1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11En

ESCRITURA RECTIFICACIÓN DE HACEN ALIRIO LINDEROS, Y LOS MERO CABIDA

PUBLICA Y MEDIDAS

DE Y QUE LUCIA

ACLARACIÓN

COMPRAVENTA SEÑORES Y MARTHA

WILMER

RUIZ HIGUITA A FAVOR DE LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S.A.-----------------------el CUANTÍA: $1.235.-----------Cantón Yaguachi, Provincia del República del Ecuador, a los DOS los DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL comparecen: Por una parte,

12Guayas, 13VEINTIÚN 14MIL

DOCE, ante mi Doctora GLADYS ANDRADE WILMER ALIRIO MERO, ecuatoriano,

15PACHAY, 16señores: 17de

sesenta y seis años de edad, de estado casado y MARTHA LUCIA RUIZ HIGUITA, de sesenta y cuatro años de de estado civil casada domiciliados S.A. por su Gerente debidamente General y

18civil

19ecuatoriana, 20edad, 21en

la ciudad de Guayaquil, y LA COMPAÑÍA

22FERTIORGANICOS 23representada 24Representante 25BOSCHETTI 26mayores

Legal el señor RENATO LUIGGI

BARREIRO: Los comparecientes son

de edad, ecuatorianos, domiciliados

Medidas y Cabida Compraventa que se expresa al tenor de siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: Comparecen al otorgamiento una Y parte MARTHA los señores RUIZ 13las 14INTERVINIENTES. 17WILMER 18HIGUITA. de representada BOSCHETTI civil de ciudad estado la 20denominar 21PROMINENTES 22en calidad el 23COMPAÑÍA 24por FERTIORGANICOS señor ecuatoriano.1en esta ciudad de Guayaquil. capaces para y contratar a quienes de conocer DOY FE. de PROMINENTE RENATO en COMPRADORA. 19efectos a quienes en lo posterior. por otro lado.A. . para del presente contrato se los podrá por sus nombres o simplemente los VENDEDORES.. y. LA S. 26soltero.Bien instruidos en que proceden su que con es de amplia del y me 2obligarse 3personalmente 4el objeto y resultados de esta Escritura a la la En una libertad el para otorgamiento 5Pública 6entera 7presentan 8siguiente: 9Públicas minuta tenor Registro Escrituras a su cargo. domiciliado LUIGGI 25BARREIRO. dígnese autorizar e Escritura de Rectificación 10incorporar 11Y 12y Aclaración de Linderos.15y subscrición de esta Escritura Pública de por ALIRIO MERO LUCIA 16Compraventa.

6ANTECEDENTES. inscrita septiembre y cuatro. adquirieron el 18reinscrita 19mil 20del siete en el Registro de la Propiedad Cantón del fundo rustico denominado 21dominio 22“PORVENIR” ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. hoy Cantón Isidro Ayora. ante el Primero del Cantón Daule. la Provincia del Guayas.1Guayaquil. por la compra hicieron a los cónyuges Olmedo Bolívar . 23Jurisdicción 24del 25de 26que Cantón Daule. ochenta 13Abogado 14Publio 15el veinticinco 16novecientos 17Registro de la Propiedad del mismo Cantón y el veintiuno de agosto del dos Isidro Ayora. 2y en su calidad de Gerente General Legal. según como consta el que se adjunta que se adjunta escritura CLAUSULA LUCIA RUIZ documento SEGUNDA: HIGUITA.7MERO Los vendedores WILMER ALIRIO Y MARTHA 8propietarios 9la 10de de un inmueble según consta de y mensuras por Escritura Escritura de Compraventa y Rectificación linderos celebrada el 03 de septiembre de Ricardo Rivera de López. son Representante la presente 3nombramiento 4a 5habilitante. Notario de en mil el 11Pública 12mil novecientos ochenta y cuatro.

9sesenta 10la Propiedad del Cantón Daule el nueve de del mismo año y estos a su vez lo por sentencia dictada por el Segundo Provincial del Guayas. con SUR: POR de Esteban Castro y con montes cincuenta cuadras.19el de acuerdo al situado instrumento.1Espinoza 2Espinoza. según Escritura que autorizó el Notario Público de Doctor Juan de Dios Morales el cinco de mayo de mil novecientos y cinco. le compraron a los y cónyuges Albertina Dionisio Gelacia Lucas inmueble Pluas Rodríguez de Pluas. 3este 4Máximo 5Rugel Tutiven y Tomasa Ortiz Peñafiel de Quienes a su vez. Inscrita en el Registro de 6Pública 7Guayaquil 8Araujo. con cuadras. 23Murillo y la de José Benigno Villegas. 24cincuenta 25propiedad 26incultos . esta o la dentro de la de los linderos y medidas POR EL NORTE: familia Eduardo Con EL con propiedad POR EL predio 20siguientes 21Con propiedad 22Álvarez. el doce inscrita de mil en el Registro de las y 11mayo 12adquirieron 13Juez 14de noviembre de mil novecientos cincuenta y del cantón Daule el veintitrés de novecientos demarcado posesión cincuenta de 15nueve. 16Propiedad 17diciembre 18nueve.

MEDIDAS Y CABIDA. doscientos metros. sesenta metros. el mismo que de acuerdo dicho terreno esta levantamiento planimetrico que se agrega habilitante.se observa del que los cuarenta cuadras. y posesión de la Familia Caicedo montes incultos con cuarenta CLAUSULA TERCERA: RECTIFICACIÓN Y DE LINDEROS. 13dicho 14Vendedores. de la siguiente manera: POR 19como 20singularizado 21EL NORTE: propiedad de Vicente Martillo y Pincay en trescientos sesenta metros. metros . ochenta 22Hugo 23quinientos 24quinientos 25metros. cuarenta metros. y. 26cuarenta sesenta metros. cinco metros. 17medidas 18al código rectifican y aclaran los linderos. ciento sesenta . POR EL OESTE: Con con 4propiedad 5y 6cuadras. 15seiscientos 16civil. sesenta metros.7ACLARACIÓN 8Como 9de quedo señalado en la clausula segunda instrumento.1ESTE: Con propiedad o posesión de José 2Benigno 3con Villegas y la de Esteban Castro. 11predio “PORVENIR” se los explica de manera sin embargo por haber comprado como y cuerpo en el tres cierto articulo del los mil amparados setenta inmueble 12imprecisa. y cabida. medidas y área precitado este 10linderos.

12Murillo ochenta metros. 8sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. cuarenta doscientos metros. doscientos 3doscientos 4quinientos 5de metros.Con los vendedores CUARTA: COMPRAVENTA. 20cincuenta 21SUPERFICIE 22Y metros. ciento veinte metros. mil ochenta metros. trescientos metros.1metros. 18sesenta 19metros. ciento treinta 9trescientos 10ciento 11metros. por sus propios y personales . noventa metros. doscientos ochenta ciento noventa metros. cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 15Teófilo 16ciento 17metros. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS expuestos DE los HECTÁREA. Salazar y herederos 6Teófilo 7metros. doscientos metros. mil metros. 2metros. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil cincuenta metros y cuatro mil 13ochocientos 14cien metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros.- CUARENTA 23CLAUSULA 24antecedentes 25señores 26RUIZ WILMER ALIRIO MERO Y MARTHA LUCIA HIGUITA. POR EL SUR: con terrenos de Victoriano metros.

doscientos metros. cuyos linderos medidas quedaron manera: NORTE: 8siguiente 9propiedad 10en de Vicente Martillo y Hugo Pincay metros. metros. 4“PORVENIR” 5Jurisdicción 6de 7y la Provincia del Guayas.1derechos 2perpetua dan en venta real y enajenación sin fuera ni coacción ni ninguna el terreno denominado ubicado en el Recinto El Bálsamo de la Parroquia Isidro Ayora. doscientos y mil y trescientos sesenta metros. quinientos 11cuarenta 12sesenta 13sesenta 14y metros. ochenta metros y dos mil quinientos POR EL ESTE: propiedad de Eduardo y Benigno Villegas en mil . quinientos metros. sesenta metros. ciento metros. singularizados POR EL de la con 3naturaleza. trescientos metros. POR EL SUR: con terrenos Victoriano metros. noventa metros. cuarenta mil ciento ochenta sesenta metros. Salazar herederos 20Teófilo 21metros. 22sesenta González en cuatrocientos cincuenta doscientos metros. ochocientos de 18quinientos 19de metros. 26Murillo ochenta metros. metros cinco 15veinte 16doscientos 17metros. metros. metros. cuarenta doscientos metros. ciento treinta 23trescientos 24ciento 25metros.

hace 15ninguna 16traspasándole 17derecho 18uso pleno de dominio. 8cincuenta 9SUPERFICIE 10Y metros. representada reservas a de la los ni parte Gerente de y el de CUARENTA 11compradora 12debidamente 13General 14se y Representante Legal dicha venta sin limitaciones cediéndole compradora lotes clase. vendiéndole. posesión regular..A. 6sesenta 7metros.CLAUSULA QUINTA: PRECIO: El justo 21precio 22partes 23esta escritura. por su a la LA COMPAÑÍA FERTIORGANICOS S. MEDIDAS QUE ARROJAN UNA DE SEISCIENTAS SESENTA HECTÁREAS CENTÉSIMAS DE HECTÁREA. doscientos ochenta ciento noventa metros. doscientos metros. goce referidos y lo que por accesión forme parte pactado de común acuerdo entre las contratantes por el bien materia de y 19terreno 20de él.1ochocientos 2cien cincuenta metros y cuatro mil metros POR EL OESTE: con propiedad de González y parte del Río Limón en ochenta metros. DÓLARES ($1. Y CINCO es de MIL DOSCIENTOS que el 24TREINTA 25vendedor 26vendido.235) declara es el justo precio de lo pero si valiese mas lo dejan en . cuatrocientos metros y cincuenta setecientos doscientos 3Teófilo 4ciento 5metros.

Los entregan a la parte recibir que se el bien compradora inmueble y que 21vendedores 22quien 23objeto declara en de esta COMPRAVENTA en el estado y 24condiciones 25conoce encuentra por los mismos no tiene nada que al vendedor por este concepto ni 26reclamarle .14bien 15de 16ni 17ni inmueble que vende se encuentra libre prohibida su enajenación y en general todo gravamen.CLAUSULA SÉPTIMA: 11compradora 12ningún 13SANEAMIENTO....FORMA DE PAGO. Republica.. que no están embargados se discute ni está limitado su dominio. dejando 9completa 10que no tiene nada que reclamarle a la parte por concepto de precio ni por El Vendedor declara que el otro relacionado. moneda y el de curso vendedor constancia 5compradora 6en dinero en 7legal 8declara recibirlo en su totalidad y a su satisfacción.- 18pero 19saneamiento 20CLAUSULA OCTAVA: ENTREGA Y RECEPCIÓN. no obstante de esto se con obliga la al conformidad ley.- a su favor la acción rescisoria enorme lesión 4CLAUSULA SEXTA.La parte paga el precio de la compraventa en la efectivo.1beneficio 2renunciando 3por de la en parte caso de compradora haberla.

que se 20Inscripciones.La parte compradora la venta que le hace a ser conveniente a sus intereses y por con dinero de su propio peculio.- se ocasionen en la celebración de esta DE COMPRAVENTA en el respectivo. para que surta correspondientes que fue esta efectos legales. la parte e inclusive los registro de de la y cuenta inscripción de 4ESCRITURA 5de 6Propiedad 7cargo serán compradora.24eleva 25sus 26Leída .Los gastos e CLAUSULA impuestos 2NOVENA. 19cuarenta conforme lo dispone el artículo (firmado) ABOGADO FREDDY y uno de la ley de Registro de NARANJO. Señora Notaria.- CLAUSULA su favor 8DECIMA. agregar las clausulas que de la de estilo autorizada Escritura del y la dejar parte en el queda esta 11hacerla 12Sírvase 13demás 14constancia 15compradora 16inscripción 17Registro para que solicite y obtenga la de Propiedad cantón 18respectivo.21HERRERA 22nueve dieciocho del Colegio de Abogados del a Escritura Pública.Registro número treinta y HASTA AQUÍ LA MINUTA.3que GASTOS..a la Escritura 23Guayas.1por ningún otro relacionado.9acepta 10por ACEPTACIÓN..usted.

1otorgante. Nº 0916488067 DRA.A.C. 21 22 23 24 25 26 ALIRIO MERO Nº 090049193-7 LUCIA RUIZ HIGUITA Nº 0903905370 LUIGGI BOSCHETTI BARREIRO General FERTIORGANICOS S. GLADYS ANDRADE PACHAY NOTARIA ÚNICA DEL CANTÓN YAGUACHI .C. 2Notaria 3sus 4de en alta y clara voz por mí la Titular. éstos la aprueban en todas partes.. 10 11 12MARTHA 13C. 14 15COMPRADOR 16 17 18RENATO 19Gerente 20C. se ratifican y firman en unidad acto conmigo.- 5VENDEDORES 6 7 8WILMER 9C.DOY FE. el Notario.C.

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