Escuela de Administración y Negocios

Nic 16 Propiedad, Planta y Equipo

Información

 Docente : Julio César Bañados Salinas

 E_mail : j.banados@profesor.duoc.cl
 Aprendizajes Esperados

 Identifica las IFRS asociadas al activo material según los hechos

económicos presentados en un período de tiempo determinado de la
empresa.

 Realiza análisis del hecho económico asociado al Activo No Corriente,

según técnica contable y bajo normativa vigente.
Información

 Registra en el libro diario transacciones asociadas al Activo No

Corriente, según técnica contable y bajo normativa vigente.
Esta norma será aplicada en el reconocimiento de propiedad,
planta y equipo excepto cuando:

1.Las propiedades, planta y equipo, sean clasificadas como

mantenidas para la venta, de acuerdo con NIIF 5 (Activos No
Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas).

2.Sean activos biológicos relacionados con la actividad

agrícola; aplica a las plantas productoras pero no a los
productos que se obtienen de las mismas.

3.Los derechos mineros y reservas minerales tales como

petróleo, gas natural y recursos no renovables similares.

4.Propiedades de Inversión, NIC 40 Sección 16.

 4.Propiedades de Inversión

Propiedad de inversión es una propiedad

(terreno o un edificio -o parte de un edificio- o ambos)

mantenida (por el dueño o por el arrendatario como un activo por

derecho de o para obtener rentas o apreciación del capital o con
ambos fines y no para:
Información

(a) su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o bien para

fines administrativos; o

(b) su venta en el curso ordinario de las operaciones.

Propiedades ocupadas por el dueño son las propiedades que se tienen

(por parte del dueño o por parte del arrendatario como un activo por
derecho de uso) para su uso en la producción o suministro de bienes o
servicios, o bien para fines administrativos.
 Propiedad, Planta y equipo PPE son Activos Tangibles que:

• Se mantienen para su uso en la producción o el suministro de bienes o

servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos.

• Se esperan usar durante más de un periodo.

Los activos tangibles se pueden clasificar en:

Información

• Propiedad, planta y equipo

• Propiedad de Inversión

• Activos Disponibles para la venta

 Los elementos de Propiedad, planta y equipo se deben reconocer
como activos cuando es probable que:

Las piezas de repuesto

y el equipo auxiliar se
reconocen
La empresa obtenga El costo del activo para habitualmente
beneficios económicos la empresa pueda ser como inventarios y
futuros derivados del valorado con afectan los resultados
activo. fiabilidad. del período cuando se
consumen.

Las piezas de repuestos importantes que se incorporan en el activo y que se

esperan utilizar durante más de un período, cumplen con las condiciones para
calificarlos como PPE (Adiciones o Mejoras).
Desagregación por componentes

Si los principales componentes de una partida de PPE tienen

patrones significativamente diferentes de consumo, beneficios
económicos, una entidad distribuirá el costo inicial del activo entre
sus componentes principales y depreciará cada uno de estos
componentes por separado a lo largo de su vida útil.

Para desagregar por componentes un activo se deben considerar

los siguientes aspectos:

Vida Útil: partes importantes que en el momento de su reparación

o reemplazo aumenten significativamente la vida útil del activo
principal.
Materialidad: las partes representen una suma importante en
el valor total del activo, adicionalmente que la inversión para
su reemplazo se efectúe en un intervalo de tiempo mayor a un
periodo contable.

Importancia en su uso: partes importantes o relevantes en el

funcionamiento del activo principal, donde la magnitud o
impacto por fallas genere costos importantes en reparación e
impida de forma significativa el funcionamiento del bien.

Control: partes puedan ser controladas por la entidad en el

momento de su registro contable, su traslado, su baja y que
sean plenamente identificables durante todo el periodo de
funcionamiento.
EJEMPLO:
Componentes del Costo

 Precio de compra, derechos de importación e

impuestos no reembolsables, descuentos y
bonificaciones.

 Costos directamente atribuibles a poner el activo en

su ubicación final y condiciones necesarias para que
opere conforme a las intenciones de la
administración.

 Costos de desmantelamiento, retiro y restauración del

sitio o lugar donde se tenía el activo.
Son ejemplos de costos atribuibles directamente:

 Los costos de beneficios a los empleados (definidos NIC 19 Beneficios a

los Empleados) que procedan directamente de la construcción o
adquisición de un elemento de propiedades, planta y equipo.

 Los costos de preparación del emplazamiento físico.

 Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior.

 Los costos de instalación y montaje.

 Los costos de comprobación de que el activo funciona adecuadamente,

después de deducir los importes netos de la venta de cualesquiera elemento
producidos durante el proceso de instalación y puesta a punto del activo
(tales como muestras producidas mientras se probaba el equipo).

 Los honorarios profesionales.

EJEMPLO
La empresa manufacturera Alfa Ltda., adquiere el 02 de enero del 2023 una
máquina, realizando los siguientes pagos relacionados con ella.
 Costo según factura $ 5.000.000,- (neto).
 Descuento por cancelación al contado 5%.-
 Costo de Flete $ 300.000.-
 Costos de instalación $ 500.000.-
 Costo de mantención $ 380.000.-
 Equipos adicionales con el objeto de aumentar su capacidad productiva $
650.000.-
 Repuestos $ 250.000.-

Se pide: Determine el costo inicial del activo aplicando criterio definido en la

normativa IFRS (NIC 16).
Solución Propuesta; según los párrafos 7, 15 al 28 del NIC 16 el costo total que
debe ser reconocido para poner en funcionamiento la maquinaria son todos los
costos necesarios para poner en funcionamiento el activo, debiendo excluirse
aquellos costos que se originen de su utilización tales como los repuestos y el
servicio de mantención.

Costo según factura $ 5.000.000

Descuento (250.000)
Costo del Flete $ 300.000
Costos de instalación $ 500.000
Equipos adicionales $ 650.000
Costo Inicial $ 6.200.000
No se incluyen como parte del Costo:

• Costos de apertura de una nueva instalación.

• Costos de administración.
• Costos de introducción, publicidad y actividades de
promoción; es decir, costos de marketing en general.
• Reubicación o reorganización de las operaciones.
• Ingresos por operaciones esporádicas.
 Reconocimiento Inicial

 Se registra a su costo de adquisición.

 La empresa evaluará todos los costos del inmovilizado

material en el momento en que se incurra en ellos.

 Estos costos comprenden tanto aquellos en que se ha

incurrido inicialmente para adquirir o construir un elemento
de inmovilizado material, como los costos incurridos
posteriormente para añadir, sustituir parte de o mantener el
elemento correspondiente.
MODELO DEL COSTO

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de

PPE, se contabilizará por su costo de adquisición menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por
deterioro del valor.

MODELO DE REVALUACIÓN

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de

PPE, cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad se reconocerá
por su costo revaluado, que es su valor razonable en el momento de
la revaluación, menos la depreciación acumulada y el valor
acumulado de las pérdidas por deterioro que haya sufrido.
Valor Razonable (fair value)

El precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría

por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre
participantes del mercado en la fecha de la medición.
En caso de elegir el método de revaluación:

Las valoraciones deben ser hechas para toda la categorías de activos

(elementos de similar naturaleza y uso) y con suficiente regularidad para
que el valor en libros, en todo momento no difiera significativamente de
su valor razonable a la fecha de balance.

La diferencia de la valorización anterior se registra en una cuenta de

patrimonio en caso de superávit y en una cuenta de resultados en caso de
pérdidas.

El superávit debe llevarse a resultados hasta compensar el

valor que en periodos anteriores se hubiera reconocido en la
cuenta de resultados. Y por el contrario, el déficit se llevaría
a una cuenta de patrimonio hasta compensar el superávit
reconocido anteriormente en una cuenta de patrimonio.
 Resumen Costeo

Modelo Costo Revaluación

Costo – Valor razonable –

(Depreciación (Depreciación
Valor en Libros acumulada + acumulada +
Pérdida por Pérdida por
deterioro) deterioro)

NIC NIC 16.30 NIC 16.31

 Depreciación de Activo

La depreciación de cada elemento significativo del activo

material debe:

 Realizarse de forma independiente.

 Ser distribuida de forma sistemática, entre los años de su

vida útil, a partir del momento en que se encuentre
disponible para su uso, el cual es determinado por la
entidad.

La base sobre la cual se calcula la depreciación es el costo

menos su valor residual.
El cargo por depreciación de cada periodo se reconocerá en el
resultado del periodo, salvo que se haya incluido en el
importe en libros de otro activo.

Los métodos de depreciación permitidos son:

 Línea Recta o Depreciación Lineal

 Decreciente

 Unidades Producción
 Valoración Posterior a la Inicial del Inmovilizado
Material

 Costos de adquisición, menos la depreciación

acumulada practicada y el valor acumulado de
cualquier pérdida por deterioro de valor.

 Valor razonable en el momento de la valoración

posterior, menos la depreciación acumulada
practicada.
 Determinación del Valor Razonable

El valor razonable debería:

• Representar el precio más probable que se fijaría en el

mercado entre dos partes interesadas e informadas en
una transacción libre.

• Reflejar la situación actual del mercado.

• Ignorar factores específicos y propios de la empresa.

• Ser calculado sin deducir los costos de la transacción.

 Vida Útil

 La vida útil de un activo es el tiempo que se espera que ese

activo esté en uso o el número de producciones u otras
unidades similares que la empresa espera obtener con ese
activo.

 Los beneficios económicos futuros implícitos en un activo

se consumen mediante su uso, pero existen otros factores
que se deben tener en cuenta para establecer su vida útil,
pues pueden disminuir esos beneficios económicos:
 Uso esperado del activo.
 Estado físico del activo.
 Obsolescencia técnica y comercial.
 Límites legales o similares al uso del activo.
 Revisión de las vidas útiles, valor residual y los
métodos de depreciación

 Las vidas útiles y los valores residuales deben revisarse por

lo menos al cierre de cada ejercicio y si los montos actuales
difieren significativamente de las estimaciones previas, éstas
deben modificarse.

 Los métodos de depreciación deben revisarse al cierre de

cada ejercicio económico y si ha habido un cambio
significativo en la generación de beneficios económicos de
estos activos, debe cambiarse el método.
Los cambios tanto en vidas útiles o valores residuales, como
en métodos de depreciación deben ser contabilizados como
un cambio de estimación contable, afectando tanto a la
contabilidad del período actual como de los ejercicios
sucesivos.

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