ESTUDIO JURÍDICO “ORABUNT CAUSAS MELIUS”

ASESORÍA ESPECIALIZADA
abogado ruly suyon

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

CARTA NOTARIAL

DESTINATARIO : LORENZO RAFAILE DAGA

DIRECCIÓN : PROLONGACION CANGALLO N°105, DISTRITO DE LA VICTORIA- LIMA-LIMA

ASUNTO : RENOVACION DE CONTRATO

DE MI CONSIDERACIÓ N: MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO HAGO DE SU CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA PROLONGACION CANGALLO, TIENDA 105,
PRIMER PISO, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA
REGISTRAL N° 43687239 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE LIMA, ADQUIRIDO MEDIANTE SUCESION
TESTAMENTARIA INSCRITO EN EL ASIENTO C00001 DE LA PARTIDA REGISTRAL N° 14614880 DEL REGISTRO DE
TESTAMENTOS DE LIMA.

SEGUNDO: : EL DÍA 14 DE ENERO DEL AÑ O 2020 SU PERSONA DON LORENZO RAFAILE DAGA EN CALIDAD DE
ARRENDATARIO Y MI SEÑ OR PADRE DON AMELIO RAFAILE DAGA EN CALIDAD DE ARRENDADOR (ESTE ULTIMO
FALLECIDO EL DIA 07 DE JUNIO DEL 2021), FIRMARON Y LEGALIZARON ANTE LA NOTARIA AYALA ALVARADO,
UN CONTRATO DE ARRENDAMIENDO DEL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PROLONGACION CANGALLO N° 105,
DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, POR EL PERIODO DE CINCO (05) AÑ OS, QUE
EMPEZO A REGIR APARTIR DEL 30 DE DICIEMBRE DE 2019 Y CULMINARIA EL 30 DE DICIEMBRE DE 2024.

TERCERO: EN MI CONDICIÓ N DE PROPIETARIA DEL INMUEBLE MENCIONADO LINEAS ARRIBA, EN REITERADAS

OPORTUNIDADES ME COMUNIQUE CON SU PERSONA VIA TELEFONICA ASI COMO VIA MENSAJES DE TEXTO A FIN
DE PODER COORDINAR Y ASI PODER REGULARIZAR DICHO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MENCIONADO EN EL
PARRAFO SEGUNDO DE LA PRESENTE CARTA NOTARIAL.

CUARTO: POR CONSIGUIENTE, Y SI ES DE SU INTERÉ S CONTINUAR CON EL REFERIDO CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO SOLICITO A USTED EN LA BREVEDAD POSIBLE MANIFESTAR SU CONFORMIDAD CON LA
CONTINUIDAD DEL CONTRATO Y CON LAS NUEVAS CONDICIONES PARA LA RENOVACIÓ N; CASO CONTRARIO EN EL
PLAZO DE 72 HORAS (03 DIAS) CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓ N DEL PRESENTE SE DARA POR
RESUELTO DICHO CONTRATO SEÑ ALADO EN EL PARRAFO SEGUNDO DE LA PRESENTE CARTA NOTARIAL.

EN ESPERA DEL CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACIÓ N, RECIBA UN CORDIAL SALUDO.

LIMA, 14 DE JUNIO DEL 2022

ADJUNTO:
1. COPIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA 14 DE ENERO 2020.
2. COPIA DE NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
3. COPIA DE ANOTACION DE INSCRIPCION DE TESTAMENTO.
4. COPIA DE DNI
5. COPIA DE ACTA DE DEFUNCION DE MI SEÑOR PADRE

SHIRLEY EVELYN RAFAILE CASTILLO DE CORDOVA

DNI N°44396300
DIRECCION: CALLE JOSÉ SALAS 205 DPTO 301
SAN MIGUEL-LIMA-LIMA
(LA REMITENTE)

JR. BELLO HORIZONTE 2469 S.M.P –LIMA- LIMA

CEL. Nº 986729923
CORREO: rsasesorialegal@gmail.com