OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA BEVERLYN ANDREA CASTRO

RODRIGUEZ, CALLE BELICE, PARCELA A, PUENTE HIDALGO DEL

MUNICIPIO DE NUEVA CONCEPCIÓN, DEPARTAMENTO ESCUINTLA,

TRECE DE MAYO DE DOS MIL VEINTITRES.----------------------------

SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales

de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve

la señora MARTA JULIA OSORIO PÉREZ.--------------------------------------------------

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha trece de abril de

dos mil veintitrés, la señora MARTA JULIA OSORIO PÉREZ requirió mis

servicios profesionales, solicitando la constitución de patrimonio familiar como

beneficiarios a su cónyuge ANGEL MARIO CONTRERAS SOLARES y a su hijo

menor de edad JUAN MIGUELCONTRERAS OSORIO sobre el inmueble de su

propiedad, identificada como número once mil diecisiete (11017), folio trece (13),

del libro ochenta y nueve (89), de Nueva concepción, consistente en casa

habitación de dos nivel, construcción de block, con las medidas y colindancias

que le aparecen en su respectiva inscripción, con matrícula fiscal ochenta y tres

mil doce guion E (83,012-E)) y que de acuerdo con valuación practicada por la

Sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes

Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de

OCHENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 80,500.00) el cual se encuentra

libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la

documentación presentada.------------------------------------------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha trece de abril de dos mil veintitrés,

se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias,

dejándose agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose la

publicación de los edictos y dar oportunamente Intervención a la Procuraduría

General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a)

certificación de la partida de matrimonio de los esposos MARTA JULIA OSORIO

PÉREZ y NERI GERARDO LEMUS CONTRERAS inscrito al número sesenta

(60), folio treinta y ocho (100), del libro veinticinco (125) del Registro Civil del

Municipio de Nueva concepción, departamento de Escuintla, de fecha dos de

febrero de dos mil dieciséis, extendida por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala de fecha doce de abril de dos mil veintitrés; b)

certificación de la partida de nacimiento del menor JUAN MIGUEL CONTRERAS

OSORIO al número partida ciento ochenta y cinco (185), folio trescientos (300),

del libro sesenta y dos (62), extendida por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas del Municipio de Nueva concepción, de fecha doce de

abril de dos mil veintitrés; c) Certificación del Registro de la Propiedad de la Zona

Central, en la que consta que la señora MARTA JULIA OSORIO PÉREZ

propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central al número que se encuentra ubicado en primera calle uno trocha cuatro

barrio santa teresa del municipio de Nueva concepción, del departamento de

Escuintla; inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número once mil

diecisiete (11017), folio trece (13), del libro ochenta y nueve (89), de Nueva

concepción, consistente en casa habitación de dos nivel, construcción de block,

con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con

matrícula fiscal ochenta y tres mil doce guion E (83,012-E) d) Certificación

extendida y que de acuerdo con la evaluación reciente practicada por la sección

de Avalúos de la Dirección General de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles,

del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de OCHENTA MIL

QUINIENTOS QETZALES (Q. 80,500.00), por el Director de Catastro y Avalúos

de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, de fecha doce de abril

de dos mil veintitrés; e) Testimonio de la escritura número ochenta (80)

autorizada por el Notario JUAN JOSE VENTURA CAMPOS de fecha quince de

mayo de dos mil. f) Acta Notarial de declaración jurada sobre los demás bienes de

su propiedad no existen gravámenes, según consta en acta notarial autorizada

por el infrascrito Notario en este municipio, de fecha trece de abril de dos mil

veintitrés. II PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los

respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario La Hora, de fecha dieciséis y

treinta de abril y cuatro de mayo de dos mil veintitrés; III) AUDIENCIA A LA

PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la

Procuraduría General de la Nacional evacuar la audiencia que se le confirió para

que rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue

elaborado con fecha doce de mayo de dos mil veintitrés, opinó que procede

acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la presente

resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura

respectiva.--------------------------------------------------------------------CONSIDERANDO:

Que el articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de

Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes

especiales para la constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede

presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenan los requisitos que establece

el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y

que son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto en lo que se refiere

a la aprobación. Y que el articulo veinticinco del citado cuerpo legal, establece

que si la solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondrá la

publicación en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación, por tres

veces, en el término de treinta días, y que según el artículo veintiséis, pasado el

término de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el Notario

oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los requisitos

anteriores, el Notario autorizará la escritura, la cual será firmada por la persona

que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la escritura se

expresarán los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y

tiempo de duración.-------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley

y no habiendo presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General

de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.------

FUNDAMENTO LEGAL: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil: 444 al

446 del Código Procesal Civil y Mercantil: 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del

Congreso de la República.--------------------------------------------------------------------------

POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver

DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCIÓN

DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad de la señora MARTA

JULIA OSORIO PÉREZ, finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de

la Zona Central al número que se encuentra ubicado en primera calle uno trocha

cuatro barrio santa teresa del municipio de Nueva concepción, del departamento

de Escuintla; inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número once

mil diecisiete (11017), folio trece (13), del libro ochenta y nueve (89), de Nueva

concepción, consistente en casa habitación de dos nivel, construcción de block,

con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con

matrícula fiscal ochenta y tres mil doce guion E (83,012-E) y que de acuerdo con
valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de

Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas,

tiene un valor estimado de OCHENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.

80,500.00) el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones

como consta en la documentación presentada; II) Como fundadora y

administradora del patrimonio familiar se reconoce a la señora MARTA JULIA

OSORIO PÉREZ y como beneficiarios del mismo a su cónyuge el señor ANGEL

MARIO CONTRERAS SOLARES y a su hijo menor de edad JUAN MIGUEL

CONTRERAS OSORIO III) El valor del patrimonio familiar se establece en

OCHENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q. 80,500.00); IV) El tiempo de

vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14)

AÑOS, o sea, hasta que hijo menor de edad de los esposos MARTA JULIA

OSORIO PÉREZ y ANGEL MARIO CONTRERAS SOLARES, alcance la mayoría

de edad. V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde, en la cual

deberá transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para

los efectos de la inscripción. VII) Dense los avisos notariales respectivos y

oportunamente remite el expediente al director del Archivo General de Protocolos

para su conservación y custodia.

NOTIFIQUESE.--------------------------------------------