CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato de alquiler de un local comercial, que celebra de una parte la
Sra Sandra Nuñez Ascencio, identificada con DNI Nº. 43275966, con domicilio en Jr. Cascas N°
213 Cesar Vallejo , Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia de Lima, Departamento de Lima,
quien en adelante se le denominará LA PROPIETARIA; y de la otra parte el Sr Julio Tito Carazas
identificado con DNI Nº 40966280, con domicilio en …………………………………, Distrito de
…………………………………………………., Provincia de …………………………………., Departamento de
…………………………………….., quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se
denominará EL INQUILINO(A), manifestaron que han decidido celebrar un contrato de
arrendamiento de bien inmueble destinado a local comercial, en adelante el “Contrato”, el cual
se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERO.- LA PROPIETARIA alquila un local comercial a EL INQUILINO ubicado en

…………………………………………………., Distrito de Villa El Salvador, Provincia de Lima, Departamento
de Lima, para uso exclusivo de un local comercial.

SEGUNDO.- El costo de alquiler mensual es de S/. ………………………

(…………………………………………………………………………), suma que EL INQUILINO pagará los días de
…………………………………………………… a la PROPIETARIA y deja como garantía valor de tres meses
de alquiler que la suma de ………………………… que será devuelto siempre y cuando la arrendataria
entregue el departamento en buenas condiciones que se le entrega, caso contrario cubrirá el
costo de reparaciones y otros por el mal uso.

TERCERO.- El presente contrato solo es por ……………………………… iniciando con la firma del
contrato que comenzara a regir del …………………………………………. hasta el
……………………………………………, lo cual puede ser renovable si ambas partes están de acuerdo. El
contrato tendrá validez de cualquier índole solo para el propietario mas no para el inquilino.

CUARTO.- El presente contrato no tendrá ninguna valides para EL INQUILINO ante las gestiones
que desee hacer ya sea prestamos ante instituciones bancarias, requerir algún servicio o
ampararse ante una institución privada o institución pública.

QUINTO.- EL INQUILINO no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de manera que

atente contra la moral y la fé publica

SEXTO.- LA PROPIETARIA no sea hará responsable en caso que EL INQUILINO contraiga

obligaciones y deudas con terceros.

SEPTIMO.- En caso que el inquilino abandone EL LOCAL COMERCIAL teniendo pendiente pagos,
se hará responsable automáticamente por el pago de una unidad impositiva tributaria; lo cual
será informado a la cámara peruana de comercio (infocorp) como cliente no apto de crédito ni
operaciones bancarias. Además LA PROPIETARIA , podrá confiscar los bienes de EL INQUILINO
para saldar los pagos pendientes y los perjuicios generados.

OCTAVO.- El presente contrato solo será anulado antes de la fecha indicada, en caso que el
inquilino incumpla alguna cláusula mencionada.

En fé de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, fírmanos el presente documento en

señal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales, en caso necesario.

Villa El Salvador, …………..……………. del 2023.

……………………………… ………………………………..
PROPIETARIA INQUILINO
Sra Sandra Nuñez Ascencio Sr. Julio Alberto Tito Carazas
DNI N°43275966 DNI: 40966280