ESTUDIO JURIDICO TRUJILLO ARANDA– ABOGADOS ASOCIADOS

Av. San Martin Nº 194 3er Piso - Huacho

E-mail: jesusta1510@hotmail.com
Casilla Electrónica N°: 49619
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SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARIA

JORGE JESUS TRUJILLO ARANDA, identificado con D.N.I. N°

46546071, con Reg. C.A.H. N° 1130, en calidad de abogado defensor de
OSCAR ELGUERA CANCHO, identificado con Documento Nacional de Identidad N°
06102874, con domicilio real y procesal en AVENIDA SAN MARTIN N° 194
TERCER PISO, distrito de Huacho, provincia de Huaura, departamento de
Lima, con correo electrónico jesusta1510@hotmail.com, teléfono celular Nº
950210374, ante Ud., con las debidas consideraciones me presento y digo:-

I: PETITORIO:
Que al amparo de lo dispuesto en el Art. 2013 inc. 1 y 2 de la Ley del
Procedimiento Administrativo General N° 27444, SOLICITO a su judicatura
declare LA NULIDAD DE OFICIO de las resoluciones: 1) RESOLUCION SUB
GERENCIAL Nº 501-2023-SGATR-MDSM de fecha 15 de agosto del 2023 otorgada
en favor de JUAN EDGAR ROBLES CASTILLO, por los fundamentos de hecho y
derecho que paso a exponer:----------------------------------------------

II. FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO:

II.1.- LEGITIMIDAD E INTERES DE LA RECURRENTE:
PRIMERO: Sobre el particular, para Gonzales Pérez “… en la doctrina
procesal moderna, la legitimación tiene un significado concreto. Así como
la capacidad –llamada legitimación ad processum- implica la aptitud
genérica de ser parte en cualquier proceso, la legitimación, llamada
también legitimación ad causam, implica la aptitud de ser parte en un
proceso concreto. Tal aptitud viene determinada por la posición en que se
encuentre respecto de la pretensión procesal. Sólo las personas que se
encuentran en determinada relación con la pretensión, pueden ser parte en
el proceso en que la misma se deduce. Por tanto, esta idoneidad
específica se deriva de la relación jurídica debatida en el proceso;
(…).”1

1 Referido por Osvaldo Alfredo Gonzaìni y Alberto Biglieri, Interes e interesados en el procedimiento administrativo, en
procedimiento y justicia administrativa en América Latina, Fundación Konrad Adenauer, México, 2009 , pag. 207.
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Por su parte Santamaría Pastor señala que “… Cuando un acto de la
administración infiere en el ámbito vital de una persona, causando daño
cualquiera en el mismo y de modo contrario a Derecho, surge en el
particular afectado un derecho a reaccionar contra el perjuicio sufrido,
al objeto de restablecer la integridad de su ámbito vital dañado …”2

SEGUNDO: Que, Bajo estas consideraciones y conforme a lo establecido en

el Art. 213 inc. 1 de la Ley General del Procedimiento Administrativo
“En cualquiera de los casos enumerados en el Artículo 10, puede
declararse de oficio la nulidad de los actos administrativos, aun cuando
hayan quedado firmes, siempre que agravien el Interés Público o lesionen
derechos fundamentales (SIENDO QUE EL PRESENTE CASO CON LA EMISION DE
DICHAS RESOLUCIONES SE VIENE AFECTANDO EL DERECHO DE PROPIEDAD DE LAS
RECURRENTES).

II.2.- FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PEDIDO DE NULIDAD:

TERCERO: Señor Sub-Gerente, mi representado es posesionario del terreno
ubicado en Av. Toribio Acosta N° 359 – Santa María (Ref.: Predio
construido, bajando la tranquera, al costado de la numeración, zona de
Pueblo Viejo), distrito de Santa María, provincia de Huaura, departamento
de Lima, que cuenta con U.C. N° 21767 cuyas medidas y linderos se
encuentran descritas en el Certificado de Posesión Nº 1413-2021-SGDUR-
MDSM que se anexa a la presente solicitud.

CUARTO: Que, el recurrente, venia administrando el predio materia de

Litis, sobre el cual se han realizado construcciones a efectos de ejercer
actos de disposición sobre el mismo, sin embargo, en el contexto de
pandemia por el COVID-19 impidió que puedan realizar construcciones sobre
el mismo, y a efectos de evitar cualquier tipo de invasión por parte de
terceros es que con fecha 05 de diciembre del 2019, el solicitante
celebró un contrato con la persona de MELQUIADES JULCA CHICOMA mediante
el cual este último se constituía en cuidador o guardián del terreno por

2 SANTAMARIA PASTOR, Juan Alfonso, Principios de Derecho Administrativo General, Tomo I, 3ra Ed., Editorial Centro de
Estudios Ramón Areces S.A. Madrid, 2000, pag. 403
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el periodo comprendido hasta el 05 de diciembre del 2021, fecha en la
cual tendría que haber restituido de la posesión al recurrente.

QUINTO: Que, ingrata es nuestra sorpresa al tomar conocimiento que a la

fecha que la persona de MELQUIADES JULCA CHICOMA ha transferido el
terreno de mi posesión a la persona de JUAN EDGAR ROBLES CASTILLO, SI
TENER DERECHO ALGUNO SOBRE EL TERRENO DE POSESION DE MI PATROCINADO,
incluso esta última persona sorprendiendo a su judicatura solicitó la
inscripción predial de un terreno de mayor extensión del cual forma parte
el terreno de mi patrocinado, habiendo logrado dicha inscripción predial
mediante la resolución materia de recurso de nulidad.

SEXTO: Que, es preciso iniciar señalando que el Art. IV de la LEY DEL

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL – Ley Nº 27444 en su Art. IV del
Título Preliminar, que consagra los principios del derecho administrativo
contempla en su numeral 2) el “Principio del debido procedimiento” el
mismo que textualmente señala que “Los administrados gozan de los
derechos y garantías implícitos al debido procedimiento administrativo.
Tales derechos y garantías comprenden, de modo enunciativo más no
limitativo (…) a obtener una decisión motivada, fundada en derecho,
emitida por autoridad competente, y en un plazo razonable; y, a impugnar
las decisiones que los afecten”.

SETIMO: Que, bajo esta premisa, en el procedimiento administrativo se han

presentado estas irregularidades, bajo estas premisas la administración
pública, personificada por su comuna ha pasado por alto a lo establecido
en el artículo IV del T.P. en su inciso 1.2, bajo estas consideraciones
y conforme a lo establecido en el Art. 213 inc. 1 de la Ley General del
Procedimiento Administrativo “En cualquiera de los casos enumerados en el
Artículo 10, puede declararse de oficio la nulidad de los actos
administrativos, aun cuando hayan quedado firmes, siempre que agravien el
interés público o lesionen derechos fundamentales (siendo que el presente
caso producto de la emisión de las citadas resoluciones se han vulnerado
el derecho a la posesión de mi patrociando), en ese sentido a efectos de
ver salvaguardado el derecho a la posesión de mi patrocinado y estando a
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que el acto administrativo al atentar contra derechos de mi representado
DEVENDRIA EN NULO al amparo de lo establecido en el Art. 10 de la Ley Nº
27444 inc.1, que señala que “Son vicios del acto administrativo, que
causan su nulidad de pleno derecho, los siguientes:1. La contravención a
la Constitución, a las leyes o a las normas reglamentarias”, al atentar
contra el derecho a la posesión y propiedad de mi patrocinado, bajo estos
términos SOLICITO a su despacho tenga a bien DECLARAR LA NULIDAD DE
OFICIO DE LA RESOLUCION SUB GERENCIAL Nº 501-2023-SGATR-MDSM DE FECHA 15
DE AGOSTO DEL 2023 OTORGADA EN FAVOR DE JUAN EDGAR ROBLES CASTILLO.

III.- ANEXOS:
1-A.- Copia de Documento de Identidad del recurrente.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Sr. Alcalde, solicito sírvase declarar disponer LA
NULIDAD advertida, con los apremios de ley correspondiente.

Huacho, 14 de setiembre del 2023.