RECURSOS FINANCIEROS – EJERCITACION INTEGRAL 2

FRANCES ALEMAN

Valor de la cuota total

Valor de la 1° Cuota

Valor de la 1° cuota de
amortización
Valor de la cuota de
amortización

Valor de la cuota p de
amortización

Saldo de deuda luego de la

cuota p

Interés de la cuota p

Amortización acumulada
luego de abonada la cuota p

1. SISTEMAS DE AMORTIZACION ( . . . . . / 2 puntos)

Responda según los datos dados:
Capital: $ 750.000
Pagadero en 90 cuotas mensuales, iguales y consecutivas.
TNA: 40%

Sistema ……………………………………………………………………

Saldo de la deuda luego de

Componentes de la cuota 15
abonada la cuota 20

Valor de la cuota 36 de
Intereses de la cuota 45
amortización

Amortización acumulada luego

de abonada la cuota 42
2. SISTEMAS DE AMORTIZACION ( . . . . . / 1 punto)
Con los datos del ejercicio anterior, se solicita que complete el cuadro de marcha hasta la cuota 3, pero por
el otro sistema de amortización.

Cuota Saldo Inicial Interés Amortizac Cuota Total Amort. Saldo Final

0
1

3
4
3. CONSOLIDACION DE DEUDAS ( . . . . . / 4 puntos)
a) Una empresa tiene las siguientes obligaciones a corto plazo: $ 160.000 a 65 días; $ 130.000 a 90 días y
$ 190.000 a 120 días.
La empresa acuerda con el acreedor reemplazar sus deudas en un solo pago a los 100 días.
La operación se efectúa con una tasa vencida del 12% bimestral.
Determinar el valor de ese único pago.
Respuesta …………………………………………

b) Una empresa tiene las siguientes obligaciones a corto plazo: $ 120.000 a 4 meses; $ 130.000 a 6 meses
y $ 140.000 a 8 meses.
La empresa acuerda con el acreedor reemplazar sus deudas en un solo al día de hoy.
 La operación se efectúa con una tasa adelantada del 20% trimestral.
Determinar el valor de ese único pago.
Respuesta …………………………………………

4. ECUACIONES DE VALOR ( . . . . . / 2,50 puntos)

Un constructor tiene a la venta una propiedad y dos compradores ofrecen distintas alternativas para
comprarla. Lo consulta a Ud. y le solicita que lo ayude a determinar cuál es la oferta más conveniente,
sabiendo que la tasa adelantada es del 16% cuatrimestral.

OFERTA 1: $ 500.000 al contado y 2 cuotas de $ 200.000 cada una, a 30 y 45 días respectivamente.

OFERTA 2: 3 cuotas de $ 300.000 a 10, 60 y 120 días.

Respuesta …………………………………………

5. CALCULO DE DEUDA ( . . . . . / 2,50 puntos)

Una persona adeuda expensas de su departamento ya que fue haciendo pagos parciales, y desea
regularizar su situación al 31/08, por lo que se le solicita que Ud. determine los intereses y el total a
abonar.
La tasa aplicada es vencida del 5% mensual.
El detalle de las obligaciones es:
Vto. 16-04 - $ 12.900
Vto. 18-06 - $ 12.600
Vto. 20-08 - $ 12.700
Respuesta …………………………………………

6. VALUACION DE PROYECTOS DE INVERSION ( . . . . . / 3 puntos)

Les presentan dos proyectos de inversión. Analícenlos y, en la conclusión, justifiquen si deciden invertir o
no, y de hacerlo, en cuál de ellos lo harían.
Se estima que la inflación será 25% anual, y además se desea ganar un 10%.

PROYECTO “A”: Inversión inicial $ 30.000; flujos esperados: $ 14.000 al año 1, 3 y 5 respectivamente.

PROYECTO “B”: Inversión inicial $ 30.000; flujos esperados: $ 20.000 para el año 1 y $ 30.000 al año 3.

Conclusión

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……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….…

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RESOLUCION

1-
Saldo luego de abonada la
20 710.730,97
cuota ….

45 Interés de la Cuota …. 20.182,37

Amortización Acumulada
42 luego de pagada la Cuota 124.771,67
….
Componentes de la cuota Cap 2.232,03
15
…. Int 23.839,73
Valor de amortización de la
36 4.402,09
cuota ….

2-
Momento Saldo Inicial Interés Amortizac Cuota Total Amort. Saldo Final
0 750.000,00
1 750.000,00 24.652,50 8.333,33 32.985,83 8.333,33 741.666,67
2 741.666,67 24.378,58 8.333,33 32.711,92 16.666,67 733.333,33
3 733.333,33 24.104,67 8.333,33 32.438,00 25.000,00 725.000,00

3-A
160.000 65 100 35 171.200,00
130.000 90 100 10 132.600,00
19.000 120 100 -20 18.269,23
322.069,23

3-B
120.000 4 0 -4 88.000,00
130.000 6 0 -6 78.000,00
140.000 8 0 -8 65.333,33
231.333,33

4-
Oferta 1 500.000,00 192.000,00 188.000,00 880.000,00

Oferta 2 296.000,00 276.000,00 252.000,00 824.000,00

5-
16/04 12.900,00 137 2.945,50 15.845,50
18/06 12.600,00 74 1.554,00 14.154,00
20/08 12.700,00 11 232,83 12.932,83

4.732,33 42.932,33

6-
 Año 0 1 2 3 4 5
Flujo neto estimado -30.000 14.000 0 14.000 0 14.000

-1 -2 -3 -4 -5
Tasa aplicable (1+0,35) (1+0,35) (1+0,35) (1+0,35) (1+0,35)

Valor actual de cada

flujo 19.183 10.370,37 0,00 5.690,19 0,00 3.122,19

Valor actual total -10.817,25

Año 0 1 2 3 4 5
Flujo neto estimado -30.000 20.000 0 30.000 0 0

Tasa aplicable (1+0,35)-1 (1+0,35)-2 (1+0,35)-3 (1+0,35)-4 (1+0,35)-5

Valor actual de cada

flujo 27.008 14.814,81 0,00 12.193,26 0,00 0,00

Valor actual total -2.991,92

En este caso, ninguno de los dos proyectos es viable, ya que, al dar el VAN negativo, no sabemos:
a) Si nos devuelve el capital y parte de la tasa esperada;
b) si nos devuelve solo el capital y nada de la tasa esperada;
c) o la peor opción, que nos coma parte del capital.