Nombre: Andrea Elizabeth Álvarez Díaz Matrícula: 2813733

Nombre del curso: Introducción y Nombre del profesor: Ana María

desarrollo de bienes raíces Pichardo Vega

Módulo: 2 Actividad: 10
Fecha: 14/04/21 Equipo:
Bibliografía: mudafy. (cambia). casas en venta. 14/04/21, de mudafy Sitio
web: https://mudafy.com.mx/venta/casas/cdmx-miguel-hidalgo/1-p
mudafy. (-). bosque de guanacaste. 14/04/21, de mudafy Sitio web:
https://mudafy.com.mx/casa/bosque-de-guanacaste-casa-en-venta-o8e3?
origin=search
mudafy. (-). bosques de la reforma. 14/04/21, de mudafy Sitio web:
https://mudafy.com.mx/casa/bosques-de-la-reforma-casa-en-venta-3knk?
origin=search
mudafy. (-). paseo de la reforma. 14/0421, de mudafy Sitio web:
https://mudafy.com.mx/casa/paseo-de-la-reforma-casa-en-venta-eyz1?
origin=search

1. Realiza una descripción del inmueble requerido, como si fuera usted un cliente
prospecto, ya sea para venta o renta.
2. Investiga en cualquiera de los portales sugeridos a lo largo del curso e identifica, por lo
menos 3 o 4 propiedades con características similares, para proponer al cliente
prospecto.
3. Realiza una impresión en .pdf de la ficha técnica de cada una de estas propiedades,
con la información suficiente que pueda ser cuestionada en el momento de la visita de
cada uno de ellos.
4. Selecciona de manera ficticia cualquiera de las propiedades como si fuera usted el
cliente prospecto.
5. Redacta una carta-oferta a su libre criterio sobre la propiedad seleccionada,
incluyendo :
o Forma de pago
o Monto de la oferta
o Lugar de pago
 o Vigencia de la oferta
o Condiciones generales

6. Redacta una carta de aceptación, a su libre criterio, con las condiciones del propietario
y un listado de papelería requerida para ambas partes.

1.-

Casa en venta en bosque de las Lomas

La hermosa casa en Bosques de las Lomas se encuentra en una calle tranquila

con un terreno de 700 metros cuadrados y un área de construcción de 1.000
metros cuadrados. Esta es una casa diseñada por el famoso arquitecto Ricardo
Legorreta. Bien conservado, puede mudarse después de la reconstrucción.
Cuenta con 4 pisos, un total de 4 recámaras, todas las habitaciones están
equipadas con baño y vestidor, amplia cocina, sala, comedor, family room, baño
de visitas, 3 chimeneas, estacionamiento para 4 autos o 3 camionetas grandes
Campo, 2 cuartos de servicio, cuarto de vigilancia, circuito cerrado, cerca
electrificada, jardín de 150 metros cuadrados, quincho estilo argentino y baño en
el jardín.
Tiene 7 líneas telefónicas e interruptores de extensión en cada dormitorio, y el
cable Ethernet en el dormitorio se utiliza para conectarse a una red de alta
velocidad independiente de la red inalámbrica.
La alarma antirrobo opcional puede activar directamente el botón de emergencia al
banco central del bosque montañoso y al departamento de seguridad pública
comercial.

2.-
 Casa de paseo de la reforma

La casa grande con decoración lujosa tiene casi solo 5 años. Tiene un gusto
inmejorable en la decoración, distribución y espacio de toda la casa. Con el
techo de tres pisos, la iluminación natural se debe a su distribución. Tiene una
terraza en el área social que conduce a la cocina y al comedor, y todo está
integrado en un solo ambiente. La cocina es grande y está bellamente
decorada. ¡Apto para los que les gusta cocinar!
Se construyó una sala de juegos en el sótano de la casa con un bar y una sala
de televisión. Esta sala de juegos tiene un espacio de terraza abierta, lo que la
hace luminosa y llena de personalidad. En este nivel, hemos encontrado un
estudio u oficina adecuados para su uso como oficina en casa.
Dado que el tercer dormitorio se ha configurado como sala de televisión,
actualmente hay dos dormitorios en el área familiar, pero como tiene un baño
completo, puede convertirse fácilmente en el tercer dormitorio nuevamente.
¡Casa perfecta por tamaño, decoración y espacio! Imperdible.

 Casa en venta en Bosque de Guanacaste

Hermosa y única casa ubicada en Bosques de las Lomas, muy cómoda,
porque las áreas más importantes están en el mismo piso de entrada,
cuenta con 4 recámaras con balcones, 4 baños y 2 baños y medio, sala de
estudio, sala de juegos, con comedor. Y la mitad del salón de banquetes
baño, casa, gimnasio, terraza, piscina climatizada y piscina cubierta, sauna,
varias bodegas. Espacio para seis coches.

 Casa en venta en bosque de las lomas

La magnífica casa nueva está en el bosque reformado.

Tiene 3 niveles perfectamente distribuidos.
En el primer piso se encuentra la sala, que cuenta con una cómoda terraza
con vista al jardín, una oficina espaciosa, una cocina con área de servicio y
un dormitorio de invitados con walk-in closet y baño.
Hay cuatro dormitorios en el segundo piso, cada dormitorio tiene un vestidor
y un baño, el dormitorio principal tiene una vista panorámica del barranco y
un gran vestidor. También tiene una sala de televisión.
En el sótano se construyó una sala de juegos con bar y cava con capacidad
para más de 500 botellas La sala de juegos se abre a una terraza adecuada
con barbacoa y mesa de juego con jardín y piscina de 400 metros
cuadrados.
7 estacionamientos y comisaría blindada.

4.-

“Estoy encantada con la casa del bosque de las lomas, es una casa muy
amplia, con varias habitaciones que para mí y mi pareja nos favorecerán ya
que por nuestro trabajo usamos varios materiales además de eso nos gusta
el tamaño y la amplitud que tiene. Además tiene gimnasio y seguridad y eso
nos reconforta bastante.”


Señora Andrea Díaz, Ciudad de México
Presente

De mi consideración
En calidad de parte oferente , por la presente formalizo una oferta de compra (casa )
dirigida a cada persona o jurídica, que a la fecha es titular registral del dominio
(Andrea Díaz) el siguiente inmueble.

Casa del paseo de la reforma

La oferta se realiza en los siguientes términos y condiciones:

 Precio: La suma de $ 70, 000,000
Forma de pago: La forma de pago será de manera mensual con un costo de
$145,000.
Lugar de pago: Se hará cada mes en la vivienda
Monto de la oferta: $50,000,000
Vigencia de la oferta: la vigencia es dentro de 3 meses

5.-

Srta. Andrea Díaz

Por medio de la presente, nos es muy grato informarle sobre la ACEPTACIÓN de

su compra, en la que usted residirá en la casa de Paseo de la Reforma de manera
permanente. Con la condición de pagar de manera formal y a tiempo la mensualidad
de la vivienda.
Se necesitarán ciertos papeles del comprador para evitar cualquier tipo de confusión
o de inconveniente.

Saludos cordiales.

Adriana Velasco

Agente inmobiliario

Tel. 5878741525