Excell Absoluto FEP

Arsenal
Semestre 0 1 2 3 4
Ingreso $ 2,000,000 $ 4,000,000 $ 6,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
VP $ 3,703,704 $ 5,144,033 $ 2,381,497 $ 2,205,090
Manchester
Semestre 0 1 2 3 4
Ingreso $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 2,000,000
VP $ 2,777,778 $ 1,714,678 $ - $ -
Tasa de Descuento anual Van Arsenal $ 21,248,666

16%
Tasa de Descuento Semestral Van Manchester $ 17,812,885
8%
5 6 7 8 9 10 11
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 2,000,000
$ 2,041,750 $ 1,890,509 $ 1,750,471 $ 1,620,807 $ 1,500,747 $ 1,389,580 $ 857,766
5 6 7 8 9 10 11
$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 4,083,499 $ 3,781,018 $ 3,500,942 $ 3,241,613 $ 3,001,494 $ 926,387 $ 857,766
12 13 14 15 16 17 18
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 794,228 $ 735,396 $ 680,922 $ 630,483 $ 583,781 $ 540,538 $ 500,498
12 13 14 15
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 794,228 $ 735,396 $ 680,922 $ 630,483
19 20
$ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 463,424 $ 429,096
Flujo de caja proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos (ventas)
Ventas de activos
Costo Variables
Costo Fijo
Remuneraciones $ -14,000,000 $ -14,000,000 $ -14,000,000
Gastos Administrativos $ -2,000,000 $ -2,000,000 $ -2,000,000
Gastos de ventas
Depreciacion Obra fisica
Depreciacion Maquinaria
Valor Libro
Amortizacion Intangibles
Utilidad antes de impuestos
impuestos (tasa 25%)
Utilidad Neta
Valor Libro
Inversion Terreno $ -15,000,000
Inversion Instalacion $ -25,000,000
Inversion Equipamento $ -30,000,000
Inversion Cap de Trabajo $ -12,000,000
Variacion de Capital de Trabajo
Valor de Desecho
Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Informacion
Remuneraciones
$ 5,000,000 Seguros
Inversiones
$ -14,000,000 $ -14,000,000 $ -14,000,000 $ -14,000,000 $ -14,000,000 Equipamiento
$ -2,000,000 $ -2,000,000 $ -2,000,000 $ -2,000,000 $ -2,000,000 Instalaciones
Terreno
Capital de trabajo
$ 14,000,000
$ 2,000,000
$ 30,000,000
$ 25,000,000
$ 15,000,000
$ 12,000,000
Flujo de caja proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Ingresos (ventas)
Ventas de activos
Costo Variables
Costo Fijo
Comisiones
Gastos Administrativos
Gastos de ventas
Valor Libro
Utilidad Neta
Valor Libro
Inversion Terreno
Inversion Obra Fisica
Inversion Maquinarias
Inversion Intangibles
Valor de Desecho
Año 5 Año 6 Año 7 Año 8
Ingresos (ventas) $126,000
Ventas de activos
Costo Variables
Costo Fijo
Comisiones
Gastos de ventas
Valor Libro
Utilidad Neta
Valor Libro
Inversion Terreno
Valor de Desecho
2021 $1,800 70
2022 $1,800 75
2023 $1,800 80
2024 $1,800 85
2025 $1,800 90
Año 5
Ingresos (ventas) $ 30,000,000 $ 30,000,000 $ 30,000,000
Ventas de activos
Costo Variables
Costo de Funcionamiento $ -700,000 $ -700,000 $ -700,000
Costo de Mantencion $ -5,000,000 $ -5,000,000 $ -5,000,000
Gastos de ventas
Depreciacion Maquinaria $ -10,000,000 $ -10,000,000 $ -10,000,000
Valor Libro
Utilidad antes de impuestos $ 14,300,000 $ 14,300,000 $ 14,300,000
impuestos (tasa 15%) $ -2,145,000 $ -2,145,000 $ -2,145,000
Utilidad Neta $ 12,155,000 $ 12,155,000 $ 12,155,000
Depreciacion Maquinaria $ 10,000,000 $ 10,000,000 $ 10,000,000
Valor Libro
Inversion Terreno
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT BASE $ 22,155,000 $ 22,155,000 $ 22,155,000

Ingresos (ventas) $ 60,000,000 $ 60,000,000 $ 60,000,000
Ventas de activos $ 80,000,000
Costo Variables
Costo de Funcionamiento $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000
Costo de Mantencion $ -3,000,000 $ -3,000,000 $ -3,000,000
Gastos de ventas
Depreciacion Maquinaria $ -22,000,000 $ -22,000,000 $ -22,000,000
Valor Libro $ -50,000,000
Utilidad antes de impuestos $ 30,000,000 $ 33,500,000 $ 33,500,000 $ 33,500,000
impuestos (tasa 15%) $ -4,500,000 $ -5,025,000 $ -5,025,000 $ -5,025,000
Utilidad Neta $ 25,500,000 $ 28,475,000 $ 28,475,000 $ 28,475,000
Depreciacion Maquinaria $ 22,000,000 $ 22,000,000 $ 22,000,000
Valor Libro $ 50,000,000
Inversion Terreno
Inversion Maquinarias $ -220,000,000
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT PROYECTO $ -144,500,000 $ 50,475,000 $ 50,475,000 $ 50,475,000
Flujo Incremental $ -144,500,000 $ 28,320,000 $ 28,320,000 $ 28,320,000
Van del proyecto $ 17,961,849

Tasa de Descuento 10%
Año 4 Año 5 Precio 75000
$ 30,000,000 $ 30,000,000 Unidades 400
$ 25,000,000 Funcionamiento 700000
Mantencion 5000000
$ -700,000 $ -700,000 Depreciacion
$ -5,000,000 $ -5,000,000 Inversion 100000000 10000000
Vida util 10
Impuesto 15%
$ -10,000,000 $ -10,000,000
$ 14,300,000 $ 39,300,000
$ -2,145,000 $ -5,895,000
$ 12,155,000 $ 33,405,000
$ 10,000,000 $ 10,000,000
$ 22,155,000 $ 43,405,000
Precio 100000
Año 4 Año 5 Unidades 600
$ 60,000,000 $ 60,000,000 Funcionamiento 1500000
$ 110,000,000 Mantencion 3000000
Depreciacion
$ -1,500,000 $ -1,500,000 Inversion 220000000 22000000
$ -3,000,000 $ -3,000,000 Vida util 10
Impuesto 15%
$ -22,000,000 $ -22,000,000
$ -110,000,000
$ 33,500,000 $ 33,500,000
$ -5,025,000 $ -5,025,000
$ 28,475,000 $ 28,475,000
$ 22,000,000 $ 22,000,000
$ 110,000,000
$ 50,475,000 $ 160,475,000
$ 28,320,000 $ 117,070,000
Ingresos (ventas)
Ventas de activos
Costo Variables
Costo de Operación $ -320 $ -350 $ -380 $ -410
Costo de Mantencion
Gastos de ventas
Depreciacion Maquinaria $ -333 $ -333 $ -333 $ -333
Valor Libro
Utilidad antes de impuestos $ -653 $ -683 $ -713 $ -743
impuestos (tasa 17%) $ 111 $ 116 $ 121 $ 126
Utilidad Neta $ -542 $ -567 $ -592 $ -617
Depreciacion Maquinaria $ 333 $ 333 $ 333 $ 333
Valor Libro
Inversion Terreno
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT BASE $ -209 $ -234 $ -259 $ -284

Ingresos (ventas)
Ventas de activos $ 880
Costo Variables
Costo de Operación $ -200 $ -200 $ -200 $ -200
Costo de Mantencion
Gastos de ventas
Depreciacion Maquinaria $ -1,040 $ -1,040 $ -1,040 $ -1,040
Valor Libro $ -1,332
Utilidad antes de impuestos $ -452 $ -1,240 $ -1,240 $ -1,240 $ -1,240
impuestos (tasa 17%) $ 77 $ 211 $ 211 $ 211 $ 211
Utilidad Neta $ -375 $ -1,029 $ -1,029 $ -1,029 $ -1,029
Depreciacion Maquinaria $ 1,040 $ 1,040 $ 1,040 $ 1,040
Valor Libro $ 1,332
Inversion Terreno
Inversion Maquinarias $ -5,200
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT PROYECTO $ -4,243 $ 11 $ 11 $ 11 $ 11
Flujo Incremental $ -4,243 $ 220 $ 245 $ 270 $ 294
VAN $ -2,506
Tasa de DSCTO 12%
Respuesta en palabras
Digale a Barney Stinson que no gracias, ya que el van es

negativo lo que significa que la situacion base es mejor que el
proyecto que ofrece Barney.
Año 5 Precio -
Unidades -
$ 600 Operación 320 x año
Mantencion -
$ -440 Depreciacion
Inversion 2000 333.33333333
Vida util 6
Impuesto 17%
$ 160
$ -27
$ 133
$ 133
Año 5 Precio -
Unidades -
$ 2,200 Operación 200
Mantencion -
$ -200 Depreciacion
Inversion 5200 1040
Vida util 5
Impuesto 17%
$ -1,040
$ 960
$ -163
$ 797
$ 1,040
$ 1,837
$ 1,704
Flujo de caja Con proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos (ventas)
Ventas de activos $ 250,000
Costo Anuales $ -170,000 $ -170,000 $ -170,000
Costo Fijo
Comisiones
Gastos de ventas
Depreciacion Maquinaria $ -67,000 $ -67,000 $ -67,000
Utilidad antes de impuestos $ -50,000 $ -237,000 $ -237,000 $ -237,000
impuestos (tasa 19%) $ 9,500 $ 45,030 $ 45,030 $ 45,030
Utilidad Neta $ -40,500 $ -191,970 $ -191,970 $ -191,970
Depreciacion Maquinaria $ 67,000 $ 67,000 $ 67,000
Valor Libro
Inversion Terreno
Inversion Maquinarias $ 335,000
Valor de Desecho
$ 294,500 $ -124,970 $ -124,970 $ -124,970
Flujo de caja proyecto Sit BASE Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Ingresos (ventas)
Ventas de activos
Costo Anuales $ -300,000 $ -300,000 $ -300,000
Costo Fijo
Comisiones
Gastos de ventas
Valor Libro
Utilidad antes de impuestos $ -400,000 $ -400,000 $ -400,000
impuestos (tasa 19%) $ 76,000 $ 76,000 $ 76,000
Utilidad Neta $ -324,000 $ -324,000 $ -324,000
Valor Libro
Inversion Terreno
Valor de Desecho
$ -224,000 $ -224,000 $ -224,000
Tasa 12%
VAN SIT BASE $-795,854.64
TASA SIT PRYECTO $ -155,989

Año 4 Año 5
Datos Nueva Cinta
Costo Cinta $ 335,000
$ -170,000 $ -170,000 Costos anuales $ 170,000
Vida util 5
Depreciacion $ 67,000
Tasa 19%
$ -67,000 $ -67,000
$ -237,000 $ -237,000
$ 45,030 $ 45,030
$ -191,970 $ -191,970
$ 67,000 $ 67,000
$ -124,970 $ -124,970
Año 4 Año 5
$ 75,000
$ -300,000 $ -300,000 Datos Proyecto Base
Costo Cinta 500000

Costos anuales $ 300,000
Vida util 5
Depreciacion $ 100,000
$ -300,000 $ -225,000
$ 57,000 $ 42,750
$ -243,000 $ -182,250
$ -243,000 $ -182,250
años
años
año 0 año 1 año 2 año 3 año 4
Ingresos $ 4,200,000 $ 4,704,000 $ 5,268,480 $ 5,900,698
Venta de Activos
Costo MDO $ -150,000 $ -168,000 $ -188,160 $ -210,739
Costo Materiales $ -90,000 $ -100,800 $ -112,896 $ -126,444
Costos Indirectos $ -90,000 $ -100,800 $ -112,896 $ -126,444
Costo fijo $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000 $ -1,500,000
Valor libro
Depreciacion Construccion $ -700,000 $ -700,000 $ -700,000 $ -700,000

Depreciacion Equipamento $ -1,800,000 $ -1,800,000 $ -1,800,000 $ -1,800,000
Amortizacion $ -120,000 $ -120,000 $ -120,000 $ -120,000

UAI $ -250,000 $ 214,400 $ 734,528 $ 1,317,071
Terreno $ 5,000,000
Construcciones $ 7,000,000
Equipamiento $ 9,000,000
Capital de trabajo $ -1,680,000 $ -201,600 $ -225,792 $ -252,887 $ -283,233
Flujo
$ 1,680,000 $ 1,881,600 $ 2,107,392 $ 2,360,279 $ 2,643,513

año 5 año 6 t1 t2 t3
$ 6,608,781 $ 7,401,835 Unidades 3000 3360 3763
$ 15,000,000
$ -236,028 $ -264,351 Crecimiento anual del 12% para ventas
$ -141,617 $ -158,611
$ -141,617 $ -158,611 Precio de venta por unidad 1400
$ -1,500,000 $ -1,500,000
x unidad
Costo MDO 50
$ -700,000 $ -700,000 Costo Materiales 30
$ -1,800,000 Costos Indirectos 30
$ -120,000 Construcciones $ 7,000,000

$ 1,969,520 $ 19,620,262 Vida util 10 $ 700,000
Equipamento $ 9,000,000
Vida util 5 $ 1,800,000
$ -317,222 $ 2,960,734
$ 2,960,734
t4 t5 t6
4215 4721 5287
$ 2,800,000
Nombre Carlos Bretti
Año 0 1 2 3 4 5
A -2000 500 600 750 750 800
B -3200 1000 1000 1000 1000 1000
C -1500 700 700 300 300 1000
Criterios de decision
Proyecto Payback VAE IVAN TIR
La respuesta va a depender d
A 3 años y 3 meses -10568595.41 -0.99991666 25% la mejor opcion es la opcion B
B 3 años y 3 meses -14260920.07 -0.99989583 26% solo tenemos para invertir in
proyecto C con el payback m
C 2 años y 4 meses -8948074.43 -0.99984444 29% ademas el proyecto C tiene
Tabla de calculo para Payback
Año 0 1 2 3 4 5
A -2000 -1500 -900 -150 600 1400
B -3200 -2200 -1200 -200 800 1800
C -1500 -800 -100 200 500 1500
300 12meses
Inversion inicial 3000 100 Xmeses
Tasa de dscto 15% 1200/300 "=" 4
Resto de calculos 2.4
2.4
6 7 8 VAN
1000 -2000
1000 1000 1000 -3200
-1500
respuesta va a depender de lo que quiera nuestro amigo, si busca mayor riqueza,

mejor opcion es la opcion B ya que tiene el VAN mas alto, pero considerando que
olo tenemos para invertir inicialmente 3000 pesos, y sale 3200, luego tenemos el
proyecto C con el payback mas bajo, lo que significa que tenemos mayor liquidez,
ademas el proyecto C tiene la tir mas alta, que significa que es el proyecto con
mayor rentabilidad
6 7 8
2400
2800 3800 4800
meses
meses
meses
A B C D E
Inversión -1350 -300 -1200 -750 -1800
Flujo
400 125 300 180 450
anual
Periodos 6 6 7 6 6
Tasa
13% 10% 12% 9% 10%
descuento
Proyecto
A Periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6
Flujo -1350 400 400 400 400 400 400
Flujo
Acumulad
o -1350 -950 -550 -150 250 650 1050
Tasa 13%
Proyecto
B Periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6
Flujo -300 125 125 125 125 125 125
Flujo
Acumulad
o -300 -175 -50 75 200 325 450
Tasa 10%
Proyecto
C Periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6
Flujo -1200 300 300 300 300 300 300
Flujo
Acumulad
o -1200 -900 -600 -300 0 300 600
Tasa 12%
Proyecto
D Periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6
Flujo -750 180 180 180 180 180 180
Flujo
Acumulad
o -750 -570 -390 -210 -30 150 330
Tasa 9%
Proyecto
E Periodo 0 Periodo 1 Periodo 2 Periodo 3 Periodo 4 Periodo 5 Periodo 6
Flujo -1800 450 450 450 450 450 450
Flujo
Acumulad
o -1800 -1350 -900 -450 0 450 900
Tasa 10%
Calcularemos en base al criterio de decision TIR

A B C D E
TIR 19% 35% 16% 12% 13%
VAN $ 249 $ 244 $ 169 $ 57 $ 160
VAE $ 62 $ 56 $ 37 $ 13 $ 37
VANP $ 479 $ 561 $ 309 $ 142 $ 367
a) En el caso de hacer un proyecto solo una vez eligo el que tiene mejor VAN la respuesta A
b) En el caso de hacer el proyecto mas de 1 vez, el con mejor VANP que seria el proyecto B
Periodo 7
300
900
Flujo de caja sin proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos (ventas)
Ventas de activos
Costo Variables
Costo de Operación
Costo de Mantencion
Gastos de ventas
Valor Libro
Utilidad antes de impuestos $ -18,750 $ -18,750 $ -18,750
impuestos (tasa 25%) $ -4,688 $ -4,688 $ -4,688
Utilidad Neta $ -14,063 $ -14,063 $ -14,063
Valor Libro
Inversion Terreno
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT BASE $ 4,688 $ 4,688 $ 4,688
Flujo de caja con proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Ingresos (ventas) $ 50,000 $ 50,000 $ 50,000
Ventas de activos $ 100,000
Costo Variables
Costo de Operación
Costo de Mantencion
Gastos de ventas
Utilidad antes de impuestos $ 25,000 $ 17,500 $ 17,500 $ 17,500
impuestos (tasa 25%) $ 6,250 $ 4,375 $ 4,375 $ 4,375
Utilidad Neta $ 18,750 $ 13,125 $ 13,125 $ 13,125
Depreciacion Maquinaria $ - $ 32,500 $ 32,500 $ 32,500
Valor Libro $ 75,000
Inversion Terreno
Inversion Maquinarias $ -260,000
Valor de Desecho
FLUJO DE CAJA SIT BASE $ -166,250 $ 45,625 $ 45,625 $ 45,625
Año 4 Vida Util Depreciacion
$ - Maq Vieja 150000 8 18750
$ 20,000 Maq Nueva 260000 8 32500
Impuesto 25%
beta 1.2
Rf 5%
Rm 10%
Capm 11%
$ -18,750
$ 1,250
$ 313
$ 938
$ 18,750
$ 19,688
Año 4
$ 50,000
$ 156,000
$ -32,500
$ -130,000
$ 43,500
$ 10,875
$ 32,625
$ 32,500
$ 130,000
$ 195,125
Pregunta 8
>>> Exortar a USA
817500
0.4 Demanda Alta
817500
No exportar
>>> Mercado Nacional

0.35 Demanda Media
529500
0.25 Demanda Baja
529500
0.4 Demanda Alta
Mercado Americano 0.35 Demanda Media
525000
0.25 Demanda Baja

Pregunta 7
Periodo
Value Measure U-Value Ingresos
Venta de Activos
0.55 Demanda Alta Costos

0 1200000 Gastos adm
Costos M.primas
0.45 Demanda Baja Depreciacion Mob

0 350000 Depreciacion inf
Depreciacion Eqip
Valor Libro
0 500000 Amortizacion
UAI
Impuesto (27%)
0 400000 Utilidad
Amortizacion
0 250000 Depreciacion Mob

Depreciacion inf
Depreciacion Eqip
Valor Libro
0 1000000
Inversiones
Terreno
Mobiliario
0 300000 Infraestructura
Equipamiento
Capital de trabajo
0 80000
Flujo
Van
b) Deuda
Tipo de prestamo
Valor prestamo
Detalle
Intereses
Amort
Cuota
Deuda
Detalle
Intereses
UAI
UDI
Amortizacion
Prestamo
Flujo
VAN de la deuda
Van Ajustado
c) VAN de proyecto financiado
Periodo
Flujo Inversionista
Van Del Inversionista

0 1 2 3 4 5
$ 9,500 $ 9,500 $ 10,750 $ 11,500 $ 13,000
$ 2,000
$ -800 $ -800 $ -800 $ -800 $ -800

$ -600 $ -600 $ -600 $ -600 $ -600
$ -1,900 $ -1,900 $ -2,150 $ -2,300 $ -2,600
$ -50 $ -50 $ -50 $ -50 $ -50

$ -50 $ -50 $ -50 $ -50 $ -50
$ -100 $ -100 $ -100 $ -100 $ -100
$ -1,300
$ -5
$ 5,995 $ 6,000 $ 7,000 $ 7,600 $ 9,500

$ -1,619 $ -1,620 $ -1,890 $ -2,052 $ -2,565
$ 4,376 $ 4,380 $ 5,110 $ 5,548 $ 6,935
$ 5
$ 50 $ 50 $ 50 $ 50 $ 50
$ 50 $ 50 $ 50 $ 50 $ 50
$ 100 $ 100 $ 100 $ 100 $ 100
$ 1,300
$ -300
$ -500
$ -1,000
$ -500
$ -950 $ - $ -125 $ -75 $ -150 $ 1,300
-3250 $ 4,581 4455 5235 5598 9735
$ 16,699
Amort Fija
$ 3,250
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
$ 163 $ 122 $ 81 $ 41
$ 406 $ 406 $ 406 $ 406
$ 569 $ 528 $ 488 $ 447
$ 1,625 $ 1,219 $ 813 $ 406 $ -
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

$ -163 $ -122 $ -81 $ -41
$ -163 $ -122 $ -81 $ -41
$ -119 $ -89 $ -59 $ -30
$ -406 $ -406 $ -406 $ -406
$ 1,625
$ 1,625 $ -525 $ -495 $ -466 $ -436
$ 91
$ 16,790 van mas grandote owo si lo recomiendo :3
royecto financiado $17,696
0 1 2 3 4 5
$ -1,625 $ 4,056 $ 3,960 $ 4,769 $ 5,162 $ 9,735
nversionista $ 15,824
Inversion Vida Util
Terreno $ 300
Mobiliario $ 500 10 $ 50
Infraestructura $ 1,000 20 $ 50
Equipamiento $ 500 5 $ 100
Costos Fijos $ 800 millones

Gastos adm $ 600 millones
Costos M.primas
Venta de Activos $ 2,000 millones
Capital de trabajo 10%
Periodo 1 2 3
Cant Pasajeros A 30000 30000 35000
Precio en Miles A 150 150 150
Precio en Millones A 0.15 0.15 0.15
Ingreso A 4500 4500 5250
Cant Pasajeros B 50000 50000 55000
Precio en Miles B 100 100 100
Precio en Millones B 0.1 0.1 0.1
Ingreso B 5000 5000 5500
Rd Costo capital de la deuda 10% Ro

Rs Capital Inversionista 15%
Tasa impuesto a la renta 27%
Capital de trabajo $ 950 $ 950 $ 1,075

Ro 12.89%
Rpp 11.15%
Depreciacion acumulada Diferencia
$ 250 $ 250
$ 250 $ 750
$ 500 $ -
4 5
40000 40000
150 150
0.15 0.15
6000 6000
55000 70000
100 100
0.1 0.1
5500 7000
Tasa de costo de oportunidad
$ 1,150 $ 1,300
>>>
0.35 Demanda Alta
780000
Mercado Sudeste
523000 0.4 Demanda Moderada
0.25 Demanda Baja
570000
0.35 Demanda Alta
>>> Mercado Europeo + Sudeste 0.4 Demanda Moderada
570000
0.25 Demanda Baja

Value Measure U-Value
0.6 Demanda Alta

0 1100000
Mercado Europeo
780000 0.4 Demanda Baja

0 300000
Seguir igual
0 550000
0 500000
0 200000
0 1400000
0 450000
0 -400000
Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos 9500 9500 10750 11500

Venta de Activos
Costo I.Medicos -1900 -1900 -2150 -2300

Costo Honorarios -800 -800 -800 -800
Costo adm -600 -600 -600 -600
Depreciacion Mob -50 -50 -50 -50

Depreciacion Inf -50 -50 -50 -50
Depreciacion adm -100 -100 -100 -100
Valor Libro
Amortizacion -5
UAI 5995 6000 7000 7600

Impuesto -1618.65 -1620 -1890 -2052
Utilidad 4376.35 4380 5110 5548
Depreciacion Mob 50 50 50 50
Depreciacion Inf 50 50 50 50
Depreciacion adm 100 100 100 100
Valor Libro
Amortizacion 5
Inversion
Terreno -300
Mobiliario -500
Infraestructura -1000
Equipamiento -500
Capital de trabajo -950 0 -125 -75 -150
Flujo -3250 4581.35 4455 5235 5598
a) Van Puro $ 16,655
b) Tipo de prestamo Amortizable

Valor prestamo 3250
Detalle Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Interes 162.5 121.875 81.25 40.625
Amort 406.25 406.25 406.25 406.25
Cuota 568.75 528.125 487.5 446.875
Deuda 1625 1218.75 812.5 406.25 0
Flujo de deuda
Detalle Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Interes -163 -122 -81 -41
UAI -163 -122 -81 -41
UDI -119 -89 -59 -30
Amort -406.25 -406.25 -406.25 -406.25
Prestamo 1625
Flujo 1625 -524.88 -495.22 -465.56 -435.91
Van deuda $91.06
Van Ajustado $ 16,745.89 El van ajustado aumenta por lo tanto recomiendo el proyecto
Van financiado $ 17,648
Van del Inversionista $ 15,784
Periodo 0 1 2 3 4
Flujo Inver. -1625 4056.475 3959.78125 4769.4375 5162.09375
Inversion Vida Util
5 Terreno 300
Mobiliario 500 10
13000 Infraestructura 1000 20
2000 Equipamiento 500 5
-2600 Año 1 2
-800 Cant Pacientes A 30000 30000
-600 Precio A Miles 150 150
Precio A Mill 0.15 0.15
-50 Ingresos A 4500 4500
-50 Cant Pacientes B 50000 50000
-100 Precio B Miles 100 100
-1000 Precio B Mill 0.1 0.1
Ingresos B 5000 5000
Costos Insumos medicos 20%

9800 Costos honorarios 800
-2646 Costos administracion 600
7154
Venta de activos 2000 millones
50 Amortizacion 5 millones
50
100 Capital de trabajo 10% Ingresos
1000
Rd 10%
Rs 15%
t 27%
D=1 50%
P=1 50%
Capital de trabajo
950 950 1075
1300
9654
Ro 12.89%
endo el proyecto
Rpp 11.15%
5
9654
Depreciacion Depreciacion Acumulada Diferencia
50 250 250
50 250 750
100 500 0
3 4 5
35000 40000 40000
150 150 150
0.15 0.15 0.15
5250 6000 6000
55000 55000 70000
100 100 100
0.1 0.1 0.1
5500 5500 7000
Ingresos
millones
millones
1150 1300
Ro
Proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6

A -2000 500 600 750 750 800 1000
B -3200 1000 1000 1000 1000 1000 1000
C -1500 700 700 300 300 1000
Tabala de Payback Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Proyecto A -2000 -1500 -900 -150 600 1400
Proyecto B -3200 -2200 -1200 -200 800 1800
Proyecto C -1500 -800 -100 200 500 1500
Se tiene que revisar el año cuando el flujo es positivo, hacer una regla 3 simples con el año en donde el flujo es 0
Asi obteniendo los meses
300
100
1200/300 "="
Resto de calculos
Criterios de Decision VAN TIR IVAN VAE Payback
Proyecto A $ 640 25% 32% $169.24 3 años y 3 meses
Proyecto B $ 1,287 26% 40% $286.88 3 años y 3 meses
Proyecto C $ 504 29% 34% $150.34 2 años y 4 meses
15%
Año 7 Año 8
1000 1000
Año 6 Año 7 Año 8

2400
2800 3800 4800
ño en donde el flujo es 0
12meses
Xmeses
4 meses
2.4 meses
2.4 meses
Sin Proyecto
Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos $ - $ - $ - $ -
Venta de Activos $ 20,000
Depreciacion $ -18,750 $ -18,750 $ -18,750 $ -18,750
UAI $ -18,750 $ -18,750 $ -18,750 $ 1,250

UDI $ -15,563 $ -15,563 $ -15,563 $ 1,038
Depreciacion $ 18,750 $ 18,750 $ 18,750 $ 18,750
Flujo $ 3,188 $ 3,188 $ 3,188 $ 19,788

Van $20,823.98
Con Proyecto
Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos 50000 50000 50000 50000

Venta de activos 100000
Valor libro
Datos
Activos 80000 millones
Betai 1.2
Valor Salvamento 10% anual
Rm 10%
t 17%
rd 6%
Rf 5%
Ro 11%
Proyectos Precio Vida Util Depreciacion Valor Salvamento
Nueva Cinta 260000 8 32500
Cinta actual 150000 8 18750 20000
D+P = A

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Arsenal

Tasa de Descuento anual Van Arsenal $ 21,248,666

Flujo de caja proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Flujo Incremental $ -144,500,000 $ 28,320,000 $ 28,320,000 $ 28,320,000

Van del proyecto $ 17,961,849

Flujo de caja proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Flujo Incremental $ -4,243 $ 220 $ 245 $ 270 $ 294

Digale a Barney Stinson que no gracias, ya que el van es

Flujo de caja proyecto Sit BASE Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

TASA SIT PRYECTO $ -155,989

Costo Cinta 500000

Depreciacion Construccion $ -700,000 $ -700,000 $ -700,000 $ -700,000

Amortizacion $ -120,000 $ -120,000 $ -120,000 $ -120,000

$ 1,680,000 $ 1,881,600 $ 2,107,392 $ 2,360,279 $ 2,643,513

$ -120,000 Construcciones $ 7,000,000

Tabla de calculo para Payback

respuesta va a depender de lo que quiera nuestro amigo, si busca mayor riqueza,

Calcularemos en base al criterio de decision TIR

Flujo de caja con proyecto Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

>>> Exortar a USA

>>> Mercado Nacional

0.25 Demanda Baja

Mercado Americano 0.35 Demanda Media

0.25 Demanda Baja

0.55 Demanda Alta Costos

0.45 Demanda Baja Depreciacion Mob

0 250000 Depreciacion Mob

c) VAN de proyecto financiado

Van Del Inversionista

$ -800 $ -800 $ -800 $ -800 $ -800

$ -50 $ -50 $ -50 $ -50 $ -50

$ 5,995 $ 6,000 $ 7,000 $ 7,600 $ 9,500

$ -950 $ - $ -125 $ -75 $ -150 $ 1,300

-3250 $ 4,581 4455 5235 5598 9735

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

$ 16,790 van mas grandote owo si lo recomiendo :3

royecto financiado $17,696

Costos Fijos $ 800 millones

Venta de Activos $ 2,000 millones

Capital de trabajo 10%

Rd Costo capital de la deuda 10% Ro

Capital de trabajo $ 950 $ 950 $ 1,075

Tasa de costo de oportunidad

0.35 Demanda Alta

523000 0.4 Demanda Moderada

0.25 Demanda Baja

>>> Mercado Europeo + Sudeste 0.4 Demanda Moderada

0.25 Demanda Baja

0.6 Demanda Alta

780000 0.4 Demanda Baja

Ingresos 9500 9500 10750 11500

Costo I.Medicos -1900 -1900 -2150 -2300

Depreciacion Mob -50 -50 -50 -50

UAI 5995 6000 7000 7600

Capital de trabajo -950 0 -125 -75 -150

Flujo -3250 4581.35 4455 5235 5598

a) Van Puro $ 16,655

b) Tipo de prestamo Amortizable

Detalle Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

Van deuda $91.06

Van financiado $ 17,648

Van del Inversionista $ 15,784

Costos Insumos medicos 20%