MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SHIRLEY GARCIA SAENZ con DNI Nº

PROFESIONAL : ING. JEAN CARLO MAQUERA ROMOACCA
COLEGIADO : CIP Nº 231111
PLANOS : PERIMETRICO – UBICACIÓN – LOCALIZACIÓN
PROYECTO : EDIFICIO MULTIFAMILIAR – MODALIDAD B
ESPECIALIDAD : ESTRUCTURAS

I.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

EL PROYECTO ESTA UBICADO EN LA AVENIDA LA PAZ S/N, DESTINADO PARA VIVENDA

MULTIFAMILIAR DE 4 PISOS, EL PRIMER PISO DESTINADO A COCHERA Y CADA PISO CON
DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES.

CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON SALA COMEDOR, COCINA, S.S.H.H. Y TRES DORMITORIOS
CON SUS BAÑOS INDEPENDIENTES.

I.- UBICACIÓN:

PROPIETARIA : SHIRLEY MARCIA GARCIA SAENZ con DNI Nº 70893575

REFERENCIA : Av. LA PAZ S/N
LOTE : Nº 3
MANZANA : G
SECTOR : AMAY
DISTRITO : HUACHO
PROVINCIA : HUAURA
DEPARTAMENTO : LIMA
REGION : LIMA

II.- DATOS DEL TERRENO:

TIPO DE PREDIO : URBANO

Nº PARTIDA : 50097209
UNIDAD CATASTRAL : NINGUNO
GRAVAMENES : NINGUNO

2.1.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETICAS:

POR EL FRENTE (ESTE) : COLINDA CON LA AV. LA PAZ S/N, CON 1 B–C 8.00 ML.
TRAMO EN LINEA RECTA.
POR LA DERECHA : COLINDA CON EL LOTE Nº 2 DE PORPIEDAD DE A–B 20.75 ML.
ENTRANDO (NORTE) ISABEL CASTILLEJO, CON 1 TRAMO EN LINEA
RECTA.
POR LA IZQUIERDA : COLINDA CON EL LOTE Nº 4 DE PROPIEDAD DE C–D 20.50 ML.
ENTRANDO (SUR) GEORGINA FLORES, CON 1 TRAMO EN LINEA
RECTA.
POR EL FONDO (OESTE) : COLINDA CON EL LOTE Nº 12 DE PROPIEDAD DE D–A 8.00 ML.

Ing. Jean Carlo Maquera Romoacca CIP: 231111 1

Teléfono: 910-342-800
Correo: ing.jeancarlomaquera@gmail.com
 HERMINIO NUÑEZ, CON 1 TRAMO EN LINEA
RECTA.

2.2.- AREA Y PERIMETRICO

AREA TOTAL : 165.00 m2. (CIENTOSESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS).

PERIMETRO : 57.25 ml. (CINCUENTA Y SIETE PUNTO VEINTI CINCO METROS
LINEALES).

III.- TOPOGRAFIA:

LA TOPOGRAFÍA DEL TERRENO ES UNIFORME CON LA PRESENCIA DE UNA PENDIENTE MODERADA

DE APROXIMADAMENTE 5 % EN DIRECCIÓN NORTE-SUR.

IV.- CRITERIOS BASICOS EMPLEADOS PARA EL PROYECTO:

PARA EL PRESENTE PROYECTO SE UTILIZO LOS CRITERIOS BASICOS DEL REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES, SEGÚN EL DISEÑO ARQUITECTONICO QUE SE REALIZO SE UTILIZO LAS
SIGUIENTES NORMAS:

NORMA – A010 (CONDICIONES GENERALES)

NORMA – A020 (VIVIENDAS)

NORMA – A130 (REQUISITOS DE SEGURIDAD)

V.- PARAMETROS URBANISTICOS

Ing. Jean Carlo Maquera Romoacca CIP: 231111 2

Teléfono: 910-342-800
Correo: ing.jeancarlomaquera@gmail.com
 V.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

5.1. PRIMER PISO

AREA CONSTRUIDA : 110.29 M2

AREA LIBRE : 52.25 M2
DESTINADO PARA : ESTACIONAMIENTO.

USO: ESTACIONAMIENTO

DESCRIPCION AREA M2
COCHERA : 106.01
S.S.H.H. Nº1 : 2.6
S.S.H.H. Nº2 : 2.6

5.2. SEGUNDO, TERCER Y CUARTO PISO

AREA CONSTRUIDA : 81.25 M2

AREA LIBRE : 52.25 M2
DESTINADO PARA : MULTIFAMILIAR

USO: VIVIENDA – MULTIFAMILIAR

DESCRIPCION AREA M2
DORMITORIO PRINCIPAL Nº 1 : 10.40
S.S.H.H. : 2.63
DORMITORIO PRINCIPAL Nº 2 : 6.19
S.S.H.H. : 2.63

Ing. Jean Carlo Maquera Romoacca CIP: 231111 3

Teléfono: 910-342-800
Correo: ing.jeancarlomaquera@gmail.com
 DORMITORIO PRINCIPAL Nº 3 : 6.69
S.S.H.H. : 2.62
KITCHENTTE : 7.52
SALA : 16.15
COMEDOR : 12.20
PASADIZO : 12.00

5.4. AZOTEA

AREA CONSTRUIDA : 15.68 M2

AREA LIBRE : 117.85 M2
USO : LAVANDERIA

USO: GENERAL

DESCRIPCION AREA M2
DEPOSITO TECHADO : 15.68

5.5.- USO COMUN

AREA ESCALERA : 5.62 M2

AREA PASADIZO : 12.75 M2
USO : COMUN

Ing. Jean Carlo Maquera Romoacca CIP: 231111 4

Teléfono: 910-342-800
Correo: ing.jeancarlomaquera@gmail.com