CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES.

En la ciudad de Guatemala, el uno de enero de dos mil veintitrés.

(CONTRATANTE):

(A) ___________________________de __________años de edad, casado, _____________________,

__________________, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identificó con el
Documento Personal de Identificación DPI, con el Código Único de Identificación (CUI)números
_____________________________ extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP; Actúo
en mi calidad de ADMINISTRADOR ÚNICO Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA
ENTIDAD______________________________ calidad que acredito con el Acta Notarial de
nombramiento, inscrita en el Registro Mercantil de la República de Guatemala, bajo el número de
registro_______ folio________ del libro_____ de auxiliares de comercio. Entidad que en el
contenido del presente contrato se podrá determinar o identificar únicamente como “LA
CONTRATANTE” o “LA ENTIDAD CONTRATANTE”;

(CONTRATADO)

(B) ________________________________ de ____________ años de edad, casado, guatemalteco,

_____________________, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifico con el
Documento Personal de Identificación con el Código Único de Identificación números
_________________________ extendido por el Registro Nacional de las Personas, quien en lo sucesivo
del presente contrato se podrá denominar o establecer como “EL CONTRATADO”.

CONSTANCIA DOCUMENTAL:

Hacemos constar que para el otorgamiento del presente contrato tenemos a la vista los documentos
siguientes:

A. Documentos personales de Identificación.

B. Documento de Representación legal de la entidad _________________________

Los documentos descritos son suficientes para el otorgamiento del presente contrato.

CLÁUSULA GENERAL: El presente contrato tiene como finalidad establecer los términos y condiciones
para que el contratado realice obra determinada, conforme a lo que se establezca en las cláusulas
siguientes:

PRIMERA: (ANTECEDENTES): Manifiesta LA ENTIDAD CONTRATANTE que su

representada proyecta realizar una construcción, adecuación, modificaciones y reparaciones, en
síntesis, una obra de construcción de inmueble, dicho inmueble deberá ser construido en la
dirección siguiente:___________________________________ dicha construcción se harán en
el inmueble que se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad Inmueble con el
número de fin_____________ folio________ del libro__________ de Guatemala, la
construcción a realizar será una casa de habitación, con medidas, colindancias y características
determinadas en el presente contrato en la cláusula determinada.
SEGUNDA: EL CONTRATISTA (CONTRATADO), manifiesta de manera expresa por
medio de su representante legal, que poseen los conocimientos necesarios para realizar la obra
que por este acto se le solicita y que queda concretada por medio del presente contrato, el señor
contratado indica que para realizar la construcción que se le solicita utilizará sus instrumentos
tanto de medición, de albañilería, plomería, carpintería o cualquier otro oficio, técnica o
manufactura que fuere aplicable o necesaria, para lo cual podrá subcontratar a otras personas,
quienes tendrán la calidad de auxiliares o ayudantes, dicho personal no tiene relación, ni directa
ni indirecta con la entidad contratante,

TERCERA: Manifiesta por su parte el señor _________________________ que su

representada, por medio de este instrumento público contrata al CONTRATISTA
(CONTRATADO)
para que realice las siguientes obras:

CUARTA: ( E L P A G O ) _____________________ acuerda el pago de honorarios por

servicios prestados a __________________ por las cantidades que se establezcan en
cada revisión semanal, conforme los avances de la obra, pudiendo establecerse por
medio de inspección visual, medición de obra, validación de uso de materiales,
conservación de merma, materia residual, o aquellos que apliquen para cada obra
determinada, los pagos serán quincenales o mensuales, directamente a cuenta del
señor____________________ o bien en efectivo en las instalaciones de la entidad
contratante ubicadas en ______________________________________, se entiende y
comprende que el monto total consignado es únicamente la relación que existe entre el
plazo del contrato y las cantidades acordadas conforme obra terminada, por lo que el contrato
es de valor indeterminado, pero determinable conforme su ejecución, la cantidad acordada
como amortización mensual o quincenal, en ningún momento constituye un salario, ni una
cuota fija, comprendiéndose que: a) si el contrato se diere por terminado antes de la
finalización del plazo,
“LA ENTIDAD CONTRATANTE” pagará únicamente los servicios que hayan sido
requeridos, prestados y debidamente validados, aunque estos no sean facturados, en ningún
caso estará obligada “LA ENTIDAD CONTRATANTE” a pagar el resto del contrato, en
virtud de la naturaleza de la relación contractual. b) de la variación: este monto tanto mensual
o anual constituye una proyección de los servicios a requerir, por lo que el mismo podrá
variar y tener una oscilación hacia arriba (un mayor monto) o decrecer (menor monto)
depende de los servicios requeridos y prestados correctamente, por lo que cada verificación de
terminación de obra puede ser distinta una de la otra, sin que esto constituya un salario o se
pueda promediar como tal. QUINTA: DE LAS OBLIGACIONES DE “EL
CONTRATADO”. Se obliga a prestar sus servicios técnicos o de instrucción, con toda
dedicación diligencia, probidad y lealtad, con arreglo a las prescripciones de la ley, siendo la
única responsable de los daños y perjuicios que pudiere causar por dolo, culpa, ignorancia
inexcusable o por la divulgación de los secretos de su cliente. Toda consulta que haya de
rendir, la hará en forma escrita o telefónica, así como vía fax, correo electrónico, a
requerimiento de “LA ENTIDAD CONTRATANTE”, atendiendo a la naturaleza de lo
requerido. Si no pudiere continuar prestando sus servicios deberá avisar a “LA ENTIDAD
CONTRATANTE” con quince días de anticipación, quedando responsable de daños y
perjuicios si se separare sin dar aviso por inscrito y sin dejar o proponer personas competentes
para que le sustituya. QUINTA: El pago se realizará en acreditaciones, según se entreguen
los trabajos y sean aceptados satisfactoriamente.

SEXTA: (PLAZO): el plazo del presente contrato es de

el cual podrá finalizar antes si la obra es entregada a satisfacción, y no se
considerará vencido, en tanto la obra no sea entregada a satisfacción del cliente;
quedando inalterados los pactos o convenidos, y vigente el presente contrato privado para su
respectivo reclamo como título ejecutivo o en la vía legal que corresponda, poder
demandar el cumplimiento de ambas partes;
SEPTIMA: PACTOS PROCESALES: El incumplimiento de las estipulaciones y de las
obligaciones que asumen en este contrato, dará derecho a rescindirlo, sin necesidad de
declaración judicial previa y la entidad contratante tomará posesión inmediata y el uso del
inmueble, pidiendo que el contratista se retire junto con su personal, y se tendrán como
buenas, exactas, de plazo vencido, liquidas y exigibles las cuentas que a la fec
ha de la terminación anticipadahubieren sido presentadas a
l a e n t i d a d c o n t r a t a n t e y a c e p t a d a s p o r l a m i s m a; reconociendo el
presente como título ejecutivo, en caso de embargo, el o los depositarios que se nombren
están exentos de prestar garantía, exención que se hace extensiva a las medidas precautorias
que pudieran solicitar, y expresamente renuncia a exigir fianza o garantía de cualquier medida
cautelar que se decrete y al depositario que se nombrare en caso de juicio. Ambas partes del
contrato renuncian al fuero de sus respectivos domicilios y se someten expresamente a los
tribunales del departamento de Guatemala. Señalando respectivamente como lugares para
recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos. La entidad contratante señala
___________________________, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, e l
contratista señala como dirección para notificar
l a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ teniéndose como legalmente hechas las que se hagan en
estas direcciones mientras las partes no indiquen por escrito modificaciones en alguna de
ellas.
OCTAVA: ACEPTACIÓN: Ambas partes manifiestan, en las calidades con las que actúan,
que aceptan el contenido de este contrato, en todas y cada una de sus cláusulas y
estipulaciones leído lo escrito por los comparecientes, lo aceptan, ratifican y firman con el
notario autorizante.