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ESCRITURA PUBLICA
VOLUMEN
En la Ciudad de Gómez Palacio, Durango, Estados Unidos Mexicanos, siendo
el día 17(diecisiete) del mes de Septiembre del año 2014 dos mil catroce, YO,
LICENCIADO FRANCISCO JAVIER MORALES FERNANDEZ , en ejercicio en
este Distrito Judicial, HAGO CONSTAR: - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - COMPARECIERON- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El Señor RUBEN GONZALEZ OVALLE, en lo personal y por sus propios
derechos; y el señor LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS, en su carácter de
Administrador Único de la sociedad mercantil denominada RAMALES DE LA
VICTORIA, S.A. DE C.V., e hicieron la siguiente:- - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SOLICITUD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Eleve a escritura pública el contrato de usufructo oneroso que celebran como
parte usufructuante El Señor RUBEN GONZALEZ OVALLE; y como parte
usufructuaria la sociedad mercantil denominada RAMALES DE LA VICTORIA,
S.A. DE C.V., cuyos objetos materiales son los siguientes:

DE EL EJIDO DENOMINADO SAN JACINTO, UBICADO EN EL MUNICIPIO

DE LERDO LOS SIGUIENTES DERECHOS:

1) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/11, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

2) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/12, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

3) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/13, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

4) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/14, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

5) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/15, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.
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6) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/16, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

7) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/17, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 3 0 DE JUNIO DE 2003.

8) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/18, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

9) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/19, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

10) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/20, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DE LA PROTESTA- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes, bajo protesta de decir la verdad y previamente

apercibidos de las penas en que incurren quienes se comportan con falsedad,
dijeron que los documentos que exhiben son auténticos y dictaron las
declaraciones y cláusulas que se consignan en este instrumento público.

- - - - - - - - - - - - - - -- DE LOS DATOS PERSONALES- - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: El Señor RUBEN GONZALEZ OVALLE quien manifiesta ser

mexicano, mayor de edad, soltero, agricultor, con domicilio en Calle
Estocolmo 450 de la Colonia El Campestre de esta Ciudad de Gómez Palacio,
Durango, el compareciente se identifica con credencial de elector expedida por
el Instituto Federal Electoral número 0535061272564 con Clave Única de
Registro de Población: ZORE491202MZSRBN09 y manifiesta estar al
corriente en el pago del Impuesto sobre la Renta sin constarme nada en
contrario
SEGUNDA: El señor LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS dijo que es
mexicano por nacimiento, originario del municipio de General Cepeda,
Coahuila, donde nació el día 30, treinta, de junio de 1949, mil novecientos
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cuarenta y nueve, mayor de edad, casado, con domicilio en Calle Rodolfo

González Treviño número 73, setenta y tres, del Fraccionamiento Villa Florida,
Código Postal 27000 de esta ciudad. Empresario, con Clave del Registro
Federal de Causante número OIRL490630 771, al corriente en el pago de sus
obligaciones fiscales sin justificarlo, y con Clave Única de Registro de
Población: 0!RL490630HCLLMC07; se identificó con credencial para votar
expedida por el Instituto Federal Electoral; folio 0000074227188; número
1182058112018.

- - - - - - - DE RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C.V. Y PERSONALIDAD

DE SU REPRESENTANTE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: El señor LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS dijo que su

representada RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C.V., es una sociedad
mercantil legalmente constituida; que en la primera asamblea ordinaria lo
designaron administrador único y le otorgaron poderes generales para pleitos,
cobranzas administración y dominio, así como para aceptar y suscribir títulos
de crédito; poderes que no le han sido revocados ni limitados.
SEGUNDA: El señor LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS acreditó lo
expuesto en el párrafo anterior con el primer testimonio de la escritura pública
número 87, ochenta y siete, libro VIII, otorgada en esta ciudad el día 19,
diecinueve, de marzo del año 2010, dos mil diez, ante el Licenciado JESÚS
RICARDO CISNEROS HERNÁNDEZ, Titular de la Notaría Pública número 57;
e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad,
bajo los siguientes datos: Folio Mercantil Electrónico 81761*1 de fecha 24,
veinticuatro, de marzo del año 2010, dos mil diez. Para debida constancia de la
existencia de la sociedad, su objeto social y duración; así como del
nombramiento, poderes y facultades de su representante se transcribe
textualmente lo conducente a este acto:
DIRECCIÓN GENERAL DE ASUNTOS JURÍDICOS.-
DIRECCIÓN DE
PERMISOS ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL.- DELEGACIÓN DE LA
S.R.E.
Al margen superior derecho, un sello con el escudo nacional que dice: estados
unidos mexicanos.- bajo el escudo dice: SRE.- al lado izquierdo del escudo
dice: secretaria de relaciones exteriores.- Permiso 0500799.-
Expediente 20100500780.- Folio 100303051011.
De conformidad con lo dispuesto por los artículos 27, fracción I de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 28, fracción V de Ley
Orgánica de la Administración Pública Federal, 15 de la Ley de Inversión
Extranjera y 13, 14 y 18 del Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del
Registro Nacional de Inversiones Extranjeras, y en atención a la solicitud
presentada por el (la) Sr(a). DIANA JIMÉNEZ MELÉNDEZ, con fundamento en
lo dispuesto por el artículo 46 fracción I inciso a) del Reglamento Interior de la
Secretaría de Relaciones Exteriores en vigor, se concede el permiso
para constituir una SA DE CV bajo la siguiente denominación: RAMALES
DE LA VICTORIA
Torreón, Coah., a 03 de MARZO de 2010.- EL DELEGADO.- Firma ilegible.-
LIC. HECTOR MANUEL OCADIZ CASTELAN.- Al lado izquierdo inferior un
sello que dice: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- Bajo el sello: SRIA. DE
RELACIONES EXTERIORES DELEGACIÓN EN TORREÓN, COAH.”””...—
CLÁUSULAS.
DE LA DENOMINACIÓN:
PRIMERA: La sociedad mercantil se denomina RAMALES DE LA VICTORIA,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE. Denominación que en el uso
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podrá ser abreviada de la siguiente manera RAMALES DE LA VICTORIA, S. A.

DE C.V.
DEL DOMICILIO:
SEGUNDA: La sociedad tiene su domicilio social en Torreón, Coahuila, sin
perjuicio de cambiarlo, o de establecer sucursales en otras partes de la
República Mexicana, o del extranjero.
DE LA DURACIÓN:
TERCERA: La duración de la sociedad será de 99, noventa y nueve, años,
contados a partir de la fecha de esta escritura.
DELO BJETO:
CUARTA: La sociedad tiene por objeto:
I. La realización de todos los actos relativos a sembrar, producir por
cualquier medio, industrializar, conservar, empacar, transportar, distribuir, dar y
recibir a consignación, maquilar, importar, exportar, comprar y vender al
menudeo y mayoreo, toda clase de productos propios y relacionados con la
agricultura, ganadería, fruticultura y avicultura.
II. Construir, operar, vender, rentar y dar en comodato toda clase de clase
de
plantas industriales y viveros destinados a las actividades propias y derivadas
de la agricultura, ganadería, fruticultura y avicultura...
III. Diseñar, fabricar, reparar, comprar, vender, dar y recibir a consignación,
depósito o comodato, importar y exportar todo tipo de maquinaria, equipos y
refacciones para la industria, agricultura, ganadería, comercio y el hogar.
IV. Proporcionar toda clase de servicios técnicos de consultoría y asesoría
en materias de agricultura, ganadería, fruticultura y avicultura.
V. Comprar, vender, arrendar, dar y recibir en consignación, comodato o
usufructo, casas, instalaciones, plantas y naves, urbanas, suburbanas,
campestres y rusticas adecuadas para habitación, industria, comercio,
agricultura, ganadería, fruticultura, avicultura y negocios en general.
VI. Comprar, vender, arrendar, dar y recibir en consignación, comodato o
usufructo, terrenos, urbanos, suburbanos, campestres y rústicos adecuados
para la agricultura, ganadería, explotación forestal, minera, piscícola y de
cualesquiera otra índole.
VII. Urbanizar, desarrollar, comercializar y construir en terrenos propios o
ajenos fraccionamientos habitacionales, urbanos, suburbanos y campestres;
comerciales e industriales, condominios y toda clase de edificaciones
comerciales, industriales, rústicas, ganaderas y agrícolas
VIII. Fabricar, maquilar, comprar, vender y distribuir toda clase de productos
relacionados con el fraccionamiento, urbanización, construcción, venta y
arrendamiento de bienes inmuebles. Así como la fabricación y diseño de
sistemas mecánicos, eléctricos y de software de todo tipo.
IX. La prestación de toda clase de servicios de ingeniería, técnicos y
administrativos.
X. La prestación de servicios técnicos de consultoría, preparación de
proyectos de ingeniería y diseño, la realización de investigaciones con fines de
instalación y construcción de desarrollos comerciales, industriales y
habitacionales y cualquier acto relacionado con las acciones señaladas en los
puntos inmediatos anteriores.
XI. Establecer, operar y administrar, por cuenta propia o de terceros,
sucursales, agencias, representaciones, bodegas, mercados y centros de
venta, en la República Mexicana, o en el extranjero.
XII. Patentar y obtener toda clase de derechos y protecciones para la
propiedad intelectual e industrial que tengan relación con las fórmulas,
sistemas, nombres comerciales, publicidad, emblemas y métodos que la
sociedad cree para realizar las actividades que constituyen su objeto social; y
explotar las patentes, derechos, fórmulas y procedimientos de que se trate.
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XIII. Registrar, adquirir, poseer, administrar, explotar, transmitir y disponer

de marcas y nombres comerciales, patentes, licencias, certificados de
invención, modelos y dibujos, derechos de autor y demás derechos de
propiedad intelectual, industrial y comercial; inclusive en el extranjero.
XIV. La contratación y subcontratación de todo tipo de personal, mexicano o
extranjero, técnico, administrativo, comercial o profesional de cualquier
especialidad que sean necesarios para prestar los servicios relacionados en los
incisos anteriores.
XV. Organizar, desarrollar, comercializar, supervisar, operar, adquirir y
otorgar toda clase franquicias, subfranquicias, licencias y sublicencias
nacionales, o extranjeras; y realizar cualesquiera de los siguientes actos:
* Elaborar, organizar y participar en sistemas de franquicias maestras,
regionales o unitarias.
* Celebrar contratos de franquicias, subfranquicias y en general transmitir
sistemas de negocios incluyendo aspectos operativos, administrativos y
comerciales.
* Transmitir conocimientos técnicos y proporcionar asistencia técnica a
terceros con relación a tales sistemas.
* Elaborar, celebrar, registrar y otorgar contratos de transferencia, cesión,
franquicia y licencia de derechos de propiedad intelectual, industrial, artística a
nivel nacional e internacional.
* Realizar inspecciones, verificaciones, supervisiones y brindar soporte y
asistencia técnica y operativa tendiente a mantener la calidad, prestigio e
imagen de los sistemas de negocios relacionados en los párrafos anteriores.
* Obtener, conceder y otorgar licencias, sublicencias y/o franquicias y
subfranquicias, sobre cualquier derecho de propiedad intelectual, industrial y
artística, que se encuentre en su posesión o propiedad, incluido el derecho al
uso y la explotación.
* Cobrar, recibir y obtener regalías u otras contraprestaciones derivadas
de
las operaciones de cualesquier tipo de sistema de negocios.
* En general celebrar tanto en México, como en el extranjero toda clase de
contratos, convenios, actos jurídicos que sean anexos o conexos, necesarios o
convenientes para la realización de negocios relacionados, o conexos con
franquicias, licencias, patentes, marcas, nombres y avisos comerciales.
XVI. Promover, constituir, organizar y tomar participaciones en el capital y
patrimonio de todo género de sociedades mercantiles, sociedades y
asociaciones civiles, tanto nacionales como extranjeras, cualesquiera que sea
su objeto social, y participar en la administración y liquidación de ellas.---
XVII. Adquirir, emitir, enajenar y realizar en general todo tipo de
negociaciones con acciones, bonos, obligaciones, partes sociales y
cualesquiera otros títulos valor, permitidos por la ley; incluyendo la celebración
de esos actos en el mercado de valores y en las casas de bolsa.
Emitir, suscribir, aceptar, endosar, avalar y transmitir por cualquier medio legal
títulos de crédito; incluso para garantizar el cumplimiento y pago de
obligaciones propias y de terceros.
XVIII. Otorgar y aceptar préstamos de dinero con garantías reales o
personales, así como otorgar avales, fianzas, prendas e hipotecas y en general
garantizar obligaciones propias o de terceros, aun cuando sean ajenos a la
sociedad.
XIX. Otorgar, o constituir todo género de garantías reales y personales; así
como constituir a la sociedad en deudora solidaria, para garantizar el
cumplimiento y pago de obligaciones propias, o de terceros.
XX. Aceptar las garantías que se otorguen o constituyan a favor de la
sociedad.
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XXI. Celebrar contratos de fideicomiso y aceptar aquellos en los cuales se

constituya a la sociedad como fideicomisaria.
XXII. Celebrar con instituciones bancadas y financieras operaciones pasivas,
activas y de servicios.
XXIII. Celebrar toda clase de actos, convenios y contratos, principales y
accesorios o de garantía, mercantiles, civiles, administrativos y de cualesquiera
otra índole; así como la ejecución de todos los actos jurídicos tendientes a la
realización de los fines expresados en las fracciones precedentes.
DE LA ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD.
TRIGÉSIMA NOVENA: La dirección y administración de la sociedad estará a
cargo de un administrador único, o de un consejo de administración compuesto
cuando menos de un presidente y un secretario...
CUADRAGÉSIMA CUARTA: El administrador único, o el consejo de
administración, o el presidente del consejo de administración, según haya
decidido la asamblea, serán en primer lugar los representantes legales de la
sociedad en los términos de este Estatuto Social. En su caso, las personas
designadas tendrán los poderes establecidos en este Estatuto Social y los que
la propia asamblea determine...
CUADRAGÉSIMA SEXTA: El administrador único, o el consejo de
administración, o el presidente de dicho consejo, según lo decida la asamblea
general, tendrán, para e! cumplimiento y ejercicio de sus cargos, poderes
generales para pleitos y cobranzas, actos de administración general y en
materia laboral, actos de dominio y poder cambiario para operar con todo
género de títulos de crédito, en los términos de ios artículos 2554 y 2587 del
Código Civil Federal; 3008 y 3046 del Código Civil de Coahuila y los
correlativos de los Códigos Civiles del Distrito Federal y los otros estados de la
República; y el artículo 9o de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito; así como las facultades establecidas en los artículos 10, 148, 150 y
154 de la Ley General de Sociedades Mercantiles. —
Además, se les otorgan esos poderes con las facultades enunciativas y no
limitativas que a continuación se indican...
IV. PODER CAMBIARIO para otorgar, suscribir, descontar, aceptar,
endosar, o en cualquier otra forma operar con títulos de crédito, incluso para
constituir a la sociedad en aval de terceros, en los términos más amplios del
artículo 9o, noveno, de la Ley Genera! de Títulos y Operaciones de Crédito.
V. PODER GENERAL PARA ACTOS DE DOMINIO. Con todas las
facultades generales y especiales, para adquirir, enajenar, transmitir, enajenar,
vender, afectar en fideicomiso todos los bienes muebles e inmuebles de la
sociedad; y para otorgarlos en garantía hipotecaria, o de cualesquiera otra
naturaleza para el cumplimiento de obligaciones de la sociedad, o de terceros.
Así como para constituir a la sociedad en fiadora o deudora solidaria para
garantizar deudas propias o de terceros...
DE LA PRIMERA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA.
TERCERO: Los socios constituyentes por unanimidad de votos, designaron
administrador único de la sociedad al señor LUCINO SERGIO OLIVARES
RAMOS; y le encomendaron la dirección, administración y representación de la
sociedad.
El administrador único desempeñará ese puesto por tiempo indefinido, hasta
que la asamblea general designe a otro administrador único, o consejo de
administración; y los designados protesten y asuman los cargos.
El señor LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS aceptó y protestó el fiel y legal
desempeño del cargo conferido.
CUARTO: Los socios por unanimidad le otorgaron al administrador único, señor
LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS, poderes generales para pleitos y
cobranzas, actos de administración y de dominio, en los términos del artículo
2554, del Código Civil Federal y los correlativos de los códigos civiles de los
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Estados de la República Mexicana y del Distrito Federal; y poder cambiario

para suscribir, aceptar y operar con toda clase de títulos de crédito de acuerdo
al artículo 9o de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito; así como
las facultades establecidas en los artículos 10, 148, 150 y 154 de la Ley
General de Sociedades Mercantiles.
En general le otorgaron todas las facultades que le corresponden al
administrador único, al consejo de administración, o al presidente de dicho
consejo en el Estatuto Social, en las cláusulas cuadragésima quinta,
cuadragésima sexta y cuadragésima séptima, las cuales se tienen aquí como
textualmente reproducidas para evitar repeticiones.
ES ■ EL PRIMER TESTIMONIO QUE CERTIFICO FUE FIEL Y
CORRECTAMENTE SACADO DE SU ORIGINAL AL CUAL ME REMITO.- VA
EN (13), TRECE, FOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE SELLADAS, RUBRICADAS
Y COTEJADAS.- SE EXPIDE EN LA CIUDAD DE TORREÓN,
COAHUILA, A LOS 19, DIECINUEVE, DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO
2010, DOS MIL DIEZ, PARA USOS DE LA SOCIEDAD MERCANTIL
DENOMINADA: RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C. V.- DOY FE.- Firma
ilegible.- Licenciado JESÚS RICARDO CISNEROS
HERNÁNDEZ.- TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 57.- Sello del
Notario.’”””””'

- - - - - - - - - - - - - - -DEL OBJETO DEL USUFRUCTO- - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: El Señor RUBEN GONZALEZ OVALLE es dueño de los derechos

parcelarios, en plena posesión y dominio del bien inmueble que es el objeto
material de este contrato, conocido como San Jacinto.
SEGUNDA: El Señor RUBEN GONZALEZ OVALLE acreditó que el adquirió
sus derechos Parcelarios en su calidad de ejidatario de el Ejido San Jacinto
Municipio de Lerdo Durango, con Folio de Ejidos y Comunidades número
10012012112091936R con folio de tierras matriz número 33TM00000322,
originados por Enajenación de derechos Parcelarios inscritos en el protocolo
del Registro Agrario Nacional, lo cual lo acredita con constancia de vigencia de
derechos emitida por el Registro Agrario Nacional de de fecha 9 (nueve) de
Julio del 2014 (dos mil catorce) sin contar con medidas y colindancias.

--------------------------- DEL CONTRATO DE USUFRUCTO -----------------------------

PRIMERA.- AMBAS PARTES con fundamento en los artículos 966, 967,

968, 971, 973, 975, 976, 977, 978, 979, 980, 988, 989, 990, 991, 992, 994,
998, 1024 y demás relativos del Código Civil del Estado de Durango, celebran
el presente contrato de usufructo oneroso al tenor de las siguientes

---------------------------------------C L Á U S U L A S---------------------------------------

PRIMERA: La PARTE USUFRUCTUANTE, señora MARÍA ENCARNACIÓN

ZORRILLA ROBLES DE ZORRILLA y el señor SERGIO ENRIQUE ZORRILLA
ZÁRATE, da en usufructo a la PARTE USUFRUCTUARIA, RAMALES DE LA
VICTORIA, S.A. DE C.V., los siguientes bienes:

I. DE EL EJIDO DENOMINADO SAN JACINTO, UBICADO EN EL

MUNICIPIO DE LERDO LOS SIGUIENTES DERECHOS:

1) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/11, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
 8

DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR

ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

2) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/12, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

3) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/13, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

4) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/14, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

5) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/15, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

6) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/16, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

7) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/17, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 3 0 DE JUNIO DE 2003.

8) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/18, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

9) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/19, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR
ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

10) PARCELARIO No. CERTIFICADO 39665/20, PARCELA 00001, ZONA 01,

POLIGONO 00 Y SUPERFICIE DE 89-37-45.440 HAS. FOLIO DE
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DERECHOS 10FD00037153, PORCENTAJE 10.00%, ORIGINADO POR

ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS. INSCRIPCIÓN. CON
FECHA DE INSCRIPCION 30 DE JUNIO DE 2003.

SEGUNDA: La PARTE USUFRUCTUARIA acepta el usufructo constituido a su

favor en la cláusula que antecede.
TERCERA: AMBAS PARTES acuerdan que la PARTE USUFRUCTUARÍA
destinará los derechos Parcelaros de el Ejido San Antonio, el Pozo de agua, las
construcciones, instalaciones y equipo que son el objeto material de este
contrato, para establecer, operar y explotar los negocios agroindustriales y
ganaderos que sean apropiados para la Pequeña Propiedad San Antonio.
CUARTA: AMBAS PARTES fijan el precio del usufructo en la siguiente forma y
términos:
I. La dirección, administración, operación y explotación de los Derechos
Parcelarios del Ejido San Jacinto, se llevará a cabo, exclusivamente, por la
sociedad mercantil denominada RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C.V.,
por conducto de su administrador único, señor LUCINO SERGIO OLIVARES
RAMOS.
II. Las ganancias o utilidades netas que produzca la operación y
explotación de los Derechos Parcelarios del Ejido San Jacinto, se determinarán
descontando todos los gastos de la dirección, administración, operación y
explotación.
III. Las ganancias o utilidades netas que produzca la operación y
explotación de los Derechos Parcelarios del Ejido San Jacinto, Municipio de
Ciudad Lerdo Durango. Serán exclusivamente para la sociedad mercantil
denominada RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C.V.
IV. La presentación y, en su caso aprobación de los estados de resultados y
distribución de utilidades netas de la operación y explotación de los Derechos
Parcelarios del Ejido San Jacinto, Municipio de Ciudad Lerdo, Durango se
sujetarán en todo a lo previsto en el estatuto social de RAMALES DE LA
VICTORIA, S.A. DE C.V. y en lo no previsto a la Ley General de Sociedades
Mercantiles.
QUINTA: AMBAS PARTES establecen como plazo o duración del usufructo 10,
diez, años forzosos para ambas pates; y prorrogables por mutuo acuerdo; así
mismo sujetan la vigencia del usufructo a las siguientes estipulaciones:
I. El plazo del usufructo iniciará precisamente el mismo día en que la
PARTE USUFRUCTUARIA tome posesión física de los bienes que son el
objeto material de este contrato.
II. La PARTE USUFRUCTUARIA se obliga a tomar posesión física de los
bienes, precisamente, dentro de un plazo de 120, ciento veinte, días, contados
a partir de la fecha de este contrato.
III. En el caso de que la PARTE USUFRUCTUARIA no tome posesión de
los bienes objeto material de este contrato, el mismo quedará automáticamente
rescindido por voluntad expresa de ambas partes, sin ninguna obligación ni
responsabilidad civil, mercantil, penal ni de ninguna otra índole para ninguna de
ellas. La rescisión no requerirá la realización de ningún aviso, trámite ni
gestión,
SEXTA: La PARTE USUFRUCTUANTE asume las siguientes obligaciones:
I. Entregar jurídica, virtual y físicamente, bajo inventario, los bienes objeto
del usufructo a la PARTE USUFRUCTUARIA, precisamente en un plazo de
120, ciento veinte, días, a partir de la fecha de este instrumento.
II. Abstenerse en todo momento de intervenir de manera personal y directa
en la dirección, administración, operación y explotación de los Derechos
Parcelarios del Ejido San Jacinto, Municipio de Ciudad Lerdo, Durango.
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SÉPTIMA: La PARTE USUFRUCTUARIA tendrá todos los derechos que le

corresponden por ese carácter en el Código Civil del Estado de Durango; y de
forma enunciativa y no limitativa los siguientes:
I. El usufructuario tendrá el derecho de ejercitar todas las acciones y
excepciones reales, personales o posesorias, y de ser considerado como parte
en todo litigio, aunque sea seguido por el propietario, siempre que en él se
interese el usufructo.—
II. El usufructuario tiene derecho a percibir todos los frutos,
sean naturales, industriales o civiles; bien entendido por AMBAS PARTES que
las utilidades netas que se produzcan ingresarán a RAMALES DE LA
VICTORIA, S.A. DE C.V. para la finalidad pactada en este contrato.
III. Si el usufructo comprendiera cosas que se deteriorasen por
el uso, el usufructuario tendrá derecho a servirse de ellas, empleándolas según
su destino, y no estará obligado a restituirlas, al concluir el usufructo, sino en el
estado en que se encuentre; pero tiene obligación de indemnizar af propietario
del deterioro que hubieren sufrido por dolo o negligencia.
IV. El usufructuario de un monte disfruta de todos los productos
que provengan de éste, según su naturaleza.
V. Si el monte fuere tallar o de maderas de construcción, podrá
el usufructuario hacer en él las talas o cortes ordinarios que haría el dueño;
acomodándose en el modo, porción o época de las leyes especiales o a las
costumbres del lugar.
VI. En los demás casos, el usufructuario no podrá cortar árboles
por el pie, como no sea para reponer o reparar algunas de las cosas
usufructuadas; y en este caso acreditará previamente al propietario la
necesidad de la obra.
VII. Corresponde a! usufructuario ei fruto de los aumentos que
reciban las cosas por accesión y el goce de las servidumbres que tenga a su
favor.
VIII. El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente
voluntarias; pero no tiene derecho de reclamar su pago, aunque sí puede
retirarlas, siempre que sea posible hacerlo sin detrimento de la cosa en que
esté constituido el usufructo.
IX. El usufructuario goza del derecho del tanto. Es aplicable lo dispuesto en
el artículo 959, del Código Civil del Estado de Durango, en lo que se refiere a la
forma para dar el aviso de enajenación y al tiempo para hacer uso del derecho
de tanto.—
OCTAVA: La PARTE USUFRUCTUARIA se obliga expresamente a:
I.- Formar a sus expensas, con citación de la PARTE USUFRUCTUANTE, un
inventario de todos los bienes que son el objeto material del usufructo; en dicho
inventario se hará constar el estado que tengan dichos bienes.
II.- Cumplir en tiempo y forma todo lo que le corresponda en los términos de
este contrato.
III. Hacer del conocimiento inmediato y por escrito a la PARTE
USUFRUCTUANTE de cualquier hecho o situación que ponga en peligro la
propiedad, posesión o uso de los bienes del usufructo.
IV. Hacer del conocimiento inmediato por escrito a la PARTE
USUFRUCTUANTE de cualquier daño que sufran cualesquiera de los bienes
del usufructo.
V. Hacer del conocimiento inmediato y por escrito a la PARTE
USUFRUCTUANTE de la necesidad que haya de efectuar reparaciones
menores y mayores, mantenimiento, consumos de energía eléctrica, pago de
impuestos y derechos y cualesquiera otro gasto necesario.
VI. Responder y pagar los daños y perjuicios que sufran los bienes del
usufructo por su culpa o negligencia, así como por la culpa o negligencia de
sus familiares, empleados, invitados o terceros.
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VII. Pagar los daños y perjuicios que resulten de algún incendio

que sea provocado por culpa o negligencia de la PARTE USUFRUCTUARIA,
sus familiares, empleados, invitados o terceros. —
VIII. Devolver todos los bienes del usufructo en el mismo estado en que los
recibió, al finalizar el plazo de duración del contrato de Usufructo.-—
IX. Observar, respetar y cumplir las obligaciones que impone a la PARTE
USUFRUCTUARIA el Código Civil del Estado de Durango, en lo que resulten
aplicables a este contrato.
NOVENA: La PARTE USUFRUCTUARIA deberá en todo caso usar y disfrutar
por sí misma de los bienes usufructuados. No podrá enajenar ni arrendar su
derecho de usufructo.
DÉCIMA: La PARTE USUFRUCTUARIA podrá gravar el usufructo para
garantizar el pago de créditos, o el cumplimiento de cualesquiera otras
obligaciones que contraiga, exclusivamente, para beneficio de la operación y
explotación de la Pequeña Propiedad San Antonio.
UNDÉCIMA: Para los efectos de este contrato en este acto la PARTE
USUFRUCTUANTE otorga a favor del señor LUCINO SERGIO OLIVARES
RAMOS, en su carácter de administrador único de RAMALES DE LA
VICTORIA, S.A. DE C.V., un poder general para pleitos, cobranzas y actos de
administración y de administración laboral; así como para actos de dominio con
el objeto y las limitaciones que estrictamente se señalan, todo constreñido al
derecho de usufructo y a los bienes que son el objeto material del mismo, con
la condición irrevocable que dicho poder se ejerza sólo en actos benéficos para
la Pequeña propiedad San Antonio.
La PARTE USUFRUCTUANTE otorga a favor del señor LUCINO SERGIO
OLIVARES RAMOS, además de los poderes anteriores, un poder especial para
actos de dominio, limitado a garantizar, mediante prenda o hipoteca los créditos
que resulten necesarios para la operación y explotación de la Pequeña
Propiedad San Antonio. Por lo que el apoderado en ningún caso podrá vender,
enajenar, arrendar ni dar en fideicomiso ninguno de los bienes que son el
objeto material de este contrato de usufructo.
En el entendido que el apoderado solamente podrá delegar o designar
apoderados para pleitos y cobranzas. El apoderado nunca podrá delegar ni
trasmitir sus poderes y facultades de administración y dominio. El apoderado
queda obligado a rendir cuentas.
Para el ejercicio de los poderes para pleitos, cobranzas y administración el
apoderado tendrá todas las facultades que el Código Civil del Estado de
Durango consigna en los artículos 2435, 2468, y en forma enunciativa las
siguientes;
Facultades para pleitos y cobranzas:
1. Demandar, contestar, transigir y desistir en toda clase de juicios
jurisdiccionales, administrativos y no contenciosos;
2. Comprometer en Árbitros;
3. Absolver y articular posiciones;
4. Interrogar testigos.
5. Recusar jueces;
6. Ofrecer, rendir pruebas y objetar las de los contrarios.
7. Promover toda clase de incidentes.
8. Consentir sentencias.
9. Interponer recursos ordinarios y extraordinarios y desistir de ellos.
10. Hacer y recibir pagos;
11. Participar en diligencias de embargo y de remate haciendo posturas,
pujas y mejoras.
12. Pedir adjudicación de bienes.
13. Interpelar en diligencias judiciales o extrajudiciales.
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14. Presentar querellas o denuncias penales y ratificarlas, ante la autoridad

competente del fuero común o federal.
15. Otorgar el perdón en las averiguaciones y juicios penales, cuando
proceda.
16. Exigir la responsabilidad civil y constituirse en coadyuvante del Ministerio
Público. :-
17. Presentar, tramitar y desistir de juicios de amparo directo e indirecto.
Facultades para actos de administración:
1. Para celebrar todo género de actos, convenios y contratos que no
impliquen actos de dominio.
2. Recibir y hacer pagos.
3. Otorgar recibos, finiquitos y firmar toda clase de documentos e
instrumentos públicos o privados que no impliquen actos de dominio. -
4. Representar al PODERDANTE ante toda clase de Autoridades
Federales, Estatales y Municipales, ya sea en asuntos administrativos, de
jurisdicción voluntaria y contenciosa.
5. Realizar toda clase de trámites y gestiones en las
Dependencias del Gobierno Federal, Estatal y Municipal, y de manera
enunciativa y no limitativa ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, IMSS,
Secretaría de Hacienda y Crédito Público, SHCP, Servicio de Administración
Tributaria, SAT, con facultades para pagar contribuciones, solicitar devolución
de impuestos, hacer inscripciones en el Registro Federal de Contribuyentes, el
Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores, INFONAVIT,
Administradoras de Fondos para el Retiro, AFORES, Fondo Nacional para el
Consumo de los Trabajadores, FONACOT, etcétera.
Además el apoderado tendrá las siguientes facultades en materia laboral:
EN los términos de los artículos 692 y 876 de la Ley Federal del Trabajo y del
artículo 11 de la misma ley que dice:
"Los directores, administradores, gerentes y demás personas que ejerzan
funciones de dirección o administración en las empresas o establecimientos,
serán considerados representantes de! patrón y en tal concepto lo obligan en
sus relaciones con los trabajadores".
En el ejercicio de este poder el APODERADO tendrá las siguientes facultades:
1. Ejercer todas las facultades generales y especiales otorgadas en el
poder general para pleitos y cobranzas y que se tienen aquí como textualmente
reproducidas.-
2. Representar ante toda clase de autoridades en materia de trabajo
municipales, estatales y federales; en procedimientos voluntarios, contenciosos
o administrativos; individuales, o colectivos.
3. Comparecer y actuar en todos los juicios laborales y en todas las etapas
incluyendo enunciativa y no limitativamente: conciliación, demanda,
excepciones, ofrecimiento y desahogo de pruebas, alegatos; y en juicios de
amparo indirecto y directo.
I. Celebrar convenios dentro y fuera del juicio. DUODÉCIMA: La PARTE
USUFRUCTUANTE dispensa a la PARTE USUFRUCTUARIA de la obligación
de afianzar el derecho de usufructo y el cumplimiento de las obligaciones a su
cargo. DÉCIMA TERCERA: AMBAS PARTES están de acuerdo en que
el presente contrato de usufructo se extinguirá por las siguientes causas: Por
vencimiento del plazo por el cual se constituyó;
II.- Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona; más
si la reunión se verifica en una sola cosa o parte de lo usufructuado, en lo
demás subsistirá el usufructo;
III.- Por prescripción, conforme a lo prevenido respecto de los derechos reales;
IV.- Por la renuncia expresa de la PARTE USUFRUCTUARIA, salvo lo
dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de los acreedores;
V. - Por la pérdida total de la cosa que era objeto del usufructo.
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Si la destrucción no es total, el derecho continúa sobre lo que de la cosa haya

quedado;
DÉCIMA CUARTA: AMBAS PARTES están de acuerdo en que el presente
contrato de usufructo podrá rescindirse por el incumplimiento de cuales quiera
de las obligaciones a cargo de la PARTE USUFRUCTUANTE, o de la PARTE
USUFRUCTUARIA, pactadas en este contrato. AMBAS PARTES acuerdan que
la rescisión operará en los siguientes términos:
A la parte incumplidora la otra podrá requerirle por escrito que cumpla dentro
de un término conveniente, bajo el apercibimiento de que transcurrido
inútilmente dicho término, el negocio se entenderá, sin más, resuelto. El
término no podrá ser inferior a 15 días salvo pacto en contrario de las partes o
que, por la naturaleza del contrato o de acuerdo con la costumbre, resulte
conveniente un término menor. Transcurrido el término sin que se haya
cumplido la obligación, el negocio quedará resuelto de pleno derecho”.
DÉCIMA QUINTA: AMBAS PARTES están de acuerdo que todo lo no previsto
en este contrato se resolverá de conformidad con lo dispuesto por el Código
Civil del Estado de Durango.—
DÉCIMA SEXTA: AMBAS PARTES señalan como domicilios para recibir toda
clase de avisos y notificaciones judiciales y extrajudiciales, así como la práctica
de emplazamientos y todo tipo de diligencias, los que respectivamente les
corresponden en el capítulo de datos personales de este instrumento público.
DÉCIMA SÉPTIMA: AMBAS PARTES se someten para cualquier controversia
que surja con motivo de este contrato a la competencia territorial de los
tribunales y juzgados de ciudad Lerdo, Durango; para lo cual renuncian a la
competencia territorial que pudiera corresponderles con motivo de sus
domicilios presentes, o futuros.
--------------------------DE LAS CERTIFICACIONES NOTARIALES--------------------
Yo, el Notario Público, certifico y doy fe de lo siguiente:
PRIMERA: El acto que antecede fue celebrado en mi presencia en la forma y
términos asentados.
SEGUNDA: Los comparecientes son a mi juicio hábiles y capaces, porque no
presentan ninguna incapacidad natural y no tengo noticias de incapacidades
civiles.
TERCERA: Los comparecientes exhibieron los originales de los siguientes
documentos:
I. La PARTE USUFRUCTUANTE: Dos credenciales de elector; constancia
de vigencia de derechos con folio 000151.
II. La PARTE USUFRUCTUARIA: Credencial de elector y primer testimonio
de la escritura pública número 87.
El contenido de cada uno de ios documentos consta en este instrumento
público. De ellos agregaré copias certificadas al apéndice de esta escritura.
CUARTA: Las transcripciones y citas concuerdan fiel y correctamente con los
originales que tuve a la vista para ese objeto; los cuales devolví a su
presentante.
QUINTA: Leí íntegramente esta escritura al compareciente.
SEXTA: El texto del artículo 2435 del Código Civil del Estado de Durango:
"""En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará que se
diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieran cláusula especial conforme a La Ley, para que se entiendan
conferidos sin limitación alguna.
En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan
con ese carácter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades
administrativas.
En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastará que se den
con ese carácter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueño,
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tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones, a fin
de defenderlos.
Cuando se quisieren limitar, en los tres primeros casos antes mencionados, las
facultades de los apoderados, se consignarán las limitaciones, o los poderes
serán especiales.
Los Notarios insertarán este Artículo en los testimonios de los poderes que
otorguen;
SÉPTIMA: Les expliqué a los comparecientes el valor, fuerza y alcance legal
del contenido de este instrumento. Les informe ampliamente de la obligación
que tienen de pagar los impuestos y derechos municipales, estatales y
federales que correspondan; que la mora es causa de recargos y multas. Les
advertí que el pago es un requisito indispensable para la autorización definitiva
y para inscribir el primer testimonio en la oficina del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio que corresponda.
OCTAVA: Los comparecientes bien impuestos y enterados,/V; ratificaron el
contenido. Ante mí, para debida constancia firmaron con sus puños y letras
este instrumento público.
DOY FE.
LA PARTE USUFRUCTUANTE.- Firma ilegible.- RUBEN GONZALEZ OVALLE
LA PARTE USUFRUCTUARIA.- RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE C.V.-
Representada por;- Firma ilegible.- LUCINO SERGIO OLIVARES RAMOS.-
Administrador Único.- Firma ilegible.- Licenciado FRANCISCO JAVIER
MORALES FERNANDEZ- TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 4.-
Rúbricas y Sellos de la Notaría. . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En la Ciudad de Gómez Palacio, Durango, hoy 17 de Septiembre de 2014 dos

mil catorce en que se cumplieron los requisitos de leyes autorizo
definitivamente la presente escritura DOY FE.- Licenciado FRANCISCO
JAVIER MORALES FERNANDEZ.- TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA
NUMERO 4.- Firma y sello de autorizar de Notario Público.---------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO QUE CONCUERDA FIEL Y LEGALMENTE CON

SU ORIGINAL, AL CUAL ME REMITO Y QUE OBRA EN EL PROTOCOLO A
MI CARGO, VA EN (7) SIETE HOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE COTEJADAS,
CORRREGIDAS Y SELLADAS SE EXPIDE PARA USO DE LA SOCIEDAD
MERCANTIL DENOMINADA RAMALES DE LA VICTORIA, S.A. DE
C.V.AUTORIZÁNDOLO EN LA CIUDAD DE GÓMEZ PALACIO, ESTADO DE
DURANGO, HOY DÍA (17) DIECISIETE DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
(2014) DOS MIL CATORCE.-DOY FE.- - - - - - - - -. - - - - - -

LIC. FRANCISCO JAVIER MORALES FERNÁNDEZ.-

Notario Público No. 4.-