a.

La presentación se hará del tema: MODOS DE ADQUIRIR LA

PROPIEDAD
i. TEMA: MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Definición
Denominan modos de adquirir la propiedad aquellos
actos jurídicos, o en oportunidades simplemente
hechos, que tienen por objeto y dan como resultado
precisamente la adquisición del derecho de propiedad
sobre un bien.
Naturaleza jurídica
De la legislación, como en el caso de la expropiación
forzosa, y de la voluntad humana plasmada en la
realización contractual, constituyendo los dos últimos, en
rigor de la técnica, actos jurídicos por ser calificadas por la
participación del hombre.

Elementos
1. un elemento subjetivo, que consiste en la intención
de las partes de transmitir y adquirir.
2. un elemento objetivo y formal, que radica en la
entrega de la cosa.

Requisitos
a) El personal o subjetivo, el propietario.
c) El funcional o institucional, la relación entre el propietario y la cosa,

Clasificación
Modos originarios: (res nullius, sin cargas)
Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin
existir relación jurídica con el anterior propietario o
cuando no existe anterior propietario
Modos derivativos (traslativos de dominio, pactos contractuales)
Esto es derecho de propiedad sobre un bien, este es
transmitido a otra persona en virtud de una relación
jurídica.
A título universal.
A título particular
 A titulo gratuito
Por causa de muerte.

Importante
El código civil no opta ninguna clasificación de los modos de adquirir la
propiedad, solo se limita a enumerarlos son orden previo.

Regulación legal
Art. Del código civil que regulan la propiedad.
Articulo 464- la propiedad
De la propiedad de ocupación. articulo 589
De la posesión. Art 612- 641
De la usucapión art. 654
La accesión. Art. 655- 702

ii. TEMA: LA OCUPACIÓN

Definición
Que consiste esencialmente, en el hecho de tomar una cosa no perteneciente
a nadie, con la intención de adquirir la propiedad (res nullíus).

Elementos

• La aprehensión y la tenencia o apoderamiento de un bien de manera

permanente a título de dueño.
• Recaer sobre bienes muebles corpóreas e individualizados.
• Recaer sobre bienes sin dueño o que su legitima procedencia se ignore,
por lo que válidamente el ordenamiento jurídico los presume sin
dueño.

Requisitos
Art. 591. Pueden ser objeto de ocupación las piedras, conchas y otras
substancias que se encuentran en las riberas del mar, de los ríos y arroyos, de
uso público y que no presentan señales de dominio anterior.

1. La apropiación física del bien.

2. La voluntad de hacerla propia.
3. Que el bien no tenga dueño.

Regulación legal

Art. 589 al 611

Hay ocupación cuando alguien toma una cosa para si, que no pertenecen a
nadie o pertenece a dueño ignorado o este la ha abandonado.

iii. TEMA: LA POSESIÓN Y LA USUCAPIÓN

Definición
La usucapión ( usucapere, tomar por el uso ) era un medio de adquirir el
dominio de una cosa mediante la posesión de esta por el tiempo y en las
condiciones prescritas por la ley.
La posesión: expone que la sola voluntad de poseer un bien no es suficiente
para se poseedor, pues se necesita la necesidad física de este.
Elementos
Los requisitos de la usucapión son:
1. Posesión.
2. Buena fe.
3. Justo título.
4. Por tiempo determinado en la ley.

Requisitos
Requisitos para poder adquirir algo con usucapión
En la usucapión ordinaria es necesario el uso durante al menos 10 años,
pública, pacífica e ininterrumpidamente. La posesión debe ser en concepto de
dueño, y no de mero tenedor de la cosa, y debe existir justo título.

La titulación supletoria
La titulación supletoria es el instrumento legal por medio del cual se
transforma un derecho de posesión, en una institución de derecho como es la
propiedad, con todas las facultades que integran el dominio y la protección del
ordenamiento jurídico.

Ley del Registro de Información Catastral

El Registro de Información Catastral es la autoridad competente en materia

catastral, que tiene por objeto establecer, mantener y actualizar el catastro
nacional.