TESTIMONIO

ESCRITURA PUBLICA NUMERO TREINTA Y TRES (N° 33). - PODER ESPECIAL. En la ciudad

de Managua, departamento de Managua, a las ocho de la mañana del día veinticuatro de

noviembre del año dos mil veintiuno. Ante mi: JOSE LUIS LOPEZ VARGAS, mayor de edad

casado, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua identificado con cédula de

identidad número cero, cuatro, uno, guion, uno, siete, cero, cinco, cinco, cuatro, guion cero, cero,

cero, dos. letra Erre (041-170554-0002R). Carné Corte Suprema de Justica número catorce

nueve diecinueve (14919), con domicilio en esta ciudad de Managua: debidamente autorizado

para cartular por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio

que expira el día dieciséis de noviembre del año dos mil veinticuatro comparecen la Señora

INGRID DE LOS ANGELES BERMUDEZ URROZ, mayor de edad soltera. Licenciada en

administración identificada con cédula de identidad número cero, cero, uno guion, cero tres. cero.

seis, ocho. Cuatro, guion, cero, cero, cinco, seis, S, (001-030684-0056S). de este domicilio y

residencia. Doy de conocer personalmente a la compareciente quienes tiene la capacidad civil.

legal necesaria para obligarse y contratar, especialmente para el otorgamiento del presente acto

en el que actúa en sus propio nombre e interés y dice UNICA: PODER ESPECIAL PARA

VENDER): Que por medio de este instrumento público confiere PODER ESPECIAL amplio y

suficiente cuanto en Derecho corresponde al Señor JOSE LEONEL WHEELOCK PERALTA,

mayor de edad. casado, ingeniero agrónomo identificado con cédula número cero, cero. uno,

guion, cero. dos, cero, cuatro, siete, uno, guion, cero. cero. cero. cinco, S, (001-020471-0005S).

para que en su nombre y representación comparezca ante Notario de su preferencia, a vender

los derechos adquiridos de Contrato Promesa-Venta y Arrendamiento, Suscrito con la empresa

Viviendas Para El Pueblo, S. A., el veinte de febrero del año dos mil veintiuno. de un lote y

construcción de vivienda en Urbanización Vistas del Momotombo, identificado como Lote número

Veintidós (22) en el Bloque número Diecinueve (19), Modelo Xolotlán, área de terreno de

Trescientos cuarenta varas cuadradas (340 vrs) y un área de 26 construcción de Treinta y nueve

metros cuadrados (39 ms), ubicado en el kilómetro diecinueve y medio carretera nueva a León.

en el municipio de Mateare. departamento de Managua Sobre los Cuales ha pagado los

respectivos adelantos y depósitos para reservación. Urbanización compuesta de dos lotes a) Lote

adquirido conforme Testimonio de Escritura Pública Número Ocho (08) Compraventa total de
remanente de propiedad inmueble, de las cuatro de la tarde del día dieciocho de diciembre del

año dos mil nueve, autorizada por el notario Haroldo José Montealegre Sanson e inscrita con el

número 198,694, Tomo 2,883, Folios 226/7, Asiento 1. b) Lote adquirido conforme Testimonio de

Escritura Pública Número Siete (07) Compraventa total de remanente de propiedad inmueble, de

las tres de la tarde del día dieciocho de diciembre del año dos mil nueve, autorizada por el notario

Haroldo José Montealegre Sansón e inscrito con el número 160.780. Tomo 2.871, Folios

289/290. Asiento 3 así como Escritura Pública número veinticinco (25) Aclaración de Escritura

Pública número Siete (07) Compraventa Total de remanente de propiedad inmueble. inscrito con

el número 160,780: Tomo 2,871; Folios 289/290 Asiento 4, las tres en Columna de Inscripciones,

Sección de Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Público de la Propiedad del

departamento de Managua. Así se expresó a compareciente bien instruida por mí, el Notario,

acerca del objeto, valor y trascendencia legal de este acto de las cláusulas generales que

aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias y

estipulaciones implícitas y explicitas. Y leída que fue por mí, el Notario íntegramente la presente

escritura a la compareciente, la encuentra conforme, aprueba ratifica y firma conmigo, el Notario,

que doy fe de todo lo relacionado. (F) I. Bermúdez; (F) JLuisLV. Notario Público. -

============================================================ PASO ANTE MI:

Del frente al reverso del folio número cuarenta y dos (42) de mi Protocolo número Trece (13) que

llevo en el presente año ya solicitud de la señora INGRID DE LOS ANGELES BERMUDEZ

URROZ, para ser usado por JOSE LEONEL WHEELOCK PERALTA libro este Primer

Testimonio en una hoja útil de papel sellado que firmo y sello en la ciudad de Managua, a las

nueve y diez minutos de la mañana del día veinticuatro de noviembre del año dos mil veintiuno.

JOSE LUIS LOPEZ VARGAS

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO