FECHA: 26/05/2023

INFORME
TÉCNICO

Señores: GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

Atención: HOSPITAL DE CAÑETE
Referencia: Mantenimiento preventivo, y correctivo de equipos A/A. precisión / del Centro de Datos

Cliente: HOSPITAL DE CAÑETE

Equipo: DW-005 CMV1EPH

Serie 104027

Fecha 26/05/2023

Actividades a realizar: Mantenimiento preventivo / correctivo

Le informamos que se realizó el mantenimiento preventivo de los equipos de aire acondicionado del Hospital
de Cañete.

1. OBJETIVOS GENERALES:

✓ El mantenimiento preventivo tiene por finalidad informar el estado de operatividad

y observaciones de los equipos intervenidos en el mantenimiento, con el fin de brindar las
recomendaciones respectivas de uso y acciones correctivas que se tienen que realizar en los
equipos y así conservar la vida útil del activo evitando fallas en el funcionamiento del sistema
AIREACONDICIONADO.

2. PROCEDIMIENTO A REALIZAR:

✓ Señalización de área de trabajo con barreras blandas.

✓ Desconexión de suministro de energía eléctrica del activo, bloqueo y etiquetado del
tablerode control.
✓ Verificación del estado del equipo antes del inicio de mantenimiento preventivo.
✓ Limpieza general de la estructura del equipo.
✓ Desarmado parcial de elementos para la limpieza de componentes del equipo.
✓ Limpieza de motor eléctrico, sirocos y rodetes.
✓ Ajuste de bornera de conexión del motor.
✓ Instalación de elementos retirados para la inspección y mantenimiento.
✓ Verificación de la conexión a tierra.
✓ Energizado del activo.
✓ Pruebas de funcionamiento.
 MODELO EQUIPO TIPO UBICACIÓN UBICACIÓN ESTADO
EVAPORADOR CONDENSADOR
DW-005 001 PRECISION AREA TECHO OPERATIVO
CMV1EPH WESTRIC SISTEMAS

2. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

2.1 ALCANCE DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO:

Unidad Condensadora

• Limpieza del aleteado de Serpentín del Condensador con Hidro-lavadora, utilizando pulverizador
regulable dealta presión, o compresora de aire si las circunstancias no permiten el uso del agua.
• Limpieza interior y exterior del gabinete.
• Limpieza debajo y alrededor del equipo en un perímetro de dos metros.
• Detección de fugas de gas refrigerante.
• Registro de presiones del circuito refrigerante, en las guías de mantenimiento.

Unidad Evaporadora.

• Limpieza del serpentín del evaporador, incluye lavado donde lo requiera.

• Limpieza interior, exterior del gabinete; y secado.
• Ajuste de tuercas, tornillos, terminales eléctricos, carcasas, soportes de equipos, ductos, rejillas y
otros.
• Revisión y limpieza de sirocos.
• Revisión y limpieza de las hélices de ventiladores.
• Verificación de la correcta instalación y sujeción de tuberías y capilares de cobre, para evitar fugas
de gas pordesgaste y rotura de los mismos, debido a la vibración y rozamiento con otras partes del
equipo.
• Registro en las guías de mantenimiento preventivo del amperaje y voltaje de los motores eléctricos.
• Verificación de la correcta instalación y sujeción de tuberías y capilares de cobre, para evitar fugas
de gas pordesgaste y rotura de los mismos, debido a la vibración y rozamiento con otras partes del
equipo.
• Revisión, limpieza y prueba en los paneles de control de los relays, interruptores termo
magnéticos, sensoresde protección, temporizadores, etc.
• Verificación y pruebas en los tableros de fuerza y circuitos de control de los contactores, relay,
interruptores termo magnéticos, sensores de protección, temporizadores, protector de sobre y
sub- voltaje, capacitores, presostato, etc.
• Inspección de los fusibles de la unidad.
• Cambio de filtros de aire de unidad evaporadora.
• Rebobinado de motor ventilador, barnizado del mismo.
• Cambio de rodamientos FAG.
• CAMBIO DE CAPACITOR DE 30MF
• Cambios de filtros de aire.
• Registro en las guías de mantenimiento preventivo del amperaje y voltaje de los motores
eléctricos y compresores de la unidad.
3. REGISTRO FOTOGRÁFICO DEL MATENIMIENTO PREVENTIVO / CORRECTIVO
4. CAMBIO FILTROS DE AIRE Y REPARACION DE MOTORES VENTILADORES DEL EQUIPO
5. REGISTRO FOTOGRAFICO DE LAS OBSERVACIONES
5.1 SE RECOMIENDA CAMBIO DE REGULADOR DE VELOCIDAD DEL DESHUMIDIFICADOR
5.2 CAMBIO DE FILTROS DE AIRE CADA 6 MESES.
5.3 REPARACION DE FUGA DE GAS EN EL SISTEMA.
5.4 PINTADO DE TUBERIAS DE COBRE EN LAS INSTALACIONES EXPUESTAS A LA INTERPERIE.
5.5 PINTADO DE BASES METALICAS, CHASIS DEL CONDENSADOR PARA MAYOR CONSERVACION DEL EQUIPO.
5.6 MANTENIMIENTO PREVENTIVO TRIMESTRAL O MAXIMO CADA CUATRO MESES.
5.7 PARA EL SIGUIENTE MANTENIMIENTO SE DEBE CONSIDERAR MANTENIENTO CORRECTIVO QUE SON EL CAMBIO DE
COMPONENTES ANTES INDICADO COMO EL CAMBIO DE UNO DE LOS MOTORES QUE SE HAN REBOBINADO Y UTRO CAMBIO
PERTINENTE SEGÚN EVALUACIÓN.