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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que
celebran de una parte Sixto Noé Graus Alvarado identificado con DNI
Nº 10328256, domiciliado en Avenida Tambo Real Manzana E Lote 4,
Primera Etapa Matelline, Chorrillos a quien en adelante se les
denominara EL ARRENDADOR; y de la parte Tan Ramos Nayme
Armando identificado con DNI Nº 46282357, domiciliado Sector alto
casa blanca s/n Calupe Lambayeque, Chiclayo a quien

se le

denominara como EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: Es materia de arrendamiento el inmueble ubicado en
Avenida Tambo Real Manzana E Lote 4, Primera Etapa Matelline,
Distrito de Chorrillos, Lima que consta de lo siguiente: UNA
HABITACION Y BAÑO INDEPENDIENTE que se encuentra en
perfectas condiciones de funcionamiento que el arrendatario declara
conocer
y
recibe
todo
en
conformidad
……………………………………………………………………………………………
…..
SEGUNDO: La merced conductiva de común acuerdo es de
DOCIENTOS NUEVOS SOLES (S/ 200.00) mensuales lo cual
incluye el Alquiler de la habitación y baño independiente; pagaderos
de manera adelantada los días 20 de cada mes que será entregado
directamente al arrendador. Por otro lado, se hará entrega el 15 de
diciembre el importe de S/ 200.00 Nuevos Soles por concepto de
garantía. Esta garantía no podrá ser destinada a cubrir reta alguna
del ARRENDATARIO sino únicamente garantiza el cumplimiento de
las obligaciones que este asume en el presente contrato
……………………………………………………………………………………………
…….
TERCERO: El plazo de duración del presente contrato del 15 de
diciembre del 2013 y terminara el 15 de diciembre del 2014 fecha en
que el arrendador devolverá el bien arrendado; a menos que ambas
partes convengan por escrito en prorrogar el arrendamiento en los
términos
y
condiciones
pactadas
en
su
momento
………………………………………………………………..
CUARTO: EL ARRENDATARIO destinara el inmueble materia del
presente contrato solamente para vivienda y uso personal quedando

.. Tampoco podrá subarrendarlo.... sin perjuicios de la demás obligaciones de pago pactadas. ---------------------------------------------------------------------------Sixto Noé Graus Alvarado Ramos Nayme Armando DNI Nº 10328256 46282357 Tan DNI Nº .. SEPTIMO: los daños originados por robos NO SERAN REPARADOS ni sufragados por el ARRENDATARIO ……………………………………………………………………………. NOVENO: Se deja expresa constancia que si EL ARRENDATARIO incumpliera con desocupar el inmueble materia de alquiler en el presente contrato.00 Nuevo Soles por cada día de demora a la entrega del bien. OCTAVO: La falta de pago de una mensualidad de alquiler dará lugar a la rescisión automática y de pleno derecho del presente contrato.. …………………. QUINTO: EL ARRENDATARIO se obliga a conservar el buen orden y la moral y no fomentar escándalos que perturben la tranquilidad de los vecinos ………………………………………………………….. Estando de acuerdo ambas partes y en señal de mutua conformidad se firma el presente contrato en la ciudad de Lima a los días 15 de diciembre del 2013 ………………………………………………. se obliga al pago de 50. así como de indemnizar por los daños y perjuicios que ocasione dicho cumplimiento.prohibida su variación de uso. por concepto de penalidad. ni traspasarlo en todo o en parte bajo pena de resolución del presente contrato con perjuicio de perder el depósito de garantía otorgado. SEXTO: EL ARRENDATARIO no podrá desocupar el inmueble sin previo aviso con una anticipación de Treinta (30) Días …………………………………………………………………………………………. al vencimiento del plazo pactado en la cláusula tercero de este contrato. con la correspondiente perdida del depósito en garantía otorgado así como las acciones legales respectivas …………………………………………………….