ACTIVIDAD

Caso 1:
¿Qué requisitos debe reunir el objeto del contrato? ¿Los reúne en este
caso?
En cuanto a los requisitos que debe reunir el objeto del contrato, este debe ser
lícito, posible, determinado o determinable, y estar dentro del comercio jurídico.
En este caso, el objeto del contrato es la venta de un inmueble que se
construirá en el futuro en los solares propiedad de la fallecida. Sin embargo en
el presente caso existe una cierta indeterminación del objeto del contrato.
¿Cabe la compraventa de cosa futura? ¿Y la promesa bilateral de
compraventa? Argumente su respuesta.
En Perú, la compraventa de cosa futura y la promesa bilateral de compraventa
son posibles, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos por la
ley. En cuanto a la compraventa de cosa futura, se requiere que la cosa esté
determinada en su género, exista al momento de la celebración del contrato, y
que el vendedor se obligue a construir o producir la cosa vendida en un plazo
determinado. En este caso, el objeto del contrato era la venta de un inmueble
que en el futuro iba a construirse en los solares propiedad de Doña Nieves, por
lo que se podría considerar como una compraventa de cosa futura, siempre y
cuando se cumplan los requisitos legales establecidos. En el Perú, la
compraventa de cosa futura se encuentra regulada en el artículo 1526 del
Código Civil, que establece los siguientes requisitos:

 Que la cosa esté determinada en su género.

 Que exista al momento de la celebración del contrato una cosa del
mismo género.
 Que el vendedor se obligue a construir o producir la cosa vendida en un
plazo determinado.
En el caso de la promesa bilateral de compraventa, esto implica que ambas
partes se obligan a realizar la compraventa en el futuro una vez que se
cumplan ciertas condiciones, como la construcción del inmueble en cuestión. Al
igual que en la compraventa de cosa futura, la validez de la promesa bilateral
de compraventa dependerá del derecho aplicable.
En este caso, ¿Estamos, a su juicio, ante un supuesto de indeterminación
del objeto del contrato (que, en efecto, exigiría un nuevo convenio entre
los contratantes) o ante el carácter genérico del objeto del contrato que
encajaría en?
En el presente caso, hay una cierta indeterminación del objeto del contrato
en este caso, ya que no se especificaron las condiciones de la venta ni las
dimensiones exactas de la vivienda que Don Alfredo tendría derecho a recibir.
Por lo tanto, existe la necesidad de un nuevo convenio entre los contratantes
para definir con precisión el objeto del contrato.
Caso 2:
Analice el caso: esgrima argumentos sobre [A] con qué ámbito del
derecho contractual se relaciona este caso, [B] sobre la validez o no del
contrato (constitucionalidad y legalidad) y [C] proporcione una solución al
caso.
A) El presente caso se relaciona con la libertad contractual, la cual consiste en
la libertad que poseen las partes en determinar libremente el contenido de los
contratos.
B) Este contrato es válido, ya que si bien no está regulado por nuestra
legislación tampoco está prohibida, por otro lado el contrato puede surtir sus
efectos, teniendo en cuenta que fue cumplido en gran parte, además que el
señor B tiene los mismos derechos que la señora C al ser los padres biológicos
de la menor, quien ya vive y reconoce a los señores A y B como padres,
teniendo en cuenta el principio superior de niño, el bienestar del menor debe
ser la prioridad, así mismo podemos mencionar el derecho a la identidad,
derecho a un padre y una madre.
C) Una posible solución es que a través de una prueba de ADN se acredite que
la menor es hija biológica del señor B y no el señor D, reconociendo legalmente
a la menor. Por tanto, ambos padres que engendraron a la menor podrían
compartir la tenencia.