TERRANOVA-SEPTIMBRE2022/23

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Comparecen por una parte el C. Carlos Eduardo González Lugo a quien en lo sucesivO
se denominaråcomo el arrendador" ypor la otra, el C. Mario Alberto Diaz González
quien en lo sucesivo se denominará como "el arrendatario" así como también la C.
Carmen Tellez Zamorano a quien en lo sucesivo se denominará como el fiador",
quienes manifiestan haber acordado de manera voluntaria, formalizar la celebración de un
contrato de arendamiento respecto de un casa habitación, ubicado, en C. Av Gardenia
3609, Fracc. Terranova, en la ciudad de Culiacán Sinaloa y que en lo sucesivo se
denominará como "l bien inmueble", al tenor de las declaraciones y clausulas
siguientes.
DECLARACIONES

a.- Declara "el arrendador".

I.- Ser mayor de edad, estado civil casado, de nacionalidad mexicana, con domicilio en
Av Gardenia 3609, Fracc. Terranova, en la ciudad de Culiacán Sinaloa y que se
identifica con credencialde elector número 2236643846, vigencia 2021-2031.
lI.- Ser el único y legitimopropietario del bien inmueble objeto de este contrato.
b.- Declara "el arrendatario"
lI.- Ser mayor de edad, con estado civil casado de nacionalidad mexicana, y que se
identifica con credencial de elector num. 2220908588, vigencia 2021-2031, con
domicilio en C. Azalea 6265 Fracc. Bugambilias, CP 80145,Culiacán, Sinaloa.
Que es su deseo tomar en arendamiento el bien inmueble objeto de este contralo
ubicado en C. Av Gardenia 3609,Fracc. Terranova,en la ciudad de Culiacán Sinaloa,
señalándolo como sudomicilio legal para todos los efectos a que haya lugar.
IV.-Que conoce las condiciones del inmueble descrito en las declaraciones anteriores, el
que destinaráexclusivamente para de oficina administrativa.
V- Que con la firma de este contrato recibe de conformidad el inmueble con todas sus
instalaciones completas y en servicio.
d.- Todas partes declaran su deseo de celebrar el presente contrato de arrendamiento y
de sujetarse alas disposiciones del código civil vigente para el Estado de Sinaloa yalas
siguientes:

CLAUSULAS

Otorgamiento:
Primera.- "el arrendador" otorga a "el arrendatario" el uso y goce del bien inmueble
objeto de este contrato, manifestando el arrendatario" que será destinado
exclusivamente para oficina y que se obliga a no guardaro almacenar ningún tipo de
productos uobjetos licitos, ymateriales peligrosos,explosivos o inflamables, ni vehiculos
o motor a menos de que sus depósitos garanticen plena seguridad.
Uso del inmueble:
Segunda.- "el arrendatario" no podrá usar el bien inmueble en contravenciòn a ninguna
ley consignada en cualquier tipo de código sea sanitario, civil o penal.
Vigencia:
Tercera.- La duración del presente contrato será de 1 (uno) año forzoso a partir de la
fecha del mismo sin derecho a prórroga pero sí con derecho de preferencia para la
celebración de un nuevo contrato siempre y cuando:
a,- el arrendatario" se encuentre al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones y
no haya incurrido en mora y por el tiempo que "ol arrendador" defina.
b.- Ambas partes acuerdan que sial vencimiento de término a que se refiere esta cláusula
tercera que indica la vigencia del presente instrumento "el arrendatario" porcualquier
causa no desocupase el inmueble arrendado pagará la renta pactada en la cdáusula