Fase de

Investigación
Gimnasio

Diseño arquitectónico V
 Ubicación y
Localización
Dirección: Municipio de Sumpango,
del departamento de Sacatepéquez,
ubicado específicamente Carretera
hacia Santo Domingo, Xenajoc.
Coordenadas:14°38´47.14´´N 90°
43´39jfjf´´O
Latitud: 14.64623
Longitud: -90.73427
Medidas: 78.80 X 48.35 m.

Diseño arquitectónico V
 01 Es un municipio que cuenta con
un área de 55 kilómetros
cuadrados.
Cuenta con una elevación de 1,900 metros y una
superficie de 61.64 km2.
Condición
del entorno
02 El sitio se ubica en un entorno
semi boscoso, pero dentro del
poblado.
Se localiza enfrente de una carretera secundaria en
dirección a Santo Domingo, Xenacoj.
 Condición
del entorno
03 El terreno consta con todos sus
servicios.
Ya que es una carretera secundaria, cuenta con su
drenaje, conexión de agua y luz.
 ✓ Entrada por la carretera secundaria que se dirige a Santo Domingo Xenacoj.

01 ✓ Ubicado en una zona residencial.

✓ A 4 minutos del centro de Sumpango.

✓ vía rápida de emergencia al centro de salud

✓ Cancha sintética de colindancia

Ventajas y ✓ Para de buses a 3 cuadras.

Desventajas
✓ Todos los servicios disponibles. (Agua, electricidad y drenajes)

Ø Retirado del centro

02 Ø Poco tránsito

Ø Un local comercial ubicado en la esquina del terreno

 Parada de
Actividades buses Carretera
impactantes del secundaria a
Santo Domingo
sector Xenacoj.

Congestionamiento vehicular:
Muy poca afluencia vehicular, ya
que es una carretera secundaria.
Horas pico de circulación: De
mañana de 5 a 6 y por la tarde
noche de 6 a 8 pm.
Tipo de equipamiento:
Equipamiento urbano, aceras, Carretera
postes de luz, señalización. secundaria al
Flujo de personas, días pico: El casco urbano
flujo de personas es alto yendo
hacia el centro del poblado, toda
la semana. Terreno
 Parada de N Carretera
secundaria a
buses Santo Domingo
Detalles Xenacoj.
físicos
actuales

Carretera
hacia el
casco Cultivos de
urbano. maíz Ubicación Colindancia
del terreno s
 El municipio de Sumpango tiene un clima
templado, la temporada de lluvia es nublada, la
Análisis temporada seca es mayormente despejada y
cómoda. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 10 °C a 24 °
climático C y rara vez baja a menos de 7 °C o sube a
más de 26 °C.
 La duración del día en Sumpango varía
durante el año. En 2021, el día más corto es
Soleamiento el 21 de diciembre, con 11 horas y 16
minutos de luz natural; el día más largo es el
20 de junio, con 13 horas y 0 minutos de luz
natural.
 La parte más ventosa del año dura 4.9 meses,
del 29 de octubre al 27 de marzo, con
viento velocidades promedio del viento de más de 9.6
kilómetros por hora. El día más ventoso del año
en el 13 de enero, con una velocidad promedio
del viento de 12.5 kilómetros por hora.
 La temporada de lluvia dura 8.3 meses, del 26
de marzo al 5 de diciembre, con un intervalo
móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13
precipitación milímetros. La mayoría de la lluvia cae durante
los 31 días centrados alrededor del 15 de
septiembre, con una acumulación total
promedio de 184 milímetros.
 Análisis vial

El municipio actualmente a
crecido poblacionalmente por lo
que a la vez a incrementado el
flujo vehicular haciendo difícil la
circulación por las calles y
avenidas del municipio, ya que
estas son muy angostas.
 VÍA DE EMERGENCIA
Se hizo un estudio de cuál sería la vía más rápida en caso de emergencia al puesto de salud de Sumpango
 Análisis
ambiental
Flora y fauna: La cobertura vegetal
esta dominada por un bosque mixto
por arboles de la especie Quercus
spp y pinnus spp.
Suelos: La serie de suelos presentes
en el municipio son: Serie Cauque
(ceniza volcánica pomácea de color
claro). Serie Áreas Fragosa (incluye
zonas de terreno severamente
erosionado cortado por zanjas y
barrancos).
Sumpango esta clasificado en tres
clases agrologicas: Clase II: Tierra
cultivables con poca limitaciones
Clase VI: Tierras no cultivables para
cultivos limpios Clase VII: Tierras no
cultivables pero aptas para
producción forestal o áreas
protegidas. Clase VIII: Tierras no
aptas para cultivos, únicamente para
parques nacionales o de
conservación.
 Instalación de agua.

• · Solvencia municipal. (Se solicita en el departamento de cobros)

AGUA •

•
·
·
·
Solicitud por escrito. (Pedir formato en oficina de aguas)
Fotocopia de escritura de propiedad.
Fotocopia de DPI.
• · Fotocopia de boleto de ornato
• · Precia de una paja de agua Q3,000.00

Caudal teórico requerido diario (CTRD): Procedimiento para traspaso de propietario.

Se denomina así al caudal que se necesita para satisfacer la • · Tener título y contrato de agua.
demanda mínima y suficiente de agua de la totalidad de medias • · Ambos documentos llevarlos con un abogado para su endoso correspondiente.
pajas de agua con las que la Municipalidad tiene compromiso de • · El abogado hace un aviso notarial de traspaso.
· Presentar DPI del nuevo propietario.
abastecer diariamente. Esta demanda mínima y suficiente deberá •

· Fotocopia de boleto ornato del nuevo propietario.

entenderse como la cantidad de 30,000 litros de agua al mes, o •

• · Entregarlos a la oficina de aguas, para su debido registro en el sistema y los

sea, en promedio, 1,000 litros de agua al día, que es lo que libros que se llevan.
constituye cada media paja de agua. • · El servicio debe estar al día en sus pagos.
• · Si no cuenta con el título y el contrato, en el departamento de aguas le hace la
Calculo de agua para el proyecto: reposición, la cual tiene un costo de Q.50.00

50 personas x 100 litros por persona x 30 días= 150m3/mes

Esto quiere decir que para abastecer el proyecto se necesitan tres

pajas y media de agua.
 Análisis
Poblacional
La tasa poblacional en
Sumpango varia en muchos
aspectos. La pirámide
muestra un incremento en la
población joven en los
rangos de edades
quinquenales. Actualmente la
población entre las edades 0
a 35 años es la
predominante por lo que la
planificación estará orientada
a cubrir la demanda de las
necesidades básicas de
salud, educación y vivienda
 Estudio de circulación
Antecedentes: Se presentó ante las autoridades del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda -CIV- y de la
Dirección General de Caminos -DGC-, la necesidad que actualmente tienen los habitantes de la región Central,
Noroccidente y Suroccidente, para la reposición del tramo CA 01 Occidente, debido a los problemas que afrontan en la
actualidad como consecuencia de las condiciones de la ruta, que les dificulta un fácil acceso las cabeceras municipales,
actualmente es una carretera que presenta baches, cuero de lagarto y congestionamiento de tránsito, lo que implica un
recorrido más tardado en tiempo del necesario para ingresar a las poblaciones y sus consecuencias.

Problemática: La problemática del tramo objeto de estudio es que actualmente es una carretera que se desarrolla en un
terreno plano y cierta ondulación, se observa en regulares condiciones, cierto grado de deterioro, cuero de lagarto,
hundimientos, y baches; lo que dificulta la transitabilidad, esta situación también afecta a la flota vehicular que circula por
la misma. Los congestionamientos de tránsito se originan en los ingresos a la cabecera municipal de San Lucas
Sacatepéquez, la entrada a Sumpango, centros comerciales, algunas lotificaciones y colonias que le construyeron a la
orilla de la ruta, departamento de Sacatepéquez; así como la circulación hacia las poblaciones de Noroccidente que
durante las horas pico retardan el paso vehicular sobre la Ruta Interamericana, como consecuencia de los usuarios que
intentan integrarse a la ruta principal y transportistas de transporte extraurbano que se estacionan a la orilla de la carretera
indistintamente si existe o no un estacionamiento adecuado, esto provoca que se formen filas en la carretera en ambos
sentidos obstruyendo así la fluidez del tránsito.
Justificación: Actualmente las personas que se dirigen hacia la región occidental del país desde el municipio de San Lucas
Sacatepéquez hacia la entrada de Sumpango, Sacatepéquez, las poblaciones de Noroccidente, así como a la ciudad
Capital desde el área occidental del país, lo hacen accesando desde la ruta CA -01 Occ. para lo cual es necesario detener
el tránsito que circula de la Ciudad de Guatemala hacia el occidente del país.
 •10 Mbps + Línea fija por Q209.00 incluye:

-Claro Vídeo.
-Línea fija con 100 minutos para llamadas a líneas de Claro.
-12 meses de contrato.

- COSTO DE INSTALACIÓN: Q200.00, a efectuarse al momento dela visita del técnico.

• 15 Mbps + Línea fija por Q259.00 incluye:

-Claro Vídeo.

TELEFONÍA -Línea fija con 100 minutos para llamadas a líneas de Claro.
-12 meses de contrato.

- COSTO DE INSTALACIÓN: Q200.00, a efectuarse al momento dela visita del técnico.

• 25 Mbps + Línea fija por Q319.00 incluye:

-Claro Vídeo.
-Línea fija con llamadas ilimitadas a la red de Claro.
-500 minutos para otros operadores desde Canadá hasta Panamá (No aplica Belice).
-12 meses de contrato.

- COSTO DE INSTALACIÓN: Q200.00, a efectuarse al momento dela visita del técnico.

12:05:59 El tiempo de instalación es de tres días.
 Seguimiento de la Normativa del Ministerio
Cultural y Deporte
Artículo 3:

• Numeral 4: Protección, conservación y promoción de valores, idiomas

indumentaria, costumbres, formas de organización social de los pueblos
indígenas. Impulsar y promover la recreación y deporte no federado y no
escolar, para la contribución a la salud física

Artículo 4: también le compete la protección y administración de monumentos

nacionales, edificios, instituciones y áreas de interés histórico y cultural.

• Numeral 11: proveer los elementos culturales y deportivos indispensables

para incorporar la dimensión cultural al desarrollo humano sostenible
• Numeral 14: facilitar el acceso de la población a actividades culturales,
ciclística, deportista y recreativas, con el fin de fortalecer las identidades.
La cooperación solidaria, la equidad y la justicia social.

Artículo 33: el ministerio desarrollará, las acciones necesarias para garantizar que
los servicios, programas y proyectos vigentes a las fechas continúen funcionando
adecuadamente durante la implementación de este reglamento.
 Ley Nacional del Deporte

(Deporte no federado)

Artículo 81: Áreas de acción

Recreación física genérica: dirigido a población urbana y rural no

especifica, a cargo del ministerio de cultura y deporte

Recreación física específica: dirigida a la población, industrial,

laboral, grupos prioritarios, tercera edad, discapacitados, de
rehabilitación social, y la mujer, a cargo del Comité Nacional
coordinador de recreación

Artículo 82: Le corresponde al comité Nacional coordinador de

recreación el diseño de las políticas e integración del plan nacional
de recreación.

• Planear el desarrollo de la infraestructura recreativa,

propiciar su pleno uso y garantizar su mantenimiento.
 Cultura Deportiva

En el Municipio de Sumpango, del departamento de Sacatepéquez lamentablemente son pocas las

áreas que están destinadas para la recreación y el deporte para los vecinos, ya que no hay lugares
en el que se puedas reunir y desarrollar actividades que brinden entretenimiento y momentos
saludables para compartir en familia y amigos, en la mayoría de los casos utilizan áreas naturales
circundantes al municipio y eso contribuye al deterioro del medio ambiente y que existan pocos
lugares para la recreación del ser humano
 Misión
Proporcionar infraestructura adecuada para
la práctica del deporte y la recreación del
mismo. Crear programas culturales y
deportivos para la ejecución de deporte del
mismo. Motivar el interés en las actividades
deportivas para la ejecución y la realización
de deporte

Visión
La meta principal es construir las
instalaciones necesarias para contribuir de
forma positiva y adecuada al desarrollo
del municipio dando énfasis a la
participación en actividades deportivas
aplicadas en un gimnasio.
 Deporte en
Guatemala
La Confederación deportiva autónoma
de Guatemala, (C.D.A.G.) es la
institución en la que se ha culminado
una serie de esfuerzos, para organizar la
actividad deportiva en Guatemala, hasta
llegar a la situación actual. Guatemala
empezó a participar en 1,952 en los
Juegos Olímpicos hasta hoy en día, se
ha llegado a la obtención de una medalla
olímpica en Londres 2012.
CLASIFICACIÓN DE
INSTALACIONES
DEPORTIVAS EN
GUATEMALA:

Según la C.D.A.G. Las instalaciones

deportivas en los diferentes Departamentos
de Guatemala se clasifican así:
• Complejos Deportivos (Tipo A, B y C).
• Villas Deportivas
• Gimnasios
• Casa del Deportista
• Instalaciones Especiales
• Estadios
• Piscinas
• Canchas de Uso Múltiple
Afiliación Deportiva
La C.D.A.G. está integrada por el conjunto de
federaciones y Asociaciones deportivas nacionales
organizadas y reconocidas, según la Ley Nacional
para el Desarrollo de la Cultura Física y el Deporte,
únicamente se reconoce una Federación o
asociación deportiva nacional, cuando está
debidamente afiliada a su respectiva Federación
Internacional, la que deberá ser miembro de la
Asociación General de Federaciones Deportivas
Internacionales.
 Comité Olímpico
Guatemalteco
Tiene la misión de desarrollar el
deporte de alto nivel y todas
aquellas actividades y eventos que
promueven y protegen el
Movimiento Olímpico.
Ley Nacional
del Deporte
Decreto 76-97, Artículo No. 70
CREACIÓN: El estado determinará
las políticas a seguir en relación al:
fomento, promoción, difusión,
formación, investigación y la práctica
del deporte no federado y de la
recreación física como parte de la
formación integral del individuo y de
la sociedad tanto para su bienestar
físico, Mental, emocional como para
su interrelación con su entorno social
y natural.
 Proceso de diseño

Para realizarse esta fase, debemos tener

en cuenta la realización de un criterio
que guiara el proceso desde este punto.
Por ello se decidió optar por una
propuesta arquitectónica moderna que
implemente la función como objetivo
principal, y partir de ahí para generar
formas básicas según su función.

Diseño arquitectónico V
Caso análogo
 Sport Science
Institute of South
Africa

El espacioso edificio que

alberga SSISA está decorado
de forma impresionante. En el
entrepiso del complejo de
gimnasios hay una pista interior
de 140 metros y 2 carriles que
recorre el área de pesas y
cardio con la piscina debajo, en
una orientación similar a un
halo.
Especialización
Fortalecerse en un gimnasio no solo
es necesario, es obligatorio para el
deportista. Pero un plan de
musculación debe tener una asesoría
profesional. Cuando se acude a un
gimnasio hay que pedir orientación a
los instructores, ya que cada una de
las máquinas tiene una posición
específica y usarla mal puede ser
contraproducente y ocasionar
lesiones. La cual se optó por esta
especialización tomando en cuenta
que hay grandes profesionales del
atletismo en Guatemala y que
podemos explotar de una manera
mejor y atraer a las nuevas
generaciones a realizar nuevos
deportes y formar atletas de élite para
las competiciones internacionales.
Código Civil
• ARTICULO 479.- (Construcciones no permitidas).- Artículo 16 del Decreto Ley número
218.- Nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o
medianera, aljibes, pozos, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas,
establos ni depósitos de agua ni de materias corrosivas, sin construir las obras de
resguardo necesarias y con sujeción a cuantas condiciones se prevengan en los
reglamentos de policía y de sanidad.
• ARTICULO 480.- (Prohibición de actos que dañen pared medianera).- No se puede poner
contra una pared medianera que divida dos predios de distinto dueño, ninguna
acumulación de basura, tierra, estiércol u otras materias que puedan dañar la salubridad
de las personas y la solidez y seguridad de los edificios.
• ARTICULO 526.- (Ventanas de vista de costado u oblicuas).- No se puede tener ventanas
para asomarse, o balcones ni otros semejantes voladizos sobre la propiedad del vecino,
prolongándolos más allá del límite que separa las heredades.
 Fha
• 105. ACCESO AL INMUEBLE Deben existir facilidades para el acceso directo de vehículos al inmueble por
medio de calles públicas o privadas que estén en buenas condiciones y que se mantengan siempre en buen
estado, debiendo estar protegidas por una servidumbre de paso permanente. Las calles nuevas deberán
sujetarse a los requerimientos municipales correspondientes y del FHA.
• 301. ÁREA MÍNIMA DEL SOLAR El objetivo de establecer áreas mínimas para los solares en los que se
construirán los diferentes tipos de viviendas, es el de garantizar áreas libres dentro de la propiedad, obtener luz
y ventilación natural adecuada, así como el de lograr cierta privacidad en los jardines.
• 303. ESPACIOS LIBRES El objeto de los requisitos son respecto a los espacios libres, es el de lograr distancias
adecuadas entre la vivienda y las construcciones de propiedades colindantes, que garanticen la privacidad, la
luz y la ventilación natural adecuada, el fácil acceso a la vivienda y la circulación en los alrededores de la misma.
• 402.7 MUROS, LINDEROS Y VERJAS a) Cuando se construyan paredes laterales y/o posteriores, deberán
tener una altura mínima de 0.90 metros, tomando como referencia el nivel de piso interior. b) Las verjas frontales
tendrán alturas máximas de 2.50 metros cuando permitan la visibilidad a través de las mismas y 1.60 m. en caso
contrario. c) Las verjas laterales y/o posteriores tendrán una altura mínima de 1.00 metros.
• 408. JUNTAS DE DILATACIÓN En estructuras monolíticas de concreto, deben dejarse juntas adecuadas por lo
menos cada 30 mts en cada sentido.
• 402.6. CARPORTS, GARAGES Y ESTACIONAMIENTOS COLECTIVOS Las entradas a estacionamientos en
edificios deben tener un ancho mínimo de 2.50 metros en recta y 3.50 metros en curva, con un radio mínimo de
6.00 metros al eje central. d) La pendiente de las rampas no será mayor del 15% y la superficie de rodadura
debe ser suficientemente rugosa para evitar el deslizamiento de los vehículos. e) Ningún punto dentro de un
estacionamiento o en las rampas, tendrá una altura libre menor de 2.10 metros.
Requerimientos Ministerio de cultura y
deporte
• Resolución Ambiental emitida por el MARN en original.
• Especificaciones Generales, Técnicas y Especiales.
• Juego de planos impresos (firmados, sellados y timbrados por profesional): el cual
deberá incluir el diseño de rampas que permitan el fácil acceso a personas
discapacitadas, según decreto numero 135-96.
• Estudio de suelos firmado, sellado y timbrado por profesional.
• Diseño con inclusión de medidas NRD-2. Normas antropométricas, normas de reducción,
de desastres, salidas de emergencia. Carga de ocupación, puertas, gradas, rampas,
graderíos, y señalizaciones en caso de emergencia.
• Diseño con inclusión de medidas NRD-3 a) Diseño estructural por ingeniero civil o
arquitecto con maestría en estructuras b) Diseño eléctrico por ingeniero eléctrico c)
Diseño hidráulico (si fuera necesario) por ingeniero civil o arquitecto con maestría en
agua o saneamiento d) Calidad de los materiales, ensayos de laboratorio y los
materiales.
Puertas según normas NRD2
• Las puertas en Salidas de
Emergencia deberán ser del
tipo de pivote o con bisagras,
las cuales deberán abrirse en
la dirección del flujo de salida
durante la emergencia. Las
puertas deberán poder ser
abiertas desde el interior sin
necesitar ningún tipo de llave,
conocimiento o esfuerzo
especial.
Gradas según normas NRD2
• Cualquier grupo de dos o más
escalones, deberá cumplir con
lo siguiente: El ancho de las
gradas será determinado según
lo indicado en la sección 9.2 de
este manual
• Todas las gradas deberán tener
huellas y contrahuellas de
iguales longitudes, así mismo,
los descansos en gradas
podrán ser cuadrados o
rectangulares siempre y
cuando cumplan con la longitud
y ancho mínimo
 • Con la finalidad de que las Rutas de Evacuación sean
apropiadas para las personas en sillas de ruedas, las
pendientes de las rampas en las Rutas de
Evacuación deberán tener una pendiente no mayor a
Rampas según 8.33%
• Las rampas deberán tener descansos superior e
normas NRD2 inferior, el descanso superior deberá tener una
longitud MÍNIMA de 183 cm y el descanso inferior una
longitud MÍNIMA de 150 cm.
 USO

ESTUDIO DE Suministrar espacios para actividades recreacionales que sea libre y disponible

FUNCION
SOCIO-CULTURALES

PARQUES Las actividades que se desarrollaran dentro del espacio serán manifestaciones
sociales, culturales y podrán desempeñar un papel importante dentro de la
sociedad.

Número de personas dentro de los ambientes antes mencionados

1. Espacios con asientos, será los m2 que ocupa cada asiento. Dentro del proyecto se destina para
Programa Mínimo de Necesidades 10 asientos/10 personas

1. Lugares para sentarse 2. Servicios sanitarios con capacidad de 5 personas, mujeres y hombres. Con un área de ocupación
por persona de 1.2 m2. Harían un total de 12 m2
2. Lugares para conversar
3. Lugares para conversar con un área mínima de ocupación de 0.8 m2 por persona, con una
3. Lugares para recreación pasiva
población total de 5, serian 5.0 m2
4. Servicios sanitarios
4. Caminamientos y jardines con una capacidad de ocupación de 0.8 m2 por persona con una
5. Mobiliario urbano ( basureros e iluminación población total de 15 personas, serían 12.61 m2

6. Caminamientos 5. Mobiliario urbano con un área de ocupación de 0.25 por basurero, con una cantidad total de 5
basureros, haciendo 1.25 m2
 Requisitos para otorgar la licencia
sanitaria
• Solicitud dirigida a la jefatura del departamento
• Fotocopia del titulo y diplomas otorgados por universidades y escuela del país o
reconocimientos avalados por las federaciones deportivas reconocidas legalmente en
Guatemala.
• Original y fotocopia del propietario, representante legal y administrador del centro.
• Listado en la que conste el nombre y apellidos del personal que labora en el centro,
indicando nombres y funciones.
• Original y copia de tarjeta de salud de todo el personal
• Guía de habilitación correspondiente firmada y sellada por los responsables.
• Plano o croquis del establecimiento con descripción de ambientes.
• Fotocopia de la empresa de servicios ambulatorios contratados.
Requerimientos del MSPAS.
Articulo 20. Infraestructura y otras especificaciones. Se debe cumplir con los siguiente requerimientos de
infraestructura y otras especificaciones descritas en esta normativa:
• Sector del establecimiento destinado exclusivamente a la enseñanza o practica de actividades físicas.
• Área de acondicionamiento cardiovascular
• Área de acondicionamiento muscular
• Servicios santuarios y duchas
• Espacio adecuado para la evaluación clínica del usuario.
• Vestuario separado para cada sexo
• Casilleros instalados en el sector de los vestuarios.
• La provisión de agua potable de estar disponible en todo momento.
• Las puertas deben de ser un material que facilite su limpieza.
Requerimientos del MSPAS.
• La infraestructura de la planta física debe de ser con materiales firmes y resistentes, con paredes
interiores lisas y pintadas con colores claros e impermeabilizadas libres de humedad y de fácil
limpieza. Todos los ambientes deben de estar rotulados.
• Los pasillos y escaleras deben de permanecer limpios y secos.
• La instalación eléctrica deberá de estar en buenas condiciones, intramuros o recubiertas con un
material adecuado.
• Las escaleras de acceso al centro o cualquier ambiente interior o exterior deberán de ser de un
material firme, pendientes apropiadas y con piso de material antideslizantes con su respectivo
pasamanos.
• Se deberá contratar un servicio medico ambulatorio para emergencias medicas.
• Deberá contar con un botiquín de primeros auxilios.
• Se debe contar con suficientes extinguidores portátiles de incendio en buen estado.
Requerimientos del MSPAS.
Servicios sanitarios separados para cada sexo.
• De 5 a 9 personas, habrá 1 inodoro por sexo y 1 lavamanos.
• De 10 a 20 personas, habrá 1 inodoro por sexo, 2 lavamanos y 1 orinal.
• Se aumentara; 1 inodoro por cada 10 personas o fracción de 10
• Se colocara 1 ducha por sexo, por cada 10 personas o fracción, provista
de agua fría y caliente.
• Siendo el mínimo a instalar 2 duchas por cada sexo.
 Ministerio de Ambiente y Recursos
Naturales
LEY DE PROTECCIÓN Y MEJORAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE

Especificaciones

Para los efectos de la presente ley se debe comprender el medio ambiente: los sistemas atmosféricos (aire);
lúdrico (agua); lítico (roca y minerales); edáfico (suelos); biótico (animales y plantas); elementos audiovisuales y
recursos naturales y culturales.

Daño ambiental. Impacto ambiental negativo no previsto ni controlado, ni Planificado en un proceso de evaluación
ambiental (evaluado ex-ante), Producido directa o indirectamente por un proyecto, obra, industria o actividad,
sobre todos o cualquier componente del ambiente, para lo cual no se consideraron medidas de prevención,
mitigación o compensación y que implica una alteración valorada como de alta significancia de impacto ambiental.
 Medidas de Mitigación
RUIDO Y POLVO: Se crearán barreras vegetales densas como sea posible (setos
vivos). Se implementará un sistema de riego que abastecerá área verde y vegetación y
mitigará el polvo excesivo.

EROSIÓN: Establecer áreas de manejo forestal. Aumentar la vegetación, para que

proteja el suelo.

DESECHOS SÓLIDOS: La recepción se hará por medio de recipientes para que

posteriormente se lleve al lugar adecuado.

CAMINAMIENTOS: Para contribuir al proceso de carga del manto freático se propone la

utilización de caminamientos de baldosas.

MORFOLOGÍA VISUAL: Las edificaciones serán construidas con materiales propios del
lugar.
 Ministerio de salud y asistencia social
Todo establecimiento que brinde un servicio que involucre de manera directa o indirecta la salud, debe contar con
“Certificado de registro y habilitación del Ministerio de Salud Pública”. Esta disposición está orientada a empresas
públicas y privadas, prestadores de servicios sanitarios, o que tengan cierta implicancia con el uso de productos
químicos y/o elementos que puedan significar algún riesgo para la salud, como el caso de peluquerías, saunas,
gimnasios, establecimientos de belleza que llevan a cabo tratamientos faciales y corporales, y aquellos que se
dedican al masaje estético.

La ley Nº 836/80 “Código Sanitario”, en su artículo 100 menciona que la instalación y el funcionamiento de
cualquier establecimiento abierto al público requerirán previa autorización del Ministerio de Salud, el que podrá
disponer su inspección conforme a las normas legales pertinentes. La citada normativa establece, en el artículo
239, que, el Ministerio de Salud reglamentará la habilitación y el registro de los establecimientos de salud y los
controlará. El mismo cuerpo legal dispone igualmente que todo cambio de propietario, regente o traslado de
establecimientos de salud, requiera la previa autorización del MSP.

REGLAMENTO CENTROAMERICANO SOBRE MEDIDAS Y PROCEDIMIENTOS SANITARIOS Y

FITOSANITARIOS

Propósito de proteger la salud y la vida humana y de los animales o para preservar la sanidad de los vegetales, de
conformidad con lo establecido en el Art. 7 numeral 2 del Protocolo al Tratado General de Integración Económica
Centroamericana -Protocolo de Guatemala- y en el Acuerdo sobre la Aplicación de Medidas Sanitarias y
Fitosanitarias (AMSF) de la Organización Mundial del Comercio (OMC).
Cuadro de medidas de las áreas
 HORARIOS DE ATENCIÓN EN
GIMNASIOS SUMPANGO
Sumpango es un lugar que se caracteriza por ser un
área deportiva, Sumpango contiene varios gimnasios
de diferentes índoles, se realizó una investigación de
los horarios de apertura y cierre de los gimnasios que
usualmente sus horarios de aperturas son de 5 de la
mañana a 9 de la noche, de lunes a domingo sin
embargo son algunos que tienen apertura fines de
semana usualmente todos son de lunes a sábado o de
lunes a viernes.

se logró recolectar información de los horarios de

algunos de los gimnasios de sumpango:
 SENSEI GYM GIMNASIO GRIEGO FITNESS
HERCULES CLUB GIMNASIO

HORARIOS HORARIOS HORARIOS

LUNES A VIERNES Domingo cerrado
5:30 am a 9:00pm SIN CERRAR AL MEDIO lunes 5:00 am - 21:00 pm
DÍA martes 5:00 am - 21:00 pm
SÁBADOS
miércoles 5:00 am - 21:00 pm
6:00 am a 6:00 pm SIN CERRAR AL MEDIO
jueves 5:00 am - 21:00 pm
DÍA DOMINGOS
7:00am a 12:00 DEL MEDIO DIA viernes 5:00 am - 21:00 pm
Con un máximo de 50 minutos a 1 hora por sábado 5:00 am - 21:00 pm
persona
Domingo cerrado
lunes 5:00 am - 21:00 pm
martes 5:00 am - 21:00 pm
miércoles 5:00 am - 21:00 pm
jueves 5:00 am - 21:00 pm
viernes 5:00 am - 21:00 pm
sábado 8:00 am - 17:00 pm
Gimnasio enfocado en crossfit
PERSONAS ATENDIDAS POR HORA

Luego de haber realizado la investigación de

apertura y cierre de cada gimnasio, se puede
observar que en el municipio de Sumpango tiene un
común denominador de horarios y días, usualmente
las personas entrenan de lunes a sábado de 5 de la
mañana a 9 de la noche, y la cantidad de
entrenamiento por persona es de 50 min a 1 hora
por persona debido a las circunstancias, de lo
contrario sería de 1 a 2 horas por persona, siempre
dependiendo del tipo y ritmo de entrenamiento de
cada persona.
Durante la mañana se tendrá menor flujo de personas
en la noche habrá mucha más actividad ya que la
mayoría de las personas entrenan luego de sus
actividades laborales, por ejemplo en 50 minutos o
una hora la cantidad de personas que habrán dentro
de un gimnasio será de un 35% es decir de 50
personas habrán 20 a 25 personas para un mejor
desempeño y mejor atención a cada usuario y así
mismo evitar el retraso al momento de querer utilizar el
equipo, ya que usualmente por recargo de usuarios
se provoca tráfico y espera.

50 ● Area de zumba y
● minimo de 6 y máximo
de 10 personas por
aerobics
% hora

50 ● Area de crossfit
● máximo de 10
personas por hora
%
35 ● Gimnasio
● 20 a 25 personas por
50 minutos a 1 hora
%
 Problemas en un gimnasio
· Carencia de personal adecuado

No solo es necesario que los entrenadores y asesores estén preparados para prestar un buen servicio, para que la gestión funcione es necesario poner
el negocio en manos expertas que te puedan ayudar a expandir tu empresa. Algunos de los problemas habituales son: la mala delegación o gestión de
tareas, no saber utilizar las herramientas de marketing y comunicación, la no digitalización del gimnasio, etc.

· Falta de estrategia

Todo negocio independientemente del sector necesita una planificación. Esto es establecer una serie de objetivos a los que hay que llegar en un plazo determinado
de tiempo.

· Falta de diferenciación

Para los clientes todos los gimnasios son iguales. Por ello, deberás preguntarte y ser capaz de responder a cuestiones como: ¿Qué es lo que me hace diferente de
la competencia? ¿Por qué merece la pena ir a mi gimnasio? Puedes plantearte hacer paquetes de servicios o hacer planes de resultados, etc.

· Deficiente procedimiento de captación de nuevos clientes

Deberás crear una estrategia que te permita captar nuevos clientes, así como de convencer a los que están indecisos o repescar a aquellos que se dieron de baja.

· No se miden los resultados

Si no se tiene en cuenta los resultados ni cómo va el negocio no se podrá corregir aquello en lo que se falla ni aplicar nuevas estrategias. Por lo tanto, se repetirá
ese mismo esquema que se viene haciendo desde el comienzo del negocio y con ello, probablemente se pierdan los clientes que ya se tienen.
 · No tener una web

Debes de tener en cuenta que ahora la mayoría de tus potenciales clientes utilizan Internet, y están buscando un gimnasio. Para esto último ya no utilizan
los tradicionales listines telefónicos, sino que buscan en Google. Es por ello que convendría solicitar los servicios de una agencia de marketing digital
para que diseñe la web y realice labores de SEO o campañas de Google Ads.

· Infecciones por hongos.

Tal como te habíamos mencionado en otro artículo los clubes y los gimnasios pueden ser los lugares ideales para que los hongos aprovechen y se pasen
de una persona a otra, ya que estos microorganismos necesitan un lugar húmedo para vivir y multiplicarse. Por eso, es muy fácil contraerlos en sitios
donde se comparten las duchas y tal vez las toallas u otros objetos personales, como los vestuarios. Además, al hacer deportes el cuerpo tiende a
transpirar y mantenerse más húmedo en ciertas zonas, en donde fácilmente pueden instalarse estos pequeños y molestos invasores.

· Infección con otros gérmenes (bacterias y virus).

Tal como ocurre en otros lugares públicos o donde hay mucha gente (y sobre todo en el invierno, cuando los resfríos están a la orden del día), en los
gimnasios también puedes contagiarte de otras bacterias o virus, como el virus de la gripe.

· Falta de espacios de circulación

La falta de un dimensionado y diseño adecuado de los espacios de trabajo (vías de circulación, red de circulación, maquinaria y equipos,
almacenamientos intermedios, etc.) es origen de muchos accidentes por choques o golpes que además pueden producir caídas al mismo nivel.
· Falta de espacios de distribución que para cada tipo de maquinarias

La falta de un dimensionado y diseño adecuado de los espacios de trabajo (vías de circulación, red de circulación, maquinaria y equipos,
almacenamientos intermedios, etc.) es origen de muchos accidentes por choques o golpes que además pueden producir caídas al mismo nivel.
Optimizar la distribución de la maquinaria en una sala de fitness es un elemento clave para mejorar su uso. No vale con colocarlas de cualquier
forma, sino que existen pautas para aprovechar el espacio, los flujos y la motivación del cliente.

· LOS FLUJOS EN LA SALA

“Entendemos que el flujo es efecto, no causa”, asegura. “Es similar a lo que ocurre en las grandes superficies y centros comerciales. El
diseño de espacios, la mercadotécnica y el marketing sensorial condicionan y regulan los flujos de clientes. En un centro deportivo es
igual”.

“Si somos capaces de ‘provocar’ a nuestros clientes, anticiparemos su comportamiento dentro de nuestra instalación. Haremos que los
flujos sean predecibles y nos ayuden en la gestión de los recursos.

· CREAR UN ESPACIO

Se aconseja evitar pensar que lo más importante es lo material y tangible. “En realidad lo realmente fundamental es la capacidad de crear un
espacio facilitador para conectar personas. Que éstas disfruten en la instalación y se enamoren de nuestra marca. Por ello, el diseño de un centro
fitness debe estar orientado a generar una propuesta de valor a los clientes. Debe ser concebido y diseñado por un equipo de técnicos deportivos y
de marketing”.
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION
Áreas a contemplar
Estacionamiento Área de Boxeo Cafetería
Áreas verdes Área de Ejercicio en el Área para el personal
exterior
Área Administrativa
Área de Máquinas
Recepción
Área de Pesas
Casilleros
Área de Cardio
Vestidores
Canchas
Área de toma de aspectos corporales
(peso, estatura, grasa corporal, Piscinas
musculatura, ritmo cardiaco, etc.)
Bodegas
Baños
Enfermería
Maquinaria de gimnasio
• Banco press

Es una de las máquinas del gimnasio más básica que puedes encontrar. Consiste en
un banco con un soporte para poder apoyar la barra.
Prensa de piernas
Es una máquina muy común en los gimnasios. El funcionamiento es muy
sencillo, pues posee una plataforma que se debe empujar con las piernas.
Máquina de dorsales

Es una máquina muy reconocible

puesto que posee un asiento y un
sistema de poleas
Bicicleta estática
Probablemente son las máquinas del
gimnasio más reconocibles y seguro
que muchos de vosotros las tenéis o
habéis tenido en vuestra casa.
Ciclo Indoor
De apariencia son muy similares a las
bicicletas estáticas, aunque sus funciones
son diferentes.
Elípticas
De las más utilizadas en el
gimnasio su mayor virtud es la
ausencia de impacto, también
llamadas bicicletas elípticas se
centran en el entrenamiento
aeróbico combinando el ejercicio
tanto de piernas como de los
brazos
Cinta de correr
Es una máquina donde el usuario
regula la velocidad y el nivel de
inclinación que desee ocupar para
iniciar a correr. La principal función
de esta máquina es trabajar la parte
aeróbica del entrenamiento, aunque
con las máquinas más nuevas
puedes trabajar intervalos que te
permitan también moverte en la
zona anaeróbica.
 Áreas Tamaño Dimencio Altura
interno n util requerida

Estacionamiento 1160 M²

Area Áreas verdes 1524 M²

Publica Baños 5M X 8M 40M² 4M

Area Recepción 5 M X 4M 20M² 4M

Privada - Área para el personal 5M X 6M 30M² 4M

Administrat Bodegas 3M X 4M 12M² 4M

iva

Área Administrativa 6 M X 5M 30M² 4M

 Vestidores 6M X 6M 36M² 4M

Área de Área de toma de aspectos corporales 3M X 4M 12M² 4M

Servicio Casilleros 10M X 5M 50M² 4M

Enfermería 4M x 5M 20M² 4M

Área de masajes 4M x 5M 20M² 4M

Cafetería 5M X 6M 30M² 4M

Sauna 5M X 6M 30M² 4M

Área para niños 6M X 6M 36M² 4M

Duchas 2M X 6M 12M² 4M
 Salones de clases específicas (zumba, 7M x 6M 42M² 4M
spinning,etc.)

Área de Área de Boxeo 4M x 5M 20M² 4M

Gimnasio Área de Máquinas 8M X 6M 48M² 4M

Área de Pesas 6M X 4M 24M² 4M

Área de Cardio 8M X 7M 56M² 4M

Canchas 20M x 28m 560M² 4M

 6. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ESQUEMA UBICACIÓN DE INSTALACIONES EN TERRENO
9.0 Extracción de Basura: para la recolección de basura es recomendable utilizar un sitio aislado de los
locales de ejercicios y usos, es recomendable utilizar un depósito para su tratamiento, eliminación o traslado. Las paredes y
pisos deben ser de materiales lavables y no debe permitir la acumulación de bacterias. Por las condiciones del municipio
tiene un sistema de recolección Municipal de basura.