ZONA REGISTRAL Nº XIII SEDE TACNA

OFICINA REGISTRAL - JULIACA

ÁREA DE CATASTRO

JULIACA, Jueves 29 de Diciembre de 2022

INFORME TECNICO N° 020221-2022 - Z.R. N° XIII-SEDE-TACNA/UREG/CAT

A : CARMEN CIRILA MONTOYA MONTOYA

REGISTRADOR

DE : JHON EDYSON SALAZAR QUISOCALA

ESPECIALISTA CATASTRO

ASUNTO : PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO (D.L. N° 1192)

REFERENCIA : TITULO N° 3695376-2022

I. DOCUMENTOS DE ESTUDIO :
1.1Documentos presentados por el usuario.
 Oficio N° 09994-2022/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 02 de diciembre del 2022,
firmado Digitalmente por Janette Mariela Beltran Castillo.
 Resolución N° 1077-2022/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 18 de noviembre del 2022,
firmado digitalmente por Janet Pilar Nina Mamani, Alan Antonio Saboya Rodriguez
y Carlos Alfonso Garcia Wong.
 Memoria descriptiva, firmado por el Ing. Henry E. Pacompia Rosas verificador
catastral con código 011443VCPZRXIII.
 Planos de ubicación y perimétrico, de fecha junio del 2022, firmado por el Ing.
Henry E. Pacompia Rosas verificador catastral con código 011443VCPZRXIII.

1.2Documentación registral evaluada

 Base gráfica registral de la Oficina Registral de Juliaca.

II. EVALUACION TECNICA

2.1 Ubicación literal del predio en estudio
 Se solicita la Primera Inscripcion de Dominio (D.L. N° 1192), referido al área
denominada CAPTACION TARAJALSO III, ubicado en el Distrito de Moho, Provincia
de Moho y Departamento de Puno; con un área de 67.06 m2.

2.2 Procedimiento para graficar la forma del polígono presentado

De acuerdo a nuestros cálculos realizados sobre el predio materia de verificación,
se ha graficado el plano perimétrico en base a las coordenadas UTM en datum
WGS84 presentadas, de lo cual se aprecia que el polígono que encierra el predio
presenta las siguientes características:
DESCRIPCIÓN AREA: PERIMETRO (m): NORTE: ESTE: SUR: OESTE:
CAPTACION TARAJALSO III 10.91 m
67.06 m2 33.83 m 6.19 m 6.04 y 5.40 m 5.29 m

Signed by SALAZAR QUISOCALA Jhon Edyson FAU 20154470281

hard
C=PE
L=Tacna Página 1 de 3
S=Tacna-Tacna
OU=20154470281
O=ZONA REGISTRAL NRO.XIII SEDE TACNA
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
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 Por lo tanto, concuerdan los datos técnicos calculados con lo indicado en planos
y memoria descriptiva. (Se adjunta gráfico)

2.3 Procedimiento para ubicar el polígono sobre la Base Grafica Registral

 El polígono fue ubicado en la base gráfica, conforme a la información técnica
proporcionada por el usuario, con referencia a las coordenadas UTM (Datum
WGS84), indicadas en planos de ubicación y perimétrico adjunto.

2.4 Contrastación del polígono presentado sobre de la Base grafica Registral

 Resultado de la verificación, en base a nuestros antecedentes registrales y a

nuestra base cartográfica digital, se determina que, a la fecha, el predio materia
de verificación se encuentra TOTALMENTE sobre ámbito que no se puede
determinar los antecedentes registrales, al existir una imposibilidad técnica de
determinar si el predio solicitado se encuentra inscrito. Por cuanto a la fecha no
se cuenta con información digitalizada al 100% de los predios inscritos en la
Región Puno.
 Se informa al registrador que, dentro del Oficio y Resolución no se identifica al
predio, solo se indica el área materia de inscripción. Sírvase ver la forma legal
correspondiente.
 Por último, se informa que el área de estudio no se encuentra sobre títulos
pendientes u observados.

III. CONCLUSIONES:
3.1 Desde el punto de vista técnico el predio materia de búsqueda a la fecha, se
encuentra totalmente en ámbito que no se puede determinar sus antecedentes
registrales.
3.2 El área, las medidas perimétricas y perímetro graficado corresponde con lo
consignado en la documentación adjunta.
3.3 La base grafica registral se encuentra en constante actualización y la información
que consta en el informe técnico corresponde a la fecha de la emisión del mismo.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

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Adjunto:
Gráfico complementario

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 GRAFICO DE EVALUACIÓN TÉCNICA, TITULO N° 3695376-2022
444,520 444,540
8,303,100

8,303,100
Ê
CAPTACION TARAJALSO III
Área = 67.06 m2
Perímetro = 33.83 m
8,303,080

8,303,080
03695376
8,303,060

8,303,060

Vértice Distancia Este_X Norte_Y

LEYENDA 1 5.29 444524.0093 8303074.7725
EXPEDIENTE MATRICES 2 6.04 444527.3529 8303070.6791
PREDIOS Comunidad Campesina
Predio Urbano Habilitación Urbana 3 5.40 444532.3753 8303074.0287
Predio Rural
CONCECIONES
Matriz Urbana 4 6.19 444536.1831 8303077.8515
Matriz Rural
5 10.91 444531.8975 8303082.3161
!!

Concesiones
!

!! !

444,520 444,540
Sistema de coordenadas: WGS 1984 UTM Zone 19S

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INFORME TECNICO N° 20221-2022 - Z.R. N° XIII/UREG/CAT
0 4 8 12 16
PROF. RESP.: Jhon E. Salazar Q.
Metros
Usuario: jsalazar
ESCALA: 1:250
Fecha de Evaluación: 29/12/2022