MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : JOAQUÍN DÍAZ PELE
UBICACIÓN : PLAZA PRINCIPAL MILUCHACA S/N – SAPALLANGA – HUANCAYO – JUNÍN
FECHA : SEPTIEMBRE DEL 2020.

1.0. INTRODUCCIÓN
Se ejecutará una edificación en una zona en consolidación, la edificación que se construir á
cumple con todos los parámetros que se requieren en dicha zona.

2.0. GENERALIDADES
2.1. LOCALIZACION
- Departamento : JUNIN.
- Provincia : HUANCAYO.
- Distrito : SAPALLANGA.
- Anexo : MILUCHACA
- Calle/Jr. : PLAZA PRINCIPAL MILUCHACA S/N

2.2. TOPOGRAFÍA
La Topografía del entorno del inmueble, cuenta con una pendiente ligeramente plana.

2.3. LINDEROS

 AREA SEGÚN DOCUMENTO:

Por el Norte : Con Prop. NANCY VILA HUAMÁN En 3.65 ml.

Y con Prop. LUIS JERSON JOAQUÍN DÍAZ En 4.26 ml.
Por el Sur : Con CALLE S/N En 4.41 ml.
Con Prop. ERCILIA JOAQUÍN DÍAZ En 4.16 ml.
Por el Este : Y Con Prop. Fam. JOAQUÍN DÍAZ En 6.97 y 5.78 ml.
Y Con Prop. ERCILIA JOAQUÍN DÍAZ En 8.08 ml.
Por el Oeste : Con Prop. NANCY VILA HUAMÁN En 8.69 ml.
Y con LOCAL COMUNAL En 11.72 ml.
AREA TOTAL : 109.78 m2.
PERIMETRO : 57.72 ml.

2.4. VIVIENDA
El sector donde se ubica el proyecto, predomina las viviendas de material Noble, ubicado en
una zona EN CONSOLIDACIÓN, y en su mayoría son de 2 pisos a 3 pisos.

3.0. OBJETIVOS Y ALCANCES DEL PROYECTO

El objetivo del presente proyecto es de dotar una infraestructura adecuada para la

seguridad del propietario y su familia.
3.1. Área de Terreno:

El Área de Terreno donde se va a edificar es de 109.78 m2.

3.2. Área de Construcción

El proyecto tiene las siguientes áreas construidas.

PRIMER PISO : 109.78 m2
SEGUNDO PISO : 113.53 m2
TERCER PISO Y CUARTO PISO : 111.65 m2
AZOTEA : 109.12 m2
TECHO DE AZOTEA : 53.91 m2
AREA A CONSTRUIR TOTAL : 497.99 m2

3.3. Descripción de la distribución de Ambientes

El proyecto arquitectónico denominado VIVIENDA se construirá hasta el tercer nivel con

azotea; a continuación, describiremos:

PRIMER PISO. – 1 TIENDA Y 1/2 S.H.

SEGUNDO PISO. - 01 SALA, 1 COMEDOR, 1 COCINA, 1 BAR, 1/2 S.H., 1 ESTUDIO, 1 ESTAR, 1
S.H. COMPLETO, 2 DORMITORIOS Y 1 DORMITORIO MATRIMONIAL CON 1 S.H. COMPLETO.
TERCER PISO. - 01 SALA, 1 COMEDOR, 1 COCINA, 1 BAR, 1/2 S.H., 1 ESTUDIO, 1 ESTAR, 1
S.H. COMPLETO, 2 DORMITORIOS Y 1 DORMITORIO MATRIMONIAL CON 1 S.H. COMPLETO.
CUARTO PISO. - 01 SALA, 1 COMEDOR, 1 COCINA, 1 BAR, 1/2 S.H., 1 ESTUDIO, 1 ESTAR, 1
S.H. COMPLETO, 2 DORMITORIOS Y 1 DORMITORIO MATRIMONIAL CON 1 S.H. COMPLETO.
AZOTEA. - 1 LAVANDERIA, 1 TERRAZA, 1 S.H. COMPLETO, 2 DORMITORIOS Y 1
DORMITORIO CON 1 S.H. COMPLETO.

4.4. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

El material constructivo a emplearse es de ladrillo y similares, es decir el material noble que

llamamos. Los demás materiales a emplearse en los acabados, son de tarrajeo frotachado para
poder equilibrar las inclemencias del tiempo, enchape de madera. Las puertas y ventanas son de
material aluminio y/o madera, tal como se aprecia en los planos correspondientes.
Los pisos se ejecutarán con material de concreto simple.