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PROYECTO DE GRADO
2022
DEDICATORIA
AGRADECIMIENTO
INDICE
INTRODUCCIÓN.................................................................................................................................1
CAPÍTULO 1.........................................................................................................................................1
PRESENTACIÓN DEL PROBLEMA................................................................................................1
1.1.- TÍTULO DE LA PROPUESTA...............................................................................................1
1.2.- ANTECEDENTES....................................................................................................................1
1.3.- NOMBRE DE LA ENTIDAD BENEFICIARIA....................................................................2
1.4.- REFERENCIA GEOGRAFICA DEL PROYECTO..............................................................2
1.5.- DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA........................................................................................2
1.6.- FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.....................................................................................3
1.7.- JUSTIFICACIÓN.....................................................................................................................3
1.8.- OBJETIVOS..............................................................................................................................4
1.8.1.- Objetivo General..................................................................................................................4
1.8.2.- Objetivo Específicos.............................................................................................................4
CAPÍTULO 2.........................................................................................................................................5
SUSTENTACION TEORICA..............................................................................................................5
2.1.- MARCO TEÓRICO.................................................................................................................5
2.1.1.- Estudio de Factibilidad.........................................................................................................5
2.1.2.- Proceso para la Formulación de Proyectos..........................................................................5
2.1.3.- Importancia y Utilidad de un Estudio de Factibilidad...........................................................6
2.1.4.- Tipos de Estudio o Factibilidades.........................................................................................7
2.2.-MARCO REFERENCIAL......................................................................................................11
CAPÍTULO 3.......................................................................................................................................19
MARCO METODOLÓGICO............................................................................................................19
3.1.- METODOLOGÍA...................................................................................................................19
3.1.1.- Tipo de Investigación..........................................................................................................19
3.1.2.- Enfoque..............................................................................................................................19
3.1.3.- Método..............................................................................................................................19
3.1.4.- Población y Muestreo.........................................................................................................20
3.1.5.- Técnica e Instrumento........................................................................................................20
CAPÍTULO 4.......................................................................................................................................22
PROPUESTA CENTRAL..................................................................................................................22
4.1.- ESTUDIO DE MERCADO....................................................................................................22
4.1.1.- Análisis de la Oferta............................................................................................................24
4.1.2.- Análisis de la Demanda......................................................................................................25
4.2.- VIABILIDAD COMERCIAL................................................................................................29
4.2.1.- Análisis Técnico..................................................................................................................29
4.3.- FACTIBILIDAD ECONÓMICA...........................................................................................37
CAPÍTULO 5.......................................................................................................................................39
PRESUPUESTO DE INVERSIÓN DE LA PROPUESTA..............................................................39
5.1.- INVERSIÓN............................................................................................................................39
5.2.-CRONOGRAMA DE LA INVESTIGACION.......................................................................40
CAPÍTULO 6.......................................................................................................................................41
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.................................................................................41
6.1.-CONCLUCIONES...................................................................................................................41
6.2.-RECOMENTACIONES..........................................................................................................41
BIBLIOGRAFÍA.................................................................................................................................42
Unidad 6 estudio administrativo y legal...................................................................................43
INDICE DE TABLA
“ESTUDIO
IMPLEMENTACIÓN
DE
DE
DEL FACTIBILIDAD PARA LA
UNA CANCHA SINTÉTICA
“SGJ” EN EL MUNICIPIO EL SENA”
Dentro de dicha industria existe un deporte denominado fútbol, el cual presenta varias ramas o
divisiones, lo que posibilita su práctica de diversas maneras teniendo en cuenta las
preferencias de las personas, tal es el caso del fútbol sala actividad deportiva que por sí sola
posee una gran afluencia de seguidores y por ende representa una opción muy rentable de
negocio. Cabe anotar que en Bogotá existen pocas canchas sintéticas de fútbol sala, las cuales
en su gran mayoría se encuentran ubicadas al norte de la ciudad, imposibilitando de esta
manera a que los habitantes del sur puedan disfrutar de un sitio como este (Salguero & Sierra,
2007: 16)
Actualmente en el Departamento de Pando los mercados se han visto saturados por empresas
convencionales que ofrecen los mismos productos o servicios lo que refleja un alto grado de
competencia entre las mismas, Por esto se hace necesario crear empresas innovadoras, que
exploren nuevos campos y/o alternativas de negocio y que tengan la capacidad de satisfacer
plenamente las necesidades de los clientes. Una posible opción es la industria del deporte
cuyos fragmentos y campos de negocio no han sido explotados completamente en especial lo
2
referente a la comercialización de escenarios deportivos especializados que presten servicios
óptimos y de excelente calidad.
Con la ejecución del proyecto Cancha Sintética “SGJ” mediante la prestación del servicio se
beneficiará a instituciones públicas y privadas, alcaldía, universidad, sindicatos, comerciantes,
asociaciones y público en general.
El proyecto se construirá en el Barrio las Arana el cual se caracteriza como una zona
estratégica vale recalcar que en la actualidad no se cuenta con una cancha de césped Sintético
y nuestro municipio está en crecimiento poblacional o formándose barrios nuevos por esas
zonas.
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que los usuarios requieren. Sin embargo, cabe resaltar que la economía mundial actualmente
atraviesa por un proceso de transición comercial que obliga a los creadores de empresa a ser
innovadores y a explotar mercados cuya competencia hasta ahora ha sido oligopolizada.
La ejecución de una actividad física contribuye al desarrollo corporal y social de las personas,
además, su práctica requiere de lugares específicos que cuenten con las características básicas
y necesarias para el óptimo desempeño de quienes realizan dichas actividades, sin embargo en
el específicamente en la Localidad del Sena no existen muy pocos escenarios deportivos que
se dediquen totalmente a la prestación de estos servicios, es el caso del fútbol sala cuya
práctica requiere de lugares especializados tanto en su infraestructura como en la prestación
misma del servicio.
¿Cómo debería ser la Factibilidad para la Implementación de una Cancha Sintética “SGJ” en
el Municipio el Sena?
1.7.- JUSTIFICACIÓN
La presente investigación se realizó con la finalidad de llevar a cabo el estudio para la creación
de un centro de diversión y esparcimiento, porque tanto hombres como mujeres que se ven
atraídas por el deporte, concretamente el fútbol, requieren un lugar especializado donde
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puedan practicarlo con sus amistades, familiares, etc., contando con un espacio amplio,
adecuado, es decir, en una cancha de césped sintético o natural, que brinde la garantía y
seguridad a sus usuarios.
Los aportes que brindara el trabajo de investigación mediante el desarrollo es una base de
datos de información como ser estadístico del estudio de mercado, estudio de la ingeniería de
proyecto y evaluación económica aplicando los indicadores financieros, como también el
aprovechamiento del emprendimiento disponible en el Municipio del Sena.
Con el desarrollo del proyecto de investigación los beneficiarios son tanto interno como
externo, vale decir como interno se considera dentro del municipio que se genera empleo
directo, y en lo externo la adquisición de insumos que se requiere para la prestación del
servicio.
1.8.- OBJETIVOS
5
CAPÍT
ULO II
SUSTE
NTACI
2.1.- MARCO TEÓRICO
2.1.1.- Estudio de
ÓN Factibilidad
6
Según (Miranda, J., 2003) Para la elaboración de proyectos de inversión se requiere tener
claridad sobre cada una de sus etapas descritas a continuación:
Estudio de pre factibilidad Antes de iniciar con detalles el estudio y análisis comparativo
delas ventajas y desventaja que tendría determinado proyecto de inversión, es necesario
realizar un estudio de pre factibilidad; el cual consiste en una breve investigación sobre el
marco de factores que afectan al proyecto, así como de los aspectos legales.
Asimismo, se deben investigar las diferentes técnicas (si existen) de producir el bien o
servicio bajo estudio y las posibilidades de adaptarlas a la región. Además, se debe
analizar la disponibilidad de los principales insumos que requiere el proyecto y realizar
un sondeo de mercado que refleje en forma aproximada las posibilidades del nuevo
producto, en lo concerniente a su aceptación por parte de los futuros consumidores o
usuarios y su forma de distribución. Otro aspecto importante que se debe abordar en este
estudio preliminar, es el que concierne a la cuantificación de los requerimientos de
inversión que plantea el proyecto y sus posibles fuentes de financiamiento. Finalmente,
es necesario proyectar los resultados financieros del proyecto y calcular los indicadores que
permitan evaluarlo.
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2.1.3.- Importancia y Utilidad de un Estudio de Factibilidad
Por otra parte, (Miranda, J., 2003) Expone la importancia y utilidad de un estudio de
factibilidad:
Teniendo en cuenta lo anterior (Miranda, J., 2003). Establece que los objetivos de
cualquier estudio de factibilidad se pueden resumir en los siguientes términos:
2.1.4.1.-Factibilidad Económica
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Se trata del más importante ya que se encarga de estudiar el capital inicial para dar luz verde al
proyecto y te ayudará posteriormente si los costó superan a los beneficios y si se recuperará
la inversión inicial además del riesgo de la inversión financiera.
Según (Sapag, & Sapag, 2008) El proyecto de inversión tiene como finalidad identificar los
beneficios y desventajas de invertir determinados recursos en cierta actividad a través de la
recopilación de información, procesamiento y el análisis donde se generen elementos de juicio
capaces de aportar para la decisión de inversión. Por lo general el estudio de una inversión está
enfocado en la viabilidad financiera o económica, sin embargo existen otras variables que
pueden hacer que un proyecto no se lleve a cabo. Estas variables se detallan en los siguientes
estudios:
2.1.4.2.-Factibilidad Comercial
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Este tipo de estudio te permitirá conocer al consumidor y descubrir si tu producto será lo
suficientemente atractivo como para ser adquirido, también evalúa la logística en la
distribución del bien o servicio y así aprender si cubrirá las demandas del mercado y
la viabilidad económica es adecuada.
Producto: Qué características tiene el producto que lo hace mejor que otros, y de qué
forma resuelve las necesidades de los clientes.
Mercado: Cuál es el tamaño del público objetivo, cuáles son las características de ese
sector por qué comprarían el producto.
Desarrollo: En este requisito se trata de averiguar si el producto puede ser desarrollado
por un fabricante y además probar que funcione, pero, sobre todo, la practicidad de su
uso.
Recursos: En este punto se determina si cuentas con el tiempo, las habilidades y el
dinero para llevar tu producto al mercado.
Finanzas: Consiste en saber si las ventas del producto superarán los gastos.
2.1.4.3.-Factibilidad Operativa
Es imposible emprender en solitario, por ello necesitarás contratar personal competente para
llevar a cabo las tareas que tú no puedas realizar y capacitarlos para realizar sus obligaciones
en el negocio.
2.1.4.4.-Factibilidad Técnica
Te ayudará a descubrir si cuentas con la tecnología necesaria para llevar a cabo tu plan de
negocios, esto incluye la infraestructura, el software a utilizar y hasta el conocimiento que
poseen tus empleados para cumplir con sus tareas.
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Uno de los aspectos más importantes en el estudio de proyectos es tratar de definir la
capacidad de producción de un bien o la prestación de un servicio durante la vigencia del
proyecto, unidos con su localización, selección de la tecnología de producción y de
administración. (Narváez, 2009: 8)
2.1.4.5.-Factibilidad Legal
Este análisis sirve para evaluar que tu emprendimiento no incumpla con ninguna norma o ley
municipal o estatal, ya que las consecuencias serían muy graves o incluso ni siquiera podrías
llegar a dar el primer paso para iniciar el proyecto, por lo que debe ser uno de los primeros
estudios de factibilidad que realices.
2.1.4.6.-Factibilidad de Tiempo
El estudio de mercado permite identificar tanto las necesidades existentes, como las
oportunidades en el mercado para de esta manera viabilizar la puesta en marcha de un
proyecto. Un estudio de mercado es el primer material a tener en cuenta para desarrollar un
plan de negocios. A partir de este, se identifican los siguientes elementos claves: los
consumidores, la proyección de la demanda, la competencia y la oferta disponible en el
mercado, el precio, sus implicaciones y la distribución.
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También Se entiende por mercado al área en que confluyen las fuerzas de la oferta y demanda
para realizar las transacciones de bienes y/o servicios a precios determinados.
“La estructura Organizacional se define como la suma de las formas en la cuales una
organización divide sus labores en distintas actividades y luego las coordina.” La estructura
organizacional establece un sistema de papeles que han de desarrollar los miembros de la
empresa para trabajar juntos de forma adecuada y así poder alcanzar las metas establecidas. C
(Chacha, G. ꝸ Chacha, 2015: 8)
“Un sistema de Gestión de Recursos Humanos como una institución supone centrar la
atención en como las normas, las reglas, los valores y los procesos inciden o configuran una
determinada “manera de hacer” en cuanto a las actuaciones que una organización plantea a sus
empleados.” (Chacha, G. ꝸ Chacha, 2015: 8).
Estudio Administrativo:
Representa uno de los aspectos más importantes dentro del plan de negocios, ya que si la
estructura administrativa es efectiva las probabilidades de éxito son mayores. Para hacer el
estudio se debe empezarse por elaborar un organigrama de la empresa, asignar funciones y
responsabilidades, dicho estudio debe incluir también una descripción detallada de los costos
administrativos acompañado de cifras, el aspecto legal de la empresa, nombrando razón y
objeto social, los permisos que requiere y los trámites de constitución necesarios. El estudio
administrativo en un proyecto de inversión proporciona las herramientas que sirven de guía
para los que en su caso tendrán que administrar dicho proyecto. El estudio administrativo
consiste en determinar los aspectos organizativos que deberá considerar una nueva empresa
para su establecimiento tales como su planeación estratégica, su estructura organizacional, sus
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aspectos legales, fiscales, laborales, el establecimiento de las fuentes y métodos de
reclutamiento, el proceso de selección y la inducción que se dará a los nuevos empleados
necesarios para su habilitación.
Por tanto en consecuencia de los resultados se optó a la búsqueda en la plataforma del internet
con el fin de poder sustentar el trabajo de investigación donde el cual se logró evidenciar de
trabajos similares realizado por diferentes autores estudiantes de universidades internacionales
de los cuales se eligió y considero un tema que posee una similitud Titulado “Estudio de
Factibilidad para la Creación de una Cancha Sintética de Fútbol Techada, en la Ciudad de la
Unión, Región de los Ríos”. (Herrera, A., 2012: 1). En consecuencia, se tomó como marco
referencial con los siguientes resultados, conclusiones y recomendaciones:
Los costos fueron estimados en base a las partidas definidas en el proyecto principal en
los capítulos anteriores, en los cuales se estiman las cantidades de obra y precios
unitarios correspondientes.
Las empresas licitadas para la puesta en marcha de la propuesta, han sido las mismas
utilizadas para el proyecto inicial de este estudio.
Los resultados del presente estudio de inversión permiten concluir que la inversión total para
la propuesta analizada asciende a 58.823.029 de pesos, el cual se compone de la siguiente
forma:
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Figura 2 Desglose de costos del proyecto de inversión
Fuente: (Herrera, A., 2012: 1).
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Tabla 1
Resumen de la estimación de costos
Mallas F7 95.000
Arcos F7 320.000
Petos 50.400
Balón F7 32.000
Computador 129.990
Multifuncional 21.990
Teléfono 6.990
Muebles 150.000
TOTAL 50.421.093
2.400.000
Aseo
1.800.000
Seguridad
2.160.000
TOTAL 6.360.000
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Se presenta a modo referencial un diagrama que muestra esquemáticamente la relación entre el
costo de construcción final y el tamaño del recinto (considerando la cantidad de canchas que
éste tendrá. Notar que esta figura considera un recinto nuevo (sin las dificultades y
limitaciones de renovar uno existente)
Las alternativas que podrían evaluar los inversionistas, es la construcción de un recinto más
pequeño que el principal, por un costo menor e igual o inferior a los beneficios adquiridos al
quinto año de operación del proyecto.
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Tabla 2
Demanda Insatisfecha cubierta según Cantidad de Canchas Construidas
Se elaboró un plan de eventos que debería seguir el proyecto para asegurar su correcto
funcionamiento. Se considera de vital importancia para el desarrollo del proyecto la constante
generación de alianzas estratégicas junto a establecimientos educacionales, empresas,
asociaciones de futbol, escuelas de futbol entre otros, para mantener un flujo constante de
ingresos durante los periodos de menor concurrencia de clientes.
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2.2.3.- Conclusiones
Una vez realizado el estudio de factibilidad del proyecto, se tiene información necesaria y
suficiente que permite llegar a las siguientes conclusiones:
Los días viernes, sábado y domingo, son aquellos días los cuales existe una mayor
probabilidad de que se practique este deporte por parte de la población, de esto se
puede deducir que las jornadas laborales y educacionales, representan las primeras
barreras para que pueda ser practicado durante la semana.
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El período de recuperación de la inversión (PRI), se alcanza al tercer año de vida del
proyecto, para lo cual, una evaluación en un periodo de vida menor a 3 años, el
proyecto no será rentable, según los valores arrojados por el VAN.
Los resultados financieros del proyecto muestran una viabilidad para el desarrollo del
mismo, ya que en el caso de ser ejecutado el proyecto, los resultados esperados son
viables en el tiempo. Como se puede apreciar anteriormente el de VAN 25.461.348
pesos y la TIR de 28,9 por ciento, entregan antecedentes suficientes para concluir que
en un horizonte de cinco años se logra una rentabilidad positiva, logrando períodos de
recuperación de la inversión menores a los cinco años.
Es importante mencionar que el éxito de este proyecto, los distintos ingresos esperados
deben ser llevados a cabo bajo diversas estrategias administrativas, mencionadas y
detalladas anteriormente, siendo fundamental las alianzas estratégicas generadas con
empresas, instituciones educacionales, municipalidad, clubes deportivos y clientes en
general.
2.2.4.- Recomendaciones
Se aconseja realizar estudios más profundos en el área legal, ya que en este estudio en
particular solo se limitó a entregar información básica acerca del proceso de
constitución de sociedades en Chile.
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Se recomienda dirigir a la empresa dentro de las leyes que rigen a las empresas
constituidas como Sociedades de Responsabilidad Limitada, para evitar problemas
legales en el futuro.
El proyecto debe ser administrado por personas con visión y con un claro compromiso
de cambiar la situación socioeconómica del negocio.
20
CAPÍT
ULO III
MARC
O
METOD
OLÓGI
3.1.- METODOLOGÍA
CO
3.1.1.- Tipo de Investigación
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investigación. De acuerdo con los objetivos planteados, el investigador señala el tipo de
descripción que se propone a realizar.
3.1.2.- Enfoque
3.1.3.- Método
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Muestreo: Se aplicara el muestreo no pro balístico que se caracteriza en la sección de
los elemento de la población que va formar parte de la muestra se basa hasta cierto
punto en el criterio del investigador.
Tabla 3
Población y Maestro
Población Muestra
De acuerdo con las técnicas que existen para recopilar la información de la cual depende el
desarrollo de la investigación, se utilizara como primera instancia:
Técnicas:
La Observación: Pues esta nos permite definir previamente los datos más importantes
que deben recogerse por tener una relación directa con el problema de investigación.
Instrumentos:
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Encuestas: este instrumento me permitirá llevar a cabo mi investigación cualitativa en
la que el investigador recopila datos mediantes el cuestionario previamente diseñado,
sin modificar el entorno ni el fenómeno donde se recoge la información.
CAPÍT
ULO IV
PROPU
ESTA
CENTR
AL
24
4.1.- ESTUDIO DE MERCADO
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Los mercados son los usuarios reales y potenciales de nuestro servicio, los mercados pueden
están estructurados bien sea por personas, empresas, hogares o instituciones que demandan
productos o servicios para satisfacer sus necesidades.
Mercado Potencial. - conformado por todas personas del mercado total que
además de desear un servicio o un bien, están en condiciones de adquirirlas.
Mercado Meta.- está compuesto por los segmentos del mercado potencial que han
sido seleccionados en forma específica, y serán a quienes se destinará la gestión de
marketing, es el mercado que la empresa desea y decide captar.
Por tanto, el segmento de mercado propiamente dicho será aquel conjunto de personas que
mantengan un comportamiento de compra similar que los hace diferente a los demás. Debido a
esta similitud que tiene el segmento, es probable que las personas respondan de modo similar
a determinadas interrogantes que se implementen.
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Mejorar la toma de decisiones.
Las variables seleccionadas para la segmentación son: edad, sexo, e incluimos también el
demográfico, este último criterio se escogió para poder apreciar solamente a los clientes muy
potenciales, es decir los que se encuentren más cerca de la cancha.
Profesión: No influye
Localización: El Sena
Este proceso se hizo con la finalidad de tener claro el target al cual estarán dirigidos todos los
esfuerzos publicitarios y promocionales que se pongan en marcha para dar a conocer la
empresa.
- Edad
En lo que respecta al rango de edad, comprendido entre 15 y 40 años, fue considerado en base
a la investigación.
- Sexo
Las personas tanto masculino como femenino son los que, con mayor frecuencia practican el
futsal y en consecuencia son quienes más utilizan este tipo de cancha, cabe aclarar que no se
descarta la posibilidad de promover campeonatos, esto como una estrategia posterior.
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Para este tipo de negocio no es relevante la profesión o el estado civil del usuario, por tal
motivo cualquier persona que guste de este deporte puede acudir a nuestras instalaciones.
Los usuarios pueden ser profesionales, practicantes habituales o simplemente que gusten de
este deporte o lo practiquen por razones de salud.
- Localización
Los jugadores serán mayoritariamente de la Localidad el Sena por cuanto aquí se encuentra
instalada esta cancha sintética, lógicamente sin descartar que puedan asistir las personas de los
cantones aledaños o quienes se encuentren en esta localidad de visita o turismo.
Tabla 4
Ofertantes del Mercado
Nro. DETALLE
1 Cancha Municipal
5 Cancha de Wally
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Figura 6 Practica Futbol en su Tiempo Libre
Fuente: Elaboración Propia
Tablas 5
Demandantes del Mercado
Nro DETALLE
1 La Familia
3 Amigos de Trabajos
4 Compañeros de Estudios
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Figura 7 Aceptación del Mercado
Fuente Elaboración de Propia
En los resultados obtenidos mediante la encuentra se determinó que el Municipio del Sena si
acepta la creación de una cancha sintetica de un 100% viendo las necesidades del servicio y
insentivando el deporte a la población.
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En los análisis de los resultados obtenidos se determinó que el 50% de la población de estudio
del Municipio del Sena practica el deporte de futbol en la mañana un 40% en la tarde y un 10
% en la mañana.
Tabla 6
Característica y Expectativas de la Cancha Sintética
Nro DETALLE
1 Seguridad
2 Ambiente Amplio
3 Buena Iluminación
4 Económico para el Cliente
Mediante los análisis de los resultados obtenidos de la encuesta se determinó que el 60% de la
población de estudio le gustaría recibir información de promociones del servicio de la cancha
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sintetica por medios del WhatsApp, un 15% por medios del Facebook, un 10% Por medios de
volantes, un 10% por medios de radio y un 5% por medios de pasacalle.
4.2.- Viabilidad Comercial
La orientación del campo es muy importante y este se marcará con líneas visibles, la línea más
larga se llama líneas de bandas y las más cortas se llaman líneas de meta. Deberá marcarse
también una línea media a lo ancho del terreno que se llamará línea central.
El centro del campo estará visiblemente marcado con un punto, alrededor del cual se trazara
una circunferencia de radio y en cada esquina del campo se colocará una banderola.
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4.2.4.- Área de Meta
En cada extremidad del campo de juego y distanciado de cada poste del marco, se marcaran
dos líneas perpendiculares a la línea de meta, se adentrarán en el campo de juego y se unirán a
sus extremos mediante otra línea paralela a la línea de meta.
En cada extremidad del campo de juego y a la distancia de cada poste del marco se trazarán
dos líneas perpendiculares a la línea de meta, la cuales se adentrarán en el interior del
campo. La superficie comprendida entre las líneas y la línea de meta se llama área penal. En
cada una de estas áreas se marcará en forma visible un punto que estará situado sobre una
línea imaginaria perpendicular a las líneas de meta en su centro. Tomando como centros
dichos puntos se trazará al exterior de cada área penal un arco con una circunferencia.
Con un radio de un metro y medidos desde cada banderola de esquina, se marcará en la parte
interior del terreno 4 arcos de circunferencia a los cuales se denominarán áreas de esquina.
4.2.7.- El Marcos
En el centro de cada línea de meta se colocarán los marcos formados por dos postes verticales
equidistantes de las banderolas de esquina, separados entre sí y unidos en sus extremos por un
larguero horizontal.
4.2.8.- Redes
Se colocarán redes por detrás de los marcos, enganchadas a los postes, al larguero horizontal y
al suelo, estarán sujetas en formas convenientes y colocadas de manera que no estorben al
guardameta.
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4.2.9.- Edificio
Para los trabajos de preparación de terreno tendremos las siguientes maquinarias y equipos
a utilizarse:
Retroexcavadora (excavación).
Compactación (rodillo).
Retroexcavadora (desalojo).
Excavación y relleno.
Compactado y nivelación.
Canales de drenaje.
Asfaltado
Unión de rollos.
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Cepillado y fibrilación.
Gramabol será la empresa que nos proporcionará el césped sintético; siendo seleccionada esta
empresa por su producto de excelente característica, certificación de calidad e instalación
completa con personal especializado en instalación de césped.
La tabla que veremos a continuación muestra las especificaciones técnicas del césped que será
instalado en la cancha seleccionando un modelo cuyos materiales utilizados son de alta calidad
garantizando un producto final de excelencia para lograr la entera satisfacción del cliente
Tabla 7
Especificaciones Técnicas del Césped Sintético
Altura: 12 cms
4.3.1.- Misión
Ofrecer a los habitantes de los distintos sectores y comunidades del Municipio el Sena que
practica futbol, un servicio de alquiler de canchas de césped sintético de excelente calidad
integrado con modernas y seguras instalaciones.
4.3.2.- Visión
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Convertir a la cancha sintética “SGJ” reconocida a nivel Local, Departamental y Nacional
crear sucursales de polideportivo en distintos lugares del país y ser líder a nivel nacional e
internacional.
4.3.3.2.- Organigrama
Para el desarrollo eficaz de nuestras operaciones al servicio del consumidor, trabajaremos con
el siguiente personal detallado a través del organigrama.
ADMINISTRADOR
PERSONAL DE PERSONAL DE
SERENO
LIMPIEZA 1 LIMPIEZA 2
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En este punto se pretende definir la cantidad de personal necesario para el funcionamiento del
proyecto, analizado mediante la estructura organizacional elaborada anteriormente. Se elaboró
una tabla con la finalidad de identificar cada perfil de los cargos administrativos y operativos
necesarios para el funcionamiento del proyecto.
Tabla 8
Recursos Humano
Administrador 1
Sereno 1
Personal de limpieza 2
Fuente de Elaboración Propia
Mediante la descripción de cargos, se buscó enumerar las tareas o atribuciones que conforman
un cargo específico y lo diferencian de los demás. Además de brindar información necesaria
para la selección, el entrenamiento y la carga de trabajo de cada uno de los trabajadores.
- Administrador:
Se trata de una profesión con fuerte polivalencia y transversalidad de tareas, que dependen
mucho de las dimensiones de la empresa y del sector. Estos profesionales abarcan multitud de
áreas y departamentos, como también, una gran diversidad de competencias y de sectores.
- Sereno:
El sereno está a cargo de custodiar la infraestructura, velar la seguridad del servicio o bienes
que tienen en la infraestructura de la Cancha Sintética, verificando puertas de acceso principal,
oficinas, almacenes, los mismos deben estar aseguradas, previniendo riesgos.
Educación:
Formación:
Experiencia:
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Experiencia como sereno mínimo de 1 años.
Trabajos en mantenimiento de infraestructura.
Habilidad de atención a clientes.
Capacidad de reacción en caso de emergencias.
Guardar el secreto profesional respecto de las actividades empresariales.
Habilidad:
Capacidad de gestión.
Gestión de conflictos grado.
Liderazgo grado.
Responsabilidad grado.
Comunicación grado.
Toma de decisiones grado.
Trabajo en equipo grado.
- Personal de limpieza:
Las funciones que debe cumplir el personal de limpieza se basan en actividad y programas que
permitan el aseo y mantenimiento diario. En cambio, cuando el equipo es parte de una
empresa, éste se dividirá y se encargará de cada una de las áreas que se les haya asignado. Es
bien sabido que puedes conseguir un personal especializado en actividades específicas. Sin
embargo, el personal de limpieza se encarga de tareas generales, como: limpieza de suelo,
muebles y cristales. Generalmente se basa en barrer, fregar, quitar el polvo, etc. Además de
vaciar papeleras o eliminar residuos. También de reponer materiales, como papel higiénico o
servilletas y mantenimiento de equipos.
A través de este paso se tiene como objetivo identificar el tipo de sociedad más conveniente
para la creación del proyecto, con la finalidad de asignar las responsabilidades tanto legales
como financieras.
39
Una vez identificado el tipo de sociedad que se constituirá, se dio a conocer los pasos que se
deben seguir para su formación, con la finalidad de guiar a la administración acerca de este
proceso.
Una sociedad se entiende como un contrato que se realiza entre dos o más personas con el
objetivo de realizar un negocio. Es por esto es necesario identificar el aporte de cada uno de
los socios pertenecientes al proyecto, con el objetivo de establecer los beneficios y
responsabilidades de cada uno de ellos.
Inversión
Terreno
El terreno que adquiriremos será el área donde cimentaremos nuestro edificio, y está
valorado en un precio promedio de 187,200 bs.
Césped Sintético
El Césped sintético es un césped artificial que imita las cualidades del césped natural, y este
será el material del que va a estar elaborada nuestra cancha de fútbol.
Capital de Trabajo
Gasto Administrativo
Costo de operación
En esta cuenta se registra todos aquellos gastos que son necesarios para el funcionamiento del
proyecto para determinar el valor se tomaron los siguientes valores:
La publicidad tendrá una incidencia en el proyecto solo el primer año, esto se debe a que se
utilizará la publicidad boca a boca, además de la utilización de las redes sociales como
Facebook y Twitter para difundir el negocio, aprovechando la gratitud de estas.
40
Servicio Básico
Tabla
Flujo de Caja
Flujo de Caja
AÑOS
Descripción
0 1 2 3 4 5
1.- Ingresos 99,840.00 103,680.00 119,040.00 134,400.00 145,920.00
Alquiler de Servicio 99,840.00 103,680.00 119,040.00 134,400.00 145,920.00
2.- Costos 85,541.71 85,541.71 85,541.71 85,541.71 85,541.71
Sueldos y Salarios 67,200.00 67,200.00 67,200.00 67,200.00 67,200.00
Servicios Básicos 3,840.00 3,840.00 3,840.00 3,840.00 3,840.00
Suministro 2,616.00 2,616.00 2,616.00 2,616.00 2,616.00
Depreciación 11,885.71 11,885.71 11,885.71 11,885.71 11,885.71
3.- Utilidad Gravable (1-2) 14,298.29 18,138.29 33,498.29 48,858.29 60,378.29
4.- Impuesto (14,70% de 3) 2,101.85 2,666.33 4,924.25 7,182.17 8,875.61
Utilidad Neta (3-4) 12,196.44 15,471.96 28,574.04 41,676.12 51,502.68
Depreciaciones (+) 11,885.71 11,885.71 11,885.71 11,885.71 11,885.71
Recup. Capital de Trabajo (+) 12,276.00
Inversion ACTTIVOS (-) 133,700.00
Capital de Trabajo (-) 12,276.00
41
VAN (Valor Actual Neto)
Tabla
VAN
La tasa interna de retorno de una inversión, está definida como la tasa de interés con la cual el
valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es
calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente.
Es un indicador de la rentabilidad de un proyecto, a mayor TIR, mayor rentabilidad.
Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión y en este caso
nuestra TIR ascendió alrededor de un 13%, lo cual indica que es un proyecto aceptable por
que está por encima de nuestra TMAR.
Tabla
TIR
42
TIR 0.84 0.48 -19% 0% 13%
Fuente: Elaboración propia
CAPÍT
ULO V
PRESU
PUEST
O DE
INVER
5.1.- INVERSIÓN
Una inversión representa
las cuales una empresa espera
SIÓN colocaciones de dinero sobre
obtener una ganancia futura.
DE LA
PROPU
ESTA
43
5.2.-CRONOGRAMA DE LA INVESTIGACION
Tabla 6
Cronograma de Actividades
GESTIÓN 2022
ACTIVIDADES Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Defensa del perfil de
investigación
Corrección de las observaciones
del tribunal
Elaboración de los instrumentos
de la investigación
Trabajo de campo
Análisis e interpretación de los
resultados
Redacción de los resultados
Elaboración del documento final
Presentación del documento
final
Corrección de las observaciones
del documento
Defensa del proyecto
Fuente: Elaboración propia
44
CAPÍT
ULO VI
CONCL
USION
6.1.-CONCLUCIONES ES
6.2.- RECOMENTACIONES
Y
RECOM
ENDAC
IONES
45
BIBLIOGRAFÍA
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inversión para la elaboración de chocolate artesanal orgánico en el Ecuador. Recuperado el 21
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Techada, en la Ciudad de la Unión, Región de los Ríos Recueperado el 30 de Septiembre 2022
en http://cybertesis.uach.cl/tesis/uach/2012/bpmfcih565e/doc/bpmfcih565e.pdf
NE
X
OS
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