CONTADURÍA Y FINANZAS PÚBLICAS

Módulo 23 Unidad 3 Actividad 3

Gestión de recursos y alternativas de financiamiento

Simulador de costo de crédito

Docente: Dr. Gregorio Pérez Orozco

Alumno: Araceli Murillo

 INTRODUCCIÓN

En la presente actividad analizaremos un caso práctico simulando el costo de un

crédito. Con el simulador financiero se puede obtener un cálculo muy cercano al monto
que se pagará por un crédito o financiamiento, además de una tabla de amortización
como referencia.
Hoy en día la tecnología nos ayuda a similar distintos tipos de financiamiento,
obteniendo un panorama amplio del comportamiento del crédito y así poder darnos
una mejor idea de lo que conllevaría solicitar un financiamiento y que viable será el
pagarlo.
El caso está enfocado en solicitar un financiamiento al Banco Interamericano de
Desarrollo para la construcción de un hospital.
SITUACIÓN DEL PROYECTO

Descripción del proyecto

Descripción general
El proyecto de la Construcción del Hospital México 2022 es considerado de
infraestructura social.
En particular, el proyecto de inversión contempla la construcción del HM2022 e incluye:
Componente Cantidad Principales características Productividad
anual
Niveles de edificio 6 Niveles de 1178 m2 por nivel NA
Niveles de 2 Estacionamiento con 100 NA
estacionamiento cajones
Camas de 50 Camas censables 3,042 egresos
hospitalización
Consultorios 14 Consultorios de oncología, 50,960 consultas
hematología e
inmunodeficiencias
Salas de 2 Salas de estudio de 91,728 estudios
diagnóstico oncología, hematología e
inmunodeficiencias
Aulas de clases 2 Aulas de clase Capacidad para 31
personas
Laboratorio de 2 Laboratorios de alta NA
investigación especialidad
Área de 1 Área de investigación de alta NA
investigación especialidad

Esta unidad será modelo de atención para pacientes como parte de un hospital
pediátrico de alta especialidad que cumple con el principio de atención integral de
calidad. Como Unidad Modelo de atención, el HM2022 contempla todos los requisitos
necesarios para la atención del paciente con cáncer y de inmunodeficiencia primarias y
secundarias, con espacios físicos para áreas de hospitalización, consulta externa,
quimioterapias ambulatorias, recursos humanos, recursos para quimioterapias e
insumos, trasplante de células progenitoras, equipo adecuado para radioterapia.
EVALUACION DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
Identificación, cuantificación y valoración de los costos del proyecto de inversión

Costo de oportunidad del terreno

Para determinar el costo de oportunidad del terreno, se realizó la valuación del valor
actual del terreno propiedad del HM. En el estudio se determinó que el valor del terreno
es de 40 millones de pesos.

Costo de inversión
Concepto Porcentaje de inversión Costo total
Obra pública 55 % 97,625,000
Equipamiento 45% 79,875,000
Total 100 % 177,500,000
Total más IVA 205,900,000

Costos de operación y mantenimiento

Concepto Costo total
Costos de mantenimiento 12,425,000
Costos de operación 14,200,000
Personal 7,810,000
Insumos 6,390,000
Costos de reinversión de equipo 17,1750,000
Total 44,375,000
En lo referente a personal, se consideró el siguiente personal dentro de los costos de
operación del HM2022. Es importante mencionar que para operar será contratado el
personal cuando el proyecto inicie operación y actualmente se cuenta con la
información de bases de datos que confirma que existe el personal necesario en
México.
Formatos anexados en el foro de la actividad.

Cuota mensual en moneda nacional

Cuota mensual en dólar USD al día de hoy, USD= 19.50

 Fuentes de información

Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Metodología, Manual y guía para la

evaluación de proyectos de hospitales de tercer nivel.
https://www.gob.mx/shcp/documentos/metodologia-manual-y-guia-para-la-evaluacion-de-
proyectos-de-hospitales-de-tercer-nivel

Banco Interamericano de Desarrollo. Contratación de Diseño y Construcción de Obras

Civiles. https://campus.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/CFP/M23_VGRAF/U3/
recursos/A3/formato_contratacion_construccion_obras_civiles.pdf