G3 Pdu Metodología Caso

PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO
MAG.ARQ. OMAR WINCHO
PLAN DE DESARROLLO URBANO

G-03
G-03
INTEGRANTES
Miguel Angel Bernal Ronny Paucar

Paredes Martinez
U20228066 U19101322
Leydi Mirella Soto Guissepe Fernandez

Tiburcio Carranza
U18311262 U20216321
1. Miguel Bernal Paredes...........................................................100%

2. Guissepe Fernandez Carranza..............................................100%
3. Ronny Paucar Martinez..........................................................100%
4. Leydi Soto Tiburcio.................................................................100%
INDICE
01 MARCO LEGAL
02 METODOLOGÍA
03 PDU-PUNO
DOCENTE:
G-3 L-1
PLANEAMIENTO Ciclo 2023-2
Mgtr. Omar Wincho Bernal Paredes Miguel Paucar Martinez Ronny
Y TERRITORIO TEMA: Fernandez Carranza Guissepe Leydi Soto Tiburcio
PDU
1 MARCO LEGAL
ARTÍCULO 43 DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO (PDU)
43.1
concordancia y
co
43.3
en mp
a
Producto del proceso a
or l
cargo de las municipalidades
em
ela
en
Se
ta
Una vez aprobado pasa a
formar parte del cuerpo
normativo aplicable a la
orienta y regula el proceso jurisdicción que corresponda.
de planificación y el
desarrollo urbano sostenible.
43.2 43.4
la Metrópo
de li
Se elabora en
Na
U
Los PD
cio
nal
concordancia
previamente aprobados. Previa aprovación

DOCENTE:
G-3 L-2
PDU
ARTÍCULO 44 ÁMBITO DE INTERVENCIÓN DEL PDU
44.1 Las Metrópolis Regionales 44.3

nglomerado
l co de
e l
e
co
nd
ntin
DU compre
uo poblado
Ciudad
P
P.
Seg
El
CE
Al incorporar en el contenido del PDM aspectos que se desarrollan en los PDU.
ún
la SI
C
cla l
sifi c a c i ó n d e 44.4
44.2 Si el PDU involucra más de una jurisdicción provincial
puede adoptar:
1.- El ámbito de intervención preliminar definido en
La delimitación
el SICCEP.
del ámbito de 2.- El conglomerado del continuo poblado El mecanismo asociativo de Mancomunidad Municipal
intervención del clasificado como ciudad.
PDU debe 3.- La continuidad física de los continuos poblados Suscribir un Convenio de Cooperación Institucional.
considerar que pertenecen al conglomerado.
Establecer el mecanismo de coordinación más apropiado..
como mínimo: 4.- Las condiciones hidrográficas y geográficas. El
equipo técnico formulador del PDU puede adicionar En concordancia con lo dispuesto en el numeral 28.1 del artículo
otros criterios sobre el enfoque territorial. 28 de la Ley.
DOCENTE:
G-3 L-3
PDU
Artículo 45 Contenido mínimo del PDU
Las estrategias de generación y densificación del suelo urbano y acceso a la vivienda, sustentado
en la proyección de la demanda de vivienda.
Análisis de problemas y oportunidades que afectan el desarrollo urbano en relación a la PNVU

actual.
La visión, el modelo de desarrollo y estructuración urbana del ámbito de intervención.
Análisis de riesgo en materias de riesgos de desastres naturales y climáticos.
La delimitación del ámbito de intervención y clasificación de suelo.
La propuesta de Sistemas Urbanísticos. (Ley Nº 31199)
DOCENTE:
G-3 L-4
PDU
La preparación y elaboración
ARTÍCULO
responsables:
Unidad orgánica equivalente de
la municipalidad provincial.
La municipalidad distrital y provincial
pueden tomar la iniciativa en la
ARTÍCULO
elaboración del PDU.
47
Municipalidades distritales.
Gobiernos regionales. Informa al MVCS, Gobierno Regional y
46 Participación ciudadana. actores sociales.
1 2 3 Un equipo técnico multidiciplinario se Horizonte del

encarga de elaborar el PDU.
a. Presenta un plan de trabajo
i. Señala plazos de las fases de
elaboración y aprobación. PDU
4 Culminado el diagnóstico y la A largo plazo llegando
propuesta del PDU se inicia la hasta diez años
consulta pública.
Preparación, Mediano plazo hasta 5
años
5
elaboración y Remite al área responsable la
propuesta final del PDU,
Corto plazo hasta dos
años
acompañado del sustento técnico.
aprobación
6 Cuando la municipalidad distrital
emite el PDU.
a. Unidad orgánica equivalente Se mantiene vigente
remite la propuesta final. incluyendo la regulación
b. Consejo aprueba su remisión urbanística establecida,
c. Aprobación mediante mientras no se actualice
Ordenanza Provincial. o se apruebe uno nuevo
8 7
El PDU en caso involucre a más Cuando la municipalidad provincial emite el PDU.
de una jurisdicción. a. Unidad orgánica equivalente remite la
a. Se aprueba de acuerdo a lo propuesta final.
establecido en el b. Consejo aprueba su remisión
mecanismo asociativo c. Aprobación mediante Ordenanza Provincial.
DOCENTE:
G-3 L-5
PDU
Artículo 48.- Actualización del PDU Artículo 49.-
Implementación,
Fases de Actualizacion seguimiento y
evaluación del PDU
Una vez al año ( Sujeto a evaluacion)
Cualquier modifiacion al contenido del plan

La ejecutan las municipalidades
Se realiza siguiendo el proceso de Toma en consideracion la
Reordenamiento de areas urbanizables provinciales y distritales ( ambitos
Modificación en trazos de vías expresas, participacion ciudadana efectiva. documentacion de la evaluacion,
arteriales o colectoras. Adecuando a la complejidad de la pedidos de gracia y propuestas que Jurisdicciones y competencias) Art
Eliminación o disminución de las áreas de actualizacion. se hayan acumulado. 49.1
equipamiento
Actualizacion parcial: No se realizan cambios sustanciales al Plan Proponen mecanismos

Se realiza un analisis integral ( impactos de las modificaciones en los otros ambitos y componentes del plan ) Art 48.1 complementarios a los
aprobados en PDU. Art 49.2
Se adecua el proceso de elaboracion del Plan. de acuerdo a la complejidad de la actualizacion
Actualizacion total : Se realizan cambios sustanciales al Plan
Sigue el proceso de elaboracion del plan ( Art 46)
48..12 Version actualizad del PDU - Ordenaza Provincial se remite MVCS - Observatorio
Urbano Nacional
DOCENTE:
G-3 L-6
PDU
2 METODOLOGÍA
1. CONSIDERACIONES GENERALES 2. MARCO REGIONAL
Antecedentes Finalidad Objetivo Marco Ámbito

Horizontes de
planeamiento Lineamientos M Análisis del contexto regional.
conceptual territorial y de
ejecución
técnicos
E DEFINICIÓN
Se determinan roles y funciones del centro
urbano en su contexto.
T En su radio de influencia
3. DIAGNÓSTICO URBANO O 4. PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO

Pasos:
Reconocimiento
general de la
problemática
Formulación de
la hipótesis de D URBANO
urbana
análisis
Selección y O DEFINICIÓN
VISIÓN MISIÓN
L
sistematización
de información La municipalidad
Desarrollo de los
O
Socialización y Procesamiento y Agentes económicos
validación conclusiones lineamientos generales de la como promotor
propuesta: del centro urbano del desarrollo
5. PROPUESTA ESPECÍFICA DEL DESARROLLO URBANO G 6. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
local.
Crecimiento urbano
competitivo
Acondicionamiento
territorial urbano
Sistema vial y de
transportes Zonificación urbana
Í ELABORACIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
Ordenamiento ambiental y Vivienda y renovación Servicios A Reglamento de

PLANTEAMIENTO DE PROPUESTAS TÉCNICO NORMATIVAS
Reglamento de
seguridad física ante urbana básicos Zonificación Urbana y Reglamento de Vías. Ordenamiento
desastres Equipamiento urbano Seguridad Física. Ambiental Urbano.
7. SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS 8. EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA

Conformado por Proceso de INDICADORES
las iniciativas de formulación
Ecosistema de Caracterización de Amenazas o
proyectos
provincia cuencas peligros naturales
Realidad
Condicionarán la geográfica Identificación de las posibilidades y
formulación de la FINALIDAD limitaciones geográficas y ambientales.
propuesta
DOCENTE:
G-3 L-7
PDU
2 PDU DE PUNO (2012-2022)
(Analisis)
1. ANTECEDENTES
Cambio acelerado de rural a El Perú en los ultimas décadas

urbano desde el ultimo S. XX, lo tiene un crecimiento desmedido
que ocasiona el deterioro y de su población.
colapso de ciudades. CARABAYA
SANDIA
MELGAR
AZANGARO
SAN ANTONIO DE PUTINA
INADUR estableció los primeros
Toma como referencia a la HUANCANE
planos "legales" de la ciudad y
ONU, Unión Europea, etc. reguló los procesos de ocupación
como ideales. LAMPA
MOHO
del suelo y gestión del territorio.
SAN ROMAN
PUNO
YUNGUYO
Ejemplos de los países vecinos Se buscara corregir errores y

de la region, como en Colombia
CHUCUITO mejorar el ordenamiento
que produjo su Ley de EL COLLAO
territorial urbano.
Desarrollo Territorial en 1997.
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-8
PDU
1.2. VISIÓN DEL PLAN
ECOSISTEMA PUNO: RECUPERACIÓN DE LA VIABILIDAD AMBIENTAL
SECTORIZACIÓN
DETERMINACIÓN DEL LÍMITE URBANO Y DEL ÁREA
DEL ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL PLAN URBANA VISIÓN DE
CIUDAD INSTRUMENTOS
REVISIÓN DE GESTIÓN
DEL PLAN
PLAN CONSULTA
RECUPERACIÓN DE LA BASE LEGAL DIAGNÓSTICO DIRECTOR POPULAR
DE HHUU DEL REGISTRO MUNICIPAL URBANO
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-9
PDU
2. MARCO REGIONAL
ROLES Y FUNCIONES
CARABAYA Destino turístico internacional al lago navegable más alto del mundo.
SANDIA
Sede administrativa del Gobierno Regional y de todas las instituciones

MELGAR
AZANGARO
SAN ANTONIO DE PUTINA de gestión pública y privada del departamento.
HUANCANE
MOHO
Nodo de atracción de la población juvenil a sus ofertas de educación
superior pública y privada.
LAMPA
SAN ROMAN
PUNO Nodo turístico en los corredores binacionales que van de Cuzco o

YUNGUYO
Arequipa hacia La Paz .
CHUCUITO
EL COLLAO Integra el anillo circunlacustre de oferta turística de la región altiplánica

(PunoBolivia)
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-10
PDU
2. MARCO REGIONAL
ROLES Y FUNCIONES
El turismo ha crecido en la ciudad de Puno convirtiéndose en la
actividad comercial más prometedora de la última década,
gracias a su ubicación como área de paso entre Cuzco,
Arequipa y La Paz. Aunque la ciudad no cuenta actualmente
con una oferta turística atractiva y sostenible, se beneficia del
tránsito turístico obligado.
RED VIAL NACIONAL

RED VIAL DEPARTAMENTAL
REDES VIALES EN PROYECTO
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-11
PDU
3. DIAGNOSTICO URBANO
DIAGNOSTICO GEOTECNICO
Se ha creado una zonificación geotécnica que identifica la
zona más inestable en color rojo, que es la coluvial, residual y
fluviolacustre. Aunque las laderas pueden estar compuestas
de materiales sueltos y sedimentarios, peligrosos en caso de
deslizamientos, ofrecen mayor estabilidad en general.
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-12
PDU
DIAGNOSTICO DEMOGRAFICO
Sólo el 4% de la población de Puno es rural y el 96%
restante vive en el área urbana de la ciudad. Asimismo,
los bajos niveles de fecundidad (nacen pocos niños), un
exceso de población joven producto de la migración
excesiva que recibe la ciudad y una cantidad más bien
baja de ancianos .
7,000 - 8,000
8,000 - 30,000
30,000 - 60,000
60,000 - 130,000
130,000 - Mas Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-13
PDU
DIAGNOSTICO DEMOGRAFICO
En términos generales, podemos observar una evolución
horizontal de la trama urbana, sin construcciones elevadas,
lo que ha generado una saturación del centro con toda la
actividad vital de la ciudad. Los habitantes de los centros
poblados, de origen generalmente migrante, desconocen
los criterios municipales de habilitación, ya que estos no
han sido debidamente formulados.
COMERCIO
EDUCACION
INSTITUCIONAL
RESIDENCIAL
SALUD
OTROS USOS
Ref: PDU(PUNO)
L-14
DOCENTE:
G-3
PDU
4. PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
CARABAYA Se propone delimitar las funciones de cada Distrito y Centro Poblado dentro del ámbito
SANDIA
territorial del plan para distribuir las funciones administrativas a todos los sectores.
MELGAR
AZANGARO
SAN ANTONIO DE PUTINA
Saneamiento y recuperación legal de áreas de aportes y terrenos municipales para
redistribuir el suelo urbano y generar áreas de recreación y recuperación ambiental.
HUANCANE
MOHO
LAMPA
Regularizar y formalizar los actuales procesos de vivienda informal que superan en

SAN ROMAN
cantidad y extensión a la habilitación urbana legal.
PUNO
YUNGUYO
Implementación de concursos públicos internacionales para el diseño de las obras

CHUCUITO
públicas para elevar la calidad del tejido urbano.
EL COLLAO
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-15
PDU
5. PROPUESTA ESPECIFICA DE DESARROLLO URBANO
ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y
GESTIÓN DE RIESGOS
Generación de un sistema de espacios verdes

públicos de 65 Km2
Recuperación de las vías que coinciden con el

límite de las microcuencas como vías conectoras
verdes
- Forestación de laderas para revertir los procesos

de erosión y relave del suelo hacia la bahía
lacustre.
Proyecto para el sistema de tratamiento de aguas

residuales más apropiado para un sistema
endorreico como el Titicac
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-16
PDU
PLAN GENERAL DE USO DEL
SUELO
Suelo urbano: Corresponde a las áreas

consolidadas de la ciudad
Suelo urbanizable: Tierras que por la necesidad y el empuje

del crecimiento hoy están siendo habilitadas de hecho,
aunque aún no tienen servicios.
Suelo NO urbanizable: Serán tierras sujetas a tratamiento

especial, de protección o reserva natural, de alto valor
agrológico, de forestación, valor paisajístico, histórico o cultura
Georeferenciarse a puntos de control precisos y deberán

luego publicarse en el Diario El Peruano
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-17
PDU
CINTURÓN VERDE SUPERIOR
SISTEMA VIAL
El cinturón verde superior contendrá al tramo de la vía
interoceánica, por ello tendrá que conectarse obligadamente a
todas las salidas de la ciudad
El cinturón verde inferior coincidirá en varios tramos con la vía

costanera y se constituirá en la vía paisajista
Las vías transversales verdes que bajan por las microcuencas

serán rediseñadas a avenidas
Las vías longitudinales principales de la ciudad se priorizará un

diseño especial para las vías que reciben el flujo de combis
las vías al interior del centro monumental deberán recibir un

tratamiento homogéneo que las diferencie del resto de la
trama
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-18
PDU
ZONIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO
URBANO
Estrategias: Ante todo diferenciaremos los usos del suelo permisibles para
cada área de la ciudad
Suelo urbano y Residencial, Comercial y de servicios, Industrial, de

urbanizable Equipamiento urbano, Recreativo e Institucional
Parque temático, Reserva ecológica, Zona forestal, Zona de

Suelo NO urbanizable
alto peligro o de suelo inestable, Área agrícola
Uso comercial y de servicios Baja (R1) Menos de 160 hab./ha
Uso residencial Media ( R2) 160-400 hab./ha

Uso industria
Alta ( R3) 400 a más hab./ha
Uso de equipamiento urbano
Ningún cambio de uso procederá
Uso recreativo hasta el último día de vigencia del presente Plan de
Desarrollo Urbano.
Uso recreativo
Propuesta de Sectorización urbana
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-19
PDU
6. INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA
Reglamentación para la Zonificación de uso del suelo urbano y urbanizable
Normas para
Normas para edificación
ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN
edificación DE USO Normas para
DE USO DE USO
COMERCIAL Y edificación
RESIDENCIAL Normas para INDUSTRIAL
DE SERVICIOS
edificación
Normas
complementarias
ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN
ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN Reglamentación de uso especial
DE USO PARA DE USO DE
DE USO DE USO para el suelo urbano dentro de la
EQUIPAMIENTO SUELO NO
RECREATIVO institucional Zona Monumental
URBANO URBANIZABLE
Ref: PDU(PUNO)
L-20
DOCENTE:
G-3
PDU
7. SISTEMA DE INVERSIONES URBANA
Se ubican en
orden de prioridad temporal. Al lado se coloca el nivel de dificultad de ejecución del proyecto en
una escala de 1 a 3
Comprende una lista de

proyectos estrategicos
de inversion y el listado
de proyectos prioritarios
8. EVALUACION AMBIENTAL
ESTRATEGICA
No hay un punto que especifique

ello no obstante , el PDU esta
enfocado a la parte demografica y
ambiental
Ref: PDU(PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-21
PDU
9. CONCLUSIONES
LA METODOLOGÍA EMPLEADA PERMITE REALIZAR UN ESTUDIO GENERAL DEL SECTOR

CON UNA DIMENSION SIMILAR A LA DE CUSCO
El PDU DE PUNO EN CIERTA MEDIDA CUMPLE CON LOS PUNTOS ESTABLECIDOS EN LA

METODOLOGIA A SU MANERA . SE PUDE VISUALIZAR QUE ESTA ENFOCADO AL
CRECIMIENTO DEMOGRAFICO ( EXPANCION) Y LA PARTE AMBIENTAL ( RECUPERACION Y
CONSERVACION DEL CINTURON VERDE QUE RODEA A PUNO)
DOCENTE:
G-3 L-22
PDU
REFERENCIAS
https://issuu.com/mafepoma/docs/urbanismo_ii_puno_ul
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/1903595/Puno_Informaci%C3%B3n%20Territorial%20Completo.
pdf.pdf
https://eudora.vivienda.gob.pe/observatorio/destacados2/ManualElaboracionDesarrolloUrbano.pdf
DOCENTE:
G-3 L-23
PDU
GRACIAS
POR SU ATENCIÓN

G3 Pdu Metodología Caso

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PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO

MAG.ARQ. OMAR WINCHO

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Miguel Angel Bernal Ronny Paucar

Leydi Mirella Soto Guissepe Fernandez

1. Miguel Bernal Paredes...........................................................100%

previamente aprobados. Previa aprovación

44.1 Las Metrópolis Regionales 44.3

Análisis de problemas y oportunidades que afectan el desarrollo urbano en relación a la PNVU

La visión, el modelo de desarrollo y estructuración urbana del ámbito de intervención.

Análisis de riesgo en materias de riesgos de desastres naturales y climáticos.

La delimitación del ámbito de intervención y clasificación de suelo.

La propuesta de Sistemas Urbanísticos. (Ley Nº 31199)

1 2 3 Un equipo técnico multidiciplinario se Horizonte del

Cualquier modifiacion al contenido del plan

Actualizacion parcial: No se realizan cambios sustanciales al Plan Proponen mecanismos

Actualizacion total : Se realizan cambios sustanciales al Plan

Sigue el proceso de elaboracion del plan ( Art 46)

Antecedentes Finalidad Objetivo Marco Ámbito

3. DIAGNÓSTICO URBANO O 4. PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO

Ordenamiento ambiental y Vivienda y renovación Servicios A Reglamento de

7. SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS 8. EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA

Cambio acelerado de rural a El Perú en los ultimas décadas

Ejemplos de los países vecinos Se buscara corregir errores y

ECOSISTEMA PUNO: RECUPERACIÓN DE LA VIABILIDAD AMBIENTAL

Sede administrativa del Gobierno Regional y de todas las instituciones

PUNO Nodo turístico en los corredores binacionales que van de Cuzco o

EL COLLAO Integra el anillo circunlacustre de oferta turística de la región altiplánica

RED VIAL NACIONAL

Regularizar y formalizar los actuales procesos de vivienda informal que superan en

Implementación de concursos públicos internacionales para el diseño de las obras

Generación de un sistema de espacios verdes

Recuperación de las vías que coinciden con el

- Forestación de laderas para revertir los procesos

Proyecto para el sistema de tratamiento de aguas

Suelo urbano: Corresponde a las áreas

Suelo urbanizable: Tierras que por la necesidad y el empuje

Suelo NO urbanizable: Serán tierras sujetas a tratamiento

Georeferenciarse a puntos de control precisos y deberán

El cinturón verde inferior coincidirá en varios tramos con la vía

Las vías transversales verdes que bajan por las microcuencas

Las vías longitudinales principales de la ciudad se priorizará un

las vías al interior del centro monumental deberán recibir un

Suelo urbano y Residencial, Comercial y de servicios, Industrial, de

Parque temático, Reserva ecológica, Zona forestal, Zona de

Uso comercial y de servicios Baja (R1) Menos de 160 hab./ha

Uso residencial Media ( R2) 160-400 hab./ha

Comprende una lista de

No hay un punto que especifique

LA METODOLOGÍA EMPLEADA PERMITE REALIZAR UN ESTUDIO GENERAL DEL SECTOR

El PDU DE PUNO EN CIERTA MEDIDA CUMPLE CON LOS PUNTOS ESTABLECIDOS EN LA

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