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Enunciado del Proyecto:
La empresa Rodriguez asociados, que tiene por objetivo la comercialización de
tecnología para las comunicaciones y cuenta con una experiencia de 15 años en el
negocio con sede en Bogotá, desea abrir una sucursal en la ciudad de Cali Colombia,
para lo cual requiere un local que tiene un costo de $ 45.000.000, requiere la dotación
de este en muebles y enseres los cuales tienen un costo de $ 16.800.000. Para iniciar
actividades en el local debe ser dotado con capital de trabajo para el primer año en
mano de obra y gastos generales por valor de $ 35.000.000; la proyección de ventas
calculada requiere de una inversión en tecnología para la venta por valor de $
150.000.000. Para cubrir las inversiones la empresa solicita un crédito al banco JJP bajo
las siguientes condiciones: tasa de interés del 23% efectivo anual, pagadero en 36
cuotas calculadas por el método francés. La implementación del nuevo negocio está
plasmada en un proyecto de inversión que será evaluado en 5 años, tomando como
tasa de descuento la misma cobrada por el banco JJP para el crédito de inversión. Los
ingresos proyectados muestran un flujo de caja proyectado con un 20% anual, iniciando
para el año 1 con $70.000.000, se requiere conocer la viabilidad de hacer las
inversiones en la nueva sucursal.

Cuestiones:
La empresa Rodriguez asociados le solicita calcular la inversión, capital de trabajo, el
crédito y la proyección de ventas, elaborar el flujo de caja, hacer los cálculos de VAN,
TIR, recomendar la inversión o no justificada y cálcular la cuota del crédito a cancelar
en forma mensual, por el método francés.

Para la elaboración del trabajo ten en cuenta todos los parámetros de accesibilidad que
se han trabajado a lo largo del curso.

Ten presente la rúbrica de evaluación para tu trabajo:

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