UNIDAD 7

EL OBJETO DE LA RELACIÓN JURÍDICA.

En todos los casos, responda con fundamento jurídico, citando las normas
pertinentes del Código Civil y Comercial de la Nación y/o leyes especiales
aplicables.

1) Lea atentamente los arts. 15 y 16 del Código Civil y Comercial y

determine qué es el patrimonio y cómo está integrado.

2) Indique la opción correcta y dé su fundamento. El equipo de calefacción

central de un edificio en Nueva Córdoba es:
a) Un inmueble por accesión
b) Una cosa mueble
c) Un inmueble por su naturaleza

El sillón dental empotrado en el consultorio de un odontólogo es:

a) Un inmueble por accesión
b) Una cosa mueble
c) Un inmueble por su naturaleza

Los honorarios percibidos por un contador público son:

a) Un fruto civil
b) Un fruto industrial
c) Un fruto natural

El importe del alquiler de un inmueble es

a) Un fruto civil
b) Un producto
c) Un fruto industrial

3) Clasifique las siguientes cosas según los criterios de distinción

analizados:
a) Un equipo de aire acondicionado
b) Las cañerías de la Facultad de Derecho
c) El tesoro enterrado en el patio de una vivienda
d) Las canteras de piedra de La calera
e) La carpa del Circo Servian ubicada en Villa Carlos Paz

4) Indique la opción correcta y dé su fundamento:

Es un objeto prohibido por el derecho:
a) Constituir una hipoteca sobre una cosa mueble
b) Constituir una prenda sobre una cosa mueble
c) Constituir una hipoteca sobre una cosa inmueble

5) Lea atentamente los arts. 228 a 232 del Código Civil y Comercial y
realice las siguientes actividades:
a) De un ejemplo de una cosa que pueda clasificarse como divisible y
consumible. Indique por qué.
b) De un ejemplo de cosa no fungible y otra no fungible y justifique por
qué

6) Indique la opción correcta y dé su fundamento.

Es un bien perteneciente al dominio público:
a) Un yacimiento arqueológico
b) Una herencia vacante
c) Una mina de plata
7) Paula López, debido a la grave enfermedad que padece, se encuentra
registrada en la lista de receptores de órganos desde hace dos meses. Al no
tener noticia alguna, decide ofrecerle una importante suma de dinero a su
amigo Joaquín, a cambio del riñón que necesita para sobrevivir. A partir de
la lectura del caso, responda fundadamente:
a) ¿Qué determina la legislación vigente en materia de derechos sobre el
cuerpo humano? ¿Cuáles son las prohibiciones que establece la Ley 24.193
de Trasplante de órganos y tejidos?
b) ¿Tiene efectos jurídicos el acuerdo arribado entre Paula y Joaquín?

8) Luis Oliveira, ha sido demandado judicialmente el 22/05/2017, para

obtener el cobro de un pagaré que suscribió por la suma de pesos treinta
mil ($30.000) el 01/12/2016. El acreedor, solicita el embargo sobre el bien
inmueble de Luis con el fin de asegurarse el cobro de la deuda. Sin
embargo, Luis, con fecha 10-03-2017 obtuvo la afectación de esa
propiedad bajo el régimen de Protección de la Vivienda. Del análisis del
caso, responda fundadamente:
a) ¿Cuáles son los efectos jurídicos de la afectación del inmueble bajo el
régimen de protección de la vivienda?
b) ¿Prosperará la medida cautelar solicitada por el acreedor?

9) Francisco Ledesma y Omar Benítez celebran un contrato de

compraventa. Con posterioridad, Omar no cumple con el pago de la
totalidad del monto acordado por el inmueble, motivo por el cual Francisco
acude a su estudio jurídico con el propósito de iniciar las acciones
correspondientes. Al investigar el patrimonio del deudor, se advierte la
existencia de instrumentos y herramientas con los que Omar desarrolla su
trabajo como orfebre. Del análisis del caso, responda fundadamente:
a) Determine cuáles son los bienes excluidos de la garantía común de los
acreedores.
b) ¿Considera Ud. que en el caso prosperaría el embargo sobre los bienes
de Omar?

10) Carlos Siles, llevó a cabo la afectación de su inmueble al Régimen de

Protección de la Vivienda con fecha 15/03/2017. Con posterioridad a la
inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble, surge una deuda de
quince mil pesos ($15.000) por el incumplimiento en el pago de las
expensas comunes del departamento. A partir de la lectura del caso,
responda fundadamente:
a) ¿Considera Ud. que el acreedor podrá embargar el inmueble y lograr el
cobro de la deuda?

11) Emanuel es propietario de un negocio de venta de indumentaria

femenina, con motivo de un traslado de su esposa a otra provincia por
trabajo, decide vender el negocio con todo lo que tiene dentro (muebles,
mercadería, etc.). Gonzalo está interesado en comprar el negocio, sin
embargo, siente preocupación sobre la posible existencia de deudas del
local. Por ello, concurre a su estudio jurídico para averiguar cómo puede
asegurarse de que en el futuro no tendrá problemas por deudas anteriores a
la compra del negocio.
a) Usted tiene que asesorar a Gonzalo, ¿Qué pasos le recomendaría seguir?
b) ¿Cuáles son los requisitos para la transferencia de un establecimiento
comercial en nuestro sistema legal?

12) Mariano, es proveedor de mercaderías de numerosas distribuidoras

ubicadas en la zona sur de la ciudad de Córdoba, se entera por medio del
diario “La voz del interior” que se está por transferir el fondo de comercio
de una de esas distribuidoras, justamente aquella que le debe la suma de
pesos cincuenta mil ($50.000) por las últimas entregas efectuadas.
a) ¿Qué puede hacer Mariano para asegurar el cobro de la suma adeudada?
b) ¿Qué debe hacer el comprador del fondo de comercio?

13) Establezca las diferencias entre cosas y bienes. Ejemplifique.

14) Establezca las diferencias entre:

a) Bienes con relación a las personas.
b) Bienes con relación a los derechos de incidencia colectiva.
Ejemplifique y fundamente.