Formato Contrato Locacion de Servicios

BOV INGENIEROS SAC
MANTENIMIENTO - INGENIERIA - PROYECTOS
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
Conste por el presente documento privado, el contrato de LOCACION DE

SERVICIOS DE COLOCACIONES DE CRÉDITOS CON GARANTÍA
HIPOTECARIA, que celebran de una parte en calidad de comitente BOV
INGENIEROS SAC con RUC Nº 20507070249, con domicilio APV MANUEL
MUJICA GALLO Mz F Lt 4 OQUENDO CALLAO Provincia y Departamento de
Lima, debidamente representado por su Gerente General señor BORIS
VASQUEZ VALENZUELA, identificada con DNI 15958624-5, según poderes
inscritos en la Partida Electrónica Nº 12356360 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima, a quien en adelante se denominará LA EMPRESA; y
de la otra parte, señor(a)
, identificado con DNI Nº _ , con
domicilio en , distrito de
_, Provincia de Lima, Departamento de Lima; a

quien en adelante se denominará “EL LOCADOR”. en los términos y
condiciones contenidos en las cláusulas siguientes:
PRIMERO.- “LA COOPERATIVA” es una persona jurídica constituida con arreglo

a las leyes nacionales y dentro del marco del Decreto Supremo Nº 074-90-TR,
Texto Único Ordenado de la Ley General de Cooperativas, y dentro de sus
actividades propias, tiene que seguir diversos procedimientos judiciales para la
recuperación de créditos.
SEGUNDO: EL LOCADOR es una persona con experiencia en colocación de

créditos con garantía hipotecaria que cuenta actualmente con cartera de
potenciales interesados en conseguir capital de trabajo y están dispuestos a
hipotecar su inmueble para conseguir el financiamiento deseado.
EL LOCADOR no presta actualmente servicios profesionales a ninguna empresa

que compita directamente contra LA COOPERATIVA.
TERCERO: Por el presente instrumento LA COOPERATIVA conviene en contratar

los servicios de EL LOCADOR bajo la modalidad de Locación de Servicios prevista
en los artículos 1764 y siguientes del Código Civil vigente, con la finalidad que
Dirección: Av. Paseo Manuel Mujica Gallo Mz F Lote 4 APV Callao Email: bvasquez@bov.com.pe / Cel.
940 146169 / 943 644338 Telf. Oficina : (511) 692 – 8880 web: www.bov.com.pe
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éste traiga casos (debidamente documentados) de interesados en créditos

con garantía hipotecaria o indique referidos que no se encuentren en la
base de datos de LA COOPERATIVA.
CUARTO: La prestación de los servicios profesionales a que se refiere el

presente instrumento incluye las siguientes obligaciones a cargo de EL LOCADOR.
1. La presentación del expediente en físico de solicitud de crédito

debidamente documentado con lo siguiente:
• Copia Literal Completa actualizada Original (menor a 7 días)
• Autoevaluó completo (original) del año en curso
• Recibo de Luz (original) del Mes anterior
• DNI de propietarios (copia)
• Partida matrimonio en caso aplique (original)
• Certificado Neurológico en caso sea solicitado por el área legal de LA
COOPERATIVA (para firmantes mayores de 60 años)
2. Realizar visita al inmueble para toma de fotos del interior y exterior del inmueble
del solicitante, para enviárselo al área de créditos de cooperativa mediante correo
electrónico a bvasquez@bov.com.pe
3. Comunicarle al solicitante del crédito el importe máximo que LA
COOPERATIVA
está dispuesta a otorgarle luego de revisar la documentación del inmueble y las
imágenes.
4. A presentar sólo casos de clientes que no tengan problemas con la justicia

por temas de narcotráfico, terrorismo, lavado de activos, entre otros.
5. Hacerle seguimiento al estado de proceso de calificación de monto final del

crédito solicitado, consultando al área de créditos el Número de titulo en
Registros Públicos
6. ABSTENERCE de cobrarle algún tipo de gasto fijo o comisión al solicitante del

crédito.
QUINTO: Con la finalidad de llevar a cabo la prestación de los servicios señalados en

el presente instrumento, LA COOPERATIVA podrá a su discreción y voluntad,
entregar a EL LOCADOR publicidad de La Cooperativa, tales como
volantes, brochures, y cualquier otro medio de publicidad que considere necesario
para que EL LOCADOR pueda captar más clientes
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. Del mismo modo, EL LOCADOR podrá, previa coordinación con la gerencia de LA

COOPERATIVA, enseñarles las instalaciones de LA COOPERATIVA a sus
clientes acompañado siempre de un trabajador de LA COOPERATIVA. EL
LOCADOR no podrá hacer uso de las instalaciones, sin la autorización de
GERENCIA de LA COOPERATIVA. Las partes dejan expresa constancia
que no existe relación de subordinación ni dependencia entre ellas.
SEXTO: En virtud a lo expuesto en la cláusula anterior, EL LOCADOR no

tendrá derecho a los beneficios contemplados para los trabajadores del régimen
laboral de la actividad privada, toda vez que el vínculo contractual entre LA
EMPRESA y EL LOCADOR es de naturaleza civil.
SETIMO: En retribución por la prestación del servicio LA COOPERATIVA pagará a

AL LOCADOR un honorario contra la presentación del Recibo por Honorarios
respectivo, siendo responsabilidad de éste el correspondiente pago de su impuesto
a la renta y/o retención del 10% de ser el caso por LA COOPERATIVA, si no
estuviera exonerado.
Los pagos se efectuarán de acuerdo al siguiente detalle:
 El porcentaje de 0.70% del monto desembolsado por los casos que haya traído a
la cooperativa (máximo contados 45 días desde la fecha de presentación del caso*)
y que haya hecho seguimiento (comunicar al solicitante importe máximo de
calificación, persuasión para que solicitante acepte importe, llamar a socio para que
revise y de conformidad de minuta, etc).
Ejemplo: Si EL LOCADOR trajese 4 casos, y se desembolsaran 3, sumando entre

ellos el importe de $100,000.00 (cien mil dólares americanos), LA
COOPERAIVA pagará $700.00 (setecientos dólares). 0.70% de $100,000.00
 El porcentaje de 0.50% del monto desembolsado por los casos que haya traído a
la cooperativa (que se haya desembolsado desde el día 46 hasta el día 60 de la
fecha de presentación del caso*) y que haya hecho seguimiento (comunicar al
solicitante importe máximo de calificación, persuasión para que solicitante acepte
importe, etc).
 En caso la colocación sea a una persona que ya es socia de la

Cooperativa, NO se le retribuirá al LOCADOR ningún importe.
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 El locador declara saber que LOS SOCIOS de cooperativa deberán

solicitar AMPLIACIONES o NUEVOS CRÉDITOS directamente con la
gerencia general de cooperativa de Ahorro y Crédito San Miguel Ltda.
*La fecha de presentación de caso se contabiliza a partir del envió del correo
electrónico con la descripción y fotografías del inmueble
OCTAVO: El presente contrato se celebra por un plazo de (03) tres meses, contado a
partir de la suscripción de este documento. No obstante, al vencimiento del mismo y
de no mediar comunicación en contrario con la anticipación a que se refiere la
cláusula siguiente, se renovará automáticamente por un período similar y así
sucesivamente.
NOVENO: Sin perjuicio de lo establecido en la cláusula anterior, queda expresamente

entendido que el presente vínculo contractual podrá ser resuelto por LA
COOPERATIVA en cualquier momento, sin expresión de causa, para lo cual bastará
una carta dirigida AL LOCADOR o un correo electrónico dirigido al
correo
En caso que EL LOCADOR decidiera dar por terminada la relación contractual,

regirán las mismas condiciones estipuladas en el párrafo precedente, excepto la que
se refiere al plazo, debiendo EL LOCADOR cursar un aviso en ese sentido
con 30 días de anticipación.
DECIMO: En todo aquello que no estuviese expresamente contemplado en el

presente instrumento, las partes contratantes se someten a las disposiciones
que sobre el particular establecen el Código Civil y demás normas de derechos
sustantivo.
DECIMO PRIMERO: Todas las notificaciones y otras comunicaciones

relacionadas con el presente contrato se harán por escrito y se enviarán a los
domicilios que se indican en la introducción de este contrato, o a aquellos otros
domicilios que la parte que desee cambiarlos indique a la otra mediante notificación al
respecto con 15 días útiles de anticipación, fecha en la cual el cambio
correspondiente surtirá efecto.
DECIMO SEGUNDO: Las partes acuerdan que cualquier discrepancia respecto a la

aplicación y/o cumplimiento del presente contrato será agotada por el trato directo;
en caso que no se logre dicho objetivo, las partes se someten a la jurisdicción
de los Jueces y Tribunales del distrito judicial de Lima.
BOV INGENIEROS SAC
Lima, de _ del 2019
Firma y huella de EL LOCADOR
Nombre Completo:
DNI:
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PRIMERO.- “LA COOPERATIVA” es una persona jurídica constituida con arreglo

SEGUNDO: EL LOCADOR es una persona con experiencia en colocación de

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TERCERO: Por el presente instrumento LA COOPERATIVA conviene en contratar

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1. La presentación del expediente en físico de solicitud de crédito

4. A presentar sólo casos de clientes que no tengan problemas con la justicia

5. Hacerle seguimiento al estado de proceso de calificación de monto final del

6. ABSTENERCE de cobrarle algún tipo de gasto fijo o comisión al solicitante del

QUINTO: Con la finalidad de llevar a cabo la prestación de los servicios señalados en

. Del mismo modo, EL LOCADOR podrá, previa coordinación con la gerencia de LA

SEXTO: En virtud a lo expuesto en la cláusula anterior, EL LOCADOR no

SETIMO: En retribución por la prestación del servicio LA COOPERATIVA pagará a

Los pagos se efectuarán de acuerdo al siguiente detalle:

Ejemplo: Si EL LOCADOR trajese 4 casos, y se desembolsaran 3, sumando entre

 En caso la colocación sea a una persona que ya es socia de la

 El locador declara saber que LOS SOCIOS de cooperativa deberán

NOVENO: Sin perjuicio de lo establecido en la cláusula anterior, queda expresamente

En caso que EL LOCADOR decidiera dar por terminada la relación contractual,

DECIMO: En todo aquello que no estuviese expresamente contemplado en el

DECIMO PRIMERO: Todas las notificaciones y otras comunicaciones

DECIMO SEGUNDO: Las partes acuerdan que cualquier discrepancia respecto a la

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