NUMERO CUARENTA Y CUATRO (44): En la ciudad de Guatemala el veintiocho de julio de dos

mil veinte, ANTE MI. ---------------------------------------, Notario, comparece el señor PEDRO WEBER

CHATANUGA, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, médico cirujano, de este

domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación, código único de

identificación número un mil cuatrocientos treinta espacio veintiséis mil setecientos diez espacio

cero ciento uno (1430 26710 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos de identificación personales anotados,

que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparece a

otorgar ESCRITURA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR dentro del proceso de

jurisdicción voluntaria oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con

las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a transcribir el

auto final dictado en esta Notaría, de fecha veintisiete de julio de dos mil veinte, el que literalmente

dice: “BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO BLADIMIR MAURICIO PAXTOR RENOJ. once

calle, quince guion cuarenta y nueve, edificio Unicentro, oficina ciento cuatro, zona uno de esta

ciudad de Guatemala. Guatemala veintisiete de julio de dos mil veinte - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor PEDRO

WEBER CHATANUGA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha uno de junio de dos mil veinte, el

señor PEDRO WEBER CHATANUGA requirió mis servicios profesionales, solicitando la

constitución de patrimonio familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora PATRICIA OROZCO

ARANA, y a su hija menor de edad, GLENDA PATRICIA WEBER ARANA, sobre el inmueble

urbano de su propiedad identificado con la inscripción registral número novecientos quince (915),

folio cuarenta y uno (41), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la segunda avenida

catorce guion cero seis de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un

nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción, con matricula fiscal número doce mil sesenta y seis G (12, 066-G) y que de acuerdo

con la valuación practicada por la sección de Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de

Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00), el

cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la

documentación presentada. --------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha uno de junio

de dos mil veinte, se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias,

dejándose agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose la publicación de

los edictos y dar oportunamente la intervención a la procuraduría General de la Nación. DE LAS

PRUEBAS RENDIDAS: 1) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio de los

esposos WEBER ARANA, GLENDA PATRICIA WEBER ARANA, inscrito al número seiscientos

setenta (670), folio cincuenta y dos (52), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales,

extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad capital, de

fecha diez de mayo del presente año; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor

GLENDA PATRICIA WEBER ARANA, número un mil quinientos (1500), folio ochenta y uno (81),

del libro treinta guión N (30-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil

del Registro Nacional de las Personas del municipio de Guatemala, de fecha once de mayo del

presente año; c) Certificación del Registro de la Propiedad de la Zona Central en la que consta que

el señor PEDRO WEBER CHATANUGA es propietario del inmueble urbano identificado al número

novecientos quince (915), folio cuarenta y uno (41), del libro quinientos once (511) del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta

avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de

un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de

Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, de fecha cinco de enero de dos mil cinco;
e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el Notario José Antonio

Gracias Gonzáles, de fecha veinticinco de noviembre de dos mil cuatro; e) Acta Notarial de

declaración jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro, autorizado por el infrascrito

Notario, en la que consta la declaración expresa del promoviente de que sobre los demás bienes

inmuebles de su propiedad no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones. II)

PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario

Oficial y en el Diario la Hora, de fecha siete, doce y veintitrés de junio de dos mil veinte, III)

AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Así mismo, consta que la

Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia que se le confirió para que rinda su

dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós de

junio del año dos mil veinte, opino que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar

que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura

respectiva.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de

Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece salvo lo que permitan las leyes especiales para las

constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo efecto

se llenaran los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código

Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto en lo que

se refiere a la aprobación. Y que el artículo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la

solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y

en otro de los de mayor circulación, por tres veces, en el término de treinta días, y que según el

artículo veintiséis pasado el término de las publicaciones sin que hubiera presentado oposición, el

notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los requisitos anteriores, el

Notario autorizará la escritura, la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio

familiar en su carácter de fundador. En la Escritura se expresarán los nombres de los beneficiarios,

bienes que comprende, valor y tiempo de duración. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - Fundamento legal: Artículos: 352.- al 362.-, 364.- y 368.- del Código Civil; 444.- al 446.- del

Código Procesal Civil y Mercantil; 1.- al 5.-, 24.- al 27.- del decreto 54-77 del Congreso de la

Republica. - POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba, y leyes citadas, al

resolver DECLARO: 1) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCION DE

PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor PEDRO WEBER CHATANUGA,

inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al número novecientos quince

(915), folio cuarenta y uno (41), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la segunda avenida

catorce guion cero seis de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un

nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción, con matricula fiscal número doce mil sesenta y seis guión G (12,066-G) y que de

acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y

Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de

CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), el cual se encuentra libre de gravámenes,

anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada; II) Como fundador y

administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor PEDRO WEBER CHATANUGA, y como

beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora PATRICIA OROZCO ARANA, y a su menor hija

GLENDA PATRICIA WEBER ARANA. III) El valor del patrimonio familiar se establece en

CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00). IV) El tiempo de vigencia que regirá para el

presente patrimonio familiar es de ONCE (11) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de

los esposos WEBER ARANA, GLENDA PATRICIA WEBER ARANA, alcance la mayoría de edad.

V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá transcribirse este auto.

VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción registral. VII)

Remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación y

custodia. NOTIFIQUESE.” Aparece firma ilegible y la impresión de un sello en la que se lee lo

siguiente: “Lic. BLADIMIR MAURICIO PAXTOR RENOJ/ABOGADO Y NOTARIO”. SEGUNDA: DE

LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el señor PEDRO WEBER CHATANUGA que los beneficiarios

del patrimonio familiar que por el presente instrumento constituye son: su cónyuge PATRICIA

OROZCO ARANA y su hija menor de edad GLENDA PATRICIA WEBER ARANA. TERCERA: DEL

BIEN SOBRE EL QUE SE CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se

constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrito en el Registro General de la Propiedad

al número novecientos quince (915), folio cuarenta y uno (41), del libro quinientos once (511) del

municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en

la segunda avenida catorce guion cero seis de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de

habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en

su respectiva inscripción. CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO

FAMILIAR. El valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de

CINCUENTA MIL QUETZLES (Q.50,000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACIÓN DEL

PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda constituido por el plazo de ONCE (11)

AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos WEBER ARANA, GLENDA

PATRICIA WEBER ARANA, alcance la mayoría de edad. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción

voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura: c) Que advertí al otorgante los efectos

legales del presente instrumento y las subsecuentes obligaciones regístrales. Leo lo escrito al

interesado, quien, enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta,

ratifica y firma con el Notario que

autoriza.--------------------------------------------------------------------------------------
ANTE MI: