FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y DE ADMINISTRACIÓN Versión 1

Examen agosto Matemática Financiera – 8 de agosto de 2022

La prueba consta de 16 preguntas distribuidas en 5 ejercicios. Cada pregunta tiene 3 opciones de

respuesta de las cuales sólo una es correcta.
Para cada pregunta marque en el listado de respuestas la opción que considera correcta. Si marca la
respuesta correcta, obtiene 6,25 puntos; si marca una respuesta incorrecta o marca más de una
respuesta obtiene -3,125 puntos; y si no marca ninguna obtiene 0 puntos.
Realizar los cálculos con todas las cifras.

Ejercicio 1:

El 01.01.01 una empresa constructora pone a la venta Pregunta 5

apartamentos de un edificio que se encuentra en Se afirma que el saldo adeudado (S) por un
construcción. La finalización y entrega de los comprador 2 meses antes de la cuota constante N°29
apartamentos está previsto se realice exactamente cumple que:
dentro de 2 años. a) 26.045 < S < 26.085
Los apartamentos se financian en 30 cuotas b) 12.445 < S < 12.485
semestrales, consecutivas y constantes, de
U$S14.000, abonando la primera cuota el 01.01.01 y c) 26.810 < S < 26.850
un único pago de US$ 20.000 el 01.01.03.
La constructora aplica una tasa de interés del 4,5%
efectivo semestral previo a la entrega del apartamento Ejercicio 2:
y 5,84866% nominal cuatrimestral con
capitalizaciones mensuales a partir de la entrega del Una aseguradora utiliza una tasa de interés efectiva
apartamento. anual en dólares de 8% y utiliza la tabla de mortalidad
masculina del INE 2004. (Ver al final de la página 2)
Pregunta 1
Se afirma que el valor del apartamento al 01.01.03 (D) Pregunta 6
cumple que: Un hombre de exactamente 45 años de edad contrata
a) 195.375 < D < 195.395 un seguro tal que, si fallece luego de cumplir los 55
b) 212.990 < D < 213.010 años y antes de cumplir los 57 años de edad, se les
pagará a sus beneficiarios U$S 100.000 en el
c) 232.990 < D < 233.010 momento de su fallecimiento. El costo puro (CP) de
dicho seguro cumple que:
a) 835 < CP < 845
Pregunta 2 b) 1.880 < CP < 1.890
La suma de las partes de interés desde la cuota
c) 870 < CP < 880
constante N°10 hasta el final de la financiación
k=30
( ∑ I k), cumple que: Pregunta 7
Un hombre de exactamente 50 años de edad contrata
k=10
k=30 un seguro para cobrar U$S 20.000 por año a partir de
a) 150.800 < ∑ I k < 150.900 los 70 años de edad, si está con vida al momento de
hacer cada uno de los cobros (el primer cobro, si es
k=10
k=30 que corresponde se realiza cuando tiene exactamente
b) 153.050 < ∑ I k < 153.150 70 años de edad y el último cobro, si es que
k=10 corresponde se realiza cuando tiene exactamente 74
k=30
años de edad). El costo puro (CP) de dicho seguro
c) 164.800 < ∑ I k < 164.900 cumple que:
k=10
a) 10.110 < CP < 10.160
Pregunta 3 b) 11.950 < CP < 12.000
Inmediatamente después de pagar la cuota N°18, un c) 15.010 < CP < 15.060
comprador plantea refinanciar la deuda en 20 cuotas
semestrales de amortización constante, abonando la Pregunta 8
primera dentro de seis meses. La empresa Un hombre de exactamente 50 años de edad contrata
constructora aplica una tasa efectiva semestral de un seguro dotal puro por el cual cobrará U$S C si
10,5% y la deuda a refinanciar es U$S 99.747,10. llega con vida a los 70 años de edad. El costo puro de
este seguro es de U$S 10.000 y se paga al contado.
Se afirma que el valor de la cuota N° 2 (C2 ) de la Se afirma que el valor de la reserva matemática pura
refinanciación cumple que: (RMP), transcurridos dos años de la fecha de
a) 14.900 < C2 < 14.950 contratación del seguro cumple que:
b) 15.430 < C2 < 15.480
c) 16.020 < C2 < 16.070 a) 11.630 < RMP < 11.680
b) 11.780 < RMP < 11.830
Pregunta 4 c) 1.750 < RMP < 1.800
Si la tasa esperada de inflación para el período de la
financiación es equivalente al 5% efectiva semestral,
la tasa real a partir del 1/01/03 es
a) negativa
b) positiva
c) nula
Ejercicio 3:
Se emiten bonos tipo bullet a 10 años con valor Pregunta 13
nominal igual a $8.000 y valor de redención igual a Para pagar el terreno puede descontar 2 cheques
$10.000, con cupones semestrales a una tasa de 10% diferidos que posee, cheque nº1 con vencimiento el
efectivo anual. 30/06/22 y valor nominal de U$S 1.400 y cheque nº2
con vencimiento el 31/12/22 y valor nominal de U$S
Pregunta 9 1.359. Al cheque nº1 se le aplicará una tasa de
Si el mercado exige un rendimiento de 4% efectivo descuento racional compuesto efectiva mensual de
semestral, el precio de mercado (PM) de dichos 1%.
bonos al momento de la emisión cumple que: Para que el importe obtenido por descontar los dos
a) 15.400 < PM < 15.450 cheques alcance justo para pagar el terreno al
b) 9.060 < PM < 9.110 31/12/21, la tasa de descuento comercial compuesto
c) 9.980 < PM < 10.030 (d) efectiva anual a aplicar al 2º cheque debe cumplir
que:
Pregunta 10 a) 0,01 < d < 0,02
Un inversor compra un bono a $10.500. b) 0,13 < d < 0,14
Inmediatamente después de cobrar el segundo cupón
c) 0,15 < d < 0,16
venderá el bono (en total cobró dos cupones). El
precio de venta esperado por el inversor es $11.000.
La tasa de rentabilidad (TIR) efectiva semestral de Ejercicio 5:
esta inversión cumple que:
a) 0,04 <TIR < 0,042 De dos proyectos de inversión se sabe que los
b) 0,042 <TIR < 0,044 ingresos netos expresados en pesos al final de cada
c) 0,06 <TIR < 0,062 año son los siguientes:
Proyecto I0 I1 I2 I3
Ejercicio 4:
I -10.000 6.000 6.000 4.000
El 31/12/2021 al señor A se le presenta la oportunidad
de comprar un terreno por US$ 2.500.
II -10.000 6.000 6.000
Se sabe además que la cotización del dólar
interbancario por peso uruguayo es al
La duración del proyecto I es tres años y la del
- 31/12/19: 37,308
proyecto II es dos años.
- 31/12/20: 42,340
- 31/12/21: 44,696 Pregunta 14
Si la TIR del proyecto II es 13,07% efectiva anual, y la
Pregunta 11
Para pagar el terreno al 31/12/21 puede obtener un tasa de costo de capital es 10% efectivo anual,
préstamo en pesos uruguayos a cancelar en un único aplicando el criterio de Máxima TIR, se cumple que:
pago de $156.436 el 31/12/22. El tipo de cambio a a) conviene invertir en I
utilizar será el interbancario. Se afirma que la tasa b) conviene invertir en II
efectiva mensual en pesos aplicada en esta operación c) es indiferente invertir en I o en II
de préstamo cumple que:
a) 0,02 < i < 0,03 Pregunta 15
b) 0,39 < i < 0,41 Sea el proyecto III la realización en cadena del
c) 0,03 < i < 0,04 proyecto I durante 6 años y el proyecto IV la
realización en cadena del proyecto II durante 6 años.
Pregunta 12 La tasa de costo de capital es 10% efectivo anual.
Para pagar el terreno se le presentan las siguientes Según el criterio del Máximo VPN, se cumple que:
dos alternativas: a) conviene invertir en IV
I) Préstamo a un año de plazo, en dólares b) conviene invertir en III
con una tasa efectiva mensual de 2%. c) es indiferente invertir en III o en IV
II) Préstamo a un año de plazo, en pesos
uruguayos con una tasa efectiva anual de Pregunta 16
Se sabe que, para los dos primeros años, la tasa de
35%
costo de capital es 10% efectiva anual y el VPN del
Si la tasa de devaluación esperada para el año 2022 proyecto I es $ 3.364,82, entonces la tasa de costo de
es equivalente a la del año 2021, se afirma que: capital efectiva anual para el tercer año cumple que:
a) Al Sr. A le conviene solicitar el préstamo en
a) 0,115 < i a< 0,125
pesos
b) 0,105 < i a < 0,115
b) .Al Sr. A le conviene solicitar el préstamo en
c) 0,095 < i a < 0,105
dólares.
c) Al Sr. A le es indiferente solicitar el préstamo
en pesos o en dólares.
Tabla de Mortalidad Masculina - INE 2004

l44 l45 l46 l47 l48 l49 l50 l51 l52 l53 l54 l55 l56 l57 l58 l59
93.704 93.413 93.076 92.699 92.303 91.887 91.432 90.917 90.312 89.644 88.903 88.107 87.201 86.203 85.094 83.917

l60 l61 l62 l63 l64 l65 l66 l67 l68 l69 l70 l71 l72 l73 l74 l75
82.622 81.222 79.686 78.096 76.460 74.740 72.876 70.797 68.587 66.273 63.889 61.392 58.764 56.130 53.496 50.820