Ius – Lex C & C Corporativo

EXPEDIENTE: 125/2003
JUICIO: SUCESIÓN INTESTAMENTARIA
DENUNCIANTE: RUFINA RUTILIA AGUILAR
QUIRÓZ
CUJUS: JESÚS FRANCISCO AGUILAR
CALDERÓN
ASUNTO: Solicita ponga en posesión

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA FAMILIAR

DISTRITO JUDICIAL DE CHIAUTLA, PUEBLA
PRESENTE:

ALEJANDRO PRIMITIVO AGUILAR CIELO, por mi representación.

Considerando que:
- Con fecha 19 de abril del año 2005, la señora CONCEPCIÓN CRISTINA GUADALUPE AGUILAR
QUIRÓZ solicitó se formara la Segunda Sección de INVENTARIOS Y AVALÚOS, entre los que incluyó los
siguientes inmuebles:

1. El CINCUENTA POR CIENTO de una finca rústica denominada “Tesoquiatlaco”, ubicada en

jurisdicción del Municipio de Huehuetlán el Chico, Puebla, que el autor de la herencia “compró” el día 30 de abril de
1939 al vendedor JOAQUÍN JIMÉNEZ, mediante contrato de compraventa inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio en la Partida 17, a fojas 10 frente, del Libro VI, Tomo VII, con fecha 2 de mayo de 1939.
2. El CINCUENTA POR CIENTO del predio urbano sin número ubicado en la calle Iturbide, de la
primera sección del pueblo de Huehuetlán el Chico, denominado “TEXALPA”, ubicado en jurisdicción del Municipio
de Huehuetlán el Chico, Puebla, que el autor de la herencia adquirió por compra que hizo al señor Donaciano Torres,
con fecha 5 de diciembre de 1951, mediante contrato de compraventa inscrito en el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio en la Partida 17, a fojas 103 vuelta, del Libro I, Tomo XXX, con fecha 15 de marzo de 2005.
3. El CINCUENTA POR CIENTO de un predio rústico denominado “Rancho La Vírgen”, ubicado en
jurisdicción del Municipio de Chiautla de Tapia, Puebla, que el autor de la herencia adquirió por compra que hizo al
señor Dionisio Quiróz, con fecha 16 de abril de 1937, mediante contrato de compraventa inscrito en el Registro Público
de la Propiedad y del Comercio en la Partida 180, a fojas 95 frente, del Libro VI, Tomo XI, con fecha 26 de diciembre
de 1946.
- Sin embargo, con fecha 2 de marzo de 2006, el suscrito ALEJANDRO PRIMITIVO AGUILAR
CIELO promoví INCIDENTE DE MOTIFICACIÓN DE INVENTARIOS, mediante el cual solicité la exclusión del
inventario del bien inmueble descrito en el punto 2) de la lista de inmueble descrita en el INVENTARIO, inmueble al
que se denomina “TEXALPA”. Y, con fecha Con fecha 3 de diciembre de 2007 se resolvió el INCIDENTE DE
MODIFICACIÓN DE INVENTARIOS mediante sentencia interlocutoria, en la que se declaró probada la acción,
parcialmente, cuyo efecto fue excluir del inventario el inmueble denominado “Texalpa”.

- Pese a ello, con fecha 22 de mayo del año 2008, la señora CONCEPCIÓN CRISTINA GUADALPUE
QUIRÓZ promovió INCIDENTE DE MODIFICACIÓN DE INVENTARIO, para efecto de incluir en los bienes
pertenecientes a la masa hereditaria: “… el cincuenta por ciento de la fracción del predio urbano sin número ubicado
en la calle Iturbide, que al quedar separada de la casa habitación del vendedor y prolongarse la calle Centenario,
quedó ubicada en esta vía pública y que al cambiar la denominación de la misma adquirió el nombre actual de
Avenida Fausto Félix Aguilar Quiróz, de la primera sección del pueblo de Huehuetlán el Chico, Puebla”.
La misma actora incidental reconoció que el inmueble descrito en el inciso 2) del capítulo de
“INMUEBLES” del INVENTARIO anexo al expediente 125/2003, es idéntico al que pretende incluir mediante su
acción incidental, asumiendo un error al describir al inmueble cuando dice: siendo que “lo correcto” era inventariar el
inmueble marcado con el inciso 2), pero con la descripción que ofrece en el contenido de la acción incidental. Incluso la
promovente señala que dicho “error” derivó en una sentencia contraria a sus intereses.
Frente a tales circunstancias, con fecha 3 de junio del año 2008 este órgano jurisdiccional desechó dicha
demanda incidental por considerar que la actora incidental pretendía incluir en el INVENTARIO un inmueble idéntico
al que previamente había sido excluido de los inventarios, inmueble denominado “Texalpa”, usando como estrategia el
quitarle el nombre al citado predio y dotarlo de nuevos colindantes.
Dicha determinación fue recurrida por la actora incidentista y con fecha 23 de enero de 2009, el titular del
Juzgado Primero de Distrito en el Estado de Puebla, al resolver el Juicio de Amparo Indirecto número 1283/2008,
ordenó a este órgano jurisdiccional que “… admita a trámite el INCIDENTE DE MODIFICACIÓN DE AVALÚOS que
promovió la aquí quejosa…”.
Admitido a trámite el citado INCIDENTE, con fecha 28 de junio de 2013, este órgano jurisdiccional
determinó: “SEGUNDO.- Se declara procedente el aumento de los inventarios formulados con fecha diecinueve de
abril del año dos mil cinco, por CONCEPCIÓN CRISTINA GUADALUPE AGUILAR QUIRÓZ, debiéndose incluir en
los mismos, el predio urbano sin número, ubicado en la calle de Iturbide de la primera sección del pueblo de
Huehuetlán el Chico, Puebla, con las siguientes medidas y colindancias: por el ORIENTE.- mide en línea recta
abrazando el tecorral que le sirve de careo doscientos setenta y dos metros y linda con predio rústico de los señores
TELÉSFORO CARIDAD y el propio comprador, actualmente colinda con propiedad de RUFINO AQUINO; por el
NORTE.- mide en línea irregular quebrada, por limitarlo en partes la barranca de Tezoquiapan y solo en su mitad
existen dos montones de piedras que se reconocen de linderos y que hacen la quebrada trescientos noventa y tres
metros y predio del señor GREGORIO TAPIA, actualmente colinda con PEDRO PABLO AGUILAR CIELO, SAMUEL
HIGINO AGUILAR SANDOVAL; por el PONIENTE.- mide en línea recta siguiendo la hilera de árboles que sostenía
un cerco de alambre propiedad del vendedor y predio urbano del señor FAUSTO HUERTAS ENRÍQUEZ, actualmente
escuela Primaria Oficial Ingacio Zaragoza y propiedad del Municipio de Huehuetlán el Chico, Puebla, ciento cuarenta
y seis metros; por el SUR.- mide en línea recta doscientos setenta y seis metros y linda con la brecha de la carretera
descrita posteriormente ampliación de la calle Centenario y actualmente Avenida Fausto Félix Aguilar Quiróz,
acrecentando con ello el caudal hereditario a favor de los herederos, aumento que forma parte integrante de los
inventarios formulados”.
Con fecha 27 de marzo de 2014, los Magistrados Integrantes de la Primera Sala en Materia Civil del
Honorable Tribunal Superior de Justicia, al resolver el Toca 22/2014, confirmaron la sentencia interlocutoria de fecha
28 de junio de 2013, relativa al INCIDENTE DE MODIFICACIÓN DE INVENTARIO, dictada dentro del expediente
125/2003.
En ejecución, con fecha 11 de octubre del año 2017, este órgano jurisdiccional puso a CONCEPCIÓN
CRISTINA GUADALUPE AGUILAR QUIRÓZ en posesión del inmueble identificado como: “SEGUNDO.- Se
declara procedente el aumento de los inventarios formulados con fecha diecinueve de abril del año dos mil cinco, por
CONCEPCIÓN CRISTINA GUADALUPE AGUILAR QUIRÓZ, debiéndose incluir en los mismos, el predio urbano sin
número, ubicado en la calle de Iturbide de la primera sección del pueblo de Huehuetlán el Chico, Puebla, con las
Ius – Lex C & C Corporativo
siguientes medidas y colindancias: por el ORIENTE.- mide en línea recta abrazando el tecorral que le sirve de careo
doscientos setenta y dos metros y linda con predio rústico de los señores TELÉSFORO CARIDAD y el propio
comprador, actualmente colinda con propiedad de RUFINO AQUINO; por el NORTE.- mide en línea irregular
quebrada, por limitarlo en partes la barranca de Tezoquiapan y solo en su mitad existen dos montones de piedras que
se reconocen de linderos y que hacen la quebrada trescientos noventa y tres metros y predio del señor GREGORIO
TAPIA, actualmente colinda con PEDRO PABLO AGUILAR CIELO, SAMUEL HIGINO AGUILAR SANDOVAL; por
el PONIENTE.- mide en línea recta siguiendo la hilera de árboles que sostenía un cerco de alambre propiedad del
vendedor y predio urbano del señor FAUSTO HUERTAS ENRÍQUEZ, actualmente escuela Primaria Oficial Ingacio
Zaragoza y propiedad del Municipio de Huehuetlán el Chico, Puebla, ciento cuarenta y seis metros; por el SUR.- mide
en línea recta doscientos setenta y seis metros y linda con la brecha de la carretera descrita posteriormente ampliación
de la calle Centenario y actualmente Avenida Fausto Félix Aguilar Quiróz, acrecentando con ello el caudal hereditario
a favor de los herederos, aumento que forma parte integrante de los inventarios formulados”.

- Cabe señalar que con fecha 27 de abril de 2022 este órgano jurisdiccional designó al suscrito como
ALBACEA DEFINITIVO de la sucesión intestamentaria a bienes de JESÚS FRANCISCO AGUILAR CALDERÓN.

En consecuencia, solicito que este órgano jurisdiccional requiera a la señora CONCEPCIÓN CRISTINA
GUADALUPE AGUILAR QUIRÓZ, a efecto de que en el plazo legal:
- Ponga al suscrito, por conducto de este órgano jurisdiccional, en posesión del predio que dio en
posesión a CONCEPCIÓN CRISTINA GUADALUPE AGUILAR QUIRÓZ con fecha 11 de octubre del año 2017.
- Rinda cuentas de la administración del inmueble incluido en los INVENTARIOS mediante sentencia
interlocutoria de fecha 28 de junio del año 2013, con relación al período comprendido entre su nombramiento como
albacea definitivo (15 de agosto de 2003) hasta el día 16 de diciembre de 2020, en que los Magistrados integrantes de la
Tercera Sala en Materia Civil del Tribunal Superior de Justicia, al resolver el Toca 166/2020, revocaron la sentencia de
primera instancia que le concedió la subsistencia de su nombramiento como albacea definitivo.

Para el debido cumplimiento de las determinaciones judiciales, solicito se aperciba a la citada coheredera
con las medidas de apremio correspondientes.

PROTESTO A USTED MI RESPETO

CHIAUTLA DE TAPIA, PUEBLA; 7 DE FEBRERO DE 2033
ALBACEA DEFINITIVO

ALEJANDRO PRIMITIVO AGUILAR CIELO