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ESCRITURA PUBLICA DE RECTIFICACIÓN Y ACLARACIÓN DE LINDEROS, MEDIDAS Y CABIDA Y COMPRAVENTA

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ESCRITURA RECTIFICACIÓN DE HACEN ALIRIO LINDEROS, Y LOS MERO CABIDA

PUBLICA Y MEDIDAS

DE Y QUE LUCIA

ACLARACIÓN

COMPRAVENTA SEÑORES Y MARTHA

WILMER

RUIZ HIGUITA A FAVOR DE LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.A.-----------------------el CUANTÍA: $1.235.-----------Cantón Yaguachi, Provincia del República del Ecuador, a los DOS los DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL comparecen: Por una parte,

12Guayas, 13VEINTIÚN 14MIL

DOCE, ante mi Doctora GLADYS ANDRADE WILMER ALIRIO MERO, ecuatoriano,

15PACHAY, 16señores: 17de

sesenta y seis años de edad, de estado casado y MARTHA LUCIA RUIZ HIGUITA, de sesenta y cuatro años de de estado civil casada domiciliados S.A. por su Gerente debidamente General y

18civil

19ecuatoriana, 20edad, 21en

la ciudad de Guayaquil, y LA COMPAÑÍA

22FERTIORGANICOS 23representada 24Representante 25BOSCHETTI 26mayores

Legal el señor RENATO LUIGGI

BARREIRO: Los comparecientes son

de edad, ecuatorianos, domiciliados

y.. dígnese autorizar e Escritura de Rectificación 10incorporar 11Y 12y Aclaración de Linderos. 26soltero. LA S. de PROMINENTE RENATO en COMPRADORA. 17WILMER 18HIGUITA.A. capaces para y contratar a quienes de conocer DOY FE.15y subscrición de esta Escritura Pública de por ALIRIO MERO LUCIA 16Compraventa. de representada BOSCHETTI civil de ciudad estado la 20denominar 21PROMINENTES 22en calidad el 23COMPAÑÍA 24por FERTIORGANICOS señor ecuatoriano.1en esta ciudad de Guayaquil.Bien instruidos en que proceden su que con es de amplia del y me 2obligarse 3personalmente 4el objeto y resultados de esta Escritura a la la En una libertad el para otorgamiento 5Pública 6entera 7presentan 8siguiente: 9Públicas minuta tenor Registro Escrituras a su cargo. por otro lado. Medidas y Cabida Compraventa que se expresa al tenor de siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: Comparecen al otorgamiento una Y parte MARTHA los señores RUIZ 13las 14INTERVINIENTES. . para del presente contrato se los podrá por sus nombres o simplemente los VENDEDORES. domiciliado LUIGGI 25BARREIRO. 19efectos a quienes en lo posterior.

Notario de en mil el 11Pública 12mil novecientos ochenta y cuatro. 23Jurisdicción 24del 25de 26que Cantón Daule. inscrita septiembre y cuatro. son Representante la presente 3nombramiento 4a 5habilitante. hoy Cantón Isidro Ayora. adquirieron el 18reinscrita 19mil 20del siete en el Registro de la Propiedad Cantón del fundo rustico denominado 21dominio 22“PORVENIR” ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. 2y en su calidad de Gerente General Legal. según como consta el que se adjunta que se adjunta escritura CLAUSULA LUCIA RUIZ documento SEGUNDA: HIGUITA.1Guayaquil. por la compra hicieron a los cónyuges Olmedo Bolívar . ochenta 13Abogado 14Publio 15el veinticinco 16novecientos 17Registro de la Propiedad del mismo Cantón y el veintiuno de agosto del dos Isidro Ayora. la Provincia del Guayas.7MERO Los vendedores WILMER ALIRIO Y MARTHA 8propietarios 9la 10de de un inmueble según consta de y mensuras por Escritura Escritura de Compraventa y Rectificación linderos celebrada el 03 de septiembre de Ricardo Rivera de López. ante el Primero del Cantón Daule.6ANTECEDENTES.

24cincuenta 25propiedad 26incultos . con SUR: POR de Esteban Castro y con montes cincuenta cuadras. 3este 4Máximo 5Rugel Tutiven y Tomasa Ortiz Peñafiel de Quienes a su vez. según Escritura que autorizó el Notario Público de Doctor Juan de Dios Morales el cinco de mayo de mil novecientos y cinco.1Espinoza 2Espinoza.19el de acuerdo al situado instrumento. 16Propiedad 17diciembre 18nueve. Inscrita en el Registro de 6Pública 7Guayaquil 8Araujo. el doce inscrita de mil en el Registro de las y 11mayo 12adquirieron 13Juez 14de noviembre de mil novecientos cincuenta y del cantón Daule el veintitrés de novecientos demarcado posesión cincuenta de 15nueve. esta o la dentro de la de los linderos y medidas POR EL NORTE: familia Eduardo Con EL con propiedad POR EL predio 20siguientes 21Con propiedad 22Álvarez. le compraron a los y cónyuges Albertina Dionisio Gelacia Lucas inmueble Pluas Rodríguez de Pluas. 23Murillo y la de José Benigno Villegas. con cuadras. 9sesenta 10la Propiedad del Cantón Daule el nueve de del mismo año y estos a su vez lo por sentencia dictada por el Segundo Provincial del Guayas.

metros . 26cuarenta sesenta metros.7ACLARACIÓN 8Como 9de quedo señalado en la clausula segunda instrumento.1ESTE: Con propiedad o posesión de José 2Benigno 3con Villegas y la de Esteban Castro. 17medidas 18al código rectifican y aclaran los linderos. MEDIDAS Y CABIDA. POR EL OESTE: Con con 4propiedad 5y 6cuadras. y. medidas y área precitado este 10linderos. cuarenta metros. y posesión de la Familia Caicedo montes incultos con cuarenta CLAUSULA TERCERA: RECTIFICACIÓN Y DE LINDEROS. sesenta metros. cinco metros. el mismo que de acuerdo dicho terreno esta levantamiento planimetrico que se agrega habilitante. 15seiscientos 16civil. ochenta 22Hugo 23quinientos 24quinientos 25metros. 11predio “PORVENIR” se los explica de manera sin embargo por haber comprado como y cuerpo en el tres cierto articulo del los mil amparados setenta inmueble 12imprecisa. sesenta metros. doscientos metros. 13dicho 14Vendedores. ciento sesenta . y cabida. de la siguiente manera: POR 19como 20singularizado 21EL NORTE: propiedad de Vicente Martillo y Pincay en trescientos sesenta metros.se observa del que los cuarenta cuadras.

MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS expuestos DE los HECTÁREA. por sus propios y personales .- CUARENTA 23CLAUSULA 24antecedentes 25señores 26RUIZ WILMER ALIRIO MERO Y MARTHA LUCIA HIGUITA. 8sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. Salazar y herederos 6Teófilo 7metros. doscientos 3doscientos 4quinientos 5de metros. 2metros. 18sesenta 19metros. ciento veinte metros. cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 15Teófilo 16ciento 17metros. noventa metros. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil cincuenta metros y cuatro mil 13ochocientos 14cien metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros. doscientos ochenta ciento noventa metros. 20cincuenta 21SUPERFICIE 22Y metros. 12Murillo ochenta metros. trescientos metros. cuarenta doscientos metros. mil ochenta metros. ciento treinta 9trescientos 10ciento 11metros.1metros. doscientos metros.Con los vendedores CUARTA: COMPRAVENTA. POR EL SUR: con terrenos de Victoriano metros. mil metros.

metros. cuarenta doscientos metros. trescientos metros. doscientos y mil y trescientos sesenta metros. metros. ciento metros. 26Murillo ochenta metros. ciento treinta 23trescientos 24ciento 25metros. quinientos metros. 22sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. metros. Salazar herederos 20Teófilo 21metros.1derechos 2perpetua dan en venta real y enajenación sin fuera ni coacción ni ninguna el terreno denominado ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. quinientos 11cuarenta 12sesenta 13sesenta 14y metros. singularizados POR EL de la con 3naturaleza. POR EL SUR: con terrenos Victoriano metros. noventa metros. sesenta metros. metros cinco 15veinte 16doscientos 17metros. cuarenta mil ciento ochenta sesenta metros. 4“PORVENIR” 5Jurisdicción 6de 7y la Provincia del Guayas. cuyos linderos medidas quedaron manera: NORTE: 8siguiente 9propiedad 10en de Vicente Martillo y Hugo Pincay metros. ochocientos de 18quinientos 19de metros. doscientos metros. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil .

posesión regular. doscientos metros.CLAUSULA QUINTA: PRECIO: El justo 21precio 22partes 23esta escritura. doscientos ochenta ciento noventa metros. vendiéndole. representada reservas a de la los ni parte Gerente de y el de CUARENTA 11compradora 12debidamente 13General 14se y Representante Legal dicha venta sin limitaciones cediéndole compradora lotes clase. hace 15ninguna 16traspasándole 17derecho 18uso pleno de dominio. Y CINCO es de MIL DOSCIENTOS que el 24TREINTA 25vendedor 26vendido. 8cincuenta 9SUPERFICIE 10Y metros. 6sesenta 7metros.. cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 3Teófilo 4ciento 5metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS DE HECTÁREA. por su a la LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.1ochocientos 2cien cincuenta metros y cuatro mil metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros.A. DÓLARES ($1. goce referidos y lo que por accesión forme parte pactado de común acuerdo entre las contratantes por el bien materia de y 19terreno 20de él.235) declara es el justo precio de lo pero si valiese mas lo dejan en .

.14bien 15de 16ni 17ni inmueble que vende se encuentra libre prohibida su enajenación y en general todo gravamen.. que no están embargados se discute ni está limitado su dominio. moneda y el de curso vendedor constancia 5compradora 6en dinero en 7legal 8declara recibirlo en su totalidad y a su satisfacción.1beneficio 2renunciando 3por de la en parte caso de compradora haberla. dejando 9completa 10que no tiene nada que reclamarle a la parte por concepto de precio ni por El Vendedor declara que el otro relacionado.CLAUSULA SÉPTIMA: 11compradora 12ningún 13SANEAMIENTO. Republica.Los entregan a la parte recibir que se el bien compradora inmueble y que 21vendedores 22quien 23objeto declara en de esta COMPRAVENTA en el estado y 24condiciones 25conoce encuentra por los mismos no tiene nada que al vendedor por este concepto ni 26reclamarle ..FORMA DE PAGO..La parte paga el precio de la compraventa en la efectivo. no obstante de esto se con obliga la al conformidad ley.- 18pero 19saneamiento 20CLAUSULA OCTAVA: ENTREGA Y RECEPCIÓN.- a su favor la acción rescisoria enorme lesión 4CLAUSULA SEXTA.

la parte e inclusive los registro de de la y cuenta inscripción de 4ESCRITURA 5de 6Propiedad 7cargo serán compradora.a la Escritura 23Guayas. agregar las clausulas que de la de estilo autorizada Escritura del y la dejar parte en el queda esta 11hacerla 12Sírvase 13demás 14constancia 15compradora 16inscripción 17Registro para que solicite y obtenga la de Propiedad cantón 18respectivo.24eleva 25sus 26Leída ..21HERRERA 22nueve dieciocho del Colegio de Abogados del a Escritura Pública. 19cuarenta conforme lo dispone el artículo (firmado) ABOGADO FREDDY y uno de la ley de Registro de NARANJO. para que surta correspondientes que fue esta efectos legales.- se ocasionen en la celebración de esta DE COMPRAVENTA en el respectivo.Registro número treinta y HASTA AQUÍ LA MINUTA.1por ningún otro relacionado. Señora Notaria.usted.3que GASTOS.que se 20Inscripciones..9acepta 10por ACEPTACIÓN.Los gastos e CLAUSULA impuestos 2NOVENA.- CLAUSULA su favor 8DECIMA.La parte compradora la venta que le hace a ser conveniente a sus intereses y por con dinero de su propio peculio.

C.. éstos la aprueban en todas partes.DOY FE. el Notario.1otorgante. GLADYS ANDRADE PACHAY NOTARIA ÚNICA DEL CANTÓN YAGUACHI . 10 11 12MARTHA 13C. 21 22 23 24 25 26 ALIRIO MERO Nº 090049193-7 LUCIA RUIZ HIGUITA Nº 0903905370 LUIGGI BOSCHETTI BARREIRO General FERTIORGANICOS S. 2Notaria 3sus 4de en alta y clara voz por mí la Titular. Nº 0916488067 DRA.A. 14 15COMPRADOR 16 17 18RENATO 19Gerente 20C.C.- 5VENDEDORES 6 7 8WILMER 9C.C. se ratifican y firman en unidad acto conmigo.

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