UT 4

SUPUESTOS DE INMOVILIZADO
MATERIAL E INMATERIAL
1.- Precio Adquisición,

1/1/X1 Adquiere camión por 60,000 €. Descuento de 2,000€, transporte 700 €, Impuesto de
Matriculación 9,000 €, IVA 21%, se paga 50,000 € por trasnferencia y el resto a 5 meses.

67.700,00 (218) Elementos de transporte

60.000 - 2000 + 700 + 9000
12.327,00 (472) H.P. Iva soportado
21 % s/60.000 – 2.000 + 700
a (572) Bancos C/C 50.000,00
a (523) Proveedores inmovilizado c/p 30.027,00

2.- Reconocimiento de obligaciones de rehabilitación y retiro:

1/10/X0 se formaliza pedido de una máquina por 100.000 €, se entrega a cuenta 10.000 € + IVA

10.000,00 (239) Anticipos de Inmovilizado Material

2.100,00 (472) H.P. Iva soportado
a (572) Bancos C/C 12.100,00

1/1/X1 Se efectúa la entrega de la máquina. Se pacta pagar la mitad y el resto a 18 meses.

100.000,00 (213) Maquinaria

18.900,00 (472) H.P. Iva soportado
21 % s/100.000 – 10.000
a (239) Anticipos de Inmovilizado material 10.000,00
a (572) Bancos CC 49.450,00
a (173) Proveedores inmovilizado l/p 49.450,00

El coste de las obras de instalación ha sido 10.000 € que se paga por banco.

10.000,00 (213) Maquinaria

2.100,00 (472) H.P. Iva soportado
a (572) Bancos C/C 12.100,00

Al final de la vida útil se estiman unos gastos de rehabilitación de la nave de 15.000 euros y 7.000 de
retiro de la máquina. Tipo de interés 5,5%, vida útil de 10 años.
Valor actual costes de rehabilitación y retiro
15.000 (1+0,055)-10 = 8781,46
7.000 (1+0,055)-10 = 4098,01

8.781,46 (213) Maquinaria

a (143) Provisión por desmantelamiento 8.781,46

4.098,01 (213) Maquinaria

a (143) Provisión por desmantelamiento 4.098,01

3.- Coste de producción inmovilizado material.

Activación de gastos financieros.

Se imputan 6.000 euros de materiales, 7.125 de gastos generales y salarios a la construcción de un

ordenador en el año X1, gastos financieros de un préstamo solicitado a este proyecto 1.000 euros.

14.125,00 (237) EPI en montaje

a (733) Trabajos realizados para el I.m. en montaje 14.125,00
--------------------
suma de todos los gastos incluidos los interes antes de la puesta
en funcionamiento del activo

Año X2, trabajos otras empresas 2.500,00, curso de manejo del ordenador 3.000,00 euros, intereses del
préstamo hasta la entrada en funcionamiento 200,00 euros

2.700,00 (237) EPI en montaje

a (733) Trabajos realizados para el I.m. en montaje 2.700,00
---------------------
No se considera la formación como valor del ordenador
16.825,00 (217) EPI
a (237) EPI en montaje 16.825,00

Permutas
- Comercial

Valor activo recibido = Valor razonable del bien entregado + contrapartida monetaria
(salvo evidencia de valor razonable del bien recibido)

- NO Comercial

Valor del activo recibodio = Valor contable del bien entregado + contrapartidas monetarias
(límite del valor razonable bien recibido)
Permuta comercial genera beneficio o pérdida
Permuta NO comercial genera pérdida pero no beneficio.

4,- PATROLFOS S.A. Permuta máquina adquirida por 100.000,00€ y amortizada en 30.000,00€ y
valor razonable de 50.000,00€ en por un vehículo sin conocer su valor.

Al no tener evidencia del valor del bien recibido y tratarse de permuta comercial, se valora por el valor
razonable del bien entregado.

50.000,00 (218) Elementos de transporte

30.000,00 (2813) A.A. Maquinaria
20.000,00 (671) Pérdidas procedentes I. Mat,
a (213) Maquinaria 100.000,00

Mismo ejemplo, valor razonable vehículo 85.000,00 y entregamos además 10.000,00 en cheque,

85.000,00 (218) Elementos de transporte

30.000,00 (2813) A.A. Maquinaria
a (213) Maquinaria 100.000,00
a (572) Bancos c/c 10.000,00
a (771) Bº procedente I. Material 5.000,00

El valor del bien recibido es el valor razonable ya que existe evidencia de este.

5,- NOVA, S.L. Sustituye una máquina con precio de adquisición de 30.000,00 con amortización de
12.000,00. Se recibe máquina por la que se paga 10.000,00, el valor razonable de la máquina recibida
es 20.000,00€

20.000,00 (213) Maquinaria

12.000,00 (2813) A.A. Maquinaria
8.000,00 (671) Pdas procedentes del inmov. Material
a (213) Maquinaria 30.000,00
a (572) Bancos C/C 10.000,00

El límite es el valor razonable del valor recibido.

Mismo caso, el valor razonable recibido es 31.000,00

28.000,00 (213) Maquinaria

12.000,00 (2813) A.A. Maquinaria
a (213) Maquinaria 30.000,00
a (572) Bancos C/C 10.000,00

Valor contable del bien entregado más la contrapartida monetaria.

APORTACIONES DE CAPITAL NO DINERARIAS

Los elementos aportados se valoran por su valor razonable

Alfa aporta a Beta mobiliario que adquirió en 45.000,00 y tiene amortizado en 15.000,00. El valor
razonable según perito del registro mercantil es de 40.000,00

- Contabilización en Beta que recibe el mobiliario:

40.000,00 (216) Mobiliario

a (100) Capital Social 40.000,00
- Contabilización en Alfa

40.000,00 (250) Inversiones financiera l/p instrumentos patrimonio

15.000,00 (2816) A.A. Maquinaria
a (216) Mobiliario 45.000,00
a (771) Beneficios procedentes I. Material 10.000,00

La valoración del inmovilizado será el precio de adquisición menos la amortización acumulada y las
correcciones valorativas.

Amortización.

Tenemos el siguiente bien: Coste 16.000,00, vida útil 5 años, valor residual 1.000,00, fecha de
adquisición 1/10/X0,

A) Amortización Lineal
. , . ,
Cuota anual = 3.000,00
ú ú

Año Cálculo cuota Amortización A. Acumulada

X0 3000 x (3/12) 750 750
X1 3000 3000 3750
X2 3000 3000 6750
X3 3000 3000 9750
X4 3000 3000 12750
X5 3000 x (9/12) 2250 15000

B) Método de Dígitos crecientes,

. , . ,
Cuota anual = 1.000,00
í

Año Cálculo cuota Amortización A. Acumulada

X1 1000 x 1 1000 1000
 X2 1000 x 2 2000 3000
X3 1000 x 3 3000 6000
X4 1000 x 4 4000 10000
X5 1000 x 5 5000 15000

Cuadro de amortización.

Año Cálculo cuota Amortización A. Acumulada

X0 1000 x (3/12) 250 750
X1 1000 x 9/12 + 2000 x 3/12 1250 1500
X2 2000 x 9/12 + 3000 x 3/12 2250 3750
X3 3000 x 9/12 + 4000 x 3/12 3250 7000
X4 4000 x 9/12 + 5000 x 3/12 4250 11250
X5 3000 x 9/12 3750 15000

Amortización bien formado por varios elementos:

IMPRESIONES GRÁFICAS SL aquiere al contado el 1/1/X1 una máquina de impresión por 90,000€
con valor residual de 20,000€ y vida útil de 10 años. Forma parte de esta un ordenador valorado en
10,000€ que será reemplazado en 5 años por otro de coste 12,000€

- Por la compra:

90.000,00 (213) Maquinaria

18.900,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos 108.900,00

- Amortización:

90,000 20,000 10,000

𝑀𝑎𝑞𝑢𝑖𝑛𝑎𝑟𝑖𝑎 6,000
10

Coste de aquisición menos valor residual y coste ordenador.

10,000
𝑂𝑟𝑑𝑒𝑛𝑎𝑑𝑜𝑟 2,000
5

8.000,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2813) Amortización acumulada de maquinaria 8.000,00

- Por la sustitución del ordenador:

 10.000,00 (2813) Amortización acumulada de maquinaria
12.000,00 (213) Maquinaria (ordenador nuevo)
2.520,00 (472) H.P. IVA Soportado (21% S/12,000)
a (213) Maquinaria 10.000,00
a (572) Bancos 14.520,00

- Nueva cuota amortización máquina.

12.000
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 2.400
5

8.400,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2813) Amortización acumulada de maquinaria 8.400,00

Cambio de amortización por cambio de vida útil

VIZNAGA SL adquiere en 1/1/X1 elemento de transporte por 13.000€, valor residual de 1.000 y vida
útil de 10 años. A 31/12/X6 se estima una vída útil de 13 años.

Por la compra
13.000,00 (218) Elementos de transporte
2.730,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos 15.730,00

13000 1000
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 1.200
10

1.200,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2818) Amortización acumulada de elementos de transporte 1.200,00

A 31/12/X6 cambio de amortización.

Valor contable = 13.000 – 6.000 (amort acum) = 7.000

7000 1000
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟𝑎𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑟 750
8𝑎ñ𝑜𝑠

750,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2818) Amortización acumulada de elementos de transporte 750,00

Ajuste de amortización por error.

EQUIS, S.L. adquiere el 30/6/X1 un ordenador por 2.000 euros, valor residual nulo y vida útil de 4
años, que amortiza en cuotas constantes. El 31/12/X4 detecta que se consideró la amortización con
valor residual de 200€, procede a su ajueste.
 2000 0
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑐𝑜𝑟𝑟𝑒𝑐𝑡𝑎 500
4
Año 1 = 250, año 2 = 500; año 3 = 500

2000 200
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑐𝑎𝑙𝑐𝑢𝑙𝑎𝑑𝑎
4
Año 1 = 225; año 2 = 450; año 3 = 450

Diferencia 125 euros.

- Por el ajuste en la amortización:

125,00 (113) Reservas voluntarias

a (2817) Amortización acumulada EPI 125,00

- Por la amortización 31/12/X6

500,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2817) Amortización acumulada EPI 500,00

Deterioro del valor del inmovilizado

Y repercusión en la amortización.

INTERSTRANS SL, El 1/7/X1 adquiere un camión por 70.000 € más IVA, vida útil de 5 años, valor
residual 10.000, amortización lineal. El 31/12/X2 tiene un valor razonable de 40.000 euros y coste de
venta de 5.000 €. El flujo de efectivo asciende a 35.000€

1/7/X1 Por la compra

70.000,00 (218) Elementos de transporte

14.700,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos C/C 84.700,00

70.000 10.000
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙 12.000
5
6
𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑎ñ𝑜𝑋1 12.000𝑥 6.000
12

6.000,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2818) Amortización acumulada Elementos de transporte 6.000,00

Por la amortización X2 y X3 haremos cada año:

12.000,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2818) Amortización acumulada Elementos de transporte 12.000,00
Valor contable = 70.000 (adquisición) – 30.000 (amort. Acumulada) = 40.000

Valor recuperable = Valor razonable – coste venta = 35.000

Diferencia = 5.000,00

5.000,00 (691) Pérdidas por deterioro inmovilizado material

a (2918) Deterioro valor elementos de transporte 5.000,00

Para X4 recalculamos la amortización.

𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛
70.000 𝑐𝑜𝑠𝑡𝑒 30.000 𝑎𝑚𝑜𝑟𝑡𝑎𝑐𝑢𝑚 10.000 𝑟𝑒𝑠𝑖𝑑𝑢𝑎𝑙 5000 𝑑𝑒𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟𝑜
2,5
10.000

10.000,00 (681) Amortización del inmovilizado material

a (2818) Amortización acumulada Elementos de transporte 10.000,00

Deterioro valor de unidad generadora de efectivo.

Marfe S.A. posee una UGE

212 Instalaciones 30.000,00 2812 AA Instalaciones 3.000,00

213 Maquinaria 50.000,00 2813 AA Maquinaria 5.000,00
218 Elementos de transporte 20.000,00 2818 AA E. Transporte 2.000,00
300 Mercaderías 15.000,00 173 Proveed inmov l/p 15.000,00
430 Clientes 10.300,00 520 Deudas a c/p 8.000,00
572 Bancos 1.700,00 400 Proveedores 9.000,00
410 Acreedores 4.000,00
465 Rem Ptes pago 1.000,00

Valor Neto UGE 80.000,00

- Valor existencias coincide con valor recuperable.

- Se estima valor UGE de 70.000,00

Pérda x deterioro = Valor contable – Importe recuperable

80.000,00 – 70.000,00 = 10.000

Al no exisitir fondo de comercio se reduce el valor del inmovilizado proporcionalemente:

Valor contable % Pérdida x deterioro

Maquinaria 45.000,00 50 5.000,00
Instalaciones 27.000,00 30 3.000,00
Elementos de transporte 18.000,00 20 2.000,00
 10.000,00

10.000,00 (691) Pérdidas por deterioro inmov material

a (2912) Deterioro valor instalaciones 3.000,00
a (2913) Deterioro valor maquinaria 5.000,00
a (2918) Deterioro valor elementos de transporte 2.000,00

Deterioro valor UGE, no es posible estimar importe recuperable de cada bien individual. Existe fondo
de comercio

Alamed SL posee una UGE formada por:

204 Fondo de comercio 60.000,00 2813 AA Maquinaria 6.000,00

213 Maquinaria 44.000,00 2816 AA Mobiliario 2.000,00
216 Mobiliario 19.000,00 2817 AA E.P.I. 4.000,00
217 EPI 27.000,00 520 Deudas a c/p 10.000,00
430 Clientes 13.000,00 400 Proveedores 12.000,00

Total 129.000,00

Le restan 3 años de vida con los siguientes flujos netos de efectivo. Tipo de interés 6% annual.

1º Año 20.000,00
2º Año 15.000,00
3º Año 12.000,00

Importe recuperable:

20.000,00 (1+0,06)-1= 18.807,92

15.000,00 (1+0,06)-2= 13.349,95
12,000,00 (1+0,06)-3= 10.075,43

Importe recuperable = 42.293,30

Valor contable 129.000,00

Valor recuperable 42.293,80
Pérdida x deterioro 84.706,70
Fondo de comercio 60.000,00
Exceso de pérdida 24.706,70

Este exceso de pérdida se distribuye entre el inmovilizado.

Valor contable % Pérdida x deterioro

Maquinaria 38.000,00 48,72 12.037,10
Mobiliario 17.000,00 21,79 5.383,59
Equipos proceso información 23.000,00 29,49 7.286,01
24.706,70

Registro contrable

84.706,70 (691) Pérdidas por deterioro inmov material

a (204) Fondo de comercio 60.000,00
a (2913) Deterioro valor maquinaria 12.037,10
a (2916) Deterioro valor mobiliario 5.383,59
a (2917) Deterioro valor EPI 7.286,01

En los ejercicios siguientes se ajustarán las amortizaciones.

Destrucción inmovilizado.

Transportes internacionales SAL tiene un camión adquirido por 90.000,00 con amortización de
30.000,00 y deterioro por 10.000,00. Sufre un incendio y resulta inservible.

30.000,00 (2818) A.A. Elementos de transporte

10.000,00 (2819) Deterioro valor elementos de transporte
50.000,00 (678) Gastos excepcionales
a (218) Elementos de Transporte 90.000,00

Reversión total deterioro.

Fildeavint dotó el 31/12/X0 un deterioro de valor de maquinaria por 60.000,00. A 31/12/X1 desaparece
la causa que originó la dotación.

60.000,00 (2913) Deterioro valor maquinaria

a (791) Reversión deteioro I material 60.000,00

Baja por enajenación inmovilizado.

Ideal Bebé vende una de sus máquinas por 12.000,00 + IVA. El coste de adquisición fue de 30.000,00€
estaba amortizada en 11.000,00€ y tenía un deterioro de 9,000,00€

11.000,00 (2813) A.A. Maquinaria

9.000,00 (2913) Deterioro valor maquinaria
14.520,00 (543) Créditos a c/p enajenación inmovilizado
a (213) Maquinaria 30.000,00
a (477) H.P. IVA Repercutido 2.520,00
a (771) Beneficio proc. I. Material 2.000,00

Solares sin edificación. Gastos de Rehabilitación NRV 3

Se compra terreno en 750.000,00€, gastos de saneamiento 150.000,00€ pagado por banco, Dentro de
dos años se incurrirá en gastos de rehabilitación con valor actual de 60.000,00 Tipo de descuento
5,5%. Pagos por banco.

Por la compra
750.000,00 (210) Terrenos
a (572) Bancos 750.000,00

Por el saneamiento
150.000,00 (210) Terrenos
a (572) Bancos 150.000,00

Por el reconocimiento de la obligación de rehabilitación X1

60.000,00 (1+5,5%)-2 = 53.907,14

53.907,14 (210) Terrenos
a (143) Provsión por desmantelameinto 53.907,14

Por la amortización de los costes de rehabilitación X1

53.907,14 / 2 = 26.963,57

29.963,57 (681) Amortización del I.material

a (2819) Amortización A. Otro I. Material 29.963,57

Actualización provisión costes desmantelamiento X1

2.964,90 (660) Gastos financieros

a (143) Provsión por desmantelameinto 2.964,90

Amortización costes X2

29.963,57 (681) Amortización del I.material

a (2819) Amortización A. Otro I. Material 29.963,57

Actualización provsión X2 = 60.000,00 – 56.872,04

3.127,96 (660) Gastos financieros

a (143) Provisión por desmantelameinto 3.127,96

Adquisición de un edifcio

Se adquiere un edificio por 300.000,00€ Se financia el 90.000,00 con un préstamo suscrito a 20 años.
Gastos de adquisición 30.000,00, IVA 64.000,00 Se estima vida útil de 50 años. Solar 1/3 del total.
 100.000,00 (210) Terrenos
230.000,00 (211) Construcciones
64.000,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (520) Deudas a c/p ent. Cto 13.500,00
90% s/300.000/20años
a (170) Deudas a l/p ent. Cto 256.500,00
a(572) Bancos c/C 124.000,00

Contabilidad de herramientas

Calcer Sportius SA, Tiene los siguientes datos de herramientas y utensilios.

Saldo 1/1 Compras Saldo 31/12

a) Repuestos general periodo almacén inferior al año 15.000,00 5.000,00 10.000,00
b) Repuestos generales periodo, almacén superior al año 40.000,00 10.000,00 45.000,00
c) Repuestos maquinaria vida útil 5 años 12.000,00 15.000,00 --

a) Por la adquisición.

5.000,00 (602) Compra de otros aprovisionamientos

a (572) Bancos c/c 5.000,00

Porla variación de existencias.

15.000,00 (612) Variación existencias otros aprovisionamientos

a (322) Repuestos 15.000,00
10.000,00 (322) Repuestos
a (1612) Variación existencias otros aprovisionamientos 10.000,00

b) Por la adquisición

10.000,00 (214) Utillaje

a (572) Bancos c/c 10.000,00

Por la depreciación (40.000EI + 10.000C – 45.000EF = 5.000)

5.000,00 (659) Otras pérdidas en gestión corriente

a (214) Utillaje 5.000,00

c) Por la adquisición.

15.000,00 (213) Maquinaria

a (572) Bancos c/c 15.000,00

Por la depreciación (12.000 + 15.000)/5 años = 5.400

 5.400,00 (681) Amortización inmovilizado material
a (2813) Amortización acumulada de maquinaria 5.400,00

Costes de renovación, ampliación o mejora.

Maquilandia SA el día 1/1/X3 mejora una máquina adquirida el 1/1/X1 por 50.000,00, valor residual
nulo y vida útil de 10 años por otro motor de mayor potencia. El motor supuso el 25% de su valor y se
vende por 6.000 euros. Desmontarlo tiene un coste de 300 euros y el nuevo tiene un coste de 15.000. Se
alarga la vida útil en 4 años.

- Amortización máquina → 50.000/10 x 2 años = 10.000

- Valor contable → 50.000 – 10.000 = 40.000

Por la venta del motor y su baja.

2.500,00 (2813) Amortización acumulada de maquinaria (25% s/AA)
7.260,00 (572) Bancos C/C
4.000,00 (671) Pdas procedentes inmovilizado material
a (213) Maquinaria (25% maquinaria) 12.500,00
a (477) H.P. IVA Repercutido 1.260,00

Por la compra del nuevo motor y el coste de retirada (instalación del antiguo)

15.300,00 (213) Maquinaria (15.000+300)

3.213,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 18.513,00

Valor contable 50.000 – 12.500 = 37.500

Amortización 10.000 – 2.500 = 7.500
Valor máquina sin motor = 30.000
Valor motor nuevo instalado = 15.300

Valor de la máquina renovada = 45.300

Vida útil 10 años – 2 años transcurridos + 4 años ampliación vida útil = 12 años

Cuota amortiazación 45,300 / 12 = 3.775 € / año

3.775,00 (681) Amortización inmovilizado material

a (2813) Amortización acumulada maquinaria 3.775,00

Grandes reparaciones

La Fustería SA, adquiere el 1/1/X1 una máquina con precio de adquisición de 300.000 €, Valor residual
nulo y vida útil 10 años. Cada cinco años se hace una gran reparación con coste estimado en 20.000 €.
El 1/1/X6 se procede a reparar siendo el coste de 25.000€
- Por la adquisición

300.000,00 (213) Maquinaria

63.000,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 363.000,00

- Por la amortización de X1 a X5:

(300.000 – 20.000) / 10 años = 28.000

20.000 / 5 años = 4.000

Separamos la parte que se repara, para amortizarla en el plazo de cinco años y el resto se amortiza en la
vida útil de bien.

32.000,00 (281) Amortización inmovilizado material

a (2813) Amortización acumudada maquinaria 32.000,00

- Por la reparación 1/1/X6

25.000,00 (213) Maquinaria

5.250,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 30.250,00

- Baja parte antigua

20.000,00 (2813) Maquinaria

a (213) Maquinaria 20.000,00

- Nueva cuota amortización.

280.000 / 10 = 28.000
25.000 / 5 = 5.000
Total = 33.000

33.000,00 (681) Amortización inmovilizado material

a (2813) Amortización acummulada maquinaria 33.000,00

Inversiones en activos arrendados.

Blau SL alquila el 1/1/X1 un local por 10 años. Efectúa obras por valor de 60.000 euros con vida útil de
50 años y adquiere mobiliario por 9.000 euros, vida útil 15 años.

- Por la compra.

60.000,00 (211) Construcciones

9.000,00 (216) Mobiliario
14.490,00 (472) H.P. IVA Soportado
 a (572) Bancos c/c 83.490,00

- Por la amortización

6.600,00 (681) Amortización inmovilizado material

a (2811) Amortización acumulada construcciones 6.000,00
a (2816) Amortización acumulada mobiliario 600,00

Construcción 60.000 / 10 años arrendamiento = 6.000

Mobiliario 6.000 / 15 años vida útil = 600

Inversiones Inmobiliarias

Industrias mecánicas SA aduiere por 300.000 euros una nave para almacén. Vida útil 50 años. Valor
residual nulo. El terreno se valora en el 40%, el 1/1/X11 la destina a alquiler.
- Por la compra

120.000,00 (210) Terrrenos y BN

180.000,00 (211) Construcciones
63.000,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 363.000,00

- Amortización Años X1 a X10 – 180.000 / 50 años = 3.600

3.600,00 (681) Amortización inmovilizado material

a (2813) Amortización acumulada construcciones 3.600,00

- Por el cambio de uso.

120.000,00 (220) Inversiones en Terrrenos y BN

180.000,00 (221) Inversiones en Construcciones
36.000,00 (2811) Amortización acumulada construcciones
a (210) Terrenos 120.000,00
a (211) Construcciones 180.000,00
a (282) Armortización acumulada de Inversiones inmobiliarias 36.000,00

- Por la amortización

3.600,00 (682) Amortización inversiones inmobiliarias

a (282) Amortización acumuldada inversiones inmobiliarias 3.600,00

Inmovilizado intangible

INVESTIGACIÓN Se cumplen condiciones de activación.

El 1/1/X1 Tecnología digital SL contrata con la universidad trabajos de investigación por 10.000€ +
IVA. A final de año se cumplen las condiciones para activar esos gastos.
Durante X2, con sus propios medios finaliza el proyecto de investigación incurriendo en los siguientes
costes,

- Salarios 30.000
- Seguridad social 10.000
- Suministros 1.000
- Materiales diversos 7.000
- Amortización del inmovilizado material 2.000

Vida útil del proyecto 6 años.

- Por lo devengado el X1

10.000,00 (620) Gastos I+D ejercicio

2.100,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos 12.100,00

- Por la activación de los gastos de investigación.

10.000,00 (200) Investigación

a (730) Trabajos realizados para el I.Intangible 10.000,00

- Por lo devengado el X2.

Los gastos se contabilizan según se devengan en sus cuentas por naturaleza.

Ʃ gastos = 50.000

50.000,00 (200) Investigación

a (730) Trabajos reralizados para el I. Intangible 50.000,00

Amortización gastos correspondientes al año X1

2.000,00 (680) Amortización Inmovilizado intangible

a (2800) Amortización acumuldada investigación 2.000,00

A pesar de que la vida útil sea de 6 años, se amortizará en el plazo máximo legal de 5 años.

12.000,00 (680) Amortización Inmovilizado intangible

a (2800) Amortización acumuldada investigación 12.000,00

INVESTIGACIÓN Se cumplen condiciones del proyecto para su activación. Fracaso posterior del
proyecto.
Una empresa investiga con sus propios medios, los gastos imputables son:

X1 → 25,000
X2 → 15,000
X3 → 8,000

Se cumplen las condiciones de activación, vida útil 4 años. El 30/6/X4 se ve inviable el proyecto.

Por la activación a 31/12/X1

25.000,00 (200) Investigación

a (730) Trabajos realizados inmovilizado inmaterial 25.000,00

Por la activación a 31/12/X2

15.000,00 (200) Investigación

a (730) Trabajos realizados inmovilizado inmaterial 15.000,00

Amortización gastos el 31/12/X2

6.250,00 (680) Amortización Inmovilizado intangible

a (2800) Amortización acumuldada investigación 6.250,00
--------------
25000 / 4 = 6.250

Activación Gastos el 31/12/X3

8.000,00 (200) Investigación

a (730) Trabajos realizados inmovilizado inmaterial 8.000,00

Amortización 31/12/X3

10.000,00 (680) Amortización Inmovilizado intangible

a (2800) Amortización acumuldada investigación 10.000,00
---------------
(25.000 + 15.000) / 4 = 10,000

Por el abandono del proyecto y su imputación a pérdidas

16.250,00 (2800) Amortización acumulada investigación

31.750,00 (670) Pérdidas procedentes del inmov. intangible
a (200) Investigación 48.000,00

DESARROLLO Se cumplen las condiciones para su activación. Fracaso del proyecto.

Ejercicio X1 Productos alimenticios SA contrata con una empresa especializada trabajos para la
obtención de un procedimiento de producción pagando 60.000 €. En X2 utiliza sus propios medios con
los siguientes:

- Sueldos 40.000,00
- Seg. Social empresa 12.000,00
- Suministros 3.000,00
- Otros servicios 2.000,00
- Amortización Inmov 1.000,00

El 30/6/X3 finaliza el proyecto con gastos de (629) 32.000,00€ Vida útil 3 años.

En el ejercicio X4 hay dudas sobre el éxito del proyecto.

Ejercicio X1

60.000,00 (620) Gastos I+D ejercicio

12.600,00 (472) H.P. IVA soportado
a (572) Bancos 72.600,00

Activación de los gastos

60.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados I. Intangible 60.000,00

Ejercicio X2

58.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados I. Intangible 58.000,00

30/6/X3 Activación de gastos

32.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados I. Intangible 32.000,00

31/12/X3 Amortización gastos activados

A partir del año en que acaba el proyecto
Cuota annual (60.000+58.000+32.000)/3=50.000

1º Año – seis meses = 50.000 / 2 = 25.000

25.000,00 (680) Amortización Inmovilizado intangible

a (2800) Amortización acumuldada desarrollo 25.000,00

X4 Imputación a pérdidas por dudas razonables.

 125.000,00 (670) Pérdidas procedentes inmovilizado intangible
25.000,00 (2801) Amortización acumulada desarrollo
a (201) Desarrollo 150.000,00

Ejemplo desarrollo. Se cumplen las condiciones para su activación. Éxito del proyecto.

A 31/12/X0 se tiene en activo gastos I+D por importe de 60.000,00 con amortización acumulada de
35.000 €. El 1/1/X1 patenta el proyecto con coste de 3.000 € más IVA.

28.000,00 (203) Propiedad industrial

35.000,00 (2801) Amortización acumulada desarrollo
630,00 (472) HP IVA Soportado
a (201) Desarrollo 60.000,00
a (572) Bancos c/c 3.630,00

Desarrollo NO se cumplen las condiciones activación. Exito del proyecto.

Productos farmaceuticos SA, a través de una empresa realiza en X1 trabajos de desarrollo para un
producto que prevé no llegue a buen fin.

Gastos devengados 15.000,00

Gastos devengados X2 10,000,00 se patenta el producto con coste de 3.000 + IVA.

Por los gastos X1

15.000,00 (620) Gastos I+D ejercicio

3.150,00 (472) HP IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 18.150,00

Por los gastos X2

10.000,00 (620) Gastos I+D ejercicio

2.100,00 (472) H.P. IVA soportado
a (572) Bancos c/C 12.100,00

Por el registro de la patente.

13.000,00 (203) Propiedad industrial

630,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos c/c 3.630,00
a (730) Trabajos realizados para inmovilizado material 10.000,00

Desarrollo. Se cumplen las condiciones de activación. Éxito del proyecto. Deterioro de valor.

APLICACIONES INFORMÁTICAS SA en X1 inicia con sus medios el diseño de un programa

informático para su inmovilizado intangible. Detalle de gastos.
Ejercicio Gastos

X1 12.000
X2 15.000
X3 10.000

A fecha 31/12/X2 el importe recuperable de gastos desarrollados es 20.000€ Se cumplen los requisitos
para activar los gastos de desarrollo. El proyecto finaliza con éxito el 31/12/X3

Por la activación de gastos el 31/12/X1

12.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados para el inmovilizado intangible 12.000,00

Por la activación de gastos X2

15.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados para el inmovilizado intangible 15.000,00

Por la pérdida por deterioro 31/12/X2

7.000,00 (690) Pérdidas por deterioro inmov. Intang.

a (2901) Deterioro valor desarrollo 7.000,00
------------------------
27.000 (x1+x2) – 20.000 (valor estimado)

Activación gastos X3

10.000,00 (201) Desarrollo

a (730) Trabajos realizados para el inmovilizado intangible 10.000,00

Reclasificación gastos desarrollo

30.000,00 (206) Aplicaciones informáticas

7.000,00 (2901) Deterioro valor desarrollo
a (201) Desarrollo 37.000,00

PROPIEDAD INTELECTUAL
Adquisición de patente

El 1/1/X1 se adquiere patente por 60.000,00€ + IVA, a 31/12/X1 el importe recuperable es de

40.000,00€. Se amortiza de forma lineal en 5 años.

Por la compra
 60.000,00 (203) Propiedad industrial
12.600,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos C/C 72.600,00

Amortizacióna 31/12

12.000,00 (680) Amortización Inmovilizado Intangible

a (2803) Amort. Acum. Propiedad Industrial 12.000,00
----------------------
60.000,00 / 5 = 12.000,00

Dotación del deterioro.

8.000,00 (690) Pérdidas x deterioro Inmov. Intangible

a (2903) Deterioro valor Propiedad industrial 8.000,00
----------------------
(60.000 – 12.000) – 40.000 = 8000
valor contable – valor estimado
Amortización X2

10.000,00 (680) Amortización Inmov. Intangible

a (2803 ) Amortización acum. Propiedad industrial 10.000,00
-------------------------
40.000 / 4 = 10.000
Valor contable / vida útil

Propiedad industrial. Gastos de desarrollo.

Con fecha 1/1/X1 se tiene registrado en la cuenta (201) Desarrollo, el coste de desarrollo de una patente
por importe de 100.000€ que tiene una amortización acumulada de 40.000 € y un deterioro de 10.000 €.
Se inscribe la patente en el registro de la P.I. con un coste de 2.000 + IVA. Se estima vida útil de 10
años.

Por la baja de los gastos de desarrollo y el alta de la patente.

52.000,00 (203) Propiedad industrial

420,00 (472) H.P. IVA Soportado
40.000,00 (2801) Amort. Acum. Desarrollo
10.000,00 (2901) Deterioro valor desarrollo
a (201) Desarrollo 100.000,00
a (572) Bancos C/C 2.420,00

Por la dotación de la amortización.

5.200,00 (680) Amortización Inmovilizado Intangible

a (2801) Amortización Acum. Propiedad Industrial 5.200,00
 ------------------------
10% s/52.000 = 5.200

FONDO DE COMERCIO
Fondo de comercio positivo. Deterioro de valor.

El 1/6/X1, se compra una unidad generadora de efectivo con los siguientes elementos.

(213) Maquinaria 35.000

(216) Mobiliario 15.000
(217) Eq. Proc. Información 20.000
(430) Clientes 13.000
(520) Deudas c/p ent. Cto. (11.000)
(400) Proveedores (12.000)

El importe de la adquisición es de 90.000 €. A 31/12/X1 se estima que el fondo de comercio tiene un

valor recuperable de 25.000€

NOTA operación no sujeta a IVA

35.000,00 (213) Maquinaria
15.000,00 (216) Mobiliario
20.000,00 (217) Eq. Proc Inf.
13.000,00 (430) Clientes = todo lo anterior suma 83.000
30.000,00 (204) Fondo de comercio
90.000 - (83.000-23.000)
a (520) Deudas a c/p entidades crédito 11.000,00
a (400) Proveedores 12.000,00
a (572) Bancos 90.000,00

5.000,00 (690) Pérdida por deterioro inmov. Intangible

a (204) Fondo de comercio 72.600,00
El deterioro del fondo de comercio se refleja en la 690 NO en la 670.

Fondo de comercio negativo

El importe de la transacción anterior es de 50.000

35.000,00 (213) Maquinaria

15.000,00 (216) Mobiliario
20.000,00 (217) Eq. Proc Inf.
13.000,00 (430) Clientes = todo lo anterior suma 83.000
a (520) Deudas a c/p entidades crédito 11.000,00
a (400) Proveedores 12.000,00
a (572) Bancos 50.000,00
a (774) Diferencias negativas en combinaciones de negocios
10.000,00
El fondo de comercio negativo se refleja como ingreso.

DERECHOS DE TRASPASO

El 1/1/x1 Se adquiere traspaso de local por 10 años e importe de 5.000 euros. Se paga fianza de 2.000
euros, arrendamiento de 1000 €/mes por banco más IVA.

5.000,00 (205) Derechos de traspaso

2.000,00 (260) Fianzas constituidas a l/p
1.000,00 (621) Arrendamientos y cánones
1.260,00 (472) H.P. IVA soportado (21% s/(1000+5000))
a (572) Bancos 9.260,00
—-------------------
Los derechos de traspaso están sujetos a IVA

500,00 (680) Amortización del Inmov. Inmaterial

a (2805) Amor Acum. Dichos de traspaso 500,00

APLICACIONES INFORMÁTICAS

1/7/X1 La auditora CASAMITJANA SLP compra un ordenador para su departamento de

administración.

- Ordenador 2.000
- Sistema operativo 1.000
- + IVA

Vida útil 4 años. Se paga por banco 1.500 + IVA por una página web.

2.500,00 (206) Aplicaciones informáticas (web + sist operativo)

2.000,00 (217) Equipos proceso información
945,00 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos 5.445,00

Por la amortización

250,00 (680) Amortización inmov. intangible (2500 / 5 años)

250,00 (681) Amortización inmov. material (2000 / 4 años)
a (2806) Amortización Acum Aplicaciones informáticas 250,00
a (2817) Amortización Acum. EPI 250,00

Las aplicaciones informáticas se amortizan en 5 años al igual que los gastos de desarrollo activados.

Nota. Los Gastos I+D se amortizan a partir de su activación (máximo 5 años)

Los gastos de Desarrollo se amortizan a partir del ejercicio en que se finaliza el proyecto.
Activos NO corrientes mantenidos para la venta.

- Son bienes cuyo valor se recupera a través de su venta en lugar de su uso.

- Se consideran activos corrientes.
- NO se amortizan
- Son susceptibles de sufrir valoraciones correlativas por deterioro.
- Valor inicial = menor coste valor razonable ó Valor razonable - coste venta.
- Valor posterior Si valor contable > importe recuperable = deterioro.

Parrondos SA posee una máquina adquirida el 1/1/X1 por 150.000 a amortizar en 10 años.

El 1/7/X5 se pone en venta. Valor razonable menos coste venta = 75.000 Valor en uso 70.000.

El 31/12/X5 valor razonable neto 67.500 y de uso 60.000 Se vente en 52.500 el 1/4/X6 + IVA.

Por la amortización del X5

7.500,00 (681) Amortización del Inmov. Material

a (2813) Amor Acum. maquinaria 7.500,00
—-----------------
150.000 / 10 años x 6/12 meses

Valor contable 150.000 - (150.000/10 *4,5 años) = 82.500

Valor razonable = 75.000
Deterioro 7.500

7.500,00 (691) Pérdida por deterioro Inmovilizado material

a (2913) Deterioro valor maquinaria 7.500,00
Reclasificación

75.000,00 (580) Inmovilizado

67.500,00 (2813) Amortización acum. Maquinaria
7.500,00 (2913) Deterioro maquinaria
a (213) Maquinaria 150.000,00

31/12/X5 Reconocimiento deterioro

7.500,00 (691) Pérdidas x deterioro inmovilizado material

a (5990) Deterioro valor inmov. NO corriente mantenido para la 7.500,00
venta
—--------------
valor contable - valor razonable = deterioro
75.000 - 67.500 = 7.500

Por la venta
 63.525,00 (572) Bancos
7.500,00 (599) Deterioro valor inmov no corriente…
15.000,00 (671) Pérdidas proc inmov material
a (580) Inmovilizado 75.000,00
a (477) HP IVA Repercutido 11.025,00

CASO: El activo se reincorpora al inmovilizado en lugar de venderlo. Se considera el valor en uso de

57.000euros

57.000,00 (213) Maquinaria

7.500,00 (599) Deterioro valor inmov no corriente…
10.500,00 (671) Pérdidas proc inmov material
a (580) Inmovilizado 75.000,00

Arrendamiento financiero

Se adquiere máquina por leasing valorada en 100.000 al 8% anual. Duración del contrato 4 años. La
cuota anual es de 29.526,32 + IVA. Opción de compra 3.000,00

Cuadro de amortización.
Fecha Capital Carga Cuota IVA Pendiente

31/12/X1 21.526.32 8.000,00 29.526,32 6.200,52 78.473,68

31/12/X2 23.248,43 6.277,89 29.526,32 6.200,52 55.225,25

31/12/X3 25.108,30 4.418,02 29.526,32 6.200,52 30.116,95

31/12/X4 27.116,95 2.409,37 29.526,32 6.200,52 3.000,00

Por la compra:

100.000,00 (213) Maquinaria

a (524) Proveedores arrend.financiero c/p 21.526,32
a (174) Proveedores arrendamiento finan l/p 78.473,68

Pago de la primera cuota

21.526,32 (213) Maquinaria

8.000,00 (662) Intereses deudas c/p
6.200,52 (472) H.P. IVA Soportado
a (572) Bancos 35.726,84

Reclasificación

23.248,43 (174) Proveedores arrend. Finan l/p

 a (524) Proveedores arrend.financiero c/p 23.248,43

Amortización

20.000,0 (681) Amortización inmovilizado material

a (2813) Amortización acum. Maquinaria 20.000,00