FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TÍTULO

RESUMEN

AUTOR:

DAVILA PAREDES, PATRIC BRADLEY

ASESOR:

REATEGUI VIENA, RUBEN ANTONIO

CURSO:

DERECHOS REALES

2023
Más de la mitad de Lima se ha construido de manera no planificada debido a invasiones
que luego se convirtieron en barriadas y pueblos jóvenes.
Desde principios del siglo XX, se produjo un ordenamiento del territorio que centralizó
la acumulación económica y el poder político en Lima, mientras el resto del país
quedaba subordinado, en la década de 1940, debido a la situación insostenible en el
ámbito rural, surge la alternativa de migrar a las ciudades, entre 1940 y 1960, las masas
migrantes ganaron un espacio en Lima y recrearon sus formas de organización comunal
y prácticas de reciprocidad
La barriada se define como una nueva comunidad que se crea para iniciar el acomodo
urbano, organizándose y planeando cuidadosamente el territorio y las acciones a seguir,
es una modalidad de urbanización en la cual primero llega la gente y luego se
desarrollan los servicios, equipamientos y construcciones de viviendas.
Las barriadas fueron colonizadoras y emprendedoras, descubriendo y aprovechando las
potencialidades de su capital humano, así misma las barriadas han condicionado el
desarrollo económico, social, cultural y político de Lima.
En 1946, la barriada comienza a surgir con la ocupación del cerro San Cosme, en 1947
se afirma con la ocupación del Agustino, en 1949 se impone con la ocupación de las dos
márgenes del río Rímac, donde se crea San Martín de Porres.
Antes de las grandes barriadas, hubo invasiones destacadas en Armatan (1924), Buen
Chorrillos (1928), Mendocita (1928), La Victoria (1931) y Letizia (1933). En 1940,
ocurrió un terremoto y un censo reveló que llegaron unas 150,000 personas de Lima
debido al alto costo de la vivienda.
En 1961, la Ley 13 5 17 dio el primer reconocimiento oficial a las barriadas,
proponiendo remodelar, dañar y legalizar los barrios marginales con la asesoría técnica
de la Corporación Nacional de Vivienda, durante este período esta área de Lima se
conocía como "la ollada baja". Originalmente se llamaba Tablada de Lurín, pero
actualmente, se le conoce como Villa El Salvador. Desde 1971, año en el que se inició la
invasión, se comenzaron a construir las primeras casas en Villa El Salvador. También se
fundaron los primeros mercados y colegios en ese mismo año.
San Juan de Lurigancho fue fundado en 1976 en un área invadida gradualmente, entre
El Agustino y Chosica. Huaycán también se inició en 1974 de manera planificada,
ocupando el valle del Rímac. En 1972, se fundó el asentamiento en Rescate en el
cercado de Lima, en suelo industrial en la margen izquierda del Rímac, este
asentamiento no tenía título de propiedad, pero los pobladores se consideraban dueños
de los terrenos.
Rescate era una zona donde antes funcionaban ladrilleras y pertenecía a la Reina Madre,
pero los pobladores se consideraban dueños de esos terrenos. En las asambleas
generales, se decidió ponerle el nombre de Rescate porque consideraban que habían
rescatado el terreno para los peruanos.
Hay tres momentos distintos en la evolución de las invasiones en Lima: los años 40
cuando la ciudad comenzó a expandirse, los años 60 cuando se reservaron terrenos para
organizaciones populares que luego fueron ocupados ilegalmente, y la situación actual
donde ya no hay suelo disponible para vivienda.
En los años 40, se ocupaban las variedades al costado de la ciudad, en los años 60, se
reservaron terrenos para organizaciones populares que luego fueron ocupados por
personas de bajos ingresos. Con el tiempo, los barrios se vuelven más anónimos y más
diversos, lo que implica la convivencia con personas desconocidas, se ha producido una
falta de ampliación de espacios públicos en Lima en los últimos 20 años, a pesar de la
mayor densidad poblacional.
Se discutió sobre la urbanización de la zona, incluyendo el tamaño de los lotes, los
parques y los equipamientos. El debate también se centró en el tipo de viviendas a
construir y cómo aprovechar el suelo. Los barrios que comenzaron como barriadas
ahora forman parte de la ciudad formal. Estos barrios están en proceso de consolidación
y se reconocen como una nueva línea de barrios con identidad propia.
Las zonas de barriadas enfrentan problemas debido a su mala ubicación en cerros o lejos
de los servicios y vías de comunicación, resolver los problemas generados por estas
malas ubicaciones es un desafío que puede llevar mucho tiempo. Estas zonas concentran
las problemáticas urbanas y requieren de esfuerzos concentrados y mejor vivienda para
promover la expansión en suelos adecuados.
Las familias de bajos ingresos se ven obligadas a producir sus propias viviendas. La
autogestión en la producción de viviendas es una forma de progresar y resolver los
problemas habitacionales. Esta autogestión se realiza dentro de organizaciones donde
las propias familias construyen sus viviendas.
Lima es una ciudad diversa, compuesta por varias caras. Las diferentes formas de hacer
ciudad y vivienda no deben estar opuestas entre sí, sino que deben conversar entre sí.
Lima debe respetar las diferencias y promover una convivencia integrada y consolidada.