CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente que entre MARIA MELISA MEZA DE ARAUJO, cedulada
con No. 27.482.245 de Taminango, estado civil soltera por viudez, ocupación ama
de casa, domiciliada y residente en la vereda El Diviso de Taminango Nariño,
quien para efectos de este contrato actúa de manera libre y voluntaria y en su
propio nombre y representación, en adelante se denominara LA VENDEDORA,
por una parte y por otra parte, el señor YON ARNOL ARAUJO URBANO, mayor y
vecino de la vereda El Diviso del municipio de Taminango Nariño, cedulado con
No. 1.089.568.255 de Taminango, estado civil, soltero, profesión y oficio:
agricultor, quien para efectos de este contrato actúa de manera libre y voluntaria y
en su propio nombre y representación, en adelante se denominara EL
COMPRADOR; manifestaron que han decidido celebrar un contrato de
COMPRAVENTA de bien inmueble, que se regirá por las siguientes clausulas:
PRIMERA: - OBJETO: LA VENDEDORA vende al COMPRADOR y este, a su vez
compra para sí como para sus hermanos SEBASTIAN FERNANDO ARAUJO
URBANO identificado con Tarjeta de Identidad No, 1.089.569.024 de Taminango,
las acciones y de JHOAN ESTEBAN ARAUJO URBANO identificado con tarjeta
de Identidad No. 1.089.569.618 de Taminango, las acciones, derechos y posesión
sobre un lote de terreno con un área de 160 metros cuadrados aproximadamente,
ubicado en la vía panamericana en el KM 72 de Pasto – Mojarras, vereda EL
DIVISO del municipio de Taminango Nariño, determinado por los siguientes
linderos: por el FRENTE, en 16 metros lineales, con propiedades del señor
HECTOR MUÑOZ y continua terrenos de la señora YANETH ARAUJO vía
panamericana Pasto – Mojarras al medio, por el COSTADO IZQUIERDO, bajando
en 10 metros como propiedades del señor UMBERTO BADOS, árboles de
matarratón al medio, por RESPALDO O FONDO, en 16 metros lineales con
terrenos de la misma vendedora, chamba al medio, y por el COSTADO
DERECHO, subiendo, en 10 metros, con propiedades de la misma vendedora,
paredes por medio, hasta llegar al punto de partida y cierra. SEGUNDA: -
TITULO: El inmueble que va a vender LA VENDEDORA, fue adquirido por
compraventa privada hecha al señor ARLEY MEZA hace 30 años atrás.
TERCERA: - PRECIO: el precio de la venta del inmueble descrito en la cláusula
primera es la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS ($20.000.000) M/CTE.
CUARTA. Forma de pago, LA VENDEDORA declara tener por recibido y a
satisfacción de manos de EL COMPRADOR la suma de dinero indicada en la
cláusula tercera y en aprobación firma el presente contrato. QUINTA: ENTREGA:
EL COMPRADOR declara tener recibido de manos de LA VENDEDORA el bien
inmueble objeto del presente contrato. Así mismo LA VENDEDORA se obliga a
que la entrega del inmueble en mención se hace libre de embargos, pleitos civiles,
gravámenes, censos, anticresis, contratos de arrendamiento por escritura pública,
desmembraciones, condiciones resolutorias y patrimonio de familia. A paz y salvo
por todo concepto de servicios públicos, a salir al saneamiento de la venta del
inmueble en los casos de ley y especialmente a responder por cualquier gravamen
o acción real que resulte en contra del derecho de dominio y posesión a transferir,
así como a responder por los perjuicios que tales acciones llegaren a causar a EL
COMPRADOR. SEXTA:. Notificaciones.- para efectos de notificaciones La
vendedora las recibirá en casa de habitación ubicada en la vereda El Diviso del
municipio de Taminango Nariño, y el COMPRADOR, en casa de habitación
ubicada en la vereda El Diviso de Taminango Nariño, al celular 320 529
8766.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
La vendedora manifiesta que no sabe firmar por lo cual coloca su huella y firma a
su ruego la señora ANYELY NIKOL MUÑOZ GALINDEZ identificada con Cédula
de Ciudadanía No. 1.085.687.788 de Taminango.

Para constancia el presente contrato se firma hoy viernes, siete (07) del mes de
julio del año 2023 en la ciudad de Taminango Nariño, en dos ejemplares del
mismo valor cada uno de ellos con destino a cada una de las partes.

MARIA MELISA MEZA DE ARAUJO

C.C. No. 27.482.245 de Taminango
LA VENDEDORA

ANYELY NIKOL MUÑOZ GALINDEZ

No. 1.085.687.788 de Taminango
FIRMA A RUEGO

YON ARNOL ARAUJO URBANO

C.C. No. 1.089.568.255 de Taminango
EL COMPRADOR.