Pendulum, S. de R.L. de C.V.

Paseo de la Reforma No. 404, Piso 13, Desp. 03

Col. Juárez | Alcaldía Cuauhtémoc | Ciudad de México
C.P. 06600 | Tel. (55) 1084-3500

Ciudad de México a 07 de Septiembre del 2023.

CARTA FINIQUITO

C. DULCE MARIA SOTO AYALA

PRESENTE.

El (La) que suscribe, El Licenciado CRISTIAN JONATHAN AGUILAR RODRIGUEZ, en mi carácter de apoderado de
PENDULUM, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, quien a su vez es la administradora
y apoderada de SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA
DE DESARROLLO, COMO FIDUCIARIO EN EL FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA
VIVIENDA (FOVI); personalidad que se acredita en términos de la Escritura Pública número 91,402, de fecha 06 de
diciembre de 2021, otorgado ante la fe del Licenciado Ángel Gilberto Adame López, Notario Público Número 233 de la
Ciudad de México, en relación con la escritura pública 111,703, de fecha 29 de septiembre de 2020, otorgado ante la fe
del Licenciado Javier Ceballos Lujambio, Notario Público Número 110 de la Ciudad de México, para los efectos del
presente finiquito se informa:

Que el crédito que les fue otorgado por BANCO DE MÉXICO, EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO DEL GOBIERNO
FEDERAL EN EL FIDEICOMISO FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA (FOVI)
que recibió el pago total del monto insoluto del crédito identificado como:

Crédito Acreditado

0000104040002925 DULCE MARIA SOTO AYALA

Por lo que, en términos de lo dispuesto por los artículos 2062, 2209, 2210 y 2211 del Código Civil para el Distrito Federal
y sus correlativos en los demás Códigos Civiles de la República Mexicana, por este conducto se otorga el finiquito más
amplio que en derecho corresponda y en consecuencia mi representada no se reserva acción legal alguna, ni presente ni
futura, en contra del acreditado (s) DULCE MARIA SOTO AYALA; con relación al crédito señalado anteriormente.

Asimismo, se le informa que para el trámite de cancelación de hipoteca inscrita en el Registro Público de la Propiedad,
se requiere proporcionen a mi representada certificado de gravamen (CLG), actualizado del inmueble a liberar, contrato
de apertura del crédito, convenios modificatorios de existir, a efecto de turnarlos al Notario designado para llevar a cabo
éste trámite, cuyo costo correrán a su cargo.

Atentamente

________________________________________________
El Licenciado CRISTIAN JONATHAN AGUILAR RODRIGUEZ
en mi carácter de apoderado de PENDULUM, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE,
quien a su vez es la administradora y apoderada de
SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA DE
DESARROLLO, COMO FIDUCIARIO EN EL FONDO DE OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA
VIVIENDA (FOVI)