CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN

TERRENO

DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA

Sra. RUTH FLOREZ ELORRIETA CON DNI 24995271, EN ADELANTE
NOMBRADA COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE Sr. BERNI JHON
VILLARGA LOPINTA CON DNI 46140820 Y Sra. RUTH NAYDU SARAYA ROZAS
CON DNI 74495391, DENOMINADA EN LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

l. Declara la Sra. RUTH FLORES ELORRIETA, que es propietaria del terreno

ubicado en el sector de Isilluyoc, siendo que lo acredita como propietario de dicho
terreno, y establecida bajo la fe del Teniente Gobernador del sector de Isilluyoc del
distrito de Santa Ana.

II.- LOS COMPRADORES, el Sr. BERNI JHON VILLARGA LOPINTA y RUTH

NAYDU SARAYA ROZAS, declara que está conforme en adquirir el terreno ubicado
en el sector de Isilluyoc, en el Distrito de Santa Ana, y que lo realiza con pleno
conocimiento de la declaración anterior.
CLÁUSULAS

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno mencionado

en las declaraciones anteriores.

SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de

200 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

Al Norte ------- 13.33 ------------------metros colinda con RUTH FLORES ELORRIETA.

Al Sur ------ 13.33 ---------- metros colinda con CAMINO COMUNAL Y Sr. JUSTO
FERNANDEZ.

Al Oriente ------ 15.00 ---------------- metros colinda con ANTONIA ROZAS HUAMAN.

Al Poniente ------ 15.00 -------------- metros colinda con RUTH FLORES ELORRIETA.

TERCERA. El precio del terreno en venta es el de S/. 30000.00 (TREINTA MIL CON
00/100 SOLES), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, bajo los términos
establecidos en las cláusulas que siguen.

CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la

transferencia de la propiedad a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada
una de las siguientes estipulaciones:

1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de S/.

30000.00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES).
2. Se realizará un solo pago por el precio total del terreno.

QUINTA. Para los efectos del presente Contrato las partes señalan como sus

domicilios los siguientes:

a. El Vendedor:

Ruth Flores Elorrieta.

Sector de Isilluyoc, distrito de Santa Ana

b. El Comprador:

Berni Jhon Villarga Lopinta y Ruth Naydu Saraya Rozas.

Av. Circunvalación S/N, ciudad de Quillabamba.

SEXTA. Este Contrato y todos sus Anexos constituyen la totalidad de los acuerdos

celebrados entre las partes respecto a la transmisión de propiedad objeto de este

Contrato, y substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo entre las partes en

relación con la misma.

Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido

y alcances, lo firman en ISILLUYOC, a los 12 días del mes de JULIO del DISTRITO
DE SANTA, PROVINCIA DE LA CONVENCION-CUSCO.

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FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DE LOS COMPRADORES