DOCUMENTO PRIVADO

Conste por el tenor del presente, un contrato de compromiso de

compra venta de Un Departamento en propiedad Horizontal en el
Edif. Torre “Libertad”, suscrito entre partes, conforme a las
cláusulas y condiciones que a continuación se detallan.
PRIMERA.- (PARTES).- Son partes del contrato:
1. JOSE GONZALO DAVILA CLAROS, mayor de edad, hábil en toda forma
de derecho, con C.I. No. 2885159 con Cod. QR. Boliviano,
domiciliado en Calle 4 S/N, Z. Villa Graciela Cbba. empleado,
casado, en adelante denominado el PROMITENTE VENDEDOR.
2.- MARTHA PATRICIA BORDA MONTAÑO, mayor de edad, hábil en toda
forma de derecho, con C.I. No. 3131056 Cbba. Boliviana,
domiciliada en Calle 4 S/N, Z. Villa Graciela Cbba. Administradora
de empresas, casada, en adelante denominada la PROMITENTE
VENDEDORA.
3.- NILS FERNANDO FLORES GUTIERREZ, mayor de edad, hábil en toda
forma de derecho, con C.I. No. 5796421 Tarija, Boliviano,
domiciliado en Av. Uruguay S/N, Cercado Cbba. Ing. Civil, en
adelante denominado el PROMITENTE COMPRADOR.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES SOBRE LA APROBACIÓN MUNICIPAL DE RÉGIMEN
DE PROPIEDAD HORIZONTAL CORRESPONDIENTE AL EDIF. DENOMINADA TORRE
“LIBERTAD” Y PARTICULARMENTE EL DEP- OBJETO DEL PRESENTE).- Los
PROMITENTES VENDEDORES son legítimos propietarios, de un
DEPARTAMENTO denominado DPTO. B-1, PLANTA PRIMERA, 1. PISO,
en el Edif. Torre “Libertad” construido bajo el Régimen de
Propiedad Horizontal el cual fue debidamente aprobado por el
Gobierno Autónomo Municipalidad de Sacaba, ubicado en la
zona de Mesadilla, dentro del radio urbano de la ciudad
de Sacaba, provincia Chapare del Dep. de Cochabamba,
manzano “F”, con aprobación de plano de construcción con
R.T.A. No. PACATA D-3 No. 92/2019, por la cual se
construyo el Edif. Denominado TORRE “LIBERTAD”, la cual
consta de departamentos, bauleras y estacionamientos, además de
áreas comunes entre otros. Cabe señalar además de lo ya descrito;
cuenta con la RESOLUCIÓN TÉCNICA ADMINISTRATIVA N° PACATA D-3
No. 35/2021 de 11/06/2021 correspondiente al TRAMITE N°
47/2020 de la APROBACIÓN DE PLANO DE DIVISIÓN EN
PROPIEDAD HORIZONTAL, el cual fue protocolizado junto a la
Minuta de adecuación a propiedad horizontal de fecha
19/08/2021 y sellos otorgados por el G.A.M. SACABA, conforme
acredita Testimonio No. 632/2021, expedido por ante Notario
de Fe Publica No. 32 de Cochabamba, a cargo de la
profesional Janneth Montaño Arancibia, de fecha 16 de Sep. De
2021
TERCERA.- (OBJETO).- Al presente, en ejercicio de los derechos que
por ley gozan, los PROMITENTES VENDEDORES comprometen en calidad
de compra venta el Dep detallado en clausula segunda con
superficie privada construida de 108.49 m2., superficie Ideal de
24.65 m2, debidamente registrado en Oficinas de Derechos Reales,
bajo la Matricula Computarizada No. 3101010068934, Asiento A – 1,
con fecha de Registro 04/10/2021. en favor del PROMITENTE
COMPRADOR por el precio libremente convenido entre partes de Sus.
75.000 (setenta y cinco mil Dólares Americanos de los Estados
Unidos de Norteamérica 00/100), de los cuales a momento de la
suscripción el PROMITENTE COMPRADOR deposita a manos de los
PROMITENTES COMPRADORES, la suma de Sus 15000 (Quince mil 00/100
Dólares Americanos de los Estados Unidos de Norteamérica), el
restante será cancelado a momento que el banco con el que se
encuentra en tramitación el financiamiento para compra de inmueble
desembolse el mismo y llegue a manos de los PROPIETARIOS,
señalando que para la suscripción del presente no media ningún
tipo de vicio de consentimiento dolo o error.
CUARTA.- (GRAVÁMENES Y GARANTÍAS).- Sobre el Departamento objeto
del presente no pesa gravamen alguno sin embargo los PROMITENTES
VENDEDORES de buena fe se obligan a efectuar las aclaraciones que
correspondieren y se obligan a las garantías de evicción y
saneamiento en toda forma de derecho.
QUINTA.- (ACEPTACIÓN).- Las partes intervinientes en señal de
conformidad firman al pie.
Cochabamba, 10 de marzo de 2022.