CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Conste por el presente documento, que se subscribe por duplicado, el Contrato de
Alquiler del Local que festejan de una parte en calidad del arrendador El Sr. Salvador
Quispe Huayta con D.N.I. N.º25562302 con Domicilio URBANIZACION MI TERRUÑO
MZ O LT 12 S.M.P en la provincia de la ciudad de Lima, y de la otra parte en calidad
de inquilino(a) La Sr Ruth kely Jora Gonzales con D.N.I N.º46932830.domicilio en
la Ca.Tres PP.JJ Las moras MZ H LT 16, provincia de la ciudad de HUANUCO en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.-El arrendador es dueño del inmueble en URBANIZACION MI TERRUÑO

MZ O LT 12 S.M.P Provincia de la ciudad de Lima,110 M2 ,por este solo contrato da en
alquiler a El inquilino por el plazo de 12 meses contando desde el 5 de diciembre del
2022 duración del presente Contrato. Al vencimiento de este plazo el día 5 de diciembre
del 2023 siendo el contrato renovable de acuerdo al cumplimiento del inquilino, no
siendo así se fuerza a desocupar y dar el inmueble ocupado sin precisar aviso a menos
que con treinta (treinta) días de anticipación se apruebe renovar el contrato con un
aumento en la merced conductiva razonable para las dos partes.

SEGUNDO. La renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de

S/1350.00 mensuales.

TERCERO. La local materia de este contrato va a ser destinado a LOCAL y es

prohibido que el arrendador le de empleo o bien fin diferente.

CUARTO. –El inquilino declara percibir el local en buen estado de conservación, con
su servicio de agua bebible, desagüe, energía eléctrica, servicios higiénicos, cerrajería
completa estando obligado a preservarlos en buen estado, salvo el desgaste natural
por el empleo normal.
QUINTO.-Son de cuenta de El inquilino,. Son del mismo modo de su obligación, el pago
de los servicios por consumo de agua, luz, reparaciones de estos servicios y los de
desagüe en las proporciones y porcentajes que les corresponda. También, el trámite de
la licencia de funcionamiento de su negocio le toca gestionar y abonar.

SEXTO.- El inquilino no va a poder subarrendar el inmueble materia de este contrato,

tampoco se debe traspasar el contrato sin el permiso y autorización por escrito de
El arrendador.

SEPTIMO.-El inquilino no va a poder introducir cambios o bien modificaciones en el local

arrendado sin el permiso y autorización por escrito de el arrendador. Las mejoras que
introduzca el inquilino en el inmueble quedas en eL beneficio de el arrendador sin
reembolso de ninguna clase.

OCTAVO. - .A firma del presente contrato, el inquilino entrega la suma de s/1000

NUEVOS SOLES al arrendador de los que la suma de la garantía del alquiler. La
garantía va a ser devuelta al terminar el plazo del presente contrato o bien de ser caso
va a poder ser aplicado como pago por los alquileres pendientes.

NOVENO: El inquilino deberá pagar la cuota mensual de s/1350.00 nuevos soles el día
que ingrese al local siendo así efectiva el mismo día de pago de todos los meses, por lo
tanto el inquilino tendrá que abonar a la cuenta de ahorros del banco BCP del arrendador
con el N° de CTA: 19312691193085 / CCi:00219311269119308519 al nombre de
salvador Quispe Huayta

Lima, 20 de noviembre de 2022

El Arrendador El Inquilino
Salvador Quispe Huayta Ruth kely Jora Gonzales
DNI:25562302 D.N.I N.º46932830