Especies de bienes

Análisis de caso práctico

Idealmente, antes de celebrar cualquier tipo de contrato, resultaría favorable consultar a

un profesional del Derecho que indique la manera correcta de hacerlo, a fin de que se
previeran con certeza las consecuencias jurídicas que tendrán lugar. Sin embargo, es
muy frecuente que las personas lleven a cabo primero los actos jurídicos y
posteriormente, al surgir situaciones problemáticas y no encontrar la solución jurídica
más conveniente a sus intereses particulares, se vean en necesidad de solicitar los
servicios de abogadas y abogados que les ayuden a resolver la circunstancia en la que se
encuentran.

Como profesional del Derecho, usted puede encontrarse con estas situaciones, por lo
cual se pretende que con esta actividad aplique lo estudiado en la unidad en una
situación hipotética cotidiana, para lo cual debe analizar primero el tipo de bien que es
materia del acto jurídico y, en consecuencia, determinar la manera en que puede
solucionarse el caso planteado, de tal modo que se satisfaga la pretensión del
adquirente.

Por ello, lea con atención el siguiente caso práctico:

El señor Esteban Gutiérrez es ampliamente conocido por su talento artístico como

pintor, por tal motivo la señora Graciela López le ha encomendado la realización de
un mural para la fachada del nuevo auditorio de la escuela Héroes de Churubusco, en
la Ciudad de México, en el entendido de que el tema de dicha obra deberá versar
precisamente sobre esa gesta heroica.

Habiendo quedado de acuerdo las partes en que el costo de la obra ascenderá a la

cantidad de $500,000.00 y que el trabajo en cuestión deberá estar terminado para el día
último del mes de octubre, porque una semana después tendrá lugar la inauguración
oficial de dicho recinto, se cierra el trato.

Es el caso de que el señor Gutiérrez ha comenzado la realización de la encomienda pero

después de que se ha logrado un avance del 50%, el cambio de las condiciones
climáticas de la ciudad no han permitido el desarrollo de la obra al ritmo deseado y se
prevé que no quedará concluido el mural en la fecha establecida, sino hasta dos meses
después.

Con base en el caso anterior, responda las siguientes preguntas, justificando y

argumentando sus respuestas de acuerdo con el Código Civil Federal

1. Cómo clasificaría al bien (la obra pictórica)? y ¿por qué?

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 I. Por su existencia en el espacio y desplazamiento: Se trata de un bien
Inmueble,
II. Por sus cualidades físicas, por su naturaleza esencial: es corpóreo,
III. Por su determinación: es especifico,
IV. Por su posibilidad de sustitución: es no fungible,
V. Por su posibilidad de uso repetido: es no consumible,
VI. Por su posibilidad de fraccionamiento: es indivisible,
VII. Por su existencia en el tiempo: es futuro,
VIII. Por la conexión que guarda con otros, por su constitución y contenido: es
singular,
IX. Por la jerarquía que guarda: es accesorio,
X. Por la pertenencia o apropiación: es apropiable,
XI. Por su comerciabilidad o tráfico: es en el comercio,
XII. Por su carácter de pertenencia: es un bien de particulares y un bien de uso
común.

Esta clasificación cumple con la lógica dentro de las características propias del bien, ya
que, al ser un mural pintado en la fachada de un auditorio escolar, no puede ser vendido
posteriormente por la institución, de manera separada del resto del inmueble, además, el
bien aún no existe, sino que se pactó su creación a través de un contrato para elaborarse
en un tiempo futuro, tampoco puede ser fraccionado, ya que tiene valor solo en su
conjunto y es propiedad de un ente particular, quien pago por que fuera pintado.

2. Mencione qué características reúne, es decir, si está dentro del comercio, si es

físicamente posible, si es determinado o determinable.

El encargo de la creación de la obra está dentro del comercio, puesto que es una
actividad jurídica humana y cumple con lo planteado en el art. 1825 del CCF, es
físicamente posible, sí es determinado (medidas, largo y ancho) encione qué
características reúne, es decir, si está dentro del comercio, si es físicamente posible, si
es determinado o determinable.

2. ¿La señora Graciela López debe aceptar la obra pictórica aun después de la fecha
establecida?

Si el Sr. Gutiérrez no cumple con la fecha establecida para la entrega de la obra

pictórica, la Sra. López no está obligada a aceptarla. De acuerdo con el artículo 2104
del Código Civil Federal, el contratista está obligado a entregar la obra en el plazo y
términos convenidos en el contrato. Si no lo hace, la otra parte puede exigir la
resolución del contrato y, en su caso, la indemnización de los daños y perjuicios
causados. (CAPITULO I, Consecuencias del Incumplimiento de las Obligaciones)

3. ¿Debe pagar la obra en los términos pactados?

No, habría que pagar lo que se estipula en los art. 2112 al 2116 del CCF

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 Artículo 2112.- Si la cosa se ha perdido, o ha sufrido un detrimento tan grave que, a juicio de
peritos, no pueda emplearse en el uso a que naturalmente está destinada, el dueño debe ser
indemnizado de todo el valor legítimo de ella.

Artículo 2113.- Si el deterioro es menos grave, sólo el importe de éste se abonará al dueño al
restituirse la cosa.

Artículo 2114.- El precio de la cosa será el que tendría al tiempo de ser devuelta al dueño,
excepto en los casos en que la ley o el pacto señalen otra época.

Artículo 2115.- Al estimar el deterioro de una cosa se atenderá no solamente a la disminución

que él causó en el precio de ella, sino a los gastos que necesariamente exija la reparación.

Artículo 2116.- Al fijar el valor y deterioro de una cosa, no se atenderá al precio estimativo o
de afecto, a no ser que se pruebe que el responsable destruyó o deterioró la cosa con objeto de
lastimar los sentimientos o afectos del dueño; el aumento que por estas causas se haga, se
determinará conforme a lo dispuesto por el artículo 1916.

4. ¿Puede exigir algún tipo de responsabilidad al pintor?

Es correcto, Art. 2104

Artículo 2104.- El que estuviere obligado a prestar un hecho y dejare de prestarlo o no lo

prestare conforme a lo convenido, será responsable de los daños y perjuicios en los términos
siguientes:

I. Si la obligación fuere a plazo, comenzará la responsabilidad desde el vencimiento de éste;

II. Si la obligación no dependiere de plazo cierto, se observará lo dispuesto en la parte final

del artículo 2080.

El que contraviene una obligación de no hacer pagará daños y perjuicios por el sólo hecho de
la contravención.

5. ¿El señor Esteban Gutiérrez puede reclamar el pago de su obra?

Solo la parte proporcional y de acuerdo a los art. 2112 al 2118 del CCF

6. ¿Incurre en algún tipo de responsabilidad por el retraso?

Es correcto, Art. 2104, Fracc. I

7. ¿Qué sucede con los derechos de autor? Recuerde sus estudios acerca de los bienes
incorpóreos y consulte los artículos 11-13 de la Ley Federal del Derecho de Autor.

Los derechos de autor son un bien incorpóreo, son intangibles, y aun así tienen
estructura jurídica, son un derecho y se puede tener propiedad sobre ellos. Y como todo
bien, se puede obtener beneficios de los mismos. En este caso el señor Gutiérrez puede

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 pedir una retribución o prerrogativas por su obra (pese a que está inconclusa) ya que se
encuentra protegida por la Ley Federal de Derechos de Autor: Art. 11, 12 y 13

Artículo 11.- El derecho de autor es el reconocimiento que hace el Estado en favor de todo
creador de obras literarias y artísticas previstas en el artículo 13 de esta Ley, en virtud del
cual otorga su protección para que el autor goce de prerrogativas y privilegios exclusivos de
carácter personal y patrimonial. Los
primeros integran el llamado derecho moral y los segundos, el patrimonial.
Artículo 12.- Autor es la persona física que ha creado una obra literaria y artística.
Artículo 13.- Los derechos de autor a que se refiere esta Ley se reconocen respecto de las
obras de
las siguientes ramas:
I. Literaria;
II. Musical, con o sin letra;
III. Dramática;
IV. Danza;
V. Pictórica o de dibujo;
VI. Escultórica y de carácter plástico;
VII. Caricatura e historieta;

Fuentes bibliográficas:
 Facultad de Derecho UNAM. (2019). División de Educación a Distancia UNAM. (Acosta
Víquez Ortiz, Columba et al) disponible en: https://cutt.ly/1wxuTCuF, Consulta del 7-
12/09/2023.
 Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión, Código Civil de la Federación, última
reforma publicada en el DOF 11/01/2021, disponible en https://cutt.ly/nwxuOyCC,
consulta: 7-12/09/2023.
 Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión, Ley Federal de Derecho de Autor,
última reforma publicada en el DOF 01/07/2020, disponible en https://cutt.ly/QwxuAAtR,
consulta: 7-12/09/2023

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