Describir los requerimientos para la obtención del crédito, los montos, plazos, tasas de

interés, sistemas de amortización (formas de pagar la deuda).

Características del Crédito Hipotecario

 Financiación de vivienda de interés social (VIS) y mayor a VIS (viviendas que
superan el valor de 135 smlv).
 Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado.
 El crédito se adquiere con los seguros obligatorios de seguro de vida, incapacidad
total y permanente, incendio y terremoto.
 Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento
 No se cobra por el estudio del crédito

Sistema De Amortización Y Plazos

El Fondo Nacional del Ahorro ofrece a sus clientes dos tipos de amortización para la
modalidad de crédito hipotecario:
Amortización en pesos con la posibilidad de diferir la deuda entre 60 a 240 meses.
Amortización en UVR con la posibilidad de diferir la deuda entre 60 a 360 meses.

Tasas de interés
Las tarifas vigentes a partir del primero de marzo del 2021 para la línea de financiación de
vivienda en la modalidad de crédito hipotecario para no vivienda son las siguientes:

Tipo de Tasa efectiva Tasa mes vencido

Amortización anual (E.A.) (M.V.)
Pesos 7.50% 0.60%
UVR 5.50% 0.45%

https://www.fna.gov.co/prensa/boletines-de-prensa/fna-baja-sus-tasas-para-que-mas-
colombianos-puedan-comprar-casa#:~:text=En%20cr%C3%A9dito%20hipotecario
%20para%20afiliados,y%206%20por%20ciento%2C%20respectivamente.