1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11En

ESCRITURA RECTIFICACIÓN DE HACEN ALIRIO LINDEROS, Y LOS MERO CABIDA

PUBLICA Y MEDIDAS

DE Y QUE LUCIA

ACLARACIÓN

COMPRAVENTA SEÑORES Y MARTHA

WILMER

RUIZ HIGUITA A FAVOR DE LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.A.-----------------------el CUANTÍA: $1.235.-----------Cantón Yaguachi, Provincia del República del Ecuador, a los DOS los DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL comparecen: Por una parte,

12Guayas, 13VEINTIÚN 14MIL

DOCE, ante mi Doctora GLADYS ANDRADE WILMER ALIRIO MERO, ecuatoriano,

15PACHAY, 16señores: 17de

sesenta y seis años de edad, de estado casado y MARTHA LUCIA RUIZ HIGUITA, de sesenta y cuatro años de de estado civil casada domiciliados S.A. por su Gerente debidamente General y

18civil

19ecuatoriana, 20edad, 21en

la ciudad de Guayaquil, y LA COMPAÑÍA

22FERTIORGANICOS 23representada 24Representante 25BOSCHETTI 26mayores

Legal el señor RENATO LUIGGI

BARREIRO: Los comparecientes son

de edad, ecuatorianos, domiciliados

Bien instruidos en que proceden su que con es de amplia del y me 2obligarse 3personalmente 4el objeto y resultados de esta Escritura a la la En una libertad el para otorgamiento 5Pública 6entera 7presentan 8siguiente: 9Públicas minuta tenor Registro Escrituras a su cargo.. capaces para y contratar a quienes de conocer DOY FE. 17WILMER 18HIGUITA.1en esta ciudad de Guayaquil. para del presente contrato se los podrá por sus nombres o simplemente los VENDEDORES. Medidas y Cabida Compraventa que se expresa al tenor de siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: Comparecen al otorgamiento una Y parte MARTHA los señores RUIZ 13las 14INTERVINIENTES. por otro lado. y. de PROMINENTE RENATO en COMPRADORA. dígnese autorizar e Escritura de Rectificación 10incorporar 11Y 12y Aclaración de Linderos. 26soltero.A. de representada BOSCHETTI civil de ciudad estado la 20denominar 21PROMINENTES 22en calidad el 23COMPAÑÍA 24por FERTIORGANICOS señor ecuatoriano. .15y subscrición de esta Escritura Pública de por ALIRIO MERO LUCIA 16Compraventa. domiciliado LUIGGI 25BARREIRO. 19efectos a quienes en lo posterior. LA S.

6ANTECEDENTES. por la compra hicieron a los cónyuges Olmedo Bolívar . inscrita septiembre y cuatro. adquirieron el 18reinscrita 19mil 20del siete en el Registro de la Propiedad Cantón del fundo rustico denominado 21dominio 22“PORVENIR” ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. hoy Cantón Isidro Ayora. son Representante la presente 3nombramiento 4a 5habilitante. ochenta 13Abogado 14Publio 15el veinticinco 16novecientos 17Registro de la Propiedad del mismo Cantón y el veintiuno de agosto del dos Isidro Ayora. ante el Primero del Cantón Daule. según como consta el que se adjunta que se adjunta escritura CLAUSULA LUCIA RUIZ documento SEGUNDA: HIGUITA.7MERO Los vendedores WILMER ALIRIO Y MARTHA 8propietarios 9la 10de de un inmueble según consta de y mensuras por Escritura Escritura de Compraventa y Rectificación linderos celebrada el 03 de septiembre de Ricardo Rivera de López. Notario de en mil el 11Pública 12mil novecientos ochenta y cuatro.1Guayaquil. 2y en su calidad de Gerente General Legal. la Provincia del Guayas. 23Jurisdicción 24del 25de 26que Cantón Daule.

con cuadras.1Espinoza 2Espinoza. esta o la dentro de la de los linderos y medidas POR EL NORTE: familia Eduardo Con EL con propiedad POR EL predio 20siguientes 21Con propiedad 22Álvarez. con SUR: POR de Esteban Castro y con montes cincuenta cuadras. 16Propiedad 17diciembre 18nueve. según Escritura que autorizó el Notario Público de Doctor Juan de Dios Morales el cinco de mayo de mil novecientos y cinco. 23Murillo y la de José Benigno Villegas. 9sesenta 10la Propiedad del Cantón Daule el nueve de del mismo año y estos a su vez lo por sentencia dictada por el Segundo Provincial del Guayas. 24cincuenta 25propiedad 26incultos . 3este 4Máximo 5Rugel Tutiven y Tomasa Ortiz Peñafiel de Quienes a su vez. Inscrita en el Registro de 6Pública 7Guayaquil 8Araujo. le compraron a los y cónyuges Albertina Dionisio Gelacia Lucas inmueble Pluas Rodríguez de Pluas. el doce inscrita de mil en el Registro de las y 11mayo 12adquirieron 13Juez 14de noviembre de mil novecientos cincuenta y del cantón Daule el veintitrés de novecientos demarcado posesión cincuenta de 15nueve.19el de acuerdo al situado instrumento.

se observa del que los cuarenta cuadras. 26cuarenta sesenta metros. cuarenta metros. el mismo que de acuerdo dicho terreno esta levantamiento planimetrico que se agrega habilitante.7ACLARACIÓN 8Como 9de quedo señalado en la clausula segunda instrumento. metros . 15seiscientos 16civil. ochenta 22Hugo 23quinientos 24quinientos 25metros. doscientos metros. medidas y área precitado este 10linderos. y. 17medidas 18al código rectifican y aclaran los linderos. sesenta metros. ciento sesenta . POR EL OESTE: Con con 4propiedad 5y 6cuadras. sesenta metros.1ESTE: Con propiedad o posesión de José 2Benigno 3con Villegas y la de Esteban Castro. y posesión de la Familia Caicedo montes incultos con cuarenta CLAUSULA TERCERA: RECTIFICACIÓN Y DE LINDEROS. MEDIDAS Y CABIDA. cinco metros. 11predio “PORVENIR” se los explica de manera sin embargo por haber comprado como y cuerpo en el tres cierto articulo del los mil amparados setenta inmueble 12imprecisa. 13dicho 14Vendedores. de la siguiente manera: POR 19como 20singularizado 21EL NORTE: propiedad de Vicente Martillo y Pincay en trescientos sesenta metros. y cabida.

ciento veinte metros.1metros. 8sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. doscientos metros. ciento treinta 9trescientos 10ciento 11metros. 12Murillo ochenta metros. noventa metros. 18sesenta 19metros.Con los vendedores CUARTA: COMPRAVENTA. trescientos metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS expuestos DE los HECTÁREA. cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 15Teófilo 16ciento 17metros. doscientos ochenta ciento noventa metros. por sus propios y personales . POR EL SUR: con terrenos de Victoriano metros. Salazar y herederos 6Teófilo 7metros. mil metros. doscientos 3doscientos 4quinientos 5de metros.- CUARENTA 23CLAUSULA 24antecedentes 25señores 26RUIZ WILMER ALIRIO MERO Y MARTHA LUCIA HIGUITA. mil ochenta metros. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil cincuenta metros y cuatro mil 13ochocientos 14cien metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros. 2metros. 20cincuenta 21SUPERFICIE 22Y metros. cuarenta doscientos metros.

4“PORVENIR” 5Jurisdicción 6de 7y la Provincia del Guayas. ciento metros. cuarenta doscientos metros. doscientos y mil y trescientos sesenta metros. cuarenta mil ciento ochenta sesenta metros. ciento treinta 23trescientos 24ciento 25metros. cuyos linderos medidas quedaron manera: NORTE: 8siguiente 9propiedad 10en de Vicente Martillo y Hugo Pincay metros. quinientos 11cuarenta 12sesenta 13sesenta 14y metros. 22sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. metros. 26Murillo ochenta metros. metros cinco 15veinte 16doscientos 17metros. Salazar herederos 20Teófilo 21metros. metros. POR EL SUR: con terrenos Victoriano metros. sesenta metros. singularizados POR EL de la con 3naturaleza. doscientos metros. ochocientos de 18quinientos 19de metros. trescientos metros. metros. quinientos metros. noventa metros.1derechos 2perpetua dan en venta real y enajenación sin fuera ni coacción ni ninguna el terreno denominado ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil .

6sesenta 7metros. doscientos ochenta ciento noventa metros. cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 3Teófilo 4ciento 5metros.235) declara es el justo precio de lo pero si valiese mas lo dejan en . doscientos metros. Y CINCO es de MIL DOSCIENTOS que el 24TREINTA 25vendedor 26vendido. 8cincuenta 9SUPERFICIE 10Y metros.1ochocientos 2cien cincuenta metros y cuatro mil metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros. DÓLARES ($1. hace 15ninguna 16traspasándole 17derecho 18uso pleno de dominio. goce referidos y lo que por accesión forme parte pactado de común acuerdo entre las contratantes por el bien materia de y 19terreno 20de él. vendiéndole.A. representada reservas a de la los ni parte Gerente de y el de CUARENTA 11compradora 12debidamente 13General 14se y Representante Legal dicha venta sin limitaciones cediéndole compradora lotes clase.CLAUSULA QUINTA: PRECIO: El justo 21precio 22partes 23esta escritura. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS DE HECTÁREA.. posesión regular. por su a la LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.

CLAUSULA SÉPTIMA: 11compradora 12ningún 13SANEAMIENTO.- a su favor la acción rescisoria enorme lesión 4CLAUSULA SEXTA..- 18pero 19saneamiento 20CLAUSULA OCTAVA: ENTREGA Y RECEPCIÓN.. dejando 9completa 10que no tiene nada que reclamarle a la parte por concepto de precio ni por El Vendedor declara que el otro relacionado.1beneficio 2renunciando 3por de la en parte caso de compradora haberla.. que no están embargados se discute ni está limitado su dominio. no obstante de esto se con obliga la al conformidad ley.FORMA DE PAGO.Los entregan a la parte recibir que se el bien compradora inmueble y que 21vendedores 22quien 23objeto declara en de esta COMPRAVENTA en el estado y 24condiciones 25conoce encuentra por los mismos no tiene nada que al vendedor por este concepto ni 26reclamarle .. moneda y el de curso vendedor constancia 5compradora 6en dinero en 7legal 8declara recibirlo en su totalidad y a su satisfacción.14bien 15de 16ni 17ni inmueble que vende se encuentra libre prohibida su enajenación y en general todo gravamen. Republica.La parte paga el precio de la compraventa en la efectivo.

21HERRERA 22nueve dieciocho del Colegio de Abogados del a Escritura Pública..usted.24eleva 25sus 26Leída . la parte e inclusive los registro de de la y cuenta inscripción de 4ESCRITURA 5de 6Propiedad 7cargo serán compradora.Registro número treinta y HASTA AQUÍ LA MINUTA.a la Escritura 23Guayas. agregar las clausulas que de la de estilo autorizada Escritura del y la dejar parte en el queda esta 11hacerla 12Sírvase 13demás 14constancia 15compradora 16inscripción 17Registro para que solicite y obtenga la de Propiedad cantón 18respectivo..9acepta 10por ACEPTACIÓN.- se ocasionen en la celebración de esta DE COMPRAVENTA en el respectivo.que se 20Inscripciones.Los gastos e CLAUSULA impuestos 2NOVENA. para que surta correspondientes que fue esta efectos legales. 19cuarenta conforme lo dispone el artículo (firmado) ABOGADO FREDDY y uno de la ley de Registro de NARANJO.- CLAUSULA su favor 8DECIMA.1por ningún otro relacionado.3que GASTOS. Señora Notaria.La parte compradora la venta que le hace a ser conveniente a sus intereses y por con dinero de su propio peculio.

C. 10 11 12MARTHA 13C. GLADYS ANDRADE PACHAY NOTARIA ÚNICA DEL CANTÓN YAGUACHI . 2Notaria 3sus 4de en alta y clara voz por mí la Titular.A.1otorgante. éstos la aprueban en todas partes. Nº 0916488067 DRA. el Notario.C.DOY FE. se ratifican y firman en unidad acto conmigo.C. 21 22 23 24 25 26 ALIRIO MERO Nº 090049193-7 LUCIA RUIZ HIGUITA Nº 0903905370 LUIGGI BOSCHETTI BARREIRO General FERTIORGANICOS S..- 5VENDEDORES 6 7 8WILMER 9C. 14 15COMPRADOR 16 17 18RENATO 19Gerente 20C.