SEMANA 2

PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
DOCENTE
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
GRUPO 2
INTEGRANTES:
Bernal Paredes. Miguel Ángel.
Fernández Carranza, Guissepe.
Huaman Cueto, Yasmin Katheryn
Huayre Huaringa, David Ángel.
Tineo Ballez, Jean Pier.
Paucar Martinez, Ronny André. G-2
INDICE

Artículo 57.- Definición y alcance del Plan Específico (PE)

Artículo 58.- Ámbito de intervención del PE

Artículo 59.- Contenido mínimo del PE

Artículo 60.- Plan Maestro de Centros Históricos

Artículo 61.- Personas naturales o jurídicas facultadas a proponer un PE

Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE

Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE

Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de Planificación Urbana

Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE

 EJEMPLO

PLAN ESPECIFICO 202 00 m2

ARTÍCULO 57

Es el producto del proceso de una planificación

urbana de continuos poblados cuyas condiciones
ameriten tratamiento integral especial.

Se desarrollan una vez estudiada la Planificación

Urbana, y se define la necesidad urbanística
sustentada.

redefinición de la estructura predial y la integración inmobiliaria de los

terrenos de MEPSA, UNICON y Asentamiento Humano 2 de Mayo - Barrios altos
Esta encargada por su Municipalidad correspondiente.
FINALIDAD
Una vez aprobado forma parte del cuerpo normativo
Facilita la intervención urbana de un sector determinado de un
aplicable a la jurisdicción que corresponda.
PDM, PDU O EU
Complementar la planificación urbana de cuyos poblados

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 ARTÍCULO 58.- ÁMBITO DE INTERVENCIÓN
DEL PE
58.1 Los Planes Específicos se delimitan en base a un polígono establecido en
los Instrumentos de Planificación Urbana y pueden desarrollarse para los
siguientes casos:
1. Con fines de conservación
2. Con fines de renovación urbana
3. Con fines de mejoramiento de la dotación
4. Con fines de protección
ANTES
5. Lograr una planificación urbana
6. Desarrollar las áreas identificadas
7. Ejecutar un reajuste de suelo
8. Establecer el área de influencia
9. Fomentar proyectos de viviendas de interés social
10. Cuando exista suelo ocupado por poblaciones de escasos
recursos o con muy limitado acceso a servicios, que por sus
condiciones requiera un tipo de intervención urbanística

58.2. El ámbito de intervención del PE establecido en el Instrumento de

Planificación Urbana que definió su necesidad, puede modificarse, con el
DESPUES debido sustento en la etapa de elaboración del PE.
Plazoleta de la integración, Rimac.

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ARTÍCULO 59.- CONTENIDO MÍNIMO DEL PE
Delimitacion

PDM PDU EU PE

Planeación

Financiamiento - Detalles
 PLAN ESPECIFICO
Artículo 60: Plan Maestro de Centros Históricos
Es una modalidad que orienta las intervenciones
públicas y privadas en el ámbito territorial de un
Centro Histórico y su zona de influencia,
facilitando un tratamiento urbanístico integral.
Artículo 61: Personas naturales o jurídicas
facultadas a proponer un PE
Las personas naturales o jurídicas de derecho
privado o público pueden proponer un PE de áreas
no identificadas para la elaboración de PE en los
documentos de Planificación Urbana,

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 PLAN ESPECIFICO
Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE

¿ Quienes toman parte en la elaboracion?

Área responsable de Planeamiento Territorial o la

unidad orgánica equivalente de la municipalidad
provincial en coordinacion con la municipalidad
distrital y siguiendo la participacion ciudadana.

FASE I FASE 2

RECONOCIMIENTO DIAGNOSTICO
DEL AMBITO DE SITUACION
ESTUDIO ACTUAL

FASE 3 FASE 4 Remite al área responsable de Planeamiento Territorial o la

unidad orgánica equivalente de la municipalidad provincial o
PROPUESTA
CONSULTA
GENERAL distrital, la propuesta final del plan, la cual incluye el sustento
PUBLICA
PROPUESTA
APROBACION técnico producto del levantamiento de las observaciones,
ESPECIFICA
aportes y/o sugerencias de la consulta.

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 PLAN ESPECIFICO
Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE
Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de
Este plan es equivalente al horizonte de planeamiento del
Planificación Urbana
PDM Y PDU.
Una vez aprobado el PE se incorpora al Instrumento de
Planificación Urbana las cuales pueden ser:

INTERCOMUNAL O
NACIONAL REGIONAL
METROPOLITANA

COMUNAL O SECCIONAL

Este plan se mantendrá vigente incluyendo la Esta incorporación es mencionada de manera expresa
regulación urbanística, mientras no se incorpore a en la Ordenanza Provincial que aprueba la actualización
un Instrumento de Planificación Urbana. del Instrumento de Planificación Urbana.

Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE

MUNI. PROVINCIA. Estas ejecutan las acciones

de implementación,
seguimiento y evaluación del
cumplimiento del PE.
MUNI. DISTRITA.

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