SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE CANCELACION Y LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

CONDICIONADA AL PAGO QUE OTORGA EL BANCO BBVA PERU (ANTES BANCO CONTINENTAL), CON RUC 20100130204,
DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SUS APODERADOS LUIS JUNIOR CUBA VERGARA IDENTIFICADO CON DNI N° 45349275
Y LILLIAN PAOLA FLORES SOUZA IDENTIFICADA CON DNI N° 40463720, AMBOS CON PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA
ELECTRONICA N° 11014915 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA, A QUIENES SE
DENOMINARÁ EL BANCO, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA. POR ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 23.07.2013, OTORGADA ANTE NOTARIO PUBLICO RICARDO FERNANDINI
BARREDA, EL DEUDOR MELVIN AMBROSIO MACHADO, IDENTIFICADO CON DNI NO. 07514306, CONSTITUYÓ PRIMERA Y
PREFERENTE HIPOTECA A FAVOR DE EL BANCO, HASTA POR LA SUMA DE US$ 326,250.00 (TRESCIENTOS VEINTISEIS MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), SOBRE EL SIGUIENTE INMUEBLE:

1) CALLE MIAMI MANZANA X, SUB LOTE C-1, URBANIZACION EL SOL DE LA MOLINA, DISTRITO DE LA MOLINA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITA EN EL ASIENTO D00007 DE LA PARTIDA 11654551 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA.

SEGUNDA. POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL BANCO CONVIENE EN LEVANTAR LAS HIPOTECAS REFERIDAS EN LA
CLÁUSULA PRIMERA, CONDICIONANDO ESTE ACTO SIEMPRE Y CUANDO, PREVIAMENTE, EL DEUDOR, CUMPLA CON
CANCELAR MEDIANTE PAGO AL CONTADO Y/O CHEQUE DE GERENCIA EMITIDO A FAVOR DE BANCO BBVA PERU, LA SUMA
DE US$. 239,300.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), QUE
DEBERA EFECTUARSE DENTRO DE UN PLAZO QUE EN NINGUN CASO EXCEDERA DEL 25 DE MARZO DEL 2022 Y PARA LO
CUAL; USTED SEÑOR NOTARIO, SE SERVIRA DAR FE NOTARIAL DE LA MANIFESTACION DE PAGO O CANCELACION DEL
MONTO ESTABLECIDO A FAVOR DEL BANCO BBVA PERU; CASO CONTRARIO LA PRESENTE MINUTA SE DEJARA SIN EFECTO.

EL CONTENIDO Y EFECTOS DE LA PRESENTE MINUTA NO SURTIRÁ OBLIGACIÓN LEGAL DE SUSCRIBIR LA ESCRITURA PÚBLICA
SI NO SE REALIZA EL PAGO EN EL PLAZO REFERIDO.

TERCERA. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE DICHO LEVANTAMIENTO DE LAS HIPOTECAS SÓLO SURTIRÁ EFECTOS A
PARTIR DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE; ASIMISMO, LOS FONDOS SERÁN
DESTINADOS A CANCELAR LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES QUE EL DEUDOR MANTIENE CON EL BANCO:

1. CONTRATO HIPOTECARIO NO. 0011-0332-9600067691.

CUARTA. LOS GASTOS QUE OCASIONE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA QUE ESTA MINUTA ORIGINE, SERAN DE
CUENTA Y CARGO DE EL DEUDOR.
SIRVASE UD., SEÑOR NOTARIO, ELEVAR LA PRESENTE MINUTA A ESCRITURA PUBLICA Y OTORGAR PARTES PARA EL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA. -

LIMA, 19 DE MARZO DEL 2022

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