AGV – Negocios Inmobiliarios

Martillero Púbica M.P. 029 / Martillera Judicial M.P. 534

Av. Gobernador Ruiz N°2.681 Contactos 154793886 / 4462386

CONTRATO DE COMODATO

En la ciudad de Corrientes, capital de la provincia del mismo nombre, República Argentina, a los ---

días del mes de ------ de 2.022, entre el Sr. xxxxxxxxxx DNI xxxxxxxxx, con domicilio legal en

xxxxxxxxxx N°------------------------, de esta ciudad capital, de nacionalidad argentino, estado civil,

Casado, en carácter de COMODANTE, y, la Sra. -------------, DNI N° ------------, de nacionalidad

argentina, nacida el día 09/02/1985, con domicilio en B° Molina Punta – 60 Viviendas - Casa N°52, y,

la Sra. -------------------- DNI N°------------, de nacionalidad argentina, estado civil, soltera, nacida el

14/10/1986, con domicilio legal en --------------------- - Chaco, en carácter de COMODATARIAS.

Ambas partes convienen de común acuerdo celebrar el presente CONTRATO DE COMODATO DE

UNA VIVIENDA FAMILIAR Sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERO: El COMODANTE da en COMODATO a las COMODATARIAS un inmueble ubicado en

calle BOLIVAR N°2.460 - 2° piso - Dpto. A, de ésta ciudad, las COMODATARIAS destinarán el

inmueble para uso de VIVIENDA FAMILIAR exclusivamente. ----------------------------------------------

SEGUNDO: El término del Comodato se estipula en VENTICUATRO meses (24) meses a contar

desde el ------ de ------de 2022, operándose el vencimiento el día --------------------, con carácter

improrrogable. El presente CONTRATO de COMODATO, podrá rescindirse en cualquier momento

por voluntad unilateral de las COMODATARIAS, así como también por voluntad del COMODANTE

en caso de una circunstancia imprevista y urgente, o ante una situación de uso distinto al pactado, no

existiendo derechos indemnizatorios para las partes como consecuencia de la rescisión. Para cualquiera

de los casos de rescisión, la misma se deberá notificar por medios fehacientes, de manera anticipada en

un plazo no menor a 30 días. ----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: Las COMODATARIAS reciben y aceptan el inmueble en buen estado, pintado en Látex

blanco, pisos en todos sus ambientes, en todos sus ambientes con sus respectivas aberturas, puertas con

picaportes y cerraduras, ventanas con vidrios, el baño con pileta, inodoro, puerta placa en sus

interiores, cocina con todos sus artefactos los cuales se encuentran en buen estado uso y conservación,
expresando no tener observaciones que formular, por ningún concepto y obligándose a mantenerlo en

las mismas condiciones recibidas, en virtud de ello, a partir de la fecha del presente CONTRATO DE

COMODATO, será por cuenta de las COMODATARIAS todos los desperfectos, deterioros, faltantes,

taponamientos de desagües, fallas en la energía eléctrica o sanitarios, que se produzca en el inmueble,

ya sean los ocasionados por las COMODATARIAS, familiares, terceros y/o cualquier persona , aún en

caso fortuito-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: Las COMODATARIAS, no podrán introducir mejoras ni modificaciones en el inmueble

sin autorización expresa y escrita del COMODANTE. Si con dicha autorización se realizaren las

mejoras quedarán en beneficio de la propiedad, sin que el comodante deba pagar por ellas, suma

alguna, en concepto de indemnización o compensación----------------------------------------------------------

QUINTO: OBLIGACIONES ESPECIFICAS DE LAS COMODATARIAS: Además de las

obligaciones establecidas en las cláusulas de éste contrato les está prohibido a las COMODATARIAS

tener en el inmueble cosas o desarrollar actividades que puedan comprometer o afectar la seguridad de

personas dentro o fuera del inmueble, vecinos etc. objetos o instalaciones. Tampoco podrán incurrir en

actos que contraríen las ordenanzas municipales, policiales vigentes o que atenten contra la moral o las

buenas costumbres, siendo de su exclusivo cargo las multas o gravámenes que la misma acarree---------

SEXTO Serán por cuenta de las COMODATARIAS el pago de Expensas, Energía Eléctrica, Tasas

Municipales, Aguas de Corrientes, debiendo presentar las COMODATARIAS mensualmente los

comprobantes de pago de dichos servicios.-------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones emergentes del presente, la

parte cumplidora podrá optar entre: a) Exigir a la parte incumplidora en un plazo perentorio el

cumplimiento de las obligaciones pendientes, sin desmedro de las acciones por daños y perjuicios que

pudieran corresponder; ó b) Rescindir el presente contrato por exclusiva culpa de la incumplidora.------

OCTAVO: Para todos los efectos judiciales y/o extrajudiciales, emergentes del presente instrumento,

CONTRATO DE COMODATO, las partes se someten a la jurisdicción de Corrientes, y fijan

domicilios especiales en calle BOLÍVAR N° --------------, y, en calle -------------, donde tendrán por

validas todas las notificaciones y/o intimaciones que allí se formulen. --------------------------------------
En prueba de conformidad se firman Tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el

lugar y fecha al principio indicados----------------------------------------------------------------------------------

COMODANTE ------------------------

COMODATARIO A ----------------------

COMODATARIO -----------------------

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Corrientes 16 de Junio de 2021

El precio inicial de la locación se fija en 24 (Veinticuatro) meses de vigencia de este CONTRATO de

COMODATO, en la suma mensual de PESOS, DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS ($19.300.-); para

el primer año y PESOS, VEINTISEIS MIL CIEN ($26.100.-), para el segundo año. Los cánones

locativos deberán ser abonados en efectivo, por mes adelantado del 01 al 10 de cada mes con los

comprobantes pagos de los servicios correspondientes al mes, los pagos se efectivizaran en Av. Gdor.

Ruiz N°2681, de 09:00 a 12:30 hs, de esta ciudad, o en el lugar que a futuro indique el COMODANTE,

comunicando dicha resolución por carta documentos u otro medio fehaciente.------------------

COMODANTE --------------------------------

COMODATARIO -------------------------------

COMODATARIO ---------------------------------