DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE COMPRA VENTA.

Documento privado de compromiso de compra venta de una propiedad agrícola denominada San Lorenzo

Parcela No.5, de conformidad con el articulo 537 del Código Civil sujeto al tenor de las siguientes cláusulas.

PRIMERA.- Dirá Ud. que yo GUERY JOSE LEOPOLDO QUIROGA FLORIDO con cedula

de identidad No.853740 S.C. mayor de edad, hábil por Ley, casado, soy único y absoluto propietario de un

Fundo Rustico denominad San Lorenzo Parcela No.5, alambrada en todo el perímetro, con dos

campamentos, pozos de agua, corral, con 230 hectáreas desmontadas, ubicada a 36 Kilómetros al sur de la

localidad de pailón, cantón el cerro de la provincia chiquitos, inscrita en las oficinas de DD.RR. bajo la

matricula computarizada No.7.05.1.02.0000124, con una extensión superficial de 673.2700 hectáreas, la

misma que la obtuve mediante documento de compra venta al Bco. Agrícola de Bolivia en liquidación.

SEGUNDA.- A la fecha manifiesto que por acuerdo muto de partes sin que medie presión, ni dolo,

me comprometo ha transferir la indicada propiedad a favor de los señores FERNANDO PIZARRO

MELGAR con cedula de identidad No.4582982 S.C, y AMIRA MENDOZA DE PIZARRO con cedula

de identidad No.2925999 S.C., en venta real y definitiva toda la propiedad agrícola, mas sus mejoras por la

suma libremente convenida de ($us..000.oo) 00/100 DOLARES AMERICANOS, dinero que será pagado

de la siguiente manera; Al momento de la suscripción del presente documento la suma de ($us.20.000.oo.-)

VEINTE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS, en fecha 30 de abril de 2.010 la suma de

($us..000.oo.-) 00/100 DOLARES AMERICANOS y cuando se firme la transferencia definitiva en fecha

30 de mayo de 2.010 el saldo de ($us..000.oo.-) MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS.

TERCERA.- Sobre la propiedad rural comprometida ha transferir NO pesa ningún gravamen ni

hipoteca, por lo que el vendedor garantiza la evicción y saneamiento.

CUARTA.- la propiedad rural que se compromete ha transferir tiene los siguientes limites y

colindancias, al NORTE colinda con Parcela No.6 y mide 8.440 Metros, al SUR colinda con la Parcela No.4

y mide 8.225 Metros, al ESTE colinda con tierras estatales y mide 598 Metros, al OESTE colinda con el

Rió Grande y mide 1.020 metros, haciendo un total de 673.2700 hectáreas.

QUINTA.- Se deja claramente establecido que el comprometido vendedor se encuentra en quieta y

pacifica posesión de la propiedad objeto de la presente minuta, con ganado vacuno y con cultivos de soya,

por lo que entregara la propiedad el 30 de mayo de 2.010, totalmente desocupada, pero el comprometido

comprador podrá utilizar las tierras que son aptas para cultivos, cuando el comprometido vendedor levante
su cosecha de soya de este verano, pudiendo los futuros compradores realizar la campaña de invierno con

cultivos de girasol esta campaña, así mismo podrá realizar mejoras para habilitar los desmontes o potreros

que se encuentran con malezas para sembrar en invierno o sea realizar trabajos mecanizados.

SEXTA.- Yo MARLENY ROJAS DE QUIROGA con cedula de identidad No.1517874 S.C.

como esposa del vendedor doy mi conformidad y aceptación con el presente documento.

SEPTIMA.- De la seña o arras confirmatorias, las partes se someten a lo establecido en el artículo

537 de nuestro Código Civil Boliviano.

OCTAVA.- Ambas partes en señal de conformidad y aceptación firman el presente contrato en

triple ejemplar para un solo fin.

Ud. Señor notario de fe publica agregara las demás cláusulas de estilo y rigor.

SANTA CRUZ 26 DE MARZO DE 2.010

GUERY JOSE LEOPOLDO QUIROGA FLORIDO

MARLENY ROJAS DE QUIROGA

FERNANDO PIZARRO MELGAR

AMIRA MENDOZA DE PIZARRO