MINUTA DE CANCELACIÓN TOTAL DE SALDO DE PRECIO Y DE RECTIFICACIÓN

ANDRÉS FELIPE COUSIÑO LUCERO.

FELIPE ANDRÉS COUSIÑO LEIVA Y OTROS.

En Santiago, Republica de Chile, a ___ de noviembre del año dos mil veintitrés, ante mi
__________ Notario Publico Titular de __________, con domicilio en calle
_______________________, comparecen: don ANDRÉS FELIPE COUSIÑO LUCERO,
chileno, técnico de comercio exterior, cédula nacional de identidad número siete millones
cuatrocientos cuarenta y tres mil trescientos veintidós guion siete, casado y su cónyuge
doña MARIA LUISA LEIVA IBARRA, chilena, jubilada, cédula nacional de identidad
número siete millones doscientos mil trescientos sesenta y siete guion cinco, exponen:
PRIMERO: Mediante Escritura Pública de Compraventa, otorgada ante el Notario Público
Titular de la Décima Quinta Notaría de Santiago, con fecha veintisiete de enero del año
dos mil veinte, Repertorio Número 387-2020, los comparecientes ya individualizados
vendieron, cedieron y transfirieron a don FELIPE ANDRÉS COUSIÑO LEIVA, chileno,
ingeniero comercial, casado y separado de bienes, cédula nacional de identidad número
quince millones trescientos trece mil cuatrocientos veintidós guion siete; a doña MARÍA
LUISA COUSIÑO LEIVA, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad
número diecisiete millones novecientos diecinueve mil setecientos sesenta y cinco guion
cero, a doña MARÍA JOSÉ COUSIÑO LEIVA, chilena, casada y separada de bienes,
parvularia, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos ochenta y dos
mil veintinueve guion siete; y a don CRISTOBAL FERNANDO COUSIÑO LEIVA, chileno,
soltero, empresario, cédula nacional de identidad número diecisiete millones doscientos
sesenta y siete mil ciento dieciséis guion cero, quienes compraron, adquirieron y
aceptaron para sí el inmueble: Sitio número Dos de la Manzana I, ubicado en calle Boreal
número mil veinte, producto de la subdivisión de la Hijuela Potrerillos, ubicado en la
comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región de Valparaíso, el que
según plano archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, del año mil
novecientos noventa y seis, bajo el número ciento diecisiete, tiene los siguientes
deslindes: AL NORTE: en treinta metros con Sitio uno; AL SUR: en treinta metros con
Sitio tres; AL ORIENTE: en quince metros con parcela; AL PONIENTE: en quince metros
con calle Boreal, de Condominio Aquilón, Algarrobo. Dicha propiedad se encuentra inscrita
a fojas tres mil ciento veinticuatro vuelta número tres mil quince del Registro de Propiedad
del año dos mil catorce del Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de
Casablanca. SEGUNDO: El precio total pactado en la escritura de compraventa fue la
suma equivalente en moneda legal de SETENTA MILLONES DE PESOS, equivalentes al
día 27 de enero de dos mil veinte. Dicho precio se pagó de la siguiente forma: A) Diez
millones de pesos se pagaron en el mismo acto de celebración de escritura pública de
compraventa. B) El saldo de sesenta millones se pagó de manera anticipada a lo
estipulado en cláusula TERCERO de la respectiva Escritura Pública de Compraventa.
TERCERO: Por medio del presente instrumento, los comparecientes don ANDRÉS
FELIPE COUSIÑO LUCERO y doña MARÍA LUISA LEIVA IBARRA, viene en declarar y
dejar establecido que don FELIPE ANDRÉS COUSIÑO LEIVA, que doña MARÍA LUISA
COUSIÑO LEIVA, que doña MARÍA JOSÉ COUSIÑO LEIVA y que don CRISTOBAL
FERNANDO COUSIÑO LEIVA han pagado íntegramente, a su total y entera satisfacción,
el precio total de la compraventa referida en la cláusula primera de esta escritura,
declarándolo totalmente cancelado, en forma íntegra, de modo que viene en otorgarle la
correspondiente escritura de cancelación y rectificación, declarando que nada se les
adeuda por tal concepto y que no tienen reclamo alguno que formular, renunciando
irrevocablemente a toda acción judicial o extrajudicial que pueda tener origen en la
referida compraventa, especialmente a la acción resolutoria que pudiere tener origen en la
misma. CUARTO DE LA RECTIFICACIÓN: En la Escritura Pública de Compraventa, se
individualiza incorrectamente a doña MARÍA JOSÉ COUSIÑO LEIVA, respecto de su
estado civil estipulando que se encuentra casada, más no se determina bajo que régimen.
Con la finalidad de rectificar y complementar la voluntad expresada por las partes en la
escritura pública ya referida, se viene en rectificar y complementar la escritura de
compraventa indicada, se corrige en los siguientes términos, debiendo quedar de la
siguiente manera: “doña MARÍA JOSÉ COUSIÑO LEIVA, chilena, casada y separada de
bienes, parvularia, cedula nacional de identidad número trece millones ochocientos
ochenta y dos mil veintinueve guion siete”. QUINTO: Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura para requerir y firmar todas las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones a que hubiere lugar, en los registros correspondientes, sin
restricción o limitación alguna. En comprobante y previa lectura firman todos los
comparecientes ante Notario que autoriza. Se da copia.- Doy fe.-
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ANDRES FELIPE COUSIÑO LUCERO

C.I.: 7.443.322-7

________________________________

MARIA LUISA LEIVA IBARRA

C.I.: 7.200.367-5

________________________________

FELIPE ANDRES COUSIÑO LEIVA

C.I.: 15.313.422-7

________________________________

MARIA LUISA COUSIÑO LEIVA

C.I.: 17.919.775-0
_________________________

MARIA JOSE COUSIÑO LEIVA

C.I.: 13.882.029-7

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CRISTOBAL FERNANDO COUSIÑO LEIVA

C.I.: 17.267.116-0