Grupo #7 - Informe - El Contrato de Hospedaje

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
DERECHO CIVIL V: CONTRATOS
TEMA: EL CONTRATO DE HOSPEDAJE
DOCENTE: VÍCTOR HUGO CHANDUVI CORNEJO
GRUPO: “A” - VII Ciclo
INTEGRANTES:
● Castillo Villanueva, Elida Judith
● Sandoval Trujillo, Rosa María
● García Moso, Aldo
TRUJILLO – PERÚ
2022
UNIVERSIDAD NACIONAL
DE TRUJILLO
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ÍNDICE:
EL CONTRATO DE HOSPEDAJE
1. INTRODUCION………………………………………………………………………………3
2. DEFINICION……………………………………………………………………………….…4
a. Terminología…………………………………………………………………………4
b. Doctrina………………………………………………………………………………4
c. Normativa………………………………………………………………………….…4
3. NATURALEZA JURÍDICA…………………………………………………………………..5
4. ELEMENTOS…………………………………………………………………………………5
a. Personal.…….………………………………………………………………….……5
b. Existencia………………………………………………………………….…………5
c. Valides……………………………………………………………………..…………6
5. CARACTERISTICAS………………………………………………………...…………...…7
6. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL HOSPEDANTE………………………………….7
a. Obligaciones…………………………………………………………………………7
b. Derechos……………………………………………………………………………..8
7. OBLIGACIONES Y RESPONZABILIDADES DEL HUESPED………………………….9
a. Obligaciones…………………………………………………………………………9
b. Responsabilidades…………………………………..…………………………….10
8. CONTRATOS ATIPICOS DE HOSPEDAJE……………………….……………………10
9. LOS MENORES DE EDAD Y EL CONTRATO DE HOSPEDAJE……………………11
10. EXTINCION…………………………………………………………………………………12
11. DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS……………………………….…………..12
12. CONCLUSIONES………………………………………………………………….……….14
13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS……………………………………….…………..…15
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EL CONTRATO DE HOSPEDAJE
1. INTRODUCCIÓN:
Desde hace muchos años atrás el hombre ha buscado la manera de satisfacer sus
necesidades de acuerdo al contexto o situación en la que se encuentre, de esta manera
es que surge el contrato de hospedaje, ya que en la antigüedad hasta la actualidad se ha
dado el desplazamiento de las personas y a raíz de este el requerimiento vital de
recuperarse de la fatiga de los viajes, lo cual determinó que desde años antiguos surgiera
la necesidad del albergue u hospedaje. Es así que los orígenes de este contrato se
pierden, pues, en el tiempo. En Perú, el contrato de hospedaje fue regulado por primera
vez, como contrato típico en el Código Civil de 1984. Este contrato tiene diversas
particularidades y para que pueda realizarse se tiene que cumplir con ciertos requisitos.
Es por ello que en el presente trabajo vamos a describir cada parte que corresponde a
este contrato para tener una mayor comprensión de él, desde su concepto establecido
en nuestro ordenamiento en el art. 1713, así como sus elementos, tales como los sujeto,
el objeto y la capacidad, que tiene que tener el contrato, ya que que son esenciales para
que este se dé, también se evidencia en este informe sus características, las obligaciones
que van a tener tanto el huésped como el hospedante y finalmente tendremos las
conclusiones a las cuales hemos podido llegar al analizar este tipo de contrato.
2. DEFINICIÓN:
Para tener en claro la definición del contrato de hospedaje primero debemos recurrir al
significado de su último término.
a. Terminología:
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Es así que tenemos que la palabra hospedaje deriva del verbo latino
“hospitáre” que significa hospedar, albergar o simplemente dar alojamiento
y asistencia. Por otro lado, también se afirma, que proviene del término “hospes''
que se refiere tanto al hospedante como el huésped que recibe alojamiento
(Definiciones-de.com,2010).
b. Doctrina:
En la doctrina el contrato de hospedaje se define como “el acuerdo de
voluntades que se celebra entre el empresario hotelero que, actuando
profesionalmente en esa cualidad, presta habitualmente y de manera organizada
a otro, denominado huésped o viajero que paga un precio, el servicio de uso de
habitación y demás servicios complementarios (ropa de cama, radio, televisor,
luz, teléfono, baño, distribución de correspondencia, etc.), incluido la
utilización de lugares y comodidades comunes con o sin prestación del servicio
de comidas” (Argeri, Saul A.,1985). “Se trata de un contrato innominado o
atípico, por el cual una persona se compromete a dar alojamiento y prestar
determinados servicios a otra, a cambio de una suma de dinero estipulado,
exigible periódicamente” (López Mesa, M., s.f.). Por lo que tomando en cuenta
estos conceptos de manera general se puede decir que el contrato de hospedaje
es aquel que regula jurídicamente las relaciones entre el empresario y el cliente.
c. Normativa:
El contrato de hospedaje es una figura jurídica, nominada y típica, regulada
entre los arts. 1713 a 1727 del Código Civil. Este contrato según el mencionado
art. 1713 del CC, es aquel en mérito del cual “el hospedante se obliga a prestar
al huésped albergue y, adicionalmente, alimentación y otros servicios que
contemplan la ley y los usos, a cambio de una retribución. Esta podrá ser fijada
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en forma de tarifa por la autoridad competente si se trata de hoteles, posadas u
otros establecimientos similares”.
3. NATURALEZA JURÍDICA:
● Teoría del servicio público. - Dice que el hospedaje no es un contrato o acuerdo
entre dos o más partes para crear, modificar, modificar o terminar una relación
jurídico-patriarcal, sino un servicio público con el fin de satisfacer necesidades
colectivas.
● Doctrina del contrato. - Declara que el hospedaje es un contrato real, no sólo
por sus elementos constitutivos, sino también por la intervención de dos o más
personas relacionadas con un objeto jurídico.
● Doctrina sui generis. - También se ha planteado otra visión que reconoce su
completa autonomía, que el hospedaje es un contrato con su propia
particularidad lo que no se puede negar, por su propia naturaleza, es un contrato
complejo, derivado del desarrollo económico y social.
4. ELEMENTOS:
a. PERSONAL
Sujetos: Los sujetos que conforman el contrato de hospedaje son:
● El hospedante: que es aquel sujeto quien presta el alojamiento.
● El huésped: que es quien recibe el alojamiento.
b. EXISTENCIA
● Consentimiento Expreso/Tácito: El expreso se rige por las condiciones
estipuladas y el tácito por el reglamento administrativo correspondiente,
y que el dueño del establecimiento debe tener siempre en lugar visible.
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● Objeto: dado que el hospedaje consiste esencialmente en satisfacer una
necesidad habitacional, se entiende que su el objeto de la prestación está
dado por el uso de la instalación o instalaciones que utiliza el hospedado
(dormitorio, cuarto de baño, dependencias comunes a todos los
ocupantes del establecimiento y eventualmente, por los servicios
complementarios que reciba, alimentación, lavado de ropa, etc.).
Para complementar ello, el autor García (1953) menciona que el objeto
del contrato de hospedaje es completo porque comprende:
1. El uso de los muebles de ajuar de la localidad.
2. El uso y disfrute de la localidad de alojamiento.
3. El disfrute de los servicios del hostelero y de la servidumbre que
esta paga.
4. El consumo de algunos bienes consumibles al primer uso, que se
dan inherentes al uso del alojamiento, como son combustibles de
calefacción y alumbrado, fluido eléctrico, gas, agua, etc.
5. En el hospedaje con alimentos, el consumo de estos más el uso
de accesorios indispensables a la alimentación.
6. El precio que el huésped debe pagar al hotelero, el cual suele ser
fijado de común acuerdo por las partes.
c. VALIDEZ
Capacidad: El huésped debe contar con la capacidad general, esto es, la común
necesaria para contratar y por ende para obligarse, pudiendo los incapaces
celebrar el contrato con este carácter por conducto de sus legítimos
representantes. Por otro lado, el hotelero debe tener la capacidad especial para
ejercer y administrar actos.

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5. CARACTERÍSTICAS:
● Típico: Porque el código de comercio lo regula en forma específica.
● Nominado: porque se le designa un nombre que lo identifica.
● Consensual: porque se perfecciona con el consentimiento de las partes al ser
solicitada la habitación y al ser concedida esta
● Bilateral: Puesto que ambas partes se obligan recíprocamente.
● Oneroso: Porque se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.
● Complejo: Ya que contiene prestaciones de diversa índole.
6. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL HOSPEDANTE:
a. OBLIGACIONES:
● Mantener el aseo, adecuado funcionamiento de servicios y alimentación. -
La ley dispone que el huésped tiene derecho a exigir del hospedante que la
habitación presente las condiciones de aseo y funcionamiento de servicios
normales y que los alimentos, en su caso, respondan a los requisitos de calidad
e higiene adecuados (Art.1715). Otro bloque de obligaciones para el titular del
establecimiento va en relación a los servicios complementarios que el
establecimiento hotelero pueda proporcionar. En cuanto a estos servicios hay
que distinguir varios tipos, tales como la manutención, aparcamiento de
vehículos, la limpieza de ropa, las cajas de seguridad o el teléfono. Todos y cada
uno de estos servicios complementarios se proporcionarán de acuerdo con la
categoría del establecimiento.
● Exhibir las tarifas y cláusulas generales de contratación. - El artículo 1716
instruye a los establecimientos que pretendan realizar negocios de alojamiento
a exhibir en lugar visible las tarifas y disposiciones contractuales generales que

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rigen este contrato. Este precepto requiere que se exhiban en lugar visible las
tasas del impuesto aplicables y las disposiciones generales del contrato que
existan, entendiéndose que corresponde al arrendador actualizarlas en
consecuencia y se harán las modificaciones.
● Responder como depositario por el dinero, joyas, documentos y otros
bienes. - Se debe hacer referencia a las obligaciones relacionadas con los
equipajes de los huéspedes. Los números 1718 y 1721 estipulan que el
arrendador demandado es el custodio del dinero, alhajas, documentos y demás
bienes recibidos en custodia del huésped y deberá poner sobre ellos la debida
diligencia que la naturaleza exige, por lo que el arrendador no podrá negarse a
aceptar el depósito o autorizar la presentación de los bienes a que se refiere el
artículo 1718 sin causa justificada. Se considerará sobrevalorado el inmueble en
relación con la importancia de la instalación, así como su naturaleza en la
medida en que constituya un obstáculo respecto de la capacidad de las
instalaciones del hospedante.
● Responder por el depósito de objetos de uso corriente. - El artículo 1719
establece que el hospedante también es responsable de los artículos de uso diario
introducidos por el cliente, siempre que el hospedante respete lo dispuesto en el
aviso que se exhibirá en un lugar visible en la habitación. La limitación de
responsabilidad será determinada por la autoridad competente. La
responsabilidad del arrendador por la propiedad depositada o transportada
incluye actos u omisiones de los familiares y trabajadores.
b. DERECHOS:
● Recibir una retribución del huésped. - Según la solicitud número 1713, el
arrendador tiene derecho a recibir del huésped una compensación equivalente a

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los servicios de alojamiento prestados, por tratarse de un contrato difícil. Sin
duda, esta remuneración debe estar de acuerdo con la tarifa aprobada
administrativamente. El anfitrión puede quedarse con las pertenencias del
turista y solicitar una subasta.
● Solicitar del huésped una declaración escrita de los objetos de uso común
introducidos. - El artículo 1720 establece que el arrendador tiene derecho a
exigir al cliente, dentro de las veinticuatro horas siguientes a su llegada, que
obtenga una declaración del uso general propuesto, así como a verificar la
exactitud de la información. Luego, el presentador puede pedir a los invitados
que declaren los objetos de uso general que presenta, así como verificar su
precisión probándolos. Pero para que los preceptos surtan efecto, sólo se
necesitaban veinticuatro horas después de la admisión para ejercer esta facultad.
Transcurrido este plazo, la obligación del hotelero se sujetará a lo dispuesto en
el artículo 1719 del Código, salvo que el cliente se niegue a declarar y
comprobar, en cuyo caso el hotelero no podrá ser considerado responsable.
● Derecho de retención de equipos y demás bienes. - El artículo 1717 establece
el derecho a retener el equipaje y demás bienes entregados o referidos por el
cliente para responder mejor al pago del alojamiento y, así como, de los
perjuicios que se hayan podido causar previamente al local del cliente, pudiendo
ser retenidos por el arrendador hasta que se cancele. La sección 1725 trata sobre
el vencimiento del crédito de un proveedor de alojamiento, que ocurre seis
meses después de la terminación del contrato.
7. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL HUÉSPED:
a. OBLIGACIONES:
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● Según lo que establece nuestro código civil, el huésped está obligado a
comunicar al hospedante la sustracción, pérdida o deterioro de los bienes
introducidos en el establecimiento tan pronto tenga conocimiento de ello, pues
de no hacerlo, quedará excluida la responsabilidad del hospedante, salvo cuando
tales hechos se produzcan por dolo o culpa inexcusable de este último. (Art.
1723 CC)
● El huésped tiene la obligación de pagar la retribución del hospedaje y por los
daños y perjuicios que aquél hubiese causado al establecimiento, de no hacerlo,
el hospedante puede retener su equipaje hasta el momento de su cancelación.
(Art. 1717)
● El huésped tiene la obligación de presentar una declaración escrita de los objetos
de uso común introducidos y de permitir al hospedante su verificación. (Art.
1720)
b. RESPONSABILIDADES:
● El hospedante no tiene responsabilidad si prueba que la sustracción, pérdida o
deterioro de los bienes introducidos por el huésped se debe a su culpa exclusiva
o de quienes le visiten, acompañen o sean dependientes suyos o si tiene como
causa la naturaleza o vicio de ellos. (Art. 1724)
8. LOS CONTRATOS ATÍPICOS DE HOSPEDAJE:
Las disposiciones de los artículos 1713 a 1725 comprenden a los hospitales, clínicas y
casas de salud o de reposo, establecimientos comerciales o de espectáculos públicos,
balnearios, restaurantes, clubes, naves, aeronaves, coches--cama y similares, en lo que
les sean aplicables.
9. LOS MENORES DE EDAD Y EL CONTRATO DE HOSPEDAJE:
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Según lo dispuesto en el artículo 2 de la ley 30802, El ingreso de niñas, niños y
adolescentes a las habitaciones o departamentos de establecimientos de hospedaje, se
efectuará en compañía de uno o ambos padres, tutor o responsable, debidamente
acreditados por la autoridad competente o con la documentación que demuestre la
relación judicial o legal que exista entre ellos o, en su defecto, con autorización otorgada
por escrito y con firma legalizada por notario, de conformidad con los requisitos para
el registro de huéspedes establecidos en el Reglamento de Establecimientos de
Hospedaje o la disposición que haga sus veces.
Ahora bien, la excepción a esta norma establece que los mayores de 16 años, que
cuenten con capacidad adquirida por matrimonio o título oficial conforme a las
disposiciones establecidas en el artículo 46 del Código Civil, quienes deberán acreditar
dicha situación jurídica con los instrumentos públicos correspondientes. (Ley 30802,
2018)
10. EXTINCIÓN:
a. Por vencimiento del plazo pactado. - Si el huésped ha solicitado alojamiento
por determinado tiempo se extinguirá al vencimiento del plazo, pero el plazo
puede ser prorrogado de mutuo acuerdo. Si se concertó el alojamiento por cierto
números de días o de meses, vencerá el contrato al vencerse el plazo.
b. Por la mala conducta del huésped. - Si el alojado es una persona de malas
costumbres y tiene una conducta inmoral, puede el hospedante rescindir o
resolver el contrato y pedirle al huésped que se retire. Debe hacerlo tanto porque
el lugar de hospedaje debe gozar de prestigio, como porque le interesa que su
establecimiento no goce de mala reputación
c. Por expropiación. - Al producirse la expropiación del predio en el que se
estableció el alojamiento, se acabará también el contrato de hospedaje. El

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Estado no prestará los servicios indicados, salvo el caso de que se haya
considerado la seguridad nacional o la necesidad pública del alojamiento, y que
el ente estatal haya expropiado para realizar los mismos servicios de
alojamiento. En todo caso, ya no será el primer contrato celebrado por el
particular el que regirá las relaciones del hospedante y del huésped. Será
necesariamente un nuevo contrato.
d. Por muerte del huésped. - La muerte del hospedador o huésped acaba el
contrato de hospedaje que es una forma de arrendamiento personal, por
consiguiente, si faltar una de las personas a la relación, se concluirá.
11. DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS
El hospedaje es un contrato que guarda similitudes y también diferencias con los
contratos siguientes:
● Con el arrendamiento. - Sus diferencias son sustanciales, como sigue: en un
arrendamiento, la cesión puede involucrar bienes muebles e inmuebles;
mientras que, en el alojamiento, sólo implica el uso de las habitaciones
destinadas al alojamiento. En primer lugar, el arrendador es el propietario
potencial y el arrendatario es el propietario directo; mientras que en el segundo
método el anfitrión tiene la propiedad inmediata y el huésped tiene solo la
propiedad temporal (posesión temporal).
● Con el suministro. - Los contratos de suministro son similares a los contratos
de alojamiento, ya que en ambos contratos se obligan a realizar servicios de
forma periódica o continua en beneficio de otros. También por tratarse de
contratos típicos, las prestaciones son obligatorias, recíprocas y temporales;
pero su diferencia es significativa. En cuanto al suministro, los servicios son

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autónomos e independientes, y en cuanto al alojamiento, los servicios no son
autónomos, sino que tienen una relación directa o indirecta entre sí.
● Con el Comodato. - El contrato de comodato no persigue fines de lucro; a
diferencia del contrato de Hospedaje – que en la mayoría de los casos- sí
persigue un fin lucrativo. Así mismo el contrato de hospedaje es celebrado
fundamentalmente de acuerdo con las cláusulas generales y en muchos casos es
incluso un contrato celebrado por adhesión, por su parte el contrato de comodato
es uno de negociación previa ya que dadas sus especiales característicos está
excluidos de ser celebrado por adhesión.
● Con el de compra - venta. - El contrato de alojamiento es un contrato de goce
porque implica el disfrute de una propiedad a la que el inquilino no tiene
disposición, que debe dejarse al final del contrato. Sin embargo, el objeto de un
contrato de compraventa es transferir la propiedad de los bienes a un tercero,
mediante la concesión al comprador de los derechos para usar, disfrutar y
disponer de ellos.
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12. CONCLUSIONES:
● El objeto del contrato de hospedaje recae en satisfacer las necesidades
habitacionales del hospedado, quien podrá gozar el uso y disfrute de las
instalaciones, por su parte el hospedante recibirá una contraprestación por
brindar dicho servicio.
● El hospedante está en la obligación de brindar las condiciones apropiadas para
que el huésped disfrute de lo estipulado en su contrato.
● Los contratos de hospedaje pueden ser atípicos, pues como se establece en los
artículos 1713 y 1725, de nuestro código civil, pues establece que el lugar, en
donde se llevará a cabo lo estipulado en el contrato, pueden ser diferentes
establecimientos aparte de los convencionales.
● Según las disposiciones de los legisladores los menores de 16 años no cuentan
con las cualidades para celebrar contratos de hospedaje, pues si bien el
ordenamiento jurídico faculta a los menores de 16 años a celebrar contratos,
pero ello siempre y cuando sean actos cotidianos.
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13. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS:
Argeri, Saul A.,1985. Contrato de Hospedaje. La Ley (LL). Revista jurídica argentina.
Tomo 1985-D. pg.19
Código Civil. Decreto Legislativo Nº 295, 14 de noviembre de 1984. Art. 1713.Perú.
Definiciones-de.com. 2010. Definición de hospedaje. Recuperado de:

https://www.definiciones-de.com/Definicion/de/hospedaje.php © Definiciones-de.com
García López, A,1953. Apuntes de Contratos, págs. 10 a 41. México

López Mesa, M., s.f. “Hotelería y responsabilidad civil. (En el derecho argentino e
iberoamericano)
Ley 30802 del 2018, LEY QUE ESTABLECE CONDICIONES PARA EL INGRESO
DE NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES A ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
A FIN DE GARANTIZAR SU PROTECCIÓN E INTEGRIDAD, del 22 de junio del
2018.
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DERECHO CIVIL V: CONTRATOS

TEMA: EL CONTRATO DE HOSPEDAJE

DOCENTE: VÍCTOR HUGO CHANDUVI CORNEJO

GRUPO: “A” - VII Ciclo

● Castillo Villanueva, Elida Judith

● Sandoval Trujillo, Rosa María

● García Moso, Aldo

6. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL HOSPEDANTE………………………………….7

7. OBLIGACIONES Y RESPONZABILIDADES DEL HUESPED………………………….9

8. CONTRATOS ATIPICOS DE HOSPEDAJE……………………….……………………10

9. LOS MENORES DE EDAD Y EL CONTRATO DE HOSPEDAJE……………………11

11. DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS……………………………….…………..12

13. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS……………………………………….…………..…15

necesidades de acuerdo al contexto o situación en la que se encuentre, de esta manera

es que surge el contrato de hospedaje, ya que en la antigüedad hasta la actualidad se ha

dado el desplazamiento de las personas y a raíz de este el requerimiento vital de

significado de su último término.

“hospitáre” que significa hospedar, albergar o simplemente dar alojamiento

que se refiere tanto al hospedante como el huésped que recibe alojamiento

En la doctrina el contrato de hospedaje se define como “el acuerdo de

voluntades que se celebra entre el empresario hotelero que, actuando

profesionalmente en esa cualidad, presta habitualmente y de manera organizada

a otro, denominado huésped o viajero que paga un precio, el servicio de uso de

habitación y demás servicios complementarios (ropa de cama, radio, televisor,

luz, teléfono, baño, distribución de correspondencia, etc.), incluido la

utilización de lugares y comodidades comunes con o sin prestación del servicio

de comidas” (Argeri, Saul A.,1985). “Se trata de un contrato innominado o

atípico, por el cual una persona se compromete a dar alojamiento y prestar

determinados servicios a otra, a cambio de una suma de dinero estipulado,

estos conceptos de manera general se puede decir que el contrato de hospedaje

es aquel que regula jurídicamente las relaciones entre el empresario y el cliente.

El contrato de hospedaje es una figura jurídica, nominada y típica, regulada

al huésped albergue y, adicionalmente, alimentación y otros servicios que

otros establecimientos similares”.

● Teoría del servicio público. - Dice que el hospedaje no es un contrato o acuerdo

jurídico-patriarcal, sino un servicio público con el fin de satisfacer necesidades

● Doctrina del contrato. - Declara que el hospedaje es un contrato real, no sólo

personas relacionadas con un objeto jurídico.

● Doctrina sui generis. - También se ha planteado otra visión que reconoce su

completa autonomía, que el hospedaje es un contrato con su propia

particularidad lo que no se puede negar, por su propia naturaleza, es un contrato

complejo, derivado del desarrollo económico y social.

Sujetos: Los sujetos que conforman el contrato de hospedaje son:

● El hospedante: que es aquel sujeto quien presta el alojamiento.

● El huésped: que es quien recibe el alojamiento.

● Consentimiento Expreso/Tácito: El expreso se rige por las condiciones

estipuladas y el tácito por el reglamento administrativo correspondiente,

y que el dueño del establecimiento debe tener siempre en lugar visible.

necesidad habitacional, se entiende que su el objeto de la prestación está

dado por el uso de la instalación o instalaciones que utiliza el hospedado

(dormitorio, cuarto de baño, dependencias comunes a todos los

ocupantes del establecimiento y eventualmente, por los servicios

complementarios que reciba, alimentación, lavado de ropa, etc.).

Para complementar ello, el autor García (1953) menciona que el objeto

del contrato de hospedaje es completo porque comprende:

1. El uso de los muebles de ajuar de la localidad.

2. El uso y disfrute de la localidad de alojamiento.

3. El disfrute de los servicios del hostelero y de la servidumbre que

4. El consumo de algunos bienes consumibles al primer uso, que se

dan inherentes al uso del alojamiento, como son combustibles de

calefacción y alumbrado, fluido eléctrico, gas, agua, etc.