CONTRATO DE SEPARACION

conste por el presente documento el contrato de asociacion en participacion, que de una parte celebra como “el
inversionista ” ARTURO JOSE VESPO MENDEZ, venezolano, empresario, señalando dirección en calle junin
1108 piura con pasaporte 034599062 a favor de r&g promotores inmobiliarios s.a.c., con ruc nro.20609733064
inscrita en la partida nro.11252758 del registro de personas jurídicas de pìura debidamente representada por
RAMON SERAFIN IZAGUIRRE URIBE, peruano, empresario, con domicilio en mz e lote 2 laguna del chipe,
piura, con dni n°21452911; como “el asociante”; y con la participacion del senor gilberto manuel julca rodriguez
con dni 10280334 senalando domicilio en mz b lote 18 depto 301 piuraen los términos y condiciones siguientes:

antecedentes

primera: el inversionista, es una persona natural dedicada al financiamiento de proyectos de inversión, con la
finalidad de procurar un retorno y rentabilidad sobre su inversión.

segunda: el asociante, es una persona jurídica cuyo objeto social principal consiste en la compra y venta de bienes
inmuebles y la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios. para la obtención del capital necesario para el
desarrollo de los proyectos, el asociante utiliza diferentes formas de financiamiento que están avalados por a la
legislación peruana vigente, entre ellos, el contrato de asociacion en participacion, el cual se encuentra regulado en
el artículo 440º y siguientes de la ley general de sociedades y demas normas conexas. asimismo, poseee 9.5
hectareas de terreno en el queproyecta iniociar un proyecto de urbanizacion por lo cual necesita al inversionista.

TERCERO: el INVERSIONISTA segun lo pactado destinara un primer pago de US 3000.00

destinados a la separacion de las hectareas descritas en los antecedentes, mismo que sera recibido a
cuenta del monto mayor que se especoifique en el contrato de Asociacion en participacion que sera
firmado posteriormente en fecha que se indicarar de manera posterior

CUARTO: el onto indicado en la clasula primera sera entregado y destinado a cada cuenta individual
de los aportantes de los terrenos por el senor GILBERTO MANUEL JULCA RODRIGUEZ
identificado con DNI 10280334, monto que sera recibido en la cuenta corriente que se indique.

QUINTO: La persona descrita en la clausula segunda sera responsable del manejo y administracion de
dicho monto, siendo responsable de manera personal sobre el destino y abono final de dicha cantidad,
respondiendo de manera total con su ptrimoniio en caso asi no lo hiciee.

SEXTO: Qwueda claramente establecido que el saldo que quede de la repareticion final sera utilizado
para el pago de gatos notariales, administrativos y legales que deriven de la presente transaccion.. la
conformidad de kos abonos sera probada con los respectivos vouvhers de deposito que los abonos
generen o en su defecto el recibo qud gire el destinatario correspondiente,

Firmado en Piura a los 15 dias del mes de setiembre de 2023