CONSTRUCCIÓN

CIVIL

CAPÍTULO 1: DETECCIÓN DE OPORTUNIDADES

INNOVACIÓN Y EMPRENDIMIENTO 1

NOMBRE : Alexander Encina Hormazábal

Paola Marino Raimondi
Felipe Mejias Moscoso
Miguel Ramos Soto

CARRERA : Construcción Civil

ASIGNATURA: Innovación y emprendimiento
PROFESOR : Elvira Ferrer
FECHA : 12 de octubre 2023
Contenido

1 Introducción...........................................................................................................................................3
2 Objetivos................................................................................................................................................4
2.1 Objetivo General:...........................................................................................................................4
2.2 Objetivos Específicos:.....................................................................................................................4
2.3 Objetivo de Desarrollo Sostenible..................................................................................................4
3 Estado del Arte.......................................................................................................................................5
3.1 Diagnóstico.....................................................................................................................................5
3.2 Paralelo Entrevistas........................................................................................................................9
3.3 Marco Conceptual.....................................................................................................................12
3.4 Marco Referencial........................................................................................................................13
4 Matrices (Fichas)..................................................................................................................................18
5 Conclusiones........................................................................................................................................20
6 Bibliografía...........................................................................................................................................22
7 Anexos.................................................................................................................................................23
7.1 Materiales sustentables para la construcción..............................................................................23
7.1.1 ECOLADRILLOS.........................................................................................................................24
7.1.2 Paneles SIP..................................................................................................................................25
7.1.3 Tabiques de PET...............................................................................................................26
7.1.4 Vulcometal o steel framing...............................................................................................27
7.1.5 Acero reciclado..................................................................................................................28
7.2 Entrevistas:...................................................................................................................................33
1 Introducción

Nuestro trabajo trata de cómo podemos construir casas sustentables de bajo costo
destinadas a familias vulnerables.
La finalidad es detectar y definir cómo podemos abordar la problemática del acceso a la vivienda
para familias vulnerables, como podemos dar solución a esto que aqueja a miles de familias en
nuestro país y que por décadas no se les a dado solución definitiva.
A través de la investigación hemos podido detectar cuales son los principales problemas en
cuanto a la vivienda, hacinamiento, la falta de oportunidades para acceder a una vivienda, la
falta de recursos económicos, todo esto ligado al valor asociado a la vivienda que al estar en UF,
ésta sube día a día siendo casi imposible adquirirla.
 Encontrar los problemas que presentan las edificaciones actualmente
 Definimos el objetivo general y los objetivos específicos.
 Desarrollamos el diagnóstico de la problemática y sus posibles soluciones.
 Dentro del desarrollo del trabajo, pudimos realizar entrevistas a dos expertos, que nos
ayudaron a responder nuestras interrogantes.
 Investigamos acerca de construcciones sustentables a nivel mundial para tener mayores
opciones.
 Seleccionamos una serie de materiales sustentables y ecológicos que encontramos y que
se podrían utilizar en la vivienda de bajo costo.
 En el marco referencial nos enfocamos a dar algunas soluciones para poder desarrollar
casas sustentables de bajo costo
2 Objetivos

2.1 Objetivo General:

Construir viviendas sustentables de bajo costo

2.2 Objetivos Específicos:

Analizar que es bajo costo en la construcción de viviendas sustentables

Detallar materiales bajo costo y sustentables en la construcción

Conocer materiales sustentables en viviendas de bajo costo

2.3 Objetivo de Desarrollo Sostenible

Objetivo de desarrollo sostenible n°9 Industria, innovación e infraestructura

Propósito: Construir estructuras resilientes, promover la industrialización sostenible y fomentar la

innovación.

Facilitar el desarrollo de infraestructuras sostenibles y resilientes, pertenecientes a los contextos

locales.

Nosotros elegimos este objetivo sostenible, debido a que el objetivo general de nuestro proyecto
es la construcción de viviendas sustentables de bajo costo, en la cual necesitamos ver la manera
de construir casas que duren en el tiempo y puedan solucionar el problema actual de las
viviendas en Chile, utilizando materiales amigables con el medio ambiente, que sean asequibles
para el estrato social más vulnerable.
3 Estado del Arte

3.1 Diagnóstico

La crisis habitacional ha provocado un auge de los movimientos sociales. Agrupaciones

habitacionales realizaron manifestaciones simultáneas en 13 puntos de Santiago exigiendo una
solución concreta a sus problemas. Posteriormente pobladores marcharon hacia el ex Congreso
Nacional donde sesiona la Convención Constitucional demandando el derecho a la vivienda
digna y al gobierno un plan habitacional de emergencia para las 10 mil familias del sector y para
las 80 mil familias que se han visto afectadas por esta crisis a nivel nacional. Este mismo fin de
semana, alrededor de 1200 familias marcharon desde la comuna de Peñalolén hacia el
Congreso Nacional en Valparaíso exigiendo soluciones de parte del Estado para efectos de
terminar con la especulación de los terrenos y “la complicidad entre el Estado y los privados para
aumentar la plusvalía de los sitios comprados por particulares”.

En Chile, la crisis habitacional afecta a muchas personas. Según un estudio liderado por la
fundación Techo, en Chile hay 541.295 viviendas con déficit cuantitativo, 81.643 familias viven
en campamentos y hay 18.483 hogares de personas con situación de calle. Además, el déficit
habitacional se refiere a la cantidad de viviendas nuevas necesarias para reemplazar aquellas
que son inhabitables y para proporcionar una vivienda a las personas que se encuentran en
calidad de allegadas. En Chile esta brecha ha aumentado según los catastros de la Cámara
Chilena de la Construcción (CChC) en un 13 por ciento entre los años 2015 y 2017 según los
datos arrojados por las encuestas Casen de ese período, lo que requiere de la construcción de
739.603 viviendas para más de dos millones de personas en el país.

Las causas de la crisis habitacional en Chile son diversas. El aumento del precio de la
vivienda en comparación con los ingresos familiares, el alza en los créditos hipotecarios, el
precio de los materiales y por consiguiente de los arriendos ha empujado a miles de familias a
vivir de allegados, hacinados o en campamentos. Además, el fenómeno inflacionario ha llevado
al Banco Central a aplicar un histórico aumento en la tasa de interés del 2,75 por ciento en el
mes de octubre lo que repercute en un encarecimiento de los créditos de largo plazo.

Población en Campamentos: La existencia de 81,643 familias viviendo en campamentos

es un problema crítico, ya que estas condiciones de vida suelen ser precarias y poco seguras.
 Personas en Situación de Calle: Otro problema importante es la presencia de 18,483
hogares de personas en situación de calle, lo que no solo afecta la calidad de vida de estas
personas, sino que también representa un problema social y de salud pública.

Déficit Cuantitativo de Viviendas: La existencia de 541,295 viviendas con déficit

cuantitativo indica una falta de oferta de viviendas adecuadas para satisfacer la demanda de la
población. (htt2)

Aumento del Déficit Habitacional: El aumento del déficit habitacional en un 13 por ciento
entre 2015 y 2017, según los datos de la Cámara Chilena de la Construcción, resalta que el
problema está empeorando con el tiempo.

Necesidad de Construcción Urgente: La necesidad de construir 739,603 viviendas

adicionales para más de dos millones de personas subraya la urgencia de abordar este
problema. (Cámara chilena de la construcción, s.f.)

El problema se encuentra principalmente en estratos sociales vulnerables

El problema de la crisis habitacional en Chile está principalmente en los estratos sociales

vulnerables, ya que son quienes más sufren las consecuencias de los factores económicos
mencionados, como el aumento de los precios de la vivienda y los créditos hipotecarios, lo que
los empuja a vivir en condiciones precarias y poco seguras.

Viviendas Inadecuadas y Campamentos: El problema se encuentra en la existencia de un

gran número de familias (81.643) que viven en campamentos. Estas condiciones precarias y
poco seguras son un claro indicador de la falta de viviendas adecuadas para una parte
significativa de la población. (Fuente: Techo)

Personas en Situación de Calle: Otro aspecto crítico del problema se refleja en la

existencia de 18,483 hogares de personas en situación de calle, lo que representa un desafío
tanto social como de salud pública.

Déficit Cuantitativo de Viviendas: El problema también está relacionado con las 541,295
viviendas con déficit cuantitativo. Esto significa que hay una falta de oferta de viviendas
adecuadas para satisfacer la demanda de la población.

Aumento del Déficit Habitacional: La situación se agrava aún más debido al aumento del
déficit habitacional en un 13 por ciento entre los años 2015 y 2017, según los datos de la
Cámara Chilena de la Construcción. Esto indica que el problema está empeorando con el
tiempo.
Necesidad de Construcción Urgente: La necesidad de construir 739,603 viviendas adicionales
para más de dos millones de personas subraya la urgencia de abordar este problema. (Cámara
chilena de la construcción, s.f.)

El problema de la crisis habitacional en Chile es continuo ha estado presente a lo largo

del tiempo y que se manifiesta de manera variable en diferentes momentos, dependiendo de
diversos factores económicos, políticos y sociales. No es un problema que se limite a una fecha
o período específico, sino que tiene raíces profundas y se mantiene como una preocupación
persistente en la sociedad chilena.

Constante Afectación: La crisis habitacional es un problema constante que ha afectado a

muchas personas a lo largo de los años. La existencia de movimientos sociales, manifestaciones
y la presencia de población en campamentos y en situación de calle sugieren que esta crisis no
es un problema puntual, sino una preocupación continua en la sociedad chilena.

Agravamiento en los últimos años: La crisis habitacional se ha agravado en los últimos

años debido al aumento del déficit habitacional, que se incrementó en un 13 por ciento entre
2015 y 2017, según datos de la Cámara Chilena de la Construcción. Esto indica que el problema
se ha intensificado en ese período.

Necesidad de Construcción Urgente: La necesidad de construir 739,603 viviendas

adicionales para más de dos millones de personas subraya la urgencia de abordar este
problema. Esta cifra refleja la magnitud del desafío y la necesidad de actuar de manera
inmediata para proporcionar viviendas adecuadas.

El problema de la crisis habitacional en Chile es complejo y tiene diversas dimensiones, y

su posible solución requiere de un enfoque integral que aborde múltiples aspectos. A
continuación, se discute cómo funciona actualmente la crisis habitacional y cuáles podrían ser
algunas posibles soluciones:

Funcionamiento Actual: Falta de Viviendas Asequibles: El aumento del precio de la

vivienda en comparación con los ingresos familiares ha llevado a que muchas familias no
puedan acceder a viviendas asequibles en el mercado, lo que los empuja a vivir en condiciones
precarias, como allegados, hacinamiento o campamentos.

Problemas de Crédito Hipotecario: El alza en los créditos hipotecarios y el encarecimiento

de los créditos de largo plazo debido a aumentos en las tasas de interés dificultan aún más la
adquisición de viviendas para las familias.
 Déficit Cuantitativo: La falta de oferta de viviendas adecuadas para satisfacer la demanda
de la población se traduce en la existencia de un gran número de familias que viven en
campamentos, en situaciones de calle o en viviendas inadecuadas.

Desigualdad Social: El problema afecta principalmente a los estratos sociales

vulnerables, lo que contribuye a la desigualdad en la sociedad chilena.

Posibles Soluciones:

Políticas de Vivienda Asequible: Se pueden implementar políticas que fomenten la construcción

de viviendas asequibles para la población. Esto podría incluir subsidios para la compra de
viviendas, la promoción de viviendas de interés social y la regulación de los precios de la
vivienda para evitar la especulación.

Acceso a Crédito Hipotecario: Facilitar el acceso al crédito hipotecario a tasas de interés

razonables para las familias de bajos ingresos puede ser una solución. Esto podría implicar la
intervención del Estado para regular las tasas de interés y garantizar que los préstamos sean
accesibles.

Construcción de Viviendas Sociales: Se puede impulsar la construcción de viviendas sociales y

proyectos habitacionales destinados a las familias más necesitadas. Esto podría incluir la
construcción de viviendas de calidad con servicios básicos y áreas comunes.

Mejora de la Infraestructura en Campamentos: Para las familias que viven en campamentos, se

pueden implementar programas de mejora de la infraestructura y condiciones de vida, como
acceso a agua potable y saneamiento básico.

Programas de Reinserción Social: Para las personas en situación de calle, se pueden desarrollar
programas de reinserción social que ofrezcan refugio, apoyo psicológico y acceso a
oportunidades laborales.

Políticas de Desarrollo Urbano: Promover un desarrollo urbano planificado y sostenible que

incluya zonas residenciales, comerciales y de servicios podría contribuir a la creación de
comunidades más equitativas y accesibles.

Es importante destacar que abordar la crisis habitacional en Chile requerirá la colaboración de

actores gubernamentales, organizaciones no gubernamentales y la sociedad en su conjunto.
Además, las soluciones deben adaptarse a las condiciones cambiantes y a las necesidades
específicas de la población afectada para lograr un impacto significativo en la mejora de la
situación habitacional en el país.
3.2 Paralelo Entrevistas
Preguntas Experto 1 Experto 2

I Analizar qué es el bajo

costo en la
construcción de
viviendas.

1 ¿Cómo definiría el bajo Técnicamente toda construcción, Construcción con Materiales

costo en la se basa en los principios de bajo de costo bajo y de media
construcción de costo, puesto que se realiza con calidad
viviendas? los materiales que pueden ser
más económicos, que son los que
se usan, para la construcción,
ahora la disposición de estos en
términos estéticos, de volumen y
densidad, es lo que hace que la
construcción aumente de precio.

2 ¿Cuál es el costo Una vivienda de bajo costo debe Depende del tipo de
promedio de estas estar alrededor de $ 260.000.- a $ vivienda, pero en Chile
viviendas de bajo 320.000.- pesos por m2 podríamos hablar de una
costo? casa de 60 mts2 y en
madera en costo
$15.000.000

3 ¿Cómo se comparan Una vivienda sustentable, es más Principalmente la

los precios de compra costosa de construir, pero este comparación es con los
o construcción de costo con el tiempo compensará tipos de materiales que se
viviendas sustentables los costos más elevados de la construyen y ahí se valoriza
con las viviendas construcción la vivienda.
convencionales?

II Detallar materiales de
bajo costo y
sustentables, en la
construcción.

1 ¿Cómo se comparan Hay algunos que son más En promedio un 40% más
en términos de costo económicos y otros más costosos, barato en base a los costos.
inicial con los va a depender de la tecnología y
materiales de de qué tan sustentables pueden
construcción ser.
tradicionales?

2 ¿Cómo definirías Serían los mejores materiales Materiales de costos bajos

materiales de bajo para construir, ya que sería de comparados con los
costos y además bajo costo y sustentable. tradicionales (35% menos) y
sustentables en la que cumplan la función de
construcción de aislación y de construcción.
viviendas?
3 ¿Cómo se puede hacer Principalmente de forma En base a ciertas normas
una vivienda particular, ya que presenta generales de construcción
sustentable en técnicas de construcción poco con materiales aceptados
Santiago? convencionales, que no son de para la construcción que
amplio conocimiento, además se sean sustentables.
requiere un espacio algo más
importante.

4 ¿Qué materiales Un material sustentable, de bajo Este tipo de materiales no

sustentables se costo es la construcción en son del alcance de una
encuentran al alcance mampostería, ya que la principal familia de bajos recursos,
de las familias de bajos materia prima, se puede pero existen algunos ítems
ingresos? recolectar, lo que reduce los de materiales generales que
costos. pueden ser sustentables
como la madera y algunos
casos los compactos como
los paneles sip.

III Describir los beneficios

de las viviendas
sustentables.

1 ¿Cómo contribuyen las Al no degradar el medio Principalmente en la

viviendas sustentables ambiente, y que estos materiales conservación de las
a la conservación del sean de bajo costo, ya que son condiciones interiores ya
medio ambiente y la abundantes, son los óptimos para que la aislación conserva el
reducción de la huella este tipo de construcción calor o la frescura, sin tener
ecológica? que ocupar otros elementos
de calefacción o
enfriamiento.

2 ¿Cuáles son los Los materiales pétreos Existen principalmente la

materiales madera tratada, ladrillos
sustentables más ecológicos y paneles
utilizados en Chile? compactos con materiales
sustentables.

IV Identificar procesos
constructivos
sustentables

1 ¿Cómo podríamos Es uno eficiente Si no existe algún elemento

reconocer un proceso que genere energía forzosa
constructivo indica que la vivienda es
sustentable? sustentable.

2 ¿Qué diferencias Los sustentables, son más La principal diferencia es el

presentan los procesos elevados en términos de costo, se precio de los materiales y la
constructivos requiere un mayor espacio, una composición de los
convencionales con los mayor dedicación, para hacer materiales, unos se
sustentables? funcionar los diferentes elementos degradan en el tiempo y los
que la puedan componer. otros no.
 3 ¿Cuáles son los Siempre es lo relacionado al Se debe conocer el
aspectos clave a costo, en cuanto a la comportamiento del entorno
considerar al funcionalidad para conocer las variables
seleccionar materiales que tendrán que enfrentar
de construcción los materiales.
sustentables para un
proyecto en particular?

V Definir viviendas
sustentables de bajo
costo.

1 ¿Cómo definiría usted Una vivienda sustentable no es Una vivienda básica en

una "vivienda de bajo costo inicialmente. tamaño y en diseño
sustentable de bajo constructivo.
costo"?

2 ¿Cuáles cosas Lo principal es el ahorro de agua, Reforzaría las paredes

cambiarías a una deberíamos tener una captación interiores
vivienda para que sea de aguas lluvias, esta, debe
sustentable y habitar ingresar a la vivienda (podría ser
en ella? ¿por qué? por gravedad) que llegue directo
al W.C. También se podría
gestionar de mejor forma el agua
de la ducha

3.3 Marco Conceptual

En relación con el tema de la construcción de viviendas sustentables de bajo costo se procederá

de definir los siguientes términos:

Vulnerabilidad: Vulnerabilidad es la cualidad de Ser vulnerable (que es susceptible de ser

lastimado o herido ya sea física o moralmente). El concepto puede aplicarse a una persona o a
un grupo social según su capacidad para prevenir, resistir y sobreponerse de un impacto.
Sustentabilidad: En este sentido, la sustentabilidad es la capacidad que tiene una sociedad para
hacer un uso consciente y responsable de sus recursos, sin agotarlos o exceder su capacidad de
renovación, y sin comprometer el acceso a estos por parte de las generaciones futuras.

Plusvalía: La plusvalía es un concepto económico que fue desarrollado por Karl Marx en su obra
“El Capital”. Es el valor no pagado del trabajo del obrero que crea un plus producto del cual se
hace propietario el empresario. En otras palabras, es la diferencia entre el valor que el trabajador
produce y el salario que recibe. Esta plusvalía constituye la ganancia extra del empresario

Catastros: Un catastro es un registro administrativo que incluye todos los bienes inmuebles de
un territorio, con su ubicación, descripción y valoración. Es como una base de datos que
identifica cada inmueble con un número de referencia catastral. El catastro sirve para conocer
las características de los inmuebles y facilita su gestión fiscal, legal y urbanística

Precarias: es un adjetivo que se refiere a algo que es inseguro, escaso o de poca duración. En
el ámbito económico, se utiliza para describir la escasez de recursos de una persona, país o
región. Por ejemplo, una nación donde la mayoría de sus habitantes viven en la pobreza y sin
acceso a servicios básicos se considera precaria. En el espectro laboral, un empleo precario es
aquel que no ofrece un salario que permita al trabajador cubrir sus necesidades esenciales como
alimentación y vestimenta. Lo anterior puede ser posible porque el empleado se encuentra en el
sector informal, donde tampoco tendrá acceso a vacaciones o a una compensación por el tiempo
de servicios en caso de un despido intempestivo

Cuantitativo: Este concepto, por su parte, hace referencia a una cuantía, una magnitud, una
porción o un número de cosas. Lo cuantitativo, por lo tanto, presenta información sobre una
cierta cantidad.

Estratos: En sociología, el estrato es cada uno de los niveles o capas en los que se divide una
sociedad según su nivel socioeconómico. Los estratos más bajos están formados por la
población que recibe menos ingresos y, por lo tanto, tiene un acceso reducido a los recursos y
dificultades para satisfacer sus necesidades básicas. Los estratos más altos, en cambio, se
asocian a los sectores más ricos de la sociedad

Sociedad: El concepto de sociedad supone la convivencia y la actividad conjunta de los

individuos de manera organizada y ordenada, e implica un cierto grado de comunicación y
cooperación. Lo que caracteriza a una sociedad es la puesta en común de intereses entre los
miembros y la observancia de preocupaciones mutuas.

Hacinamiento: El concepto suele usarse con referencia a la aglomeración de personas en un

espacio reducido o cuya superficie no es suficiente para albergar a todos los individuos de
manera segura y confortable.
Contribuir: La acción de contribuir puede consistir en cooperar o auxiliar. En el ámbito del
derecho tributario, la contribución es una clase de tributo cuyo gravamen surge cuando el sujeto
pasivo (ciudadano receptor) obtiene un beneficio o un aumento de valor de sus bienes como
resultado de la concreción de obras públicas o de la ampliación de los servicios públicos. Esto
ocurre cuando el gobierno, de un modo indirecto, beneficia sólo a un cierto sector de la sociedad.
Por lo tanto, les exige a estos individuos contribuciones especiales

Gubernamentales: La palabra gubernamental se refiere a todo lo relacionado con el gobierno, ya

sea a nivel estatal, regional o local. Se utiliza para describir acciones, políticas, decisiones y
entidades que están vinculadas a la administración y dirección de un territorio o país por parte de
las autoridades gubernamentales.

3.4 Marco Referencial

Como han solucionado el problema en el extranjero:

Cupastone es un conjunto de empresas que abarcan la cadena de valor de la piedra natural.

Formado por sociedades productoras, transformadoras, comercializadoras y distribuidoras a
diferentes países tales como España, Francia, Portugal, Brasil y China.

Este conjunto de empresas publicó un artículo en el cual dan a conocer 5 países los cuales
lideran en el mundo en cuanto a construcciones sustentables Según recoge el último informe del
(World Green Building Trends 2019)

1. NORUEGA, EL ENFOQUE SOSTENIBLE

Hace 10 años atrás se construyó la Ópera de Oslo de lo que hoy ya es una auténtica explosión
de arquitectura sostenible en toda Noruega. La preocupación por el impacto medioambiental y el
consumo de energía los llevó a construir edificios con gran rendimiento energético.

El estudio de la arquitectura Snøhetta es uno de los grandes abanderados de la arquitectura

sostenible, siguiendo la tradición de la arquitectura nórdica, utilizan materiales ecológicos como
la madera o la piedra natural para sus proyectos. Sus diseños apuntan a las construcciones en la
naturaleza generando su propia energía, reduciendo a cero las emisiones de CO2.
2. IRLANDA, LA APUESTA ECOLÓGICA

Irlanda es uno de los países que ha tenido conciencia ecológica con mayor impacto en la
población. La mayoría de los proyectos nuevos en construcción se realizan bajo estándares
sostenibles. Entre los arquitectos que diseñan desde este enfoque, destacan propuestas de
Bucholz McEvoy Architects. Los proyectos que realiza son de aspectos medioambientales,
sociales y económicos.

El Elm Park Green Urban Quarter en Dublín, un complejo residencial que incluye un hotel, clínica
privada, oficinas, residencias, centro de conferencias, estudio de baile, etc espacios de
rendimiento al aire libre. Todos están enfocados a disminuir el uso de energía y aumentar la
densidad de personas.

3. CANADÁ, CONSTRUCCIONES SALUDABLES

Canadá ha generado una conciencia social alrededor de la arquitectura sostenible, la mayoría de

la población se enfoca en proyectos ecológicos y su objetivo es muy claro: mejorar la salud. Su
legislación está orientada a las cubiertas verdes en ciudades como Toronto. Los techos verdes
han beneficiado a los edificios de importantes ahorros económicos. En especial, en la gestión de
aguas lluvias y reducción del efecto isla de calor, con su consiguiente ahorro energético en
climatización.

Como ejemplo, la ciudad de Vancouver está trabajando en un plan de acción llamado Greenest
City 2020. El objetivo es convertirse en la ciudad más verde del mundo en 2020. Para ello, sus
retos son muy ambiciosos y se centran en conseguir cero carbono, cero residuos y ecosistemas
saludables.

4. BRASIL, PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES

Brasil es el cuarto país con más edificaciones sostenibles del mundo. Con la preocupación de
proteger sus recursos naturales del país, y la conservación de energía han influido en sus metas
por la sostenibilidad. Él ha sido pionero mundial en edificios con certificación LEED. Y en el
2020, Rio de Janeiro se convertirá en la primera capital mundial de la Arquitectura, según el
proyecto de la Unesco y la Unión Internacional de Arquitectos.

Un ejemplo es el Hotel Aliah, uno de los proyectos más ecológicos de Brasil, construido con
motivo del Campeonato Mundial de Fútbol de 2014. Cubiertas ajardinadas, iluminación natural y
una total integración en el paisaje son sus principales características.
5. AUSTRALIA, LA PRIORIDAD DEL BIENESTAR

Mejorar la salud y el bienestar de los habitantes es la razón más importante para la construcción
sostenible en Australia. En los últimos años han proliferado los proyectos que buscan mejorar la
eficiencia energética y el confort interior de las viviendas.

Un buen ejemplo de esta apuesta ecológica es el Council House 2 en Melbourne, el primer

edificio en Australia en convertirse en la construcción más sostenible del país. Cubierto de
madera reciclada con células fotovoltaicas, dispone de un sistema de auto reciclaje de las aguas
contaminadas. También cuenta con torres de agua para regular la temperatura del edificio

(htt7)

En Chile, nuestro país, destacamos soluciones sustentables:

Solución constructiva n°1

En Chile se ha utilizado la quincha seca para viviendas sociales y metálica para un edificio de
oficinas “Son proyectos que integran los materiales naturales con tecnología e innovación”,
explica la presidenta del Gremio de Bioconstrucción de Chile, Bárbara Letelier. Desde el Minvu
se reconoce que estas técnicas están dando buenos resultados con buen desempeño térmico,
acústico y de resistencia al fuego.

El edificio del Centro de Ecología Aplicada (CEA) tiene una superficie de 1.200 metros
cuadrados, distribuidos en dos torres de tres pisos cada una. Está ubicado en la comuna de La
Reina de la Región Metropolitana. (paíscircular.cl). Fue construido con una técnica de mezcla de
tierra y paja y su estructura es de acero. La obra gruesa de este edificio resistió el terremoto del
2010 y se terminó de construir durante el 2011, hasta la fecha no presenta problemas.

El edificio Cea es el proyecto más grande realizado con este tipo de sistemas constructivos,
tanto en altura como en superficie construida.

“No es solo tierra y paja, es una técnica que se llama quincha metálica; tiene un esqueleto de
acero que hace que sea antisísmico al tiempo que permite darle altura y jugar más con la
arquitectura”, explica el director del Centro, Manuel Contreras Leiva.

La construcción presenta alrededor de un 50% de material natural, las razones de ocupar dicho
material son, porque es sustentable y mucho más barato. Por otra parte, las puertas, ventanas y
marcos fueron de materiales reciclados. La huella de carbono fue ampliamente reducida, en las
construcciones regularmente hay desfile de camiones que suministran o se llevan materiales, en
este caso fue sacado de la misma tierra presente en el lugar, esto genera un gran impacto
positivo al medio ambiente.

“En cuanto al precio, una oficina en Santiago cuesta entre 50 y 100 UF ($1.445.000-$2.890.000)
el metro cuadrado, y a nosotros nos costó 16 UF ($462.400), no tiene comparación, por lejos es
mucho más barato”. (país circular.cl, s.f.)

Video de proceso de construcción (htt3)

Solución Constructiva n°2

Hay dos proyectos en la Araucanía que involucraron en su proceso constructivo a celulosa en

base a papel reciclado, paja de trigo y residuos forestales, estos materiales tienen alto
desempeño térmico, bajo impacto ambiental y ponen en valor desechos agrícolas y madereros.

Contribuir a la construcción sustentable de viviendas, mediante el uso de materiales naturales,

de origen local, eficientes y de baja huella de carbono, son objetivos que definen a dos proyectos
desarrollados en La Araucanía. (htt4)

Láminas de madera y paja

“Desarrollo de materiales aislantes sustentables en base a desechos forestales y agrícolas” es

una iniciativa de la empresa Folimag, con el apoyo técnico del Instituto Forestal (Infor), el
Instituto Fraunhofer de Investigación en Madera de Alemania y la empresa germana Inserco, con
financiamiento de Corfo a través de su plataforma de apoyo a la innovación Eureka.

Estos paneles son pensados en darles un nuevo uso a los residuos forestales, en vez de ser
quemados pueden ser utilizados en aislación, obteniendo buenos resultados, si bien, la idea de
reducir la emisión de CO2 es importante para cuidar el medio ambiente, los empresarios que
impulsan esta iniciativa intentan que este producto compita con otras aislaciones
convencionales, perdiendo de esta manera el bajo costo que podría tener.

Vivienda Origen: del laboratorio al mercado

Este proyecto sigue la misma línea que el proyecto de los paneles, lo impulsa el Laboratorio de
Eficiencia Energética del Departamento de Ingeniería en Obras Civiles de la Universidad de la
Frontera. Se realizó un material aislante que está compuesto por fibras naturales y celulosa
reciclada, esta investigación fue financiada por varios entes como Corfo, Ufro, Minvu entre otros.
El trabajo logró desarrollar, validar y certificar un material aislante térmico para viviendas,
fabricado en base a celulosa de papel de diario y residuos de paja de trigo, el cual tiene alta
capacidad aislante y es apto para ser aplicado mediante la técnica de insuflado (inyección a
presión) en muros de tabiquería. (htt5)

Este material fue utilizado en viviendas de habitacionales financiadas con subsidio rural DS10, la
construcción de 53 casas, dignificaron la vida de las familias propietarias, ubicadas en el sector
Boyeco, a 20 kilómetros de Temuco. De esta manera pasó a ser material de estudio a
materializar la iniciativa siendo el material de la fachada y del fondo de las casas.

“La celulosa tiene una huella de carbono negativa. Aporta no solo a la aislación e inercia térmica
de las viviendas, además este material aplicado con la técnica del insuflado logra alta densidad,
por lo que se transforma en un potente aislante acústico. Así también, está certificado como un
retardante del fuego, además repele roedores, termitas y su vida útil supera los 70 años”.
(Nicolás Undurraga, socio de Iglú, empresa especializada en aislación en base a celulosa
proyectada)

4 Matrices (Fichas)
Instrumento (B) 1.1.2.1
Pauta de entrevista en profundidad a usuarios

Nombre Pablo Millar medio de registro : digital a través de correo

Edad
Ocupacion Profesor
Tiempo en el cargo fecha :25-09-2023
Relacion con el servicio duracion :-------------

Temáticas Citas clave

1 |Analizar qué es bajo costo en la construcción de Una vivienda de bajo costo debe estar alrededor de $ 260.000.- a $ 320.000.- pesos por m2
viviendas.

2 |Detallar materiales bajo costo y sustentables, en la En lo particular, encuentro que la madera, es un material sumamente noble y sustentable, su optimización estaría dada por el bambú, que tiene un crecimiento más rápido, y
construcción. es degradable, cuando esta cumpla su vida útil

Un material sustentable, de bajo costo es construcción en mampostería, ya que la principal materia prima, se puede recolectar, lo que reduce los costos.
3 |Describir beneficios de las viviendas sustentables. Al no degradar el medio ambiente, y que estos materiales sean de bajo costo, ya que son abundantes, son los óptimos para este tipo de construcción

4 |Identificar procesos constructivos sustentables Los sustentables, son más elevados en términos de costo, se requiere un mayor espacio, una mayor dedicación, para hacer funcionar los diferentes elementos que la puedan
componer.

5 |Conocer materiales sustentables en construcción de Petreos y maderas

viviendas de bajo costo.

6 |Definir viviendas sustentables de bajo costo. Se puede tener ahorro a largo plazo, pero se requiere una mantención importante en su desarrollo

Lo principal es el ahorro de agua, deberíamos tener una captación de aguas lluvias, esta, debe ingresar a la vivienda (podría ser por gravedad) que llegue directo al W.C.
También se podría gestionar de mejor forma el agua de la ducha
Integrantes: Curso: Profesor:
Instrumento (B) 1.1.2.1
Pauta de entrevista en profundidad a usuarios

Nombre Claudio Farias medio de registro: digital a través de correo

Edad
Ocupacion
Tiempo en el cargo fecha :25-09-2023
Relacion con el servicio duracion :

Temáticas Citas clave

1 |Analizar qué es bajo costo en la construcción de Depende del tipo de vivienda, pero en Chile podríamos hablar de una cada de 60 mts2 y en madera en costo $15.000.000
viviendas.
Principalmente la comparación es con los tipos de materiales que se construyen yu ahí se valoriza la vivienda.

2 |Detallar materiales bajo costo y sustentables, en la
construcción.
3 |Describir beneficios de las viviendas sustentables.
4 |Identificar procesos constructivos sustentables
5 |Conocer materiales sustentables en construcción de
viviendas de bajo costo.
Materiales de costos bajos comparados con los tradicionales (35% menos) y que cumplan la función de aislación y de construcción.
En base a ciertas normas generales de construcción con materiales aceptados para la construcción que sean sustentables.
Este tipo de materiales no son del alcance de una familia de bajos recursos, pero existen algunos ítems de materiales generales que pueden ser sustentables como la
madera y algunos casos los compactos como los paneles sip.
Principalmente en la conservación de las condiciones interiores ya que la aislación conserva el calor o la frescura, sin tener que ocupar otros elementos de calefacción
o enfriamiento.
Principalmente ahorro de energía e Impacto positivo en ahorro de generación de buen aire y de energía.
Existen principalmente la madera tratada, ladrillos ecológicos y paneles compactos con materiales sustentables.
Cuidar el entorno, la salud de las personas y el medio ambiente
Si no existe algún elemento que genere energía forzosa indica que la vivienda es sustentable.
La principal diferencia es el precio de los materiales y la composición de los materiales, unos se degradan en el tiempo los otros no.
Si, ya que hay que especializarse en la forma de construcción y en el majo de los materiales.
Piedra, Bambú, madera, acero reciclado, etc.
Se debe conocer el comportamiento del entorno para conocer las variables que tendrán que enfrentar los materiales.
La tecnología de fabricación y el precio

6 |Definir viviendas sustentables de bajo costo. Un vivienda básica en tamaño y en diseño constructivo.
Generando consumo de estos materiales en el mercado para este tipo de construcción.
180 mts2 (en una casa)

Integrantes: Curso: Profesor:

instrumento (B) 1.1.2.2

Pauta de obesrvacion no participante AEIOU

Punto de Descripcion
contacto entrevista digital general

fabricacion o construcion de viviendas sustentables

actividades

fabricacion de materiales sustentables

Entornos

lugares designados para la construccion de viviendas sustentables.

Interacciones

personal especializado con las competencias pertinentes para realizar los trabajos (arquitectos, calculistas, contructores, y maestros de especialidades enfocados a materiales sustentables)
Objetos

con materiales sustentables y de bajo costo como por ejemplo la quincha (adobe con estructura de madera o acero reciclado)
herramientas genericas para el rubro de la construccion.
Usuarios

esto estara enfocado en las familias en riesgo social (familas vulnerables)

Integrantes: Alexander Encina Curso: Profesor:

Paola Marino
Felipe Mejias
Miguel Ramos
5 Conclusiones

Existen varias iniciativas en Chile que buscan abordar la crisis habitacional y proporcionar
viviendas asequibles y sostenibles para las familias vulnerables. Por ejemplo, el concurso
Construye Solar 2019, organizado por la Ruta Solar, convocó a equipos de diferentes
universidades chilenas para diseñar y construir viviendas. También hay proyectos sociales que
buscan proporcionar viviendas sustentables y a bajo costo, como el proyecto “Diseño, desarrollo
y producción de componentes constructivos prefabricados en madera andino-patagónica para
viviendas (nueva o mejoramiento) y equipamiento barrial”,

Por nuestra parte, creemos firmemente que para poder llevar a cabo cualquier proyecto que sea
en beneficio de familias vulnerables, debemos identificar el problema de fondo, en este caso
sabemos que lo principal es la falta de recursos económicos por parte de las familias, el casi
nulo acceso a la banca, la falta de oportunidades de acceder a los valores del mercado, todo
esto hace que pensemos en una posible solución de vivienda de bajo costo utilizando materiales
que quizás se han dejado de utilizar en la construcción de viviendas modernas como por ejemplo
el adobe; éste es una estructura de construcción natural que se compone de una mezcla de
arcilla, arena y paja. El adobe es un material de construcción sostenible y económico que se ha
utilizado durante siglos en todo el mundo para construir viviendas. Las casas de adobe son
resistentes, duraderas y tienen una excelente capacidad térmica, lo que las hace ideales para
climas cálidos y fríos. Además, el adobe es un material renovable y no tóxico que se puede
obtener localmente, lo que lo convierte en una opción popular para aquellos que buscan
construir viviendas sostenibles y ecológicas.

A parte de este material existen diversas formas de construir viviendas sustentables de bajo
costo utilizando material reciclado, hoy en día existen muchas empresas dedicadas a la
transformación de estos, tenemos el caso de los eco ladrillos que consiste en reciclar botellas de
plástico rellenas con bolsas, etiquetas de plástico y así formar muros que sean parte de una
casa eco sustentable, tenemos la madera que si es bien tratada puede ser perdurable en el
tiempo.

Según la definición sustentabilidad, que intrínsecamente es un sujeto, un objeto y su relación con

el entorno en el que está, en su medio ambiente inmediato. Entonces, algo es sustentable
cuando es capaz de mantenerse o sustentarse a lo largo del tiempo haciendo uso de los
recursos disponibles en el entorno de manera responsable y consciente para no agotarlos. Es
decir, hacemos uso y aprovechamos los beneficios de estos recursos, pero asegurándonos de
que duren a lo largo del tiempo. Si estamos hablando de una edificación, es a lo largo de su ciclo
de vida completo y que no se agoten. Por lo tanto, vamos a seguir en esta interacción por
muchos años si es que permitimos que no se agoten.

La arquitectura vernácula, lo que significa doméstica o nativa según la Real Academia Española,
se identifica en las distintas regiones de Chile con base en las necesidades específicas de sus
habitantes. Ese concepto de arquitectura permite que los materiales empleados sean devueltos
a la naturaleza al cumplir su ciclo vital, y además forma parte de la identidad cultural. Los
materiales que forman parte de esta arquitectura son los siguientes: la piedra en el norte y la
zona cordillerana; la tierra también en algunos sectores del norte y en la zona central y la
madera principalmente en el sur y a lo largo de toda la costa. Sin embargo, actualmente el uso
de estos materiales se hace escaso con la tan acelerada expansión de las ciudades grandes del
país, por lo cual se buscan materiales más rentables y que responden a esta demanda.

Sobre las edificaciones sustentables en relación con su entorno, hablamos de manejar y

aprovechar bien los recursos, como el sol, que es un recurso inagotable, donde podemos sacar
beneficios como la radiación solar, que en una edificación se traduce en la reducción de
demandas de calefacción, el asegurar calor al interior; luz natural, que da un confort visual a los
usuarios. Al mismo tiempo, reduce el consumo energético asociado a la iluminación artificial,
todo gracias a la buena utilización del recurso del sol.

En resumen, para poder solucionar los problemas de una construcción de vivienda sustentable
de bajo costo para familias vulnerables, no solo debemos ver que materiales vamos a utilizar,
sino que también el entorno, el diseño que éste sea con el metraje suficiente para vivir en forma
desahogada y digna, por último, la geografía donde ésta se situará.
6 Bibliografía

https://www.paiscircular.cl/ciudad/renovadas-tecnicas-de-construccion-con-tierra-y-paja-dejan-
atras-el-adobe-y-ganan-terreno-en-la-edificacion-sustentable/

(https://www.corma.cl/araucania-cuna-de-aislantes-sustentables-agroforestales-para-viviendas-
de-alto-desempeno-termico/

https://www.arauco.cl/chile/hilam-blog/chile-deberia-apuntar-a-asegurar-caracteristicas-de-
construccion-sustentable-y-eficiencia-energetica/

https://www.alpha-hardin.com/7-materiales-de-construccion-sustentables/

https://www.homify.cl/libros_de_ideas/7228646/6-materiales-economicos-y-sustentables-para-
construir-tu-casa

https://www.decoopchile.cl/ecoladrillo-el-nuevo-material-para-hacer-construcciones-sustentables/
https://mapeko.org/recursos/construccion-sustentable-en-chile-materiales-de-construccion/

EL 80% DE LAS PERSONAS QUE VIVEN EN CAMPAMENTOS TRABAJA, PERO LA MITAD

GANA MENOS DEL SUELDO MÍNIMO - TECHO Chile

Chilehttps://cchc.cl/2019/deficit-habitacional

https://www.uc.cl/noticias/crisis-habitacional-un-techo-para-crecer-y-un-piso-firma-para-sonar/

Los 5 países que lideran la arquitectura sostenible en el mundo - Cupa Stone | España
7 Anexos

7.1 Materiales sustentables para la construcción

7.1.1 ECOLADRILLOS

Eco ladrillo es una botella de plástico PET (n°1) rellena con residuos inorgánicos domiciliarios no
tóxicos que deben estar limpios y secos, dispuestos dentro de la botella por medio de la
compactación con una herramienta, normalmente suele ser un palo de escoba y cucharón de
palo.
Bajo el concepto de las principales 3R de Reducir, Reusar y Reciclar, el eco ladrillo es una
herramienta educativa, creativa y útil que nos permite “Convertir” y “Reutilizar” los residuos
domiciliarios, ya que, el eco ladrillo terminado y elaborado correctamente será utilizado para la
Bioconstrucción.
7.1.2 Paneles SIP

Un material que está causando furor en Chile cuando se trata de construcción de casas, son los
paneles SIP. Las siglas en inglés significan Structural Insulated Panel, o panel aislante
estructural. Estos paneles constan de dos cubiertas de planchas OSB, que protegen un núcleo
de espuma rígida de poliuretano. Las propiedades aislantes de este material son superlativas y
es ideal para construcciones en seco.
7.1.3 Tabiques de PET

Otra innovación en el mundo de los materiales de construcción sustentables son los tabiques
elaborados con PET.
Los tabiques tienen una forma similar a los ladrillos tradicionales; pero al utilizar como materia
prima PET, disminuyen el uso de aditivos como el cemento que contiene una gran cantidad de
sustancias químicas nocivas. Respecto a su resistencia; los tabiques de PET tienen alta
resistencia y absorción por lo que cumplen con la normativa establecida en la industria de la
construcción.
7.1.4 Vulcometal o steel framing

La construcción con vulcometal o steel framing como también se la llama, consiste en levantar
un armazón que funciona como el esqueleto de la casa, con perfiles de acero galvanizado. La
estructura puede recubrirse con placas o planchas de materiales para construcción en seco o
con hormigón. Tiene maravillosas propiedades antisísmicas, por lo cual es una elección muy
segura. Adicionalmente, la construcción con vulcometal reduce los gastos de obra hasta en un
70%.
7.1.5 Acero reciclado

Uno de los materiales que pueden ser reciclados de manera prácticamente infinita es el acero;
por esta razón, el acero reciclado es considerado uno de los materiales de construcción
sustentables más importantes.
El acero puede reciclarse sin perder propiedades por lo que se puede reutilizar en múltiples
ocasiones. Por otro lado, para su producción se utiliza material igualmente reciclable.
Imágenes de Construcciones en Chile.

La construcción de las oficinas centrales del CEA (Centro de Ecología Aplicada).

Reparaciones en la comuna de Coinco (Región del Libertador Bernado O’Higgins, Chile).

(htt6)
Paneles son realizados con residuos forestales,

Aislación generada con fibras naturales y residuos de celulosa

Viviendas Origen
7.2 Entrevistas

Entrevista al profesor Claudio Farías de la Sede Ñuñoa:

I.- Analizar qué es bajo costo en la construcción de viviendas.

1.- ¿Cómo definiría bajo costo en la construcción de viviendas?

Construcción con Materiales de costo bajo y de media calidad

2.- ¿Cuál es el costo promedio de estas viviendas de bajo costo?

Depende del tipo de vivienda, pero en Chile podríamos hablar de una cada de 60 mts2 y en madera en
costo $15.000.000

3.- ¿Cómo se comparan los precios de compra o construcción de viviendas sustentables con las viviendas
convencionales?

Principalmente la comparación es con los tipos de materiales que se construyen yu ahí se valoriza la
vivienda.

II.- Detallar materiales bajo costo y sustentables, en la construcción.

1.- ¿Qué materiales de construcción se consideran de bajo costo y sustentables en la actualidad?

Madera

2.- ¿Cómo se comparan en términos de costo inicial con los materiales de construcción tradicionales?

En promedio un 40% más barato en base a los costos.

3.- ¿Cómo definirías materiales de bajo costos y además sustentables en la construcción de viviendas?

Materiales de costos bajos comparados con los tradicionales (35% menos) y que cumplan la función de
aislación y de construcción.

4.- ¿Cómo se puede hacer una vivienda sustentable en Santiago?

En base a ciertas normas generales de construcción con materiales aceptados para la construcción que
sean sustentables.

5.- ¿Qué materiales sustentables se encuentran al alcance de las familias de bajos ingresos?
Este tipo de materiales no son del alcance de una familia de bajos recursos, pero existen algunos ítems de
materiales generales que pueden ser sustentables como la madera y algunos casos los compactos como
los paneles sip.

III.- Describir beneficios de las viviendas sustentables.

1.- ¿Cómo contribuyen las viviendas sustentables a la conservación del medio ambiente y la reducción de
la huella ecológica?

Principalmente en la conservación de las condiciones interiores ya que la aislación conserva el calor o la

frescura, sin tener que ocupar otros elementos de calefacción o enfriamiento.

2.- ¿Cuáles son los beneficios económicos de vivir en una vivienda sustentable para los propietarios o
inquilinos?

Principalmente ahorro de energía

3.- ¿Cuál es el impacto en la calidad del aire interior y la comodidad térmica en las viviendas sustentables?

Impacto positivo en ahorro de generación de buen aire y de energía.

4.- ¿Cuáles son los materiales sustentables más utilizados en Chile?

Existen principalmente la madera tratada, ladrillos ecológicos y paneles compactos con materiales
sustentables.

5.- ¿Qué tipo de construcciones sustentables se han desarrollado en Chile?

Los que conozco son las viviendas de aplicación con madera.

IV.- Identificar procesos constructivos sustentables

1.- ¿Cuáles son los principios clave de la construcción sustentable que guían sus procesos constructivos?

Cuidar el entorno, la salud de las personas y el medio ambiente

2.- ¿Cómo podríamos reconocer un proceso constructivo sustentable?

Si no existe algún elemento que genere energía forzosa indica que la vivienda es sustentable.

3.- ¿Qué diferencias presentan los procesos constructivos convencionales con los sustentables?

La principal diferencia es el precio de los materiales y la composición de los materiales, unos se degradan
en el tiempo los otros no.

4.- ¿En los procesos constructivos sustentables es más escasa la mano de obra calificada?
Si, ya que hay que especializarse en la forma de construcción y en el majo de los materiales.

5.- ¿Cuál es el promedio de empresas de construcción que emplean materiales sustentables en Chile?

Lo desconozco, pero no deben ser muchas sino el entorno nos mostraría sus resultados finales.

V.- Conocer materiales sustentables en construcción de viviendas de bajo costo.

1.- ¿Puedes proporcionar ejemplos de materiales de construcción de bajo costo y sustentables que se
utilizan comúnmente en proyectos de construcción?

Piedra, Bambú, madera, acero reciclado, etc.

2.- ¿Cuáles son los aspectos clave a considerar al seleccionar materiales de construcción sustentables para
un proyecto en particular?

Se debe conocer el comportamiento del entorno para conocer las variables que tendrán que enfrentar los
materiales.

3.- ¿Qué durabilidad y vida útil tienen estos materiales en comparación con las alternativas
convencionales?

Depende del material, pero el rango podría indicarse desde 10 años a 100 años

4.- ¿Cuáles son los desafíos o limitaciones que enfrentan los materiales de construcción sustentables en
términos de disponibilidad y acceso?

La tecnología de fabricación y el precio

5.- ¿Existen estudios de casos o proyectos destacados que hayan utilizado estos materiales de manera
exitosa y económica?

Lo desconozco

VI.- Definir viviendas sustentables de bajo costo.

1.- ¿Cómo definiría usted una "vivienda sustentable de bajo costo"?

Una vivienda básica en tamaño y en diseño constructivo.

2.- ¿Cómo se logra mantener el costo de construcción asequible mientras se incorporan prácticas
sostenibles?

Generando consumo de estos materiales en el mercado para este tipo de construcción.

3.- ¿Cuáles son los beneficios económicos para los residentes de vivir en este tipo de viviendas en
términos de ahorro a largo plazo?

Principalmente en la mantención de la vivienda y del consumo de energía.

4.- ¿Cuáles cosas cambiarías a una vivienda para que sea sustentable y habitar en ella? ¿por qué?

Reforzaria las paredes interiores

5.- ¿Cuántos metros cuadrados de terreno y construcción debiese considerarse para vivienda bajo costo?

180 mts2 (en una casa)

VII.- Seleccionar procesos constructivos sustentables.

1.- ¿Qué son los procesos constructivos sustentables?

Procesos que apoyan el bajo consumo de carbono y cuidado del medio ambiente

2.- ¿Qué procesos constructivos sustentables se utilizan regularmente?

Proceso de construcción en casas

3.- ¿Qué procesos constructivos sustentables recomendaría utilizar en una vivienda de bajo costo?

Adquisición de materiales reciclados orientados a la construcción

4.- ¿Qué procesos constructivos sustentables ha ocupado en su domicilio?

Principalmente en ampliación de logia, ocupando materiales de aislación natural.

5.- ¿Qué procesos constructivos sustentables aplicaría de forma general para todos los tipos de
construcciones?

Proceso en madera con combinación con piedra

En la imagen profesor Claudio Farías y alumna Paola Marino

Entrevista a profesor Pablo Millar de Sede Renca y Ñuñoa:

I.- Analizar qué es bajo costo en la construcción de viviendas.

1.- ¿Cómo definiría bajo costo en la construcción de viviendas?

Técnicamente toda construcción, se basa en los principios de bajo costo, puesto que se realiza con los
materiales que pueden ser más económicos, que son los que se usan, para la construcción, ahora la
disposición de estos en términos estéticos, de volumen y densidad, es lo que hace que la construcción
aumente de precio.

2.- ¿Cuál es el costo promedio de estas viviendas de bajo costo?

Una vivienda de bajo costo debe estar alrededor de $ 260.000.- a $ 320.000.- pesos por m2

3.- ¿Cómo se comparan los precios de compra o construcción de viviendas sustentables con las viviendas
convencionales?

Una vivienda sustentable, es más costosa de construir, pero este costo con el tiempo compensara los
costos más elevados de la construcción

II.- Detallar materiales bajo costo y sustentables, en la construcción.

1.- ¿Qué materiales de construcción se consideran de bajo costo y sustentables en la actualidad?

En lo particular, encuentro que la madera, es un material sumamente noble y sustentable, su

optimización estaría dada por el bambú, que tiene un crecimiento más rápido, y es degradable, cuando
esta cumpla su vida útil

2.- ¿Cómo se comparan en términos de costo inicial con los materiales de construcción tradicionales?
Hay algunos que son más económicos y otros más costosos, va a depender de la tecnología y de que tan
sustentables pueden ser.

3.- ¿Cómo definirías materiales de bajo costos y además sustentables en la construcción de viviendas?

Serían los mejores materiales para construir, ya que sería de bajo costo y sustentable.

4.- ¿Cómo se puede hacer una vivienda sustentable en Santiago?

Principalmente de forma particular, ya que presenta técnicas de construcción poco convencionales, que
no son de amplio conocimiento, además se requiere un espacio algo más importante.

5.- ¿Qué materiales sustentables se encuentran al alcance de las familias de bajos ingresos?

Un material sustentable, de bajo costo es construcción en mampostería, ya que la principal materia

prima, se puede recolectar, lo que reduce los costos.

III.- Describir beneficios de las viviendas sustentables.

1.- ¿Cómo contribuyen las viviendas sustentables a la conservación del medio ambiente y la reducción de
la huella ecológica?

Al no degradar el medio ambiente, y que estos materiales sean de bajo costo, ya que son abundantes, son
los óptimos para este tipo de construcción

2.- ¿Cuáles son los beneficios económicos de vivir en una vivienda sustentable para los propietarios o
inquilinos?

A largo plazo, se reducen los costos, además de ser amigable con el medio ambiente y de optimizar los
recursos.

3.- ¿Cuál es el impacto en la calidad del aire interior y la comodidad térmica en las viviendas sustentables?

Siempre dependerá de tipo de aislación y climatización que posea

4.- ¿Cuáles son los materiales sustentables más utilizados en Chile?

Los materiales pétreos

5.- ¿Qué tipo de construcciones sustentables se han desarrollado en Chile?

IV.- Identificar procesos constructivos sustentables

1.- ¿Cuáles son los principios clave de la construcción sustentable que guían sus procesos constructivos?

2.- ¿Cómo podríamos reconocer un proceso constructivo sustentable?

Es uno eficiente

3.- ¿Qué diferencias presentan los procesos constructivos convencionales con los sustentables?

Los sustentables, son más elevados en términos de costo, se requiere un mayor espacio, una mayor
dedicación, para hacer funcionar los diferentes elementos que la puedan componer.

4.- ¿En los procesos constructivos sustentables es más escasa la mano de obra calificada?

Es más escasa y falta información

5.- ¿Cuál es el promedio de empresas de construcción que emplean materiales sustentables en Chile?

Sin respuesta.

V.- Conocer materiales sustentables en construcción de viviendas de bajo costo.

1.- ¿Puedes proporcionar ejemplos de materiales de construcción de bajo costo y sustentables que se
utilizan comúnmente en proyectos de construcción?

Pétreos y Madera

2.- ¿Cuáles son los aspectos clave a considerar al seleccionar materiales de construcción sustentables para
un proyecto en particular?

Siempre es lo relacionado al costo, en cuanto a la funcionalidad

3.- ¿Qué durabilidad y vida útil tienen estos materiales en comparación con las alternativas
convencionales?

Sin respuesta.

4.- ¿Cuáles son los desafíos o limitaciones que enfrentan los materiales de construcción sustentables en
términos de disponibilidad y acceso?

Sin respuesta.

5.- ¿Existen estudios de casos o proyectos destacados que hayan utilizado estos materiales de manera
exitosa y económica?

Sin respuesta.

VI.- Definir viviendas sustentables de bajo costo.

1.- ¿Cómo definiría usted una "vivienda sustentable de bajo costo"?

Una vivienda sustentable no es de bajo costo inicialmente.

2.- ¿Cómo se logra mantener el costo de construcción asequible mientras se incorporan prácticas
sostenibles?

Sin respuesta.

3.- ¿Cuáles son los beneficios económicos para los residentes de vivir en este tipo de viviendas en
términos de ahorro a largo plazo?

Se puede tener ahorro a largo plazo, pero se requiere una mantención importante en su desarrollo

4.- ¿Cuáles cosas cambiarías a una vivienda para que sea sustentable y habitar en ella? ¿por qué?

Lo principal es el ahorro de agua, deberíamos tener una captación de aguas lluvias, esta, debe ingresar a
la vivienda (podría ser por gravedad) que llegue directo al W.C. También se podría gestionar de mejor
forma el agua de la ducha

5.- ¿Cuántos metros cuadrados de terreno y construcción debiese considerarse para vivienda bajo costo?

Habrá que considerar la diferencia entre bajo costo, sustentabilidad y dignidad de la habitabilidad.

VII.- Seleccionar procesos constructivos sustentables.

1.- ¿Qué son los procesos constructivos sustentables?

Sin respuesta.

2.- ¿Qué procesos constructivos sustentables se utilizan regularmente?

Sin respuesta.

3.- ¿Qué procesos constructivos sustentables recomendaría utilizar en una vivienda de bajo costo?

Sin respuesta.

4.- ¿Qué procesos constructivos sustentables ha ocupado en su domicilio?

Sin respuesta.

5.- ¿Qué procesos constructivos sustentables aplicaría de forma general para todos los tipos de
construcciones?

Sin respuesta.
Fotografía de profesor Pablo Millar con alumna Paola Marino.