MEMORIA DESCRIPTIVA

Generalidades:

Propietario: Evelin Carolina Calderas Maldonado

 La presente memoria complementa los planos que se adjuntan indican la ubicación del
establecimiento que se encuentra en la 4 avenida 3-30 Zona 13 Pamplona , es una vivienda
la cual arrienda dos locales comerciales , y nos corresponde uno el cual arrendamos , el
segundo local es una tienda que se encuentra a un lado del local que arrendamos , se
encuentra en orilla de calle , con una superficie de 6X6 Mt2 de forma rectangular con
topografía ligeramente descendente hacia la parte posterior del terreno . En la parte
derecha del terreno se ubica un terreno de uno habitacional, en la parte izquierda del
terreno hay un predio la cual es una empresa de Seguridad de Valores y en la parte de
enfrente del local comercial, el parqueo de la antes mencionada empresa de Seguridad.
 A largo plazo se tiene planeado , hacer una remodelacion del local para ampliarlo , utilizando
el area en la vivienda del comedor y del vestibulo , y colocando dos sanitarios adicionales.
 Al ingresar a la vivienda , hay un pasillo de aproximadamente 6 metros y se encuentra el
patio frontal , donde hay un pequeño apartado de jardin y en la parte trasera de la vivienda
el patio trasero , sin jardin unicamente la superficie plana de pavimento .
 El local se encuentra a un lado de la puerta de ingreso a la vivienda , a la orilla de la calle
para visualizacion del publico en general .
 El local tiene la capacidad de aparcamiento de dos vehiculos , cada plaza para aparcamiento
tiene un aproximado en medidas de 5 metros de largo por 2.30 de ancho y en la parte de
enfrente se ubica un parqueo abierto al publico .

CAMBIO DE USO DE SUELO

El local actualmente esta en funcionamiento para la venta de comida rapida como alitas , papas ,
ceviches y ventas de tragos preparados y cerveza , donde se puede convivir con los amigos dentro
del local .

DICTAMEN DE LOCALIZACION DE ESTABLECIMIENTO ABIERTO AL PUBLICO

 El local actualmente esta en funcionamiento para la venta de comida rapida como alitas ,
papas , ceviches y ventas de tragos preparados y cerveza , donde se puede convivir con los
amigos dentro del local .
 El sport bar tiene un año de estar en funcionanmiento y posee su rtu actualizado , ´patente
de comercio y licencia para venta de bebida alcoholica .
 El tramite se esta realizando para poder tener todos los papeles en orden y obtener la
licencia de ambiente y de sonido por la misma solicitud.