NEC PRINCIPIOS Y FUNDAMENTOS

Proyecto Especial de Inversión Publica – Escuelas Bicentenario

Capacitación NEC – Modulo 1

21 de marzo de 2022
 10. Cláusulas Secundarias

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Cláusulas Secundarias
➢ Las Clausulas X son opcionales.
➢ Tiene que ser seleccionadas e incluidas para que
formen parte del contrato - No hay incorporación
automática.
➢ Se tiene que considerar la asignación de riesgo de
cada clausula X (el riesgo debe asignarse a la parte
que esté más capacitada para gestionarlo).
➢ Algunas cláusulas X añaden nuevos mecanismos
(o remedios).
Clausulas Secundarias (X)
• X1 – Ajuste de Precio por Inflación (solo con A/B/C/D)
• X2 – Cambios en la ley
• X3 – Múltiples tipos de monedas (solo con A/B)
• X4 – Garantía de la sociedad controladora
• X5 – Culminación Seccional
• X6 – Bonificación por Culminación anticipada
• X7 – Indemnización por retraso
• X8 – Compromisos frente al Cliente u otros
• X9 – Transferencia de derechos
• X10 – Modelización de información (BIM)
• X11 – Resolución por parte del Cliente
• X12 – Colaboración de múltiples partes (no con X20)
• X13 – Garantía de fiel cumplimento
• X14 – Pago anticipado al Contratista
• X15 – El diseño del Contratista
• X16 – Retención (no con F)
• X17 – Indemnización por bajo rendimiento
• X18 – Limitación de responsabilidad
• X20 – Indicadores Clave de Rendimiento (no con
X12)
• X21 – Costo de vida útil
• X22 – Participación temprana del Contratista (solo
con C y E)
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Cláusulas Secundarias

❖ X1 – Ajuste de Precio por Inflación – El Cliente toma el riesgo de inflación.

❖ X2 – Cambios normativos – el Cliente toma el riesgo por algún cambio en las leyes después
de la Fecha del Contrato.

❖ X3 – Monedas múltiples - el Cliente toma el riesgo de cambios en los tipos de cambio que
excedan los parámetros establecidos en los Datos de Contrato.

❖ X4 – Garantía de la sociedad controladora – el Contratista subsidiario debe obtener una

garantía de la empresa matriz.

❖ X5 – Culminación Seccional – requiere el Contratista culmine una sección de las obras

antes de la Culminación de la totalidad de las obras (y el Cliente debe tomar control de ella).

❖ X6 – Bonificación por Culminación anticipada – El Contratista tiene un incentivo

económico de culminar antes de la Fecha de Culminación (o una sección).

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Cláusulas Secundarias

❖ X7 – Indemnización por retraso – el Contratista paga una penalidad por retrasos (si
culmine después de la Fecha de Culminación)

❖ X8 – Compromisos frente al Cliente u Otros – por ejemplo, un Subcontratista se

compromete con el Cliente u Otros – garantía colateral.

❖ X9 – Transferencia de derechos – transfiere los derechos sobre los materiales

preparados para el diseño de las obras al Cliente.

❖ X10 – Modelización de información (BIM) – trata de la creación de un Modelo de

Información (BIM) y cubre cuestiones contractuales sobre propiedad y responsabilidad por
ella.

❖ X11 – Rescisión por parte del Cliente – permite al Cliente resolver el contrato por
cualquier motivo.

❖ X12 – Colaboración de múltiples partes – acuerdo entre varios socios a un proyecto.

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Clausulas Secundarias

❖ X13 – Garantía de cumplimento – garantía de fiel cumplimiento brindada por el

Contratista.

❖ X14 – Pago anticipado – permite un adelanto al Contratista.

❖ X15 – El diseño del Contratista – Limita la responsabilidad del Contratista por el diseño a
la habilidad y el cuidado razonables e incluye la conservación de documentos, el uso de
materiales y los requisitos para el seguro profesional.

❖ X16 – Retención – fondo de garantía. Esto podría permitir una "cantidad libre de
retención”.

❖ X17 – Indemnización por bajo rendimiento – dinero deducido si no se alcanzan los

estándares de desempeño, p.ej. output de una planta de energía.

❖ X18 – Limitación de responsabilidad – limita la responsabilidad general del Contratista.

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Clausulas Secundarias

❖ X20 – Indicadores Clave de Rendimiento - proporciona incentivos al Contratista como se

define en el listado de incentivos.

❖ X21 – Costo de vida útil – Permite al Contratista proponer cambios al Alcance para
reducir el costo de operación o mantenimiento del activo.

❖ X22 – Participación temprana del Contratista – permite que el Contratista participe en

un proceso incentivado de dos Etapas con un punto de quiebre al final de la Etapa Uno.

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