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TOPOGRAFICO/CADISTA
LUGAR : “SECHURA”
INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES
1.INDICE
2.INTRODUCCION
3.JUSTIFICACIÓN
4. CONTENIDO
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA
CAPITULO II
DESARROLLO DE LAS PRACTICAS
2.1 PERIODO DE EJECUCION
2.2 ASESOR DE PRACTICAS
2.3 OBJETIVOS
2.3.1 OBJETIVOS GENERALES
2.3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
2.4 METODOLOGIA
2.5 ACTIVIDADES REALIZADAS
2.5.1 METODOLOGIA SEGUIDA EN LA PRACTICA
2.5.2 TRABAJO DE CAMPO
2.5.3 TRABAJO DE GABINETE
CAPITULO III
RESULTADOS OBTENIDOS
5. CONCLUSONES
6. RECOMENDACIONES
7. BIBLIOGRAFIA
8. ANEXOS
CAPITULO IV
4 RESULTADOS OBTENIDOS
CAPITULO V
5 OBJETIVOS
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
INTRODUCCION
JUSTIFICACION
CAPITULO I
ALTITUD 11 m.s.n.m
CAPITAL SECHURA
El espacio y territorio Sechurano, fue poblado desde hace más de 7000 años,
conformándose como una gran nación étnica hacia los años 400 a.C., con una
cultura propia, ideología y una genuina lengua-dialecto fue a partir de 1544,
en la época de la independencia, que fue constituido legalmente el pueblo de
Sechura.
Nuestra joven Provincia, está constituida por seis distritos: Sechura, Vice,
Bernal, Bellavista de La Unión, Cristo Nos Valga y Rinconada Llicuar,
siendo el Distrito de Sechura la Capital Provincial y la de mayor antigüedad,
por otro lado Vice y Bernal son distritos creados en 1920 y 1921 mediante
ley Nº 4134 y Nº 542 respectivamente, Bellavista fue creada con Ley Nº
15417, mientras que Cristo Nos Valga y Rinconada Llicuar, constituyen los
Distritos más jóvenes creados en el año 1965, mediante Ley Nº 15434.
1.1.6 CLIMA
Muy seco y cálido: En la zona central del desierto de Sechura, cubre una
extensión de 188,000 Has., registra temperaturas de 24ºC y precipitaciones
de 60 mm.
1.1.7 RELIEVE
La Provincia de Sechura, abarca uno de los desiertos más grandes del mundo,
conocido como el desierto de Sechura, con una extensión de cinco mil Km2
conformado por inmensas dunas y una infinidad de riquezas como los
enormes yacimientos de fosfatos, diatomitas, salmueras, etc.
Sechura, por encontrarse ubicada en la costa del Perú en todo el litoral del
Océano Pacífico, cuenta con su Bahía que es considerada morfológica y
geológicamente, como la prolongación del complejo de Illescas, con una
franja costera más ancha del País de aproximadamente 200 Km
1.3 MISION
1.4 VISION
CAPITULO 2
Geología
La ciudad de Sechura se localiza en la margen izquierda del río Piura sobre un área
plana, en parte cubierta por médanos establecidos, ubicada en la Región Para-Andina,
denominada localmente Desierto de Sechura. Geológicamente está representado por
materiales sedimentarios del Cuaternario Reciente, y constituido por depósitos de
arenas limosas con intercalaciones de arenas de grano medio a fino y con presencia
de horizontes de Coquinas y minerales evaporíticos, destacando costras de yeso en
superficie y material calcáreo en profundidad de formación marina. Por debajo de los
depósitos recientes se encuentran depósitos eólicos diagenizados en matriz arenácea
con cemento calcáreo que corresponden a dunas y debajo de éstas existen
intercalaciones de conglomerados conchíferos y coquinas, que corresponden a los
depósitos del Tablazo de Edad Cuaternaria Pleistocénico. En los cortes, al sur de la
ciudad de Sechura, se aprecian diatomitas grises, intercaladas con areniscas
diatomáceas blancas y lutitas de colores abigarrados, correspondiendo a los niveles
superiores de la Formación Zapallal.
CAPITULO 3
METODOLOGIA SEGUIDA
Es decir, con el saneamiento se busca “perfeccionar” el derecho que se tiene sobre un bien
con la finalidad de que quede “apto” para su inscripción en el registro.
Entonces, podemos decir que la finalidad última del saneamiento de predios es la inscripción
de los derechos que existan sobre los mismos en los registros públicos.
Entonces, podemos decir que para registrar un bien es indispensable que antes hayamos
saneado el título de propiedad, o sea, que hayamos acreditado la propiedad del terreno sobre
el cual se levanta nuestra edificación.
Ahora bien, la cantidad y las características de los actos estarán determinadas por el estado
físico y legal del predio. De hecho, mientras menos perfectos sean los derechos que se tengan
sobre este, mayor será también la cantidad y complejidad de los actos que tendrán que
realizarse.
Así por ejemplo, será más complejo el proceso de saneamiento de un predio construido que
no cuenta con título del terreno sobre el cual se erige en comparación de uno que sí lo tiene.
Hasta el momento hemos dejado claro que la finalidad del saneamiento físico legal de
predios es dejar los derechos “aptos” para su inscripción en los Registros Públicos. Sin
embargo, no hemos anotado las razones por las cuales es, a la vez, importante inscribir el
derecho de propiedad. A nuestro criterio son dos las razones fundamentales por las cuales se
explica la importancia del registro de un predio:
La primera está relacionada con los efectos protectores que se proyectan sobre el bien cuando
este se encuentra inscrito. Siendo así, la inscripción en el registro protege al propietario del
tercero que con mala fe pretenda adquirir el bien, por ejemplo, mediante una compraventa,
ya que en ningún caso este puede alegar desconocimiento de lo registrado.
La segunda está relacionada con un fin práctico y esto es que la inscripción del predio en el
registro facilita, en el mundo real, su transferencia, ya que los interesados en la compra de
un predio le dan preferencia, por razones de seguridad, a los bienes inscritos sobre los bienes
que no lo están.
El saneamiento físico legal de predios es uno de los procedimientos más complejos que
existe en nuestro medio legal. Por lo tanto, emprenderlo correctamente pasa por contar con
un conocimiento cabal y minucioso de los requisitos y procedimientos técnico-legales que
deben seguirse. Se tiene que saber por ejemplo si los informes técnicos, planos, licencias no
tienen ningún defecto o si las medidas perimétricas del terreno coinciden con lo que está
registrado, etc.
Desde esta óptica insistimos en que solamente un abogado, y uno especializado en derecho
inmobiliario, se encontrarán en la capacidad de orientarnos para afrontar satisfactoriamente
el proceso.
TRABAJOS REALIZADOS:
En la fase de campo se levantó los vértices del perímetro del área ocupada por el
Asentamiento Humano, los vértices de las manzanas y los vértices de los lotes de cada
predio.
Estos trabajos se realizaron con el fin de incorporar en el catastro general del distrito de
RINCONADA LLICUAR, y así poder tener un mejor control en los aportes de autoevaluó
por parte de los pobladores.
En la fase de campo se levantó los vértices del perímetro del área ocupada por el
Asentamiento Humano, los vértices de las manzanas y los vértices de los lotes de cada
predio.
Estos trabajos se realizaron con el fin de incorporar en el catastro general del distrito de
RINCONADA LLICUAR, y así poder tener un mejor control en los aportes de autoevaluó
por parte de los pobladores.
Está ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad, desde allí puedes tomar una unidad
vehicular, mototaxi, bicicleta o una caminata entre amigos y familiares es bueno para la
salud, más aun cuando se avecina la estación de la primavera, estación de las flores y de la
juventud, nos lleva a un recorrido donde las plantas y animales de diversas regiones, son el
encanto especialmente de los niños. Encontraremos también tobogán, columpios, juegos
infantiles, una cancha deportiva y mucho más.
TRABAJOS REALIZADOS:
En la fase de campo se levantó los vértices del perímetro del área ocupada por el parque
ecológico, las áreas ocupadas por los animales en exhibición, área de crianza de tilapias,
áreas de mantenimiento, áreas verdes, piscina, accesos, área de parqueo, área de juegos, área
del salón de eventos.
La provincia de Sechura cuenta con noventa y nueve centros poblados – CP, el distrito de
Sechura es la que tiene la mayor cantidad, cuarenta y dos CP, seguido del distrito de Vice
con dieciocho y Bernal con dieciséis. La mayoría de los centros poblados están ubicados en
espacios rurales.
En la fase de campo se levantó los vértices del perímetro del área ocupada por los diferentes
centros poblados y los vértices de los lotes de cada predio.
Estadio Sesquicentenario
Ubicación
Origen e inauguración
El origen del estadio se remonta a mediados de la década de los sesenta. El aquel entonces
alcalde, Manuel Rey Purizaca, realizó una sesión de concejo el 30 de octubre de 1966 para
determinar la construcción del estadio de Sechura. El estadio lleva este nombre debido al
Sesquicentenario de la independencia nacional. Se invirtieron alrededor de 50 mil soles para
la construcción del estadio, pero al poco tiempo el estadio fue descuidándose y terminó con
un maltratado gramado y dos pequeñas tribunas sin el mantenimiento adecuado.
Reinauguración
Actividades deportivas
En el estadio se lleva a cabo el certamen de la Liga Distrital de Sechura, así como la Etapa
Provincial de la misma. Solo tres equipos sechuranos han llegado a la Etapa Regional: José
Olaya (2011 y 2012), Rosario Central (2012) y Defensor La Bocana (2013 y 2014). Tras la
vergonzosa actuación de los dos primeros en la Etapa Regional 2012 (con retiro incluido),
Defensor La Bocana se perfila como el equipo más representativo de la zona. En caso de
ascender, Defensor La Bocana no tendría ningún problema en actuar como local en el
Sesquicentenario ya que éste cuenta con la capacidad requerida, tanto
para Primera como Segunda.
TRABAJOS REALIZADOS:
Se utilizaron los planos de arquitectura para poder obtener los ángulos de giro y las medidas
desde la estación hacia las columnas.
La finalidad del trabajo fue ubicar los ejes de columnas y para la construcción zapatas que
servirán de bases de las columnas, las cuales serán el sostenimiento de las tribunas sur y
norte del estadio sesquicentenario de sechura.
El transporte y la movilidad son una parte fundamental en la sociedad de hoy en día. Las
carreteras deben ser duraderas y seguras. De lo contrario, suponen un riesgo para sus usuarios
y el medioambiente, así como unos costes de reparación cada vez mayores. Sin embargo,
debido a que están expuestas a condiciones cambiantes (y extremas), no es fácil construir y
mantener carreteras duraderas y sólidas. Asimismo, la calidad de los componentes de los
productos para la carretera, en especial el alquitrán, puede variar enormemente.
Desarrollo de nuevos productos para carreteras, entre los que se encuentran los materiales y
el pavimento de rodadura.
Determinación del estado de mantenimiento de las carreteras, con el fin de definir planes de
reparación o de mantenimiento posteriores
TRABAJOS REALIZADOS:
Estos trabajos se realizaron con la finalidad de obtener la dimensión real de la carretera, para
calcular los costos de rehabilitación de la carretera.
Una operación minera se puede explotar por varios años, por muchos años, pero tiene un
límite que es el agotamiento de sus reservas explotables económicamente. Dada esta
situación, la norma exige desde hace poco más de 10 años, la presentación de un plan de
cierre de minas, que permita devolver al terreno condiciones similares o mejores a las
encontradas al inicio antes de la explotación, toda vez que esto sea factible.
Evidentemente existe un valor monetario asociado al plan de cierre, que por un tema de
cumplimiento (complaince), debe ser programado y ejecutado a través de los presupuestos
de cierre y garantías. En un planteamiento retador, más allá del cumplimiento, estas líneas
se concentran en explorar lo que deja un cierre en términos de valor agregado, oportunidad,
legado, para varios grupos de interés: la propia empresa minera, los profesionales, las
comunidades, la investigación aplicada, y el país como un todo.
PARA LA EMPRESA:
El proceso de cierre de una mina es una herramienta poderosa para impulsar la credibilidad,
confianza e imagen de una empresa, así como también para arruinarla. Mucha de la mala
reputación de la minería en el país se gestó en el pasado por prácticas que dejaban pasivos
en su entorno luego de la explotación minera, quedando fuertemente arraigado en el
inconsciente colectivo de las personas, mensajes como: “no quedó nada después de la mina”
o que “todo quedó impactado (negativamente) después de la operación minera”.
Los profesionales de hoy, más allá de la etapa o fase en la que se encuentre la operación
minera en la que laboran, deben estar preparados y con el “chip” instalado sobre la
importancia del cierre de minas, para que en cualquier circunstancia se den por defecto
interrogantes mínimas, por ejemplo “¿Esta acción, ¿cómo afectará el cierre?” o “¿Si lo
hacemos de esta manera, ¿cuánto nos costará remediarlo en el futuro?”. Reto más que
interesante con miras al desarrollo de una mejor cultura empresarial ambiental y socialmente
responsable.
Uno de los objetivos de cierre es la rehabilitación del terreno, recuperación del suelo y
revegetación de las áreas utilizadas por las operaciones, en ese contexto la investigación en
técnicas de propagación de plantas nativas alto andinas o selváticas contribuirían
significativamente en el conocimiento de la diversidad del país y su puesta en valor, una
oportunidad para generar bancos de germoplasma, rescatar prácticas ancestrales y actuales
y reivindicar la multiculturalidad del país a servicio de la humanidad.
PARA LA COMUNIDAD:
La pregunta retadora sería ¿cómo abordar el plan de cierre social? Pensar en abordar la parte
social del cierre luego que terminan las operaciones es una posibilidad, sin embargo, podría
ser un arma de doble filo, primero porque puede ser tarde realizarlo y segundo porque el
respaldo económico está más comprometido. Aun cuando existan garantías no es igual como
en la etapa en que la empresa está operando, tiene “caja” y cuenta con una buena espalda
financiera. Lo saludable sería que terminada la operación minera, la empresa se dedique
solo a monitorear los indicadores de éxito social, en el entendido que todo lo relacionado a
ese aspecto se ejecutó y viene desarrollándose de manera auto sostenida.
Los beneficios a la comunidad podrán ser de mayor o menor envergadura, de alto o bajo
impacto, podemos llamarle de muchas maneras. Lo cierto es que sostener un plan de cierre
social durante las operaciones que sea concertado, integrado e inteligente es lo más coherente
para sostener una relación perdurable con la comunidad. Tenemos que mirar sin mezquindad
el verdadero valor “estar en armonía”, sin extremismos, por un lado entender que el negocio
minero es un negocio y por el otro, no pretender que las empresas mineras sean beneficencias
ni mucho menos el estado.
Las personas y profesionales serán otras a lo largo del tiempo, las emociones y sensaciones
perdurarán y se transmitirán en la comunidad para beneficio o no, de la minería en la
localidad, en la región y en el país.
PARA EL PAÍS:
El Perú debería verse como un caso de éxito en temas de cierre de minas. Nuestra geología,
clima, diversidad y geografía hace que cualquier caso de éxito sea único y eventualmente
replicable en otros países. Desde que se reglamentó el cierre de minas, se han presentado
retos que exigen y motivan una nueva mirada del cierre de minas, para revalorar su verdadera
importancia y poner al Perú a la vanguardia de casos de éxito, investigación, innovación y
tecnología, así contribuir en su sostenibilidad como sector económico. Es decir, contar con
normas claras, bien reglamentadas, justas y predecibles, contribuirán a atraer a inversionistas
nacionales y extranjeros que apuestan por esta actividad económica importante.
REFLEXIONES FINALES:
La reflexión final se manifiesta en las oportunidades que un plan de cierre brinda de carácter
tangible e intangible, sin duda marca un hito importante en la vida de las operaciones
mineras, en la vida de las personas que circundan los proyectos y en la vida del país como
nación.
cambio en sus vidas y que vean a sus pueblos y comunidades con la capacidad de asumir
nuevos retos para cuando la mina se retire. Dado que el reto va más allá del deseo, es
fundamental una visión de sostenibilidad coherente con las necesidades de la comunidad y
una planificación concertada sin importar gobiernos ni gobernantes de turno.
La palabra supervisión es compuesta, viene del latín ¨visus¨ que significa examinar un
instrumento poniéndole el visto bueno; y del latín ¨super¨ que significa preeminencia o en
otras palabras: privilegio, ventaja o preferencia por razón o mérito especial. Supervisión es
pues, dar el visto bueno después de examinar y la supervisión de obras tiene por objetivos
básicos vigilar el costo, tiempo y calidad con que se realizan las obras. Las responsabilidades
que adquirimos con quien contrata los servicios de supervisión están expresadas en el
contrato de supervisión y las responsabilidades que adquiere el contratista y que nosotros
debemos vigilar que se cumplan están en el contrato de obra.
EL PAPEL DEL SUPERVISOR. No hay labor más importante, difícil y exigente que la
supervisión del trabajo ajeno. Una buena supervisión reclama más conocimientos, habilidad,
sentido común y previsión que casi cualquier otra cosa de trabajo. El éxito del supervisor en
el desempeño de sus deberes determina el éxito o el fracaso de los programas y los objetivos
del departamento. El individuo solo puede llegar a ser buen supervisor a través de una gran
dedicación a tan difícil trabajo y de una experiencia ilustrativa y satisfactoria adquirida por
medio de programas formales de adiestramiento y de la práctica informal del trabajo. Cuando
el supervisor funciona como es debido, su papel puede resumirse o generalizarse en dos
categorías o clases de responsabilidades extremadamente amplías que en su función real, son
simplemente facetas diferentes de una misma actividad, no puede ejercer una sin la otra.
Estas facetas son seguir los principios de la supervisión y aplicar los métodos o técnicas de
la supervisión.
PROFESIONALISMO, Para cumplir con todas las obligaciones que adquiera al ocupar el
cargo. Conviene señalar el compromiso de informar oportuna y verbalmente al fiduciario
sobre los avances e incidencias del desarrollo de los trabajos;
CRITERIO TÉCNICO, Para discernir entre alternativas cual es la más adecuada y propia
sin perder de vista los intereses del fiduciario que lo contrata;
TRABAJOS REALIZADOS:
Estas labores se realizaron con la finalidad de constatar que la empresa contratista encargada
del proyecto de cumplimiento a los planos elaborados en el proyecto.
La finalidad de estas operaciones es obtener unas aguas con las características adecuadas al
uso que se les vaya a dar, por lo que la combinación y naturaleza exacta de los procesos varía
en función tanto de las propiedades de las aguas de partida como de su destino final.
Debido a que las mayores exigencias en lo referente a la calidad del agua se centran en su
aplicación para el consumo humano y animal estos se organizan con frecuencia en
tratamientos de potabilización y tratamientos de depuración de aguas residuales, aunque
ambos comparten muchas operaciones.
TRABAJOS REALIZADOS:
TRABAJOS REALIZADOS:
En la fase de campo se levantó los vértices del perímetro del área ocupada por el centro
poblado y los vértices de los lotes de cada predio.
CAPITULO 4
RESULTADOS OBTENIDOS
En este ítem del informe de Prácticas Pre-Profesionales, presentaremos los resultados de los
trabajos de campo y gabinete ubicada en la provincia de Sechura.
CAPITULO 5
OBJETIVOS
A continuación, se detalla los objetivos que se desean alcanzar con el desarrollo del siguiente
trabajo.
Realizar una buena proyección de las futuras zonas urbanas para evitar la
informalidad.
Ubicar las zonas de riesgo de posibles inundaciones en épocas de lluvia.
Evitar la construcción de viviendas cerca de las quebradas o cauces de ríos.
Resaltar la importancia que amerita realizar la actualización catastral
constante dentro de una ciudad.
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
CAMIPER
MANUAL DE EDIFICACIONES
ANEXOS